Personico - Biens immobiliers à vendre

Rustico double, Costa Piana, Valle Verzasca / Tessin

• Emplacement isolé de rêve avec vue panoramique spectaculaire sur les vignobles de Costa PianaDans un emplacement ensoleillé au sud, haut au-dessus des vignobles de Costa Piana, ce charmant rustico double vous attend dans un calme et une tranquillité absolus et avec une vue imprenable. La vue s'étend sur le Lago di Vogorno, le Lago Maggiore, la vallée de Verzasca, le Locarnese et les montagnes environnantes – un panorama qui enchante à tout moment de l'année.À une altitude d'environ 650 m au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'un ensoleillement toute la journée, d'air cristallin et d'un microclimat exceptionnellement agréable dans l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Suisse.Le rustico double bien entretenu dispose de 4,5 pièces sur deux étages avec une surface habitable d'environ 75 m². Grâce aux rénovations en cours, la propriété se présente dans un très bon état. La cuisine est équipée d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle. Le chauffage au sol électrique et une cheminée à circulation d'air moderne fournissent une chaleur confortable.L'extérieur soigneusement conçu offre de nombreux points forts : un court de bocce privé, un sauna, un jacuzzi à l'air libre, un four à pizza au bois traditionnel et trois pergolas vous invitent à vous détendre et à profiter. Plusieurs sièges de jardin offrent de nouvelles perspectives sur le paysage unique à chaque fois.Un serre, deux douches extérieures (dont une avec eau chaude), une cave à vin séparée ainsi qu'un grand local de stockage et de bois complètent l'offre.La surface de la propriété est de 766 m².Une occasion rare pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et les personnes qui apprécient un emplacement avec vue exceptionnel et une haute qualité de vie.Vente en raison de l'âge

Maison unifamiliale élégante avec grand espace extérieur dans un emplacement idéal

Située dans un quartier résidentiel privilégié et ensoleillé, nous vous présentons une maison unifamiliale raffinée de 4,5 pièces avec grotte, à quelques pas de toutes les commodités. La propriété, orientée de manière optimale, bénéficie d'une excellente exposition solaire qui valorise les espaces intérieurs et extérieurs, les rendant lumineux et accueillants. La maison, toujours soigneusement entretenue avec un grand soin au détail, se trouve dans un état impeccable et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les espaces sont ainsi distribués:- Rez-de-chaussée: entrée accueillante, salle de bain fenêtrée avec douche, grande cuisine avec accès direct à la terrasse; par une porte coulissante pratique, on accède à la salle à manger et au salon.- Premier étage: zone nuit composée de trois chambres et d'une grande salle de bain fenêtrée.- Sous-sol: outre la salle technique, cave et buanderie, se trouve un grotto accueillant avec cuisine et cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.Particulièrement valorisants sont les espaces extérieurs: le jardin soigné et la grande terrasse créent une véritable oasis de détente, enrichie d'un espace barbecue et de végétation méditerranéenne, idéale pour passer des moments agréables à l'air libre. La propriété est complétée par 2-3 places de parking extérieures.Ce logement est la solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent vivre des moments inoubliables dans l'un des quartiers les plus authentiques et stratégiques du Tessin. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

Maison tessinoise charmante avec rustico dans un lieu idyllique

Situé à la Via San Nicolao 6 dans la commune de Riviera (village 6703 Osogna), une maison tessinoise charmante avec rustico de 1953 vous attend. La propriété s'étend sur trois étages et offre environ 107 m² d'espace de vie net avec un total de 4,5 pièces. Grâce à son emplacement calme, à la vue impressionnante sur les montagnes et à son caractère authentique, cette maison est idéale comme résidence principale, maison de vacances (deuxième maison autorisée) ou retraite personnelle dans le Tessin.Points forts • 4,5 pièces • environ 107 m² d'espace de vie net • Balcon avec vue magnifique • Chemins de feu • Chauffage au granulé de bois • À proximité d'une cascade avec possibilité de baignade • Cour intérieure (« Corte ») • Petit espace de stationnement devant la maison • Environnement de vie calme et naturel • Vue magnifique sur les montagnes • Un paradis pour les amoureux de la nature • École à 3 minutes à pied Le rustico est situé à l'entrée de la vallée idyllique d'Osogna, niché entre des rochers de granit impressionnants et un paysage naturel unique. À quelques minutes à pied, le célèbre Pozzón di Osogna avec sa cascade et ses bassins naturels cristallins vous invite à vous baigner et à vous détendre pendant les jours d'été chauds.Les environs offrent de nombreuses pistes de randonnée, des possibilités de canyoning, des cascades spectaculaires ainsi que diverses activités de loisirs et de détente - un endroit idéal pour ceux qui apprécient la paix, la nature et la beauté du Tessin.Possibilités supplémentairesUn projet de rénovation et de conversion existe déjà pour la propriété, qui peut être repris si désiré. Nous serons également ravis de vous soutenir dans la planification et la réalisation d'une conversion, en vous accompagnant de l'idée à la réalisation.Avez-vous été séduits ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant.Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison.

