Prez-vers-Siviriez - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Magnifiques attiques 5,5 pièces de 162m² et terrasse de 153m²

Appartement B201Nous vous proposons à la vente, ce magnifique attique 5.5 pièces sur plans, avec sa terrasse exceptionnelle de 153m² !A seulement 35min de Lausanne et 5 min de la gare de Romont !L'appartement est réparti comme suit: • Appartement de 162m² au 3ème étage • Hall d'entrée avec armoires de rangement intégrées • Cuisine agencée ouverte sur un grand séjour lumineux de 52m² • Terrasse panoramique de 153m² • Suite parentale avec salle de bain privative et dressing : 30m² • Trois belles chambres de 13,5m² • Salle de bain familiale avec branchements pour colonnes de lavage, WC invités et réduit • L'appartement dispose d'une grande cave de 7.7m² Prix place de parc voiture intérieure en sus : CHF 40'000.-Prix place de parc moto intérieure en sus : CHF 12'000.-Les atouts de l'appartement: • Ensoleillement optimal • Grande terrasse • Suite parentale avec salle de bain privative • Buanderie privative • Places de parc • Proximité Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne, • Très bien desservi et proches de toutes commodités • Choix des finitions • Budget plus-values de CHF 25'000.- Les atouts du bâtiment: • PAC géothermique • Refroidissement free cooling • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local vélos • Garage souterrain • Aire de jeux Autres attiques 5,5 pièces disponibles :Bâtiment A :Lot A301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'225'000.-Bâtiment B :Lot B301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'190'000.-Bâtiment C :Lot C301 : 5,5 pièces en attique de 162m²- 3ème étage : CHF 1'220'000.-N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite !Renseignements et visites:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Villa familiale, vue Moléson, garage double, sérénité et panorama, au cœur du Jorat

Nichée sur une parcelle exceptionnelle de 1'200 m², cette maison individuelle de 1985 offre un cadre de vie rare, entre confort familial et espaces de réception généreux, avec une vue dégagée sur le Moléson et les Dents du Midi.Dès l'entrée, un vestibule accueillant donne le ton de cette maison pensée pour recevoir et se ressourcer. Il ouvre d'un côté sur un salon-salle à manger lumineux aux belles hauteurs sous plafond, orienté côté droit de la maison et prolongé par un accès direct à la terrasse. De l'autre côté, une cuisine entièrement équipée dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète, avec bain/douche, lavabo et WC.Une grande mezzanine, aisément convertible en chambre supplémentaire fermée, complète deux autres chambres — les deux disposant d'armoires encastrées. Une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès à un généreux balcon, achèvent cet espace de nuit.Le sous-sol offre un potentiel remarquable : abri PC, grande cave à vin en terre battue, cuisine d'appoint pensée pour la réception, et une vaste pièce polyvalente isolée phoniquement, idéale en salle de jeux pour les enfants ou pour d'autres activités. La maison est entourée sur tout son périmètre d'une magnifique terrasse d'environ 100 m², orientée est et sud, avec tonnelle côté sud, complétée par une entrée pavée côté ouest d'environ 100 m² et un grand garage double offrant au total quatre places de parc. Le jardin exceptionnel d'environ 900 m² est planté d'arbres d'essences variées, remarquablement entretenus — un véritable écrin de nature autour de la propriété.En résumé, cette maison développe une surface habitable de 185 m² , répartie entre 117 m² au rez-de-chaussée et 68 m² à l'étage, sur une parcelle de 1'200 m² . Elle compte sept pièces hors cuisine, hall d'entrée, couloir, hall central et salles de bains, dont quatre chambres et deux salles de bains, ainsi que quatre places de parc entre garage double et places extérieures. Construite en 1985 et remarquablement entretenue, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Moléson et les Dents du Midi. Une maison rare, alliant espace, lumière et nature, idéale pour une famille recherchant qualité de vie et tranquillité, à deux pas de toutes commodités.Disponibilité : À convenir

