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THE PINE TREE RESIDENCE

Willkommen bei "THE PINE TREE RESIDENCE" ? einer zauberhaften, gepflegten Villa mit einzigartiger Weitsicht auf den Zugersee, die Berge und das Schloss Buonas. Sie liegt in Gehdistanz zum Seeufer und ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, umrahmt von majestätischen Pinienbäumen.In bester Buonas-Lage in der Nähe des Restaurants 'Wildenmann' liegt THE PINE TREE RESIDENCE. Die "Badi Buonas" und ein öffentlicher Badeplatz sind fußläufig erreichbar.Beschrieb:- Einzigartige Seesicht mit Blick auf den Zugersee und Schloss Buonas- Grosszügige und sehr private Gartenanlage mit wunderschönen Pinienbäumen; Gartentür zum Direktweg zum See- Outdoor-BBQ-Grill auf Terrasse- Alarmsystem und KNX-Steuerung der Storen- XL-Kamin mit hydraulischem Glasschutz- Eleganter SPA Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und HammamAllgemein:- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Autolift für 2 Fahrzeuge- Diverse Keller, Weinkeller- Waschküche mit WM/TUInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger zur Verfügung.__________________________________________________________THE PINE TREE RESIDENCEWelcome to THE PINE TREE RESIDENCE ? a charming, meticulously maintained villa offering a unique panoramic view of Lake Zug, the mountains, and Buonas Castle. Located within walking distance from the lakeshore, this residence is surrounded by a beautifully landscaped garden, framed by majestic pine trees.Located in the prime area of Buonas, near the 'Wildenmann' restaurant, THE PINE TREE RESIDENCE offers unparalleled convenience. The "Badi Buonas" (public swimming area) and a public beach are within walking distance. Shopping options in Rotkreuz are a 7-minute drive away, the Holzhäusern golf course is just 5 minutes away and the Airport "Zurich Kloten" can be reached in 40 minutes.Description:- Unique lake view overlooking Lake Zug and Buonas Castle- Spacious and very private garden with beautiful pine trees; garden gate leading to a direct path to the lake- Outdoor BBQ grill on the terrace- Alarm system and KNX control for the blinds- XL fireplace with hydraulic glass protection- Elegant SPA area with indoor pool, sauna and hammamGeneral:- Double garage with direct access to the house and additional car lift for 2 vehicles- Various cellars, wine cellar- Laundry room with washing machine and tumble dryerInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Private Office Advisor Mr. Yannick R. Holliger.

Traumhaftes 7.5-Zimmer Terrassenhaus mit atemberaubender See- und Bergsicht ? Inklusive 537m² Bauland!

Entdecken Sie Ihr neues Traum-Zuhause mit atemberaubendem Blick über den Zugersee und die majestätische Rigi! Dieses exklusive 7.5-Zimmer Terrassenhaus in Walchwil bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl und ein Ambiente zum Verlieben. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 112 m² Wohnfläche und zusätzlich 20 m² Kellerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Das Baujahr 1981 garantiert solide Bauqualität, während die Renovierung im Jahr 2014 für modernen Komfort und zeitgemässes Wohnen sorgt. Erleben Sie das behagliche Ambiente und lassen Sie sich jeden Tag aufs neue durch die spektakuläre Aussicht begeistern, die durch die grossen Fensterfronten in jedem Zimmer geboten wird. Entspannen Sie sich an den kalten Winterabenden vor dem Cheminée, das für wohlige Wärme und eine unvergleichbare Stimmung sorgt. Besonders schön ist es, vor dem prasselnden Feuer zu sitzen und dabei den Blick nach draussen auf den Zugersee oder die Rigi zu geniessen. Geniessen Sie sonnige und entspannte Stunden auf der grosszügigen Terrasse oder im privaten Garten und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Walchwil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens sowie eine exzellente Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnjuwel begeistern.Die übrigen Drei an die Liegenschaft grenzenden Parzellen bilden eine gemeinschaftliche Kooperation für die Erschliessung und den Unterhalt der voneinander unabhängigen Einheiten. Die monatlichen allgemeinen Kosten betragen CHF 400.- inkl. der Heiz- sowie sämtlicher weiterer Nebenkosten. Dieses exklusive Angebot in Walchwil bietet Ihnen absolute Flexibilität. Bei diesem Kaufangebot bleiben Ihnen sämtlichen Möglichkeiten offen, bzgl. Nutzung oder Ausbaus der bestehenden Liegenschaft respektive eines modernen Neubaus. Auf dem 537m² grossen Grundstück, welches sich in der Zone W1 befindet, lässt sich eine Erweiterung, respektive ein Neubau mit einer Hauptnutzfläche von 171m² exklusive Nebenräume erstellen. Die sich auf dem Grundstück befindende Wohneinheit, welche mittels eines Grenz / Überbaurecht an die hangseitige Nachbarsparzelle gebaut ist lässt Ihre Träume wahr werden. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen die bestehende Liegenschaft problemlos und grosszügig zu erweitern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Highlights der Wohnung: • 10 Gehminuten bis zur Bahnstation • 4 Gehminuten bis zum Busstation • Terrasse 50m2 • Eigener Garten 400m2 • Cheminée • Einmalige Aussicht • Privatsphäre • Familienfreundlich • Steuergünstig • Garagenplatz & Aussenparkplatz inklusive