Idylle de montagne pure - maison de vacances rustique dans la belle Leventina avec une vue panoramique magnifique

Le rustico très bien aménagé est situé à une altitude de 1 475 mètres à Sobrio dans la vallée de Leventina, et est très calme et ensoleillé dans un petit hameau.Un beau lieu de retraite avec une vue panoramique magnifique sur les montagnes et la nature, et avec de nombreuses possibilités de randonnée.Au rez-de-chaussée, il y a un "grottino", une salle de bain et une cave. Devant l'entrée, il y a une terrasse avec une table et des bancs en pierre, ombragée par une pergola. Depuis le grottino, un escalier mène à l'étage supérieur avec le salon, la cuisine ouverte et deux chambres à coucher. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon avec sa vue magnifique sur le monde montagnard.Un escalier étroit mène au grenier avec des possibilités de couchage supplémentaires. Le rustico a été continuellement rénové.L'alimentation électrique est assurée par une turbine hydraulique partagée, et les eaux usées sont traitées par un système d'infiltration multétage.Sobrio appartient à la commune politique de Faido dans le district de Giornico.

"Residence Riviera" Ville moderne de design

Deux villas indépendantes de la nouvelle génération. Confort, lumière et design dans un cadre exclusif.Dans le vert réservé de Case Tinetti a Biasca, naît Residence Riviera : un projet raffiné composé de deux villas unifamiliales spécularires, adjacentes mais complètement indépendantes, conçues pour offrir un maximum de confort, de privacité et de qualité de vie.Réparties sur trois niveaux, avec 238 m² de surface brute chaque, ces habitations disposent de grandes fenêtres panoramiques, de terrasses couvertes, de jardins privés et d'espaces idéaux pour la vie familiale.Matériaux précieux, équipements technologiques de dernière génération et prédisposition complète pour le travail intelligent font de ces villas une proposition unique et moderne, parfaite pour ceux qui recherchent une habitation élégante, efficace et tournée vers l'avenir.VILLA A • Surface : 238 m² • Jardin : 111 m² • Prix : CHF 1’095’000 • Places de parking : 1 couvert (CHF 30’000) + 2 découverts (CHF 15’000 chacun) VILLA B • Surface : 238 m² • Jardin : 199 m² • Prix : CHF 1’150’000 • Places de parking : 2 couverts (CHF 30’000 chacun) Emplacement stratégique : à deux pas du centre de Biasca, immergé dans la tranquillité et le vert, mais parfaitement connecté à Bellinzona, Lugano et aux principales destinations alpines et touristiques.📅 Disponibles à partir du 1er décembre 2026, elles sont le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un quartier réservé, panoramique et parfaitement desservi.📞 Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite personnalisée.

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort d'habitation, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier est né d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans chaque détail. Inséré dans un contexte résidentiel calme et immergé dans la verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement se développe sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant. L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur la zone de vie lumineuse avec salon et cuisine moderne en open-space, valorisée par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone de nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un couloir central garantit une répartition pratique et fonctionnelle des environnements.La propriété est complétée par un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa, conçus pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions comprennent des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives conçues pour réduire la consommation d'énergie. Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant un confort d'habitation, une durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des espaces lumineux et bien organisés, valorisés par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Maison idéale pour votre famille!

Biasca est une commune située dans le district de Riviera, au cœur de la région des Trois Vallées. La Riviera est située sur les deux rives du fleuve Tessin et est une destination idéale pour les amateurs de plein air. De là, de nombreux itinéraires de randonnée à pied, à cheval ou en vélo de montagne partent, menant à la découverte des vallées latérales pittoresques. Pour les amateurs de fortes émotions, le fleuve offre des conditions excellentes pour des activités telles que le rafting, le canoë et le canyoning, ce qui fait de la région un véritable paradis pour le sport et la nature.L'immobilier en vente est situé à Biasca, dans une position commode et bien desservie, à quelques minutes du centre. À proximité immédiate se trouvent tous les principaux services : magasins, restaurants, pharmacies, bureau de poste, banques et arrêts de transports en commun. La crèche, l'école primaire et l'école secondaire sont accessibles à pied. La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture. Bellinzone se trouve à environ 20 minutes, tandis que les transports en commun assurent un accès facile aux localités environnantes.La propriété est une maison unifamiliale de 4,5 pièces, développée sur trois étages. Au sous-sol, on trouve la salle technique, une grande cave et un vaste local hobby,L'entrée de la maison mène à la zone de jour, où l'on trouve une grande cuisine ouverte avec comptoir pratique, le salon et la salle à manger avec des espaces très lumineux accompagnés d'une salle de bain avec douche.De la zone de jour, on accède au jardin où l'on peut passer des moments agréables et se détendre avec sa famille. La zone de nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Sur le plan technique, la maison est équipée d'isolation, d'une pompe à chaleur et de fenêtres isolantes.Pour compléter la propriété, il y a un garage et deux places de parking extérieures. Si vous cherchez un bien similaire pour votre famille, cette offre immobilière est exactement ce qu'il vous faut. Je serai ravi de vous la présenter sans engagement.

Maison unifamiliale de 4,5 pièces avec jardin et terrain

Belle maison rénovée à vendre - Gerra Verzasca (localité Croce)Dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue splendide sur les montagnes environnantes, nous proposons cette charmante maison située dans la localité Croce à Gerra Verzasca.Complètement rénovée entre 2018 et 2023, la maison est en excellentes conditions esthétiques et structurelles, disposée sur un étage principal avec un grenier habitable d'environ 30 m2, avec deux pