3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Pollegio

Maison indépendante élégante 4.5 pièces avec vue sur les montagnes à Pollegio

Encastrée dans la tranquillité de Pollegio, cette élégante maison unifamiliale de 4,5 pièces offre un rare équilibre entre intimité, lumière et vue ouverte sur les montagnes tessinoises. Étendue sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la propriété est située dans un contexte résidentiel vert et silencieux, idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre au contact de la nature sans renoncer aux commodités des services.Les espaces généreux se développent sur un plan fonctionnel et bien organisé.Au rez-de-chaussée (habitat) se trouvent une cuisine ouverte sur le salon, enrichie par un cheminée accueillante, trois chambres à coucher, une salle de bain complète avec douche et un deuxième service. Les grandes fenêtres garantissent une luminosité constante et relient harmonieusement la zone jour aux espaces extérieurs.Le niveau inférieur abrite une buanderie avec douche, un grottino avec murs en pierre, une cave idéale pour les vins, les salaisons et les fromages, ainsi que des locaux de stockage (avec bouilleur) et un atrium fonctionnel, offrant un grand espace accessoire et une grande polyvalence d'utilisation.Construite en 1970, la maison se présente aujourd'hui dans un état excellent, grâce à des interventions ciblées qui incluent des fenêtres en PVC récemment remplacées, une nouvelle cuisine, une nouvelle porte d'entrée et un système de climatisation moderne dans le salon et les chambres. Le chauffage est garanti par deux poêles à pellets, une solution efficace et durable.En outre, la propriété dispose d'un grand parking avec des places de parking et un box extérieur. Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la possibilité d'exploiter l'indice de constructibilité résiduel, qui ouvre des perspectives intéressantes pour une expansion ou un développement futurs, dans le respect des règlements communaux.Cette offre de propriété se caractérise par : • Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles • Vue panoramique sur les montagnes • Cheminee accueillante dans le salon • Habitation sur deux niveaux d'environ 180 m² de surface habitable totale • Trois chambres à coucher et deux salles de bain au niveau habitable • Grottino avec murs en pierre et cave traditionnelle • Fenêtres, cuisine et porte d'entrée rénovées • Climatisation moderne et chauffage au pellet • Grand parking avec des places de parking et un box extérieur • Potential de valorisation grâce à l'indice de constructibilité résiduel Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

"Residence Riviera" Ville moderne de design

Deux villas indépendantes de la nouvelle génération. Confort, lumière et design dans un cadre exclusif.Dans le vert réservé de Case Tinetti a Biasca, naît Residence Riviera : un projet raffiné composé de deux villas unifamiliales spéculaires, adjacentes mais complètement indépendantes, conçues pour offrir un maximum de confort, de privacité et de qualité de vie.Étendues sur trois niveaux, avec 238 m² de surface habitable chacune, ces maisons disposent de grandes fenêtres panoramiques, de terrasses couvertes, de jardins privés et d'espaces idéaux pour la vie familiale.Matériaux précieux, équipements technologiques de pointe et prédisposition complète pour le travail intelligent font de ces villas une proposition unique et moderne, parfaite pour ceux qui cherchent une maison élégante, efficiente et prête pour l'avenir.VILLA A • Surface : 238 m² • Jardin : 111 m² • Prix : CHF 1’095’000 • Places de parking : 1 couvert (CHF 30’000) + 2 découverts (CHF 15’000 chacun) VILLA B • Surface : 238 m² • Jardin : 199 m² • Prix : CHF 1’150’000 • Places de parking : 2 couverts (CHF 30’000 chacun) Emplacement stratégique : à deux pas du centre de Biasca, immergé dans la tranquillité et le vert, mais optimalemnt connecté à Bellinzona, Lugano et les principales destinations alpines et touristiques.📅 Disponibles à partir du 1er décembre 2026, elles sont le choix idéal pour ceux qui cherchent une résidence de prestige dans un quartier réservé, panoramique et parfaitement desservi.📞 Contacter nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite personnalisée.

