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10.5 pièces210m², CHF 1’381’950.–
Schwirrbogenweg 4, 3210 Kerzers

An bester Lage in Kerzers 10.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus

Verlockendes Angebot! Ihr neues Zuhause erwartet Sie in Kerzers. Ein charmantes Reihenhaus, das Tradition mit modernem Komfort verbindet. Auf grosszügigen 210m2 bietet es Behaglichkeit für die ganze Familie, umgeben von einem sonnigen 300m2 grossen Grundstück. Eine topmoderne Ölheizung mit Bodenheizung garantiert ganzjährig wohlige Wärme. Mit 10.5 vielseitig nutzbaren Zimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem Gäste-WC bietet dieses Haus maximalen Komfort und Flexibilität. Die neu gestaltete Terrasse und die erneuerte Fassade verleihen dem Zuhause ein modernes Flair. Eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien, dank der idealen Lage nur 200 Meter vom Schwimmbad und in Gehweite zur Schule. Folgende Highlights bietet Ihnen das Reihenhaus im Herzen von Kerzers: • - 210m² Wohnfläche • - Grosses 300m² Grundstück • - Effiziente Ölheizung in Kombination mit Bodenheizung • - 10.5 vielseitig nutzbare Zimmer • - Badezimmer mit Dusche und Badewanne • - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort • - Neu gestaltete Terrasse (2010), erneuerte Fassade (2010) • - Praktisch gestaltete Küche und grosser Wintergarten • - Ideale Lage für Familien, grossartige Aussicht • - Geräumige Garagenbox für zwei Fahrzeuge (exkl. CHF 35'000) Dieses Juwel ist per sofort verfügbar, verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen! Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich dieses einzigartige Möglichkeit!

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9.5 pièces220m², CHF 1’329’660.–
Premium
Route d'Erbina 8, 1785 Cressier FR

Exklusives 9.5-Zimmer Neubauprojekt in Cressier

Exklusives 9.5-Zimmer Neubauprojekt in CressierHerzlich willkommen zu dem exklusiven Neubauprojekt "Résidence Erbina" , welches von einer ideale Lage in der Gemeinde Cressier (FR), in der Nähe von Annehmlichkeiten und doch mitten in der Natur profitiert.Das Projekt bietet 2 Wohnungen mit 3.5 Zimmern sowie 4 angrenzende Häuser mit 9.5 Zimmern. Die Wohnflächen variieren zwischen 89 m2 und 220 m2. Jede Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse oder einen Balkon.Das Projekt steht für eine perfekte Harmonie zwischen Natur und Modernität. Alles wurde mit Geschmack erdacht, mit hochwertigen Materialien entworfen und realisiert, um von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu profitieren.Innenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ob Wärmepumpen (WP) durch Erdwärmesonden, Dreifach-Isolierverglasung oder Photovoltaik- Solarmodule - dieses Projekt erfüllt alle Erwartungen an einen nachhaltigen Verbrauch und eine geringe Umweltbelastung in vollem Umfang. In der Tat ist es nach dem kantonalen Energieausweis für Gebäude (CEBS) in die Kategorie A eingestuft. Die Fertigstellung ist den Käufern überlassen. Die Baubeschreibung und das Budget für die Fertigstellungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2024 geplant.Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für weitere Informationen!

Nouvelle construction
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7.5 pièces220m², CHF 1’419’300.–
1648 Hauteville

NOUVEAU - CORPS DE FERME - 3 VILLAS 7.5 P AU CHOIX - A PERSONNALISER - A 10 MN DE BULLE

Au coeur de la Gruyère, Hauteville présente le caractère harmonieux et paisible d'un village campagnard bien préservé.A mi-chemin entre Bulle et Fribourg, sa situation est remarquable et assure la liaison entre la nature et la cité.Promenades, lac de Gruyére, lignes de transport en commun, commodités à proximité, ,sont autant d'atouts qui en font un environnement agréable et privilégié.C'est dans un ancien corps de ferme en cours de transformation que vous sont présentées ces trois villas contiguës de 220 m2..Chacune d'elles est construite sur 3 niveaux : - au sous-sol : un local technique, - au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un WC, une cuisine ouverte ou pas sur la pièce de vie selon le modèle choisi, disposant de portes fenêtres qui permettent d'accéder à une grande terrasse de plus de 20 m2 orientée Ouest, oû vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et/ou entre amis,- au premier étage : une salle de bains avec WC, trois belles chambres.Un chauffage au sol vous garantira un excellent impact environnemental. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur avec sonde géothermique vous permettront de prétendre à une faible consommation énergétique.Vous aurez le plaisir de pouvoir choisir votre cuisine, vos salles de bains, vos carrelages, vos parquets, vos portes, et moduler vos espaces de vie selon vos besoins et vos souhaits.Vous disposerez de deux places de parc extérieures. Des bornes de recharges pour voitures électriques seront proposées.Le constructeur a attaché une attention toute particulière dans les offres de matériaux et dans la réalisation des prestations.Les trois villas sont proposées respectivement au prix de : - la villa existante : CHF 1 050 000.-- la villa du milieu : CHF 950 000.-- la villa à l'autre extrémité : CHF 990 000.-Dans le cadre de la nouvelle loi entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2024, et si c'est votre premier investissement à titre de résidence principale, vous pourrez prétendre à un allégement des droits de mutation sur une tranche de CHF 500 000.-. ou CHF 250 000.- selon le modèle retenu.Nous pourrons également vous rapprocher de notre partenaire bancaire qui a déjà validé le prix de vente proposé.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant une combinaison parfaite de confort, de charme et sise dans un environnement exclusif..Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison exceptionnelle.Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie, ou pour plus d'informations par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou directement par téléphone: (026/ 913.80.80).