Villa acheter: Prugiasco

Schöne Villa mit Pool in einer ruhigen Gegend

Sind Sie auf der Suche nach einer Villa in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums? Wir verkaufen ein ganz besonderes Objekt, das Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen ermöglichen wird.Die schöne 3.5-Zimmer-Villa, umgeben von einem grossen Garten, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Bellinzona. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, Geschäfte, Spaziergänge entlang des Ticino-Flusses und die Ponte Rosso sind leicht zu erreichen.Die Villa, die renoviert und erweitert wurde, erstreckt sich hauptsächlich über drei Etagen. Die Grösse der Zimmer und des Wohnzimmers sind eine Besonderheit der Wohnräume und ermöglichen den Bewohnern eine entspannende und sehr helle Umgebung, auch dank der grossen Fenster (mit elektrischer Verdunkelung) mit Blick auf den Garten und den schönen Swimmingpool.EingangBequemer Eingang zur riesigen Garage (mit mindestens 3/4 Stellplätzen und großem Abstellraum) mit einer Box zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, die sich zum Garten hin öffnet. Fotovoltaikanlagen sind vorhanden.KellergeschossGeräumiges Atrium, das auf der linken Seite zur Garage und zum Garten auf der Nordseite führt, auf der rechten Seite zu einem Korridor mit Eingängen zur Waschküche (die über ein praktisches Bad mit Doppelwaschbecken und Dusche verfügt), zum Atomschutzraum und zum Technikraum. Außerdem gibt es einen kleinen Flur.ErdgeschossEine Treppe führt in den ersten Stock. Auf der rechten Seite führt eine Schiebetür in das geräumige Wohnzimmer (mit sichtbarer Mansardendecke und modernem Pelletofen) und die offene Wenge-Küche mit zentraler Insel aus Kalkstein. Alle Annehmlichkeiten sind vorhanden: großer Gefrierschrank, Weinkühlschrank, Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Warmhaltegerät.Es kann mit elektrischen Jalousien verdunkelt werden (auch zum Pool hin).Man hat einen schönen Blick auf den Garten, den Pool und den Balkon, der von einer schönen Pergola überdacht ist, sowie auf das Zwischengeschoss im zweiten Stock.Auf der linken Seite führt ein kurzer Korridor zum Schlafbereich: ein erstes Gästezimmer und ein zweites Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Duschbad. Beide Zimmer gehen auf den Garten hinaus.Badezimmer mit Dusche. Beide Bäder haben ein Bidet, einen beheizten Handtuchhalter und ein Fenster.Eine Tür führt auf die Rückseite und in den Garten.ObergeschossEine Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein Zwischengeschoss befindet, das als Wohnzimmer oder Spielbereich genutzt werden kann.Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche (mit Fenster), gefolgt von drei großen Schlafzimmern.Die Heizung erfolgt über Heizkörper, einen Warmwasserbereiter im Hauswirtschaftsraum und Sonnenkollektoren auf dem Dach.Eine Klimaanlage ist im ersten und zweiten Stock vorhanden.AußenbereichGroßer beheizter Skimmer-Pool mit Thermopumpe und beheizter Oberflächenkühlung.Markise am Pool, Terrasse mit Pergotenda, großer Garten. Es gibt auch Moskitonetze. Alle Grenzen sind durch einen grünen Gürtel und Hecken eingefasst. Im Garten ist ein Rasenmähroboter installiert.Es besteht die Möglichkeit, durch einen Pachtvertrag mit der Gemeinde Bellinzona zusätzliches Land neben dem Haus zu mieten.FlächeWohnfläche: ca. 490 qmFläche Technikräume: ca. 60 qmFläche Balkone/Terrassen: 44 qmGarage und Zufahrtsbereich: 136 qmGesamtfläche: 980 qmVerkaufspreis: 1.950.000 CHFEin Video und weitere Bilder vom Innen- und Aussenbereich finden Sie auf unserer Website (www.sgimmobiliare.ch).