Appartement moderne de 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort d'habitation, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier naît d'un soin intervention de réhabilitation et de nouvelle construction, caractérisé par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans chaque détail.Inséré dans un contexte résidentiel calme et immergé dans le vert, il représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement se développe sur une surface de 118 m², bien distribuée, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne à vista, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une colonne de lavage, ainsi qu'une seconde salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa, étudiés pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives pensées pour réduire la consommation d'énergie.L'édifice est doté d'un isolement thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort d'habitation, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la position au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Maison tessinoise charmante avec rustico dans un lieu idyllique

Situé à la Via San Nicolao 6 dans la commune de Riviera (village 6703 Osogna), une maison tessinoise charmante avec rustico de 1953 vous attend. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 107 m² d'espace de vie net avec un total de 4,5 pièces. Grâce à son emplacement calme, à la vue impressionnante sur les montagnes et à son caractère authentique, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances (deuxième maison autorisée) ou retraite personnelle dans le Tessin.Points forts • 4,5 pièces • environ 107 m² d'espace de vie net • Balcon avec vue magnifique • Chemins de feu • Chauffage au granulé de bois • À proximité d'une cascade avec possibilité de baignade • Cour intérieure (« Corte ») • Petit espace de stationnement devant la maison • Environnement de vie calme et naturel • Vue magnifique sur les montagnes • Un paradis pour les amoureux de la nature • École à 3 minutes à pied Le rustico est situé à l'entrée de la vallée idyllique d'Osogna, niché entre des rochers de granit impressionnants et un paysage naturel unique. À quelques minutes à pied, le célèbre Pozzón di Osogna avec sa cascade et ses bassins naturels cristallins vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les jours d'été chauds.Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée, des possibilités de canyoning, des cascades spectaculaires ainsi que diverses activités de loisirs et de détente - un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la beauté du Tessin.Possibilités supplémentairesUn projet de rénovation et de conversion existe déjà pour la propriété, qui peut être repris si désiré. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la planification et la réalisation d'une conversion, en vous accompagnant de l'idée à la réalisation.Avez-vous été séduits ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique

Le rustico très bien aménagé est situé à une altitude de 1 475 mètres à Sobrio dans la vallée de Leventina, et est très calme et ensoleillé dans un petit hameau.Un beau lieu de retraite avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature, et avec de nombreuses possibilités de randonnée.Au rez-de-chaussée, il y a un "grottino", une salle de bain et une cave. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec une table et des bancs en pierre, ombragée par une pergola. Depuis le grottino, un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon, la cuisine ouverte et deux chambres à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec sa vue magnifique sur le monde montagnard.Un escalier étroit mène au grenier avec des possibilités de couchage supplémentaires. Le rustico a été continuellement rénové.L'alimentation électrique est assurée par une turbine hydraulique partagée, et les eaux usées sont traitées par un système d'infiltration multétage.Sobrio appartient à la commune politique de Faido dans le district de Giornico.

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison idéale pour votre famille!