HARMONY - 6.5-Zimmer-Reihenhaus in Hagendorn - Cham

Elegantes und familienfreundliches 6.5-Zimmer-ReihenhausDieses moderne Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen, verkehrsarmen und ruhigen Wohngebiet, das durch seine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Raumaufteilung und AusstattungErdgeschoss: • Eingangsbereich: Einladend und praktisch mit Garderobe (5,4 m²). • Gäste-WC: Stilvoll und funktional (2,1 m²). • Küche: Funktional und gut ausgestattet, ideal für kulinarische Kreationen (7,7 m²). • Wohn- und Essbereich: Grosszügig und hell, bietet eine harmonische Atmosphäre für gemütliche Stunden (35,2 m²). Direkter Zugang zum grünen Garten (30 m²). 1. Obergeschoss: • Badezimmer: Elegantes Design mit hochwertigen Armaturen (5,0 m²). • Zimmer 1: Geräumig und komfortabel, perfekt als Kinderzimmer oder Büro (24,4 m²). • Zimmer 2: Ebenfalls grosszügig und vielseitig nutzbar (17,3 m²). • Treppe: Bequem und sicher, verbindet die Stockwerke stilvoll (8,0 m²). 2. Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer (17,3 m²) : Grosszügig und gemütlich, mit einem schönen Ensuite-Badezimmer. • Ensuite-Badezimmer: Zeitgemäss und funktional, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo (6,0 m²). • Treppe: Elegant und praktisch, ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Etagen (8,5 m²). • Terrasse: Grosszügig und nach Südwesten ausgerichtet, ideal für entspannte Stunden im Freien (24,0 m²). Untergeschoss: • Hobbyraum: Gross und vielseitig nutzbar, z.B. als Fitnessraum oder Werkstatt (23,4 m²). • Waschmaschine / Tumbler: Profitieren Sie von einem bequemen Waschraum. • Technischer Raum: Praktisch und gut zugänglich (3,8 m²). • Keller: Zusätzlicher Stauraum für alles Notwendige (7,9 m²). • Tiefgarage: Ein grosser Pluspunkt des Hauses ist der direkte und trockene Zugang von der Tiefgarage ins Untergeschoss, der bei jedem Wetter höchsten Komfort bietet. Aussenbereiche / Tiefgarage: • Gartensitzplatz: Perfekt für entspannte Abende im Freien (29,5 m²). • Terrasse im 2. Obergeschoss (24 m2):Grosszügig und nach Südwesten ausgerichtet, bietet dieses Zuhause ein echtes Roof-Top-Feeling, ideal für entspannte Stunden und Barbecue-Abende • Tiefgarage (2 Parkplätze inklusive): Bietet Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Direkter Zugang ins Untergeschoss des Hauses. Vorhandene Vorbereitung für E-Mobilität, für ein bequemes Laden von Elektrofahrzeugen. Besondere Merkmale • Bodenbeläge: Schöner, brasilianischer Schiefer und Kirschenholzparkett in den Schlafzimmern. • Bodenheizung: Sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen. • Heizquelle: Luft-, Wasserwärmepumpe (2021 neu eingesetzt): Eine neuwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet erhebliche Energieeinsparungen, senkt Heizkosten und erhöht den Wohnkomfort durch eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung. • Wasserenthärtungsanlage: Sorgt für weicheres Wasser, reduziert Kalkablagerungen und verbessert die Wasserqualität für Haut und Haar. • Qualitative Materialien und stilvolle Ausstattung, verleihen dem ganzen Haus ein gediegenes Ambiente. • Garten: Der grüne und grosszügige Garten dieses Reihenhauses bietet eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. • Terrasse: Die grosszügige und sonnige Terrasse von 30 m² im 2. Obergeschoss bietet fantastische Sonnenuntergänge, eine weite Aussicht und stylisches Roof-Top-Living. Geniessen Sie die warmen Abende mit einem atemberaubenden Blick in die Ferne und erleben Sie ein entspanntes Wohnerlebnis. • Tiefgarage: Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage aus, vorbereitet auch für E-Mobilität. • Potenzial für Photovoltaikanlagen: Dieses Reihenhaus bietet hervorragendes Potenzial für eine Photovoltaikanlage. Nutzen Sie die grosszügige Dachfläche, um nachhaltige Energie zu erzeugen, Ihre Stromkosten zu senken und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Ein Perfektes Zuhause für Ihre FamilieDieses charmante Reihenhaus am Rebstock 10 in der Gemeinde Cham (Hagendorn) bietet die perfekte Kombination aus grüner Umgebung und guter Verkehrsanbindung. Ideal für eine Familie, befindet sich das Haus in einem internationalen Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung, während Sie dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur geniessen können.Ihr zukünftiges Reihenhaus liegt in einer besonnten und ebenen Lage mit Blick ins Grüne. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da Paare mit Kindern hier die dominante Lebensphase bilden. Trotz der ruhigen Lage sind Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar. Der nächste Wald ist nur 175 Meter entfernt, und die Lorze (ein Fluss) liegt in etwa einem Kilometer Entfernung.Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar, und die Anbindung an das Strassennetz ist exzellent. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar. Dieses Reihenhaus ist ein ruhiger Rückzugsort ohne Fluglärmbelastung, mit niedrigen Strassenlärmwerten tagsüber und nachts. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus Komfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit in einer grünen und beschaulichen Umgebung.Investieren Sie in ein Zuhause, das perfekt für eine Familie ist.