Appartamento di vacanza sul lago di Lugano con vista sul golfo di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel bellissimo comune di Cantine di Caprino è presente un'accogliente casa con solo tre unità abitative con ingressi separate, collocata a pochi metri dalle sponde del Lago Ceresio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde.Al piano terra e al primo piano della casa è collocato un luminoso appartamento di 3½ locali, con una superficie abitabile di ca. 38 m². Entrando dalla porta d'ingresso, si viene accolti da un corridoio con delle scale. Scendendo le scale si raggiunge il piano terra, in cui è presente la zona giorno con un luminoso soggiorno in cui c'è una stufa pellet, la sala da pranzo, un deposito e la cucina con una lavatrice con integrata asciugatrice come anche una grande terrazza con una vista stupenda. Al piano superiore si trovano due spaziose camere doppie con una meravigliosa vista sul lago e sulla città di Lugano, oltre a un bagno con doccia.L'appartamento è raggiungibile con i mezzi pubblici come l'autopostale o il battello di linea, con una barca privata o a piedi dal parcheggio di San Rocco (circa 5 - 10 minuti).L'imbarcadero si trova a pochi metri dalla casa. Inoltre sono disponibili dei posti barca pubblici.La posizione al lago e ai piedi del boscoso Monte Caprino è ideale per gli amanti degli sport acquatici e delle escursioni.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***In der schönen Gemeinde Caprino - Cantine di Caprino befindet sich ein gemütliches Mehrfamilienhaus mit nur drei zusammengebauten Wohneinheiten, alle mit separatem Eingang, nur wenige Meter vom Ufer des Luganer Sees entfernt, in ruhiger Lage und inmitten vom Grünen. Im ersten und zweiten Stock dieses Hauses befindet sich eine helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, werden Sie von einem Flur mit Treppe begrüsst. Über die Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich der helle Wohnbereich mit einem Pelletofen, der Essbereich, ein Abstellraum und die Küche mit einer Waschmaschine mit integriertem Trockner sowie eine grosse Terrasse mit wunderschöner Aussicht befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit herrlichem Blick auf den See und die Stadt Lugano, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Postauto oder Kursschiff sowie mit einem Privatboot oder zu Fuss, vom Parkplatz San Rocco aus (ca. 5 - 10 Minuten), erreichbar.Die Schiffanlegestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt. Ausserdem stehen öffentliche Bootsplätze zur Verfügung.Die Lage am See und am Fusse des bewaldeten Monte Caprino ist ideal für Wassersportbegeisterte und Wanderer.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich, nach einem telefonischen Beratunsgespräch, gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne bestens beraten.

Villa - Lugano

A Lugano-Valcolla, località Maglio di Colla, vendiamo ex ristorante con alloggio trasformabile in casa plurifamiliare o piccola palazzina, con annesse diverse parcelle di terreno edificabile. Lo stabile è completamente da ristrutturare, ha una superficie lorda complessiva di ca. 1150 mq, è posto sulla strada principale e vi si accede tramite terrazza laterale oppure dal portone principale dalla strada. Al pianterreno troviamo bar e ristorante in disuso con diverse sale; sul retro la cucina, diversi depositi, locale con vecchio forno, magazzino, cantine, ripostigli ecc. Sulla parcella posteriore c'è anche una costruzione accessoria separata di 3 piani al grezzo (quello sopra nuovo). Nei 2 piani sopra il ristorante (+ solaio) si trovano camere, servizi ed un appartamento, anche con accesso separato dall'esterno. Riassumendo abbiamo: La parcella dell'ex ristorante di 595 mq che si trova in zona di nucleo tradizionale; 4 parcelle di terreno edificabile per un totale di ca. 2'065 mq in zona residenziale R3, sulla collina appena dietro il ristorante. A 120 metri sono presenti: asilo, elementari, fermata autopostale e bar-ristorante. La proprietà è molto interessante poiché si presta per diverse destinazioni immobiliari (abitativa privata, palazzine a reddito, turistico-alberghiero) ecc. Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch

Spaziosa casa di nucleo con giardino / Grosszügiges Dorfhaus mit Garten

Nel nucleo di Colla, situato nella bella Val Colla, vendiamo grande casa, anno di costruzione 1891. Anche se situata nel nucleo dispone di un bel giardino pianeggiante.La casa si trova in buono stato, ma necessità (visto l'età) una ristrutturazione.La casa gode di una bella vista aperta verso le montagne circostanti e la Valle. Ideale per amanti della natura e della tranquillità.1 posto auto esterno compreso.Colla è una frazione del comune di Lugano. L'uscita autostradale Lugano-Nord o il lago sono raggiungibili in ca. 30 minuti.Per maggiori informazioni contattatecioppure visitate il nostro sito!https://www.immocasainn.ch/+41 91 985 30 10IMMOCASA INN Sagl Real Estate Consulting

3.5 - Zimmerwohnung / Appartamento di 3.5 locali

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Hübsche 3.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses an sonniger, ruhiger und zentraler Lage, nicht weit vom See und allen Annehmlichkeiten des Ortes entfernt. Die Wohnungverfügt über einen Eingangsbereich, ein grosszügigesWohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer,beide mit Zugang zum Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und Bidet. Die Wohnung wird mit einem Keller verkauft. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe und die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf vom Haus entfernt. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Grazioso appartamento di 3.5 locali al 3° piano di un condominio in zona soleggiata, tranquilla e centrale, poco distante dal lago e da tutte le comodità del paese. Lo spazio abitativo è suddiviso in un atrio, un’ampia zona giorno e una confortevole camera da letto, ambedue con accesso al balcone, e un bagno con vasca e bidet. Nel prezzo è compresa anche una cantina. Nelle vicinanze ci sono i parcheggi pubblici e a due passi dalla casa la fermata del bus.