Biasca est une commune située dans le district de Riviera, au cœur de la région des Trois Vallées. La Riviera est située sur les deux rives du fleuve Tessin et est une destination idéale pour les amateurs de plein air. De là, de nombreux itinéraires de randonnée à pied, à cheval ou en vélo de montagne partent, menant à la découverte des vallées latérales pittoresques. Pour les amateurs de fortes émotions, le fleuve offre des conditions excellentes pour des activités telles que le rafting, le canoë et le canyoning, ce qui fait de la région un véritable paradis pour le sport et la nature.L'immobilier en vente est situé à Biasca, dans une position commode et bien desservie, à quelques minutes du centre. À proximité immédiate se trouvent tous les principaux services : magasins, restaurants, pharmacies, bureau de poste, banques et arrêts de transports en commun. La crèche, l'école primaire et l'école secondaire sont accessibles à pied. La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture. Bellinzone se trouve à environ 20 minutes, tandis que les transports en commun assurent un accès facile aux localités environnantes.La propriété est une maison unifamiliale de 4,5 pièces, développée sur trois étages. Au sous-sol, on trouve la salle technique, une grande cave et un vaste local hobby,L'entrée de la maison mène à la zone de jour, où l'on trouve une grande cuisine ouverte avec comptoir pratique, le salon et la salle à manger avec des espaces très lumineux accompagnés d'une salle de bain avec douche.De la zone de jour, on accède au jardin où l'on peut passer des moments agréables et se détendre avec sa famille. La zone de nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Sur le plan technique, la maison est équipée d'isolation, d'une pompe à chaleur et de fenêtres isolantes.Pour compléter la propriété, il y a un garage et deux places de parking extérieures. Si vous cherchez un bien similaire pour votre famille, cette offre immobilière est exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter sans engagement.

Chalet de caractère 4 pièces avec vue panoramique à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, orientation sud-ouest ensoleillée, vue lointaine sur la vallée de Blenio, situation en pente • Informations clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace habitable, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², véranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: espace de vie/salle à manger ouvert, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambres avec placards intégrés, 2 salles de bain (1× baignoire à remous) • Construction/Caractère: maison valaisanne d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec plaques de pierre, porte antique restaurée • Énergie/Techologie: pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accessibilité: gare approximativement à 2,2 km; connexion A2 Biasca approximativement à 5,5 km; transports publics vers Biasca (SBB) avec correspondances vers Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Malvaglia - Appartement duplex spacieux

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex de 4,5 pièces fascinant situé dans un immeuble de seulement 3 unités.Sa superficie généreuse de 123m² est répartie sur deux étages:au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique ouverte sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 3 pièces sont également à vendre dans l'immeuble ou la possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,0% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Habiter dans un endroit calme avec beaucoup d'intimité dans le Tessin ensoleillé

Habiter dans un endroit calme avec beaucoup d'intimité dans le Tessin ensoleillé Cette charmante maison individuelle détachée est située au bout d'une impasse tranquille dans un quartier résidentiel calme. Entourée d'une haie de laurier bien entretenue et d'un mur de jardin protecteur, vous pouvez profiter d'un niveau élevé d'intimité et de détente ici.Le jardin aménagé avec cheminée extérieure invite à passer des heures détendues avec la famille et les amis. L'emplacement ensoleillé permet de profiter du climat méditerranéen du Tessin de bonne heure jusqu'en soirée.Le carport couvert offre de l'espace pour deux véhicules ainsi que de l'espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les équipements de jardin ou les utensiles de loisirs. La driveway pratique permet un accès direct à la zone du jardin. Le point de collecte des déchets et des déchets verts est à quelques minutes à pied.Programme de pièces:Réz-de-chaussée:Dès l'entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec des toilettes pour les invités. Le cœur de la maison est le vaste salon et salle à manger avec une cheminée confortable, qui soutient également la chaudière à eau. La cuisine ouverte est harmonieusement intégrée dans le salon et crée une atmosphère de vie agréable. Par la porte du balcon, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin bien entretenu.À cet étage, il y a également trois chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres parentales, enfants, invités ou bureaux à domicile.Sous-sol:Le sous-sol partiellement en sous-sol offre des possibilités d'utilisation intéressantes. Vous y trouverez une autre chambre, un salon avec une petite cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Cela rend cet espace idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme retraite séparée.L'offre de pièces est complétée par la buanderie avec une pompe à chaleur à air installée.Grenier:Le grenier pratique est accessible par un escalier, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Investissements en cours:La propriété a soigneusement entretenu la maison pendant de nombreuses années et a effectué des investissements réguliers. Il convient de noter en particulier le renouvellement du système de chauffage avec une pompe à chaleur moderne, la construction du carport et la rénovation de la façade et du sous-toit.Votre nouvelle maison dans le Tessin:Cette maison individuelle bien entretenue convainc par son emplacement calme et ensoleillé, son degré élevé d'intimité et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou retraite dans le sud - ici, vous pouvez vous attendre à une maison avec beaucoup de charme et de qualité de vie.Investissements et rénovations:1991 Chromstahlkamin CHF 2'207.-1991 Badezimmersanierung CHF 5'000.-1995 Gartenmauer CHF 11'800.-1996 Zäune CHF 5'800.-2003 Kanalisation CHF 6'900.-2007 Ausbau Hobbyraum CHF 2'300.-2008 Neue Wärmepumpenheizung CHF 38'300.-2018 Autounterstand CHF 6'400.-2022 Fassade und Unterdach CHF 6'900.-Total Investitionen: CHF 85'607.-Ces investissements et rénovations en cours soulignent l'entretien soigneux de la propriété et contribuent de manière significative à l'état actuel de la maison.