Spacieuse maison individuelle avec appartement indépendant

En exclusivité chez Maillard ImmobilierSituée à quelques minutes de Romont, dans un quartier résidentiel calme et en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture d'inspiration nord-américaine et son remarquable potentiel d'aménagement.Pensée autour de grands espaces ouverts, la maison principale offre une atmosphère à la fois conviviale et lumineuse sur une surface habitable de plus de 160m2. Elle est actuellement aménagée avec 3 chambres à coucher, un dressing et 2 salles de bain. La configuration peut toutefois être facilement adaptée puisque la galerie/mezzanine permettrait la création d'une 4ème chambre.La cuisine, aménagée d'un très grand ilot central, est ouverte sur un spectaculaire séjour qui se prolonge sur un jardin d'hiver exposé ouest. En plus de son système de chauffage par pompe à chaleur, la maison est équipée d'un fourneau à bois avec revêtement en pierres ollaires ainsi que 16 panneaux photovoltaïques, ce qui rend les charges particulièrement intéressantes.La seconde habitation offre des espaces plus « cocooning » et les quelques 110m2 sont également répartis sur 2 niveaux. La chambre située à l'étage bénéficie d'une belle salle de bain rénovée récemment et d'un coin dressing très pratique. La cuisine possède beaucoup de rangements et l'espace avec le séjour est bien délimité.Les aménagements extérieurs comprennent : • Un agréable jardin arboré ainsi qu'un potager • Trois terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée • Un couvert abritant un four à pizza et un espace de rangement • Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures Cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un financement partielle par la location de la dépendance.Contactez-moi sans plus tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Appartement traversant aux volumes exceptionnels : 4 chambres et garage-box !

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref : • 5,5 pièces : 4 chambres, 2 salles de bains • Surfaces : habitable 140 m², balcon 9 m² • Place de parc : grand garage-box (en sus.) • CECB : C-B, pompe à chaleur géothermique • Charges PPE : seulement CHF 460.- par mois • Prix de vente de l'appartement : CHF 890'000.- • Prix du garage-box : CHF 40'000.- Situé à Oron-le-Châtel, sur un promontoire à 722m d'altitude, ce grand appartement contemporain jouit d'une situation privilégiée au-dessus des brumes de la plaine.Le séjour de plus de 50 m² avec sa cuisine ouverte mais permettant aisément d'y aménager une salle à manger offre également accès à un balcon couvert de 9 m² offrant la vue sur le château d'Oron.Les 4 chambres proposent diverses tailles comprise entre 12 et 21 m² et certaines offrent un joli dégagement sur la campagne environnante.L'appartement propose également des rangements encastrés ainsi qu'une salle de douche avec WC et une salle de bains avec colonne de lavage et WC.Le tout est complété par un garage-box (en sus), une grande cave, de nombreux locaux communs de rangement ainsi qu'un agréable espace de verdure commun à l'extérieur.Vous apprécierez particulièrement : • Espaces rares dans les constructions récentes • 140 m² habitables et 4 chambres • Arrêt de bus au pied de l'immeuble • Proximité écoles et commerces • Charges PPE avantageuses • Chauffage géothermique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 079 573 87 67 !

Ferme rénovée de caractère avec piscine et installations équestres

Cette superbe ferme de caractère datant de 1870, entièrement rénovée, séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre environ 322 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1'981 m² exposée plein sud .La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 55 m², d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de 5 chambres confortables (possibilité d'aménagement supplémentaire), ainsi que de combles offrant un fort potentiel d'extension. Les volumes généreux et le cachet des matériaux (bois, pierre, cheminée) confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arborisé avec piscine, terrasse et espaces de détente. Les amateurs d'équitation seront comblés grâce aux installations complètes comprenant plusieurs box, écuries équipées et un parc drainé.Idéalement située à seulement quelques minutes de Lucens et à environ 30 minutes de Lausanne, Yverdon et Fribourg, cette propriété combine tranquillité, espace et proximité des commodités .Points forts : • Ferme rénovée avec cachet • Environ 322 m² habitables • Parcelle de ~1'981 m² • Piscine et jardin arborisé • Installations équestres complètes • Combles aménageables • Environnement calme et ensoleillé La commune de CurtillesSituée dans le canton de Vaud, la commune de Curtilles offre un cadre de vie paisible et authentique, au coeur de la campagne vaudoise. Entourée de paysages naturels et agricoles, elle séduit par son ambiance villageoise, sa tranquillité et sa qualité de vie.Curtilles bénéficie d'une situation pratique avec des accès rapides aux commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics) ainsi qu'aux centres urbains voisins. La région est idéale pour les amoureux de nature, les familles ou toute personne recherchant un environnement serein tout en restant connecté aux axes principauxDieses wunderschöne, vollständig renovierte Bauernhaus mit Charakter aus dem Jahr 1870 wird Liebhaber von Authentizität und grosszügigen Räumen begeistern. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es ca. 322 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1'981 m².Die Liegenschaft verfügt über ein grosszügiges und helles Wohnzimmer von ca. 55 m², eine voll ausgestattete und funktionale Küche, 5 komfortable Schlafzimmer (mit zusätzlichem Ausbaupotenzial) sowie einen Dachboden mit grossem Erweiterungspotenzial. Die grosszügigen Volumen und der Charme der Materialien (Holz, Stein, Kamin) verleihen dem Objekt eine warme und einzigartige Atmosphäre.Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, bepflanzter Garten mit Pool, Terrasse und Entspannungsbereichen. Pferdeliebhaber werden von den kompletten Reitanlagen begeistert sein, darunter mehrere Boxen, ausgestattete Stallungen und ein drainierter Auslauf.Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Lucens entfernt und etwa 30 Minuten von Lausanne, Yverdon und Freiburg, vereint diese Immobilie Ruhe, Grosszügigkeit und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Highlights : • Renovierter Bauernhof mit Charakter • Ca. 322 m² Wohnfläche • Grundstück von 1'981 m² • Pool und gepflegter Garten • Vollständige Reitanlagen • Ausbaubares Dachgeschoss • Ruhige und sonnige Lage Die Gemeinde CurtillesDie im Kanton Waadt gelegene Gemeinde Curtilles bietet ein ruhiges und authentisches Lebensumfeld im Herzen der Waadtländer Landschaft. Umgeben von Natur- und Landwirtschaftsgebieten überzeugt sie durch ihren dörflichen Charme, ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität.Curtilles profitiert von einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu wichtigen Infrastrukturen (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie zu nahegelegenen Städten. Die...

Jolie villa individuelle moderne avec jardin

Découvrez cette maison individuelle d'exception construite en 2020, à quelques pas de Romont et de l'entreprise Nespresso. Parfaitement conçue pour les familles, elle offre un espace de vie généreux avec ses 6,5 pièces réparties sur trois niveaux. Les cinq chambres spacieuses, accompagnées de quatre salles de bains modernes et d'un dressing, témoignent de l'attention portée aux détails et aux matériaux de qualité.La cuisine contemporaine et son plan de travail en silestone, le portail à ouverture électrique, la borne de recharge pour véhicule électrique, l'adoucisseur d'eau, les douches italiennes, les stores électriques, chaque matériau a été choisi pour des prestations haut-de-gamme. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur à sonde géothermique, l'isolation périphérique ainsi que les fenêtres en triple vitrage permettent une efficience énergétique optimale.Profitez d'une grande terrasse couverte et d'une exposition sud-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants. Le jardin entourant la maison est idéal pour les jeux, les barbecues et les moments de détente en famille. Cette villa contemporaine allie confort et fonctionnalité, répondant aux besoins de votre famille tout en étant proche des commodités. Disponible dès cet été, elle est à visiter sans tarder!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1679-25-2Discover this exceptional detached house built in 2020, just a stone's throw from Romont and the Nespresso company. Perfectly designed for families, it offers generous living space with 6.5 rooms spread over three levels. The five spacious bedrooms, together with four modern bathrooms and a dressing room, are testimony to the attention paid to detail and quality materials.The contemporary kitchen with its silestone worktop, the electrically-operated gate, the electric vehicle charging point, the water softener, the Italian-style showers, the electric blinds - every material has been chosen to provide top-of-the-range features. Underfloor heating, powered by a geothermal probe heat pump, perimeter insulation and triple-glazed windows ensure optimum energy efficiency.Take advantage of the large covered terrace and south-west exposure, which bathe every room in natural light, while enjoying uninterrupted views of the lush surroundings. The garden surrounding the house is ideal for games, barbecues and family get-togethers. This contemporary villa combines comfort and practicality, meeting your family's needs while still being close to amenities. Available from this summer, it's a must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1679-25-2Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das 2020 gebaut wurde und nur wenige Schritte von Romont und dem Unternehmen Nespresso entfernt liegt. Perfekt für Familien konzipiert, bietet es mit seinen 6,5 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen, einen großzügigen Lebensraum. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, die von vier modernen Badezimmern und einem Ankleidezimmer begleitet werden, zeugen von der Liebe zum Detail und den hochwertigen Materialien.Die moderne Küche mit ihrer Arbeitsplatte aus Silestone, das elektrisch zu öffnende Tor, die Ladestation für Elektrofahrzeuge, der Wasserenthärter, die italienischen Duschen, die elektrischen Jalousien - jedes Material wurde für eine hochwertige Ausstattung ausgewählt. Die Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde gespeist wird, die Perimeterdämmung und die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz.Genießen Sie die große überdachte Terrasse und die Süd-West-Ausrichtung, die jeden Raum mit natürlichem Licht dur...