VUE PAR EXCELLENCE | Zeitloser Terrassentraum mit Panoramasicht

Diese Terrassenwohnung bietet viel Wohnraum auf einer Ebene, eine atemberaubende Sicht und viel Privatsphäre. Vom Strassenniveau gelangt man per eigenem Lift direkt in die Wohnung, welche das Gefühl vom eigenen Haus vermittelt. Der hochwertige, zeitlose Innenausbau mit vielen Einbauelementen und die grosszügige Panoramaterrasse unterstützen die hohe Wohnqualität.Das adäquate Villenquartier «im Eichli» liegt an prominenter Hanglage mit fantastischem 180 Grad Panorama übers gesamte Ägerital, den See und die Bergwelt ? umgeben von saftig, grünen Wiesen wohnt man absolut ruhig und naturnah.Beschrieb:- Direkter Zugang über Aussentreppe oder per Lift direkt- Hauptschlafzimmer mit spektakulärer Sicht und ensuite Bad und sep. WC- Zwei weitere Schlafzimmer als Kinder-/Gäste- oder Bürozimmer- Badezimmer mit DU sowie WM/TU- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée sowie Berg- und Seesicht- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum- Spektakuläre Panorama-Terrasse mit 180 Grad Sicht übers gesamte ÄgeritalAllgemein:-Lift direkt in die Wohnung-Eigene Doppelgarage-Zwei Parteienhaus (hohe Privatsphäre)Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung.-------------------------------------------------------------VUE PAR EXCELLENCE | Timeless Terrace Dream with Panoramic ViewThis terrace apartment offers ample living space all on one level, breathtaking views, and plenty of privacy. Accessed directly from street level via a private lift, the apartment provides the feeling of a standalone house. The high-quality, timeless interior design with numerous built-in features and the large panoramic terrace enhance the overall quality of living.The upscale neighbourhood of "im Eichli" is situated in a prominent hillside location with a fantastic 180-degree panorama over the entire Ägerital, the lake, and the mountains ? surrounded by lush green meadows, offering absolute tranquility and close proximity to nature.Description:- Direct access via external staircase or by lift directly- Main bedroom with spectacular views and ensuite bathroom with sep. WC- Two additional bedrooms with lake view- Bathroom with shower and washing machine and tumble dryer- Light-filled living/dining area with fireplace and mountain und lake view- Modern, open kitchen with cooking island and plenty of storage space- Spectacular panoramic terrace with 180-degree views over the entire ÄgeritalGeneral:- Direct lift access to the apartment- Private double garage- Two-party house (high privacy)If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

7.5 Zimmer Maisonette-Paradies mit Seeblick

''Wir formen unser Heim und unser Heim formt uns.''Willkommen in dieser schönen 7.5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus befindet, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Die 2013 renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und vier Schlafzimmern. Die hochwertigen Fenster sorgen für Isolierung und natürliches Licht, während ein Tiefgaragenparkplatz, ein Bastelraum und ein Fahrradkeller zusätzlichen Komfort bieten.Highlights:+ Grosser attraktiver Garten mit Urlaubsfeeling+ Balkon mit Garten- und Seeblick+ moderne Küche+ heller & grosser Wohnbereich+ Raumflexibilität+ Bahnhof Oberwil & Zugersee in FussnäheDie Verkaufsdokumentation können Sie einfach per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!