Maison unifamiliale avec jardin et vue dégagée

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces, qui sera bientôt construite, avec un grand jardin et une vue dégagée à Lodrino-Prosito.Le projet prévoit la construction de trois maisons unifamiliales, situées dans un endroit stratégique, desservi par les transports en commun et les services de base tels que les écoles obligatoires, la poste, la banque, les magasins et les services médicaux, tout en étant dans un contexte résidentiel et calme de collines.Chaque villa sera répartie sur trois étages et sera composée comme suit :Réz-de-chaussée : À l'entrée, il y a un atrium avec des armoires murales, une salle de bain de service avec fenêtre et douche, ainsi qu'un grand et lumineux salon ouvert avec une cuisine moderne en angle avec vue, équipée d'appareils de dernière génération. La zone de jour est caractérisée par de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès à la véranda et au grand jardin de 120 m².Premier étage : La zone de nuit comprend une chambre à coucher double, deux chambres simples de dimensions généreuses et une salle de bain avec douche.Sous-sol : Comprend la salle technique, la buanderie et deux pièces de loisirs.L'accès aux véhicules se fait au niveau de la rue, où se trouve une marquise avec un espace de stationnement couvert, un espace de stationnement découvert et un local à outils pour chaque unité.Les maisons seront construites en utilisant les technologies les plus modernes, avec des finitions de haut niveau telles que des fenêtres en PVC, des vitres isolantes triple-vitrage à faible émission, des lamelles orientables en aluminium et un chauffage à pompe à chaleur avec distribution par le sol.Ces maisons unifamiliales représentent une combinaison parfaite de confort moderne, de qualité de construction élevée et d'une position privilégiée, idéale pour ceux qui cherchent un domicile calme mais bien connecté aux principaux services.