Nouveau projet de construction de 10 logements à Berlens

L'Orée des Champs - Un cadre de vie privilégié entre nature et confortÀ Berlens, découvrez L'Orée des Champs, un projet résidentiel exclusif composé de seulement 10 appartements en PPE.Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, ce projet offre un équilibre idéal entre qualité de vie, confort moderne et accessibilité.Pensés pour répondre aux attentes d'une vie contemporaine, les appartements proposent des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces soigneusement agencés.Du 2,5 pièces au 5,5 pièces en attique, chaque logement bénéficie d'une conception de qualité et de finitions personnalisables selon vos envies.Lien du projet : www.oree-berlens.chLivraison fin 2028Appartement 5,5 pièces en duplex | 150 m² (surface habitable) 160m² (surface pondérée)Un appartement familial aux beaux volumes, conçu pour offrir à chacun son espace tout en privilégiant les moments de convivialité.1er niveau • Grand hall d'entrée avec placards intégrés • Cuisine ouverte entièrement agencée, ouverte sur le séjour • Vaste séjour de 49 m², idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace • Balcon de 19,6 m², un véritable prolongement de l'espace de vie • Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative • WC visiteurs 2ème niveau • 3 belles chambres • Salle de bains familiale • Espace buanderie avec branchements pour colonne de lavage Places de parc :2 places de parc extérieures en sus : CHF 22'000.- / placeSoit CHF 44'000.- pour les deux places.Un raccordement pour l'installation d'une prise est prévu.Les atouts qui font la différence • Cave privative de 8,7 m² • Choix des finitions • Budget alloué pour la cuisine et les installations sanitaires • Pompe à chaleur géothermique • Panneaux photovoltaïques • Finitions de qualité • Local à vélos et poussettes • Environnement calme et agréable • Proximité immédiate des commodités • Situation stratégique à proximité de Romont, Bulle, Farvagny et Payerne Les 5,5 pièces disponibles : • Appartement 101 : 1er étage | 160 m² | balcon 19,6 m²CHF 985'000.- • Appartement 102 : 1er étage | 160 m² | balcon 19,6 m²CHF 985'000.- Une opportunité rare à BerlensQue vous souhaitiez y installer votre famille ou réaliser un investissement immobilier de qualité, L'Orée des Champs offre une belle opportunité dans un environnement résidentiel recherché.Des appartements généreux, des prestations modernes, des espaces extérieurs agréables et la possibilité de personnaliser vos finitions pour créer un intérieur qui vous ressemble.Votre futur chez-vous pourrait bien commencer ici !Intéressé(e) ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du projet.Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Magnifique Duplex sous les toits : l'espace et l'esprit d'une maison