Villa unifamiliale élégante avec de grands espaces et jardin

Osogna, la porte d'entrée de la Riviera tessinoise, se distingue par son paysage harmonieux caractérisé par des montagnes, des forêts luxuriantes et des sentiers naturalistes. Nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée et nouvellement conçue avec un jardin privé.Située dans un contexte résidentiel ordonné et ensoleillé, cette propriété représente une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité architecturale dans un environnement authentique et bien connecté.La position stratégique permet de rejoindre facilement Bellinzone en quelques minutes, tout en garantissant une dimension d'habitation réservée et immergée dans la nature. Un contexte idéal pour les familles et les professionnels qui veulent combiner la qualité de vie et la praticité.La villa se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution d'espaces conçue pour offrir une fonctionnalité et une élégance maximales. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée introduit un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent dans un environnement aéré et élégant, valorisé par de grandes surfaces vitrées avec accès direct au portique suggestif et au jardin, garantissant une excellente illumination naturelle tout au long de la journée.La cuisine séparée et fonctionnelle est conçue pour combiner l'efficacité opérationnelle et l'esthétique contemporaine. Une salle de bain de service pratique, parfaitement intégrée dans la distribution des espaces, complète le niveau.L'étage supérieur accueille la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privauté maximale. Les pièces offrent trois chambres à coucher de dimensions généreuses, enrichies par des plafonds élégants à vue : une chambre principale et deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement conçue, répond aux besoins quotidiens avec style. Un couloir central organise la distribution des espaces de manière harmonieuse, assurant la fonctionnalité et une vivabilité globale agréable.Le sous-sol accroît encore la valeur de la propriété grâce à des espaces supplémentaires très utiles : une taverne spacieuse ou un espace polyvalent de plus de 30 m², parfait pour les moments conviviaux ou les activités de loisirs, une cave, une salle technique et des espaces de service supplémentaires qui garantissent l'ordre et la fonctionnalité.À l'extérieur, un portique couvert offre une zone idéale pour les repas en plein air et les moments de détente pendant la belle saison, tandis que le garage complète la propriété, rendant la vie quotidienne plus pratique.Cette villa représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent l'indépendance.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable : +41 76 425 03 34Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement rénové immergé dans le vert et la nature

La propriété est située Via Greina, un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'autoroute.Le bâtiment original des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à deux pentes avec une couverture en tuiles et des gouttières en cuivre.Le système de chauffage est également traditionnel et fonctionne au moyen d'un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, au premier étage par un chauffage au sol.Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, qui est accessible à la fois du salon et de la cuisine.L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et le grenier en bois apparent, qui crée un effet spatial très apprécié.Dans le sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin très bien entretenu.Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de l'appartement dans la zone "sostra".La propriété, qui est déjà divisée en copropriété (PPP), se compose de seulement 2 unités d'habitation.Une évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment préparée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible pour les banques.

BIASCA: DERNIER APPARTMENT EN VENTE!

OFFRE PROMOTIONNELLE: Les frais d'acquisition sont à la charge du vendeurNous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence calme en bon état, avec un grand jardin communal plat et une vue dégagée à vendre.L'appartement a une surface habitable de plus de 80 m², répartie comme suit: • Entrée avec un grand placard mural • Séjour avec sortie sur le jardin exclusivement utilisable de 124 m² • Cuisine bien équipée, séparée et habitable • Un salle de bain pour les invités • La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec baignoire et bidet Au sous-sol, deux grandes séchoirs, une buanderie et des caves sont à disposition.Il est possible d'acheter des places de parking extérieures à CHF 12'000 chacune et/ou des box de garage à CHF 20'000 chacune. RÉNOVATIONS DE L'IMMEUBLE • 1998: Remplacement des portes d'entrée des appartements, nouvelles fenêtres en bois/métal avec double vitrage, pose de serpentine de chauffage • 2000: Réfection des canalisations verticales • 2015: Remplacement de la chaudière (brûleur à huile - flamme bleue) • 2018: Réfection du toit de l'immeuble d'habitation et des box de garage • 2019: Nouvel ascenseur, réfection des canalisations horizontales • 2021: Réfection du portail d'entrée, façade, balcons et garde-corps • 2024: Nouvelle aire de loisirs extérieure commune • 2024: Réfection de la place et des nouveaux parkings COMMUNE DE BIASCALa commune de Biasca, district de Riviera, est située au centre de la région des Tre Valli et est facilement accessible grâce à l'axe autoroutier A2. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires aux habitants de la région, tels que des écoles, des magasins, des centres sportifs et de loisirs. Biasca s'étend sur une superficie de 60 km² et comprend une grande zone industrielle en voie de relance grâce à de nouvelles implantations d'entreprises du secteur secondaire, ce qui entraîne une augmentation des emplois.