Au c?ur du village de Mézières, dans un quartier paisible et familial à quelques minutes de Romont et tout proche des écoles et de la gare, ce duplex en attique ne ressemble à aucun autre. Niché dans une ancienne laiterie du début du siècle dernier, entièrement rénovée en 2019, il offre un bel équilibre entre authenticité et design. Dès les premières marches, le charme opère. Sous les poutres apparentes, la pièce de vie traversante s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central et plan de travail en granit, un séjour généreux baigné de lumière, un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et un balcon qui invite à savourer la vue dégagée et le calme environnant. L'étage principal nous offre deux chambres confortables, deux salles de bain bien pensées, des rangements discrets intégrés et une buanderie. À l'étage supérieur, deux autres chambres sous les combles bénéficient chacune d'une salle d'eau privative et d'un espace dressing ? l'idéal pour des ados, des invités ou un besoin de tranquillité. Le charme charismatique d'un loft sous les toits, avec ses 80m2 d'espace ouvert, ravira les amateurs d'architecture authentique. L'appartement fait partie d'une petite PPE de cinq lots, et la sensation d'habiter une maison individuelle y est omniprésente. Trois places de stationnement (dont deux couvertes) complètent parfaitement ce bien (prix en sus). Unique, ce duplex séduit par son authenticité, son agencement fonctionnel, sa luminosité et le soin apporté aux matériaux. Un lieu de vie rare, idéal pour une famille en quête d'un cocon chaleureux, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare. Envie d'un coup de c?ur ? Ce bien est à visiter sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1680-25-5In the heart of the peaceful, family-friendly village of Mézières, just minutes from Romont, this attic duplex stands out as truly one of a kind. Nestled within a beautifully renovated early 20th-century dairy?fully restored in 2019?it offers a rare blend of historic charm, modern comfort, and thoughtful design.From the first steps inside, you'll be captivated by the character of this home. Beneath exposed wooden beams, the bright, open-plan living space features a sleek contemporary kitchen with a central island and granite countertops, a sun-drenched lounge with a wood-burning stove for cozy winter evenings, and a balcony that invites you to enjoy the peaceful surroundings and unobstructed views.The main floor includes two comfortable bedrooms, two well-appointed bathrooms, built-in storage solutions, and a private laundry room. Upstairs, two additional attic bedrooms each benefit from their own en-suite bathroom and dressing area?ideal for teenagers, guests, or those in need of a quiet retreat.Part of an intimate PPE of just five units, the home offers the feeling of living in a private house. Three parking spaces, including two covered spots, complete the property.This exceptional duplex impresses with its authenticity, functional layout, abundant natural light, and high-quality finishes. A rare find?perfect for a family seeking a warm, character-filled home close to schools, shops, main roads, and the train station.Looking for love at first sight? This property is a must-see.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1680-25-5Im Herzen des ruhigen, familienfreundlichen Dorfes Mézières, nur wenige Minuten von Romont entfernt, befindet sich dieses aussergewöhnliche Dachmaisonette ? ein Zuhause wie kein anderes. Es liegt in einer liebevoll renovierten ehemaligen Molkerei aus dem frühen 20. Jahrhundert, die 2019 komplett saniert wurde, und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme...

Ancienne ferme rénovée ? volumes d?exception et cadre privilégié

Au c?ur d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée conjugue charme authentique et confort contemporain. Implantée sur une généreuse parcelle de 2'422 m², elle offre un potentiel supplémentaire rare, idéal pour concrétiser vos projets futurs.Dès l'entrée, les volumes impressionnent : de vastes espaces baignés de lumière naturelle, des pièces aux proportions généreuses et une circulation fluide qui souligne le caractère unique du lieu. Les matériaux soigneusement choisis respectent l'âme de la bâtisse tout en apportant une touche actuelle et élégante.La propriété dispose de plusieurs grandes pièces à vivre, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Le spacieux carnotzet, véritable atout, invite à partager des moments privilégiés dans une atmosphère typiquement suisse.À l'extérieur, la vue dégagée et la tranquillité environnante créent un cadre idyllique, propice à la détente. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité appréciable au quotidien.Pensée pour allier confort et durabilité, la maison est équipée d'une sonde géothermique ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique.Un bien rare, mêlant caractère, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1609-26-1

Maison familiale avec potentiel de studio ou bureau

Découvrez cette superbe maison de 5.5 pièces, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités essentielles.Répartie sur deux niveaux, la propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Elle dispose de quatre chambres spacieuses ainsi que de trois salles de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille.Le niveau inférieur, bénéficiant de sa propre entrée privative, présente un véritable atout supplémentaire. Il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant ou de créer un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, idéal notamment pour un indépendant souhaitant travailler depuis son domicile tout en préservant son intimité.De nombreuses rénovations ont été réalisées afin d'assurer un excellent niveau de confort, un entretien optimal ainsi qu'une isolation performante.À l'extérieur, le magnifique jardin constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente et aux instants partagés en famille ou entre amis. La vue dégagée orientée à l'ouest vous permettra également de profiter de splendides couchers de soleil.Un garage ainsi qu'un couvert indépendant viennent compléter cette propriété, apportant praticité et confort au quotidien.Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités d'aménagement, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur recherchant un espace professionnel indépendant.Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1522-26-1

Splendide ferme rénovée offrant un espace de calme et de sérénité

Une superbe ferme entièrement rénovée au coeur de GrattavacheSituée à Grattavache, cette superbe ferme conjugue harmonieusement le charme de l'ancien, le confort moderne et la quiétude de son environnement. Entièrement rénovée en 2014, elle a fait l'objet d'importants travaux destinés à améliorer durablement son confort et son efficacité énergétique. En 2018, la toiture a également été rénovée et équipée de panneaux photovoltaïques ainsi que de trois batteries de stockage, renforçant ainsi son autonomie énergétique.L'isolation a été entièrement revue et le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur géothermique, complétée par l'installation de panneaux photovoltaïques. Ces équipements permettent de bénéficier d'un excellent confort tout au long de l'année, tout en réalisant des économies particulièrement intéressantes sur les coûts de chauffage et d'énergie.Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, agrémenté d'une belle cuisine ouverte et d'un agréable espace salle à manger. Cet espace de vie chaleureux constitue le véritable coeur de la maison. Un superbe escalier vitré intégré au séjour mène à la cave, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble.La cave, directement accessible depuis le séjour, ravira particulièrement les amateurs de vin et les épicuriens, grâce à un espace idéal pour conserver et mettre en valeur leurs meilleures bouteilles.Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC avec douche, ainsi qu'une spacieuse buanderie offrant un accès direct à la partie technique de la ferme.À l'étage, la maison propose deux belles et spacieuses chambres, ainsi qu'une chambre principale avec son espace dressing, offrant confort et intimité. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos envies, complète ce niveau. Une grande salle de bains vient parfaire l'étage et dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.Mais cette propriété ne s'arrête pas à la partie habitation. La ferme bénéficie également de nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables pour les personnes recherchant de la surface et de la polyvalence.Une grange, un espace d'atelier ainsi qu'une ancienne écurie offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage de matériel, bricolage, atelier, activité indépendante ou simplement espace de rangement supplémentaire.Un grand espace supplémentaire est également disponible et donne accès à d'importantes surfaces de rangement, offrant ainsi un potentiel considérable pour répondre à tous vos projets et besoins.Cette magnifique ferme constitue ainsi une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère entièrement rénové, économe en énergie et offrant de généreux volumes, le tout dans un environnement calme et privilégié à Grattavache.Des extérieurs généreux et un beau potentielÀ l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande parcelle de plus de 2'280 m², offrant un cadre particulièrement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les extérieurs comprennent notamment un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'un magnifique espace détente avec jacuzzi installé en 2021, équipé de sa propre pompe à chaleur, permettant de profiter pleinement des beaux jours comme des soirées plus fraîches.La propriété dispose de sa propre source d'eau privée, garantissant une autonomie en approvisionnement.La propriété dispose également de plusieurs places de parc extérieures, ainsi que d'un garage-box fermé, offrant un espace sécurisé pour stationner un véhicule ou entreposer du matériel.Autre atout majeur : la parcelle offre également un potentiel constructible, sous réserve des autorisations et réglementations communales en vigueur. Cette possibilité apporte une dimension supplémentaire à la propriété et ouvre la porte à différents...