Résidence dans la forêt - 3 maisons unifamiliales à côté de la forêt

Description Il est proposé la vente de trois maisons unifamiliales de nouvelle construction, immergées dans la tranquillité de la nature, dans une position privilégiée sur une colline au bord de la forêt et à quelques mètres de la garderie, avec une excellente exposition solaire tout au long de l'année. Une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort, la privauté et la durabilité. • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne et île. • Trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain • Pièce technique et buanderie dédiée • Jardin privé Équipements et confort: • Classe énergétique CECE avec haute isolation thermique et efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol • Système photovoltaïque de 2,2 kW • Préparation pour une station de recharge de véhicule électrique • Portes blindées, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple • Système électrique moderne avec plusieurs prises, lumières encastrées et système TV/internet Places de parking privées: • Maisons A, B et C: 3 places de parking extérieures par maison Prix de vente: • Maison A - 1'060'000 CHF - Superficie totale du terrain: 365 m² • Maison B - 1'080'000 CHF - Superficie totale du terrain: 412 m² • Maison C - 1'160'000 CHF - Superficie totale du terrain: 525 m²

Maison unifamiliale 4.5 pièces avec jardin à Cresciano

Dans un quartier résidentiel calme et moderne de Cresciano, nous proposons cette élégante maison unifamiliale de 4.5 pièces, intégrée dans un petit complexe résidentiel exclusif conçu pour offrir confort, qualité de vie et intimité.La propriété est construite selon les normes architecturales et énergétiques les plus récentes et représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux, plus un sous-sol qui offre des espaces supplémentaires polyvalents et bien organisés. Composition de la propriété • Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine moderne en open space • 3 chambres à coucher spacieuses • 2 salles de bains modernes • Sous-sol avec salle de hobby et salle technique • Cave privée • Jardin privé idéal pour la détente et la convivialité • 2 places de parking extérieures incluses Les pièces sont conçues pour garantir une luminosité et un confort de vie maximum, grâce aux grandes ouvertures et à la disposition moderne des espaces. Le chauffage au sol assure également un climat agréable dans toute la maison. Personnalisation et qualité de construction Puisque la propriété est encore en construction, il est encore possible de choisir les finitions intérieures finales, permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins.La propriété se distingue par : • Construction moderne et élégante • Norme de construction élevée • Architecture contemporaine • Pièces spacieuses et lumineuses • Emplacement ensoleillé et stratégique • Quartier calme et adapté aux familles • Proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services • Bons transports et confort de vie Une solution résidentielle exclusive dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, parfaite pour ceux qui recherchent qualité, tranquillité et modernité.Contacter nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement.

NOUVELLE VILLA DE 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BIASCA

Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de nouvelle construction immergé dans la verdure et caractérisé par une architecture contemporaine et fonctionnelle. La livraison est prévue pour 2027. La maison se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², ainsi qu'un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.Les espaces extérieurs, bien que plus recueillis par rapport à la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour des moments de détente, de vie en plein air et de gestion quotidienne avec une praticité maximale.La villa est située dans un quartier résidentiel calme, immergé dans la verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connexions vers Bellinzone, Lugano et les principales artères du canton du Tessin.L'entrée conduit à un vaste et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le niveau est complété par une salle de bain pour les invités, une buanderie et des pièces accessoires.Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir confort, intimité et vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la lumière et de l'ouverture aux espaces.Le sous-sol abrite une vaste taverne, des pièces de stockage et des zones techniques, offrant des espaces supplémentaires polyvalents, idéaux comme espace de loisirs, studio ou espace multifonctionnel.La villa est construite avec des finitions de qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment le chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation, fenêtres en PVC et préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.La propriété comprend un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des préparations technologiques avancées qui garantissent confort, sécurité et qualité de vie.Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles, qui peuvent être achetées séparément (CHF 15 000 pour une place de parking extérieure, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).Il est également possible d'acquérir la villa avec un droit d'achat, avec un acompte initial et le solde dû à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui cherchent une maison moderne, efficace et bien connectée dans un environnement calme et naturel, avec toutes les commodités d'une construction neuve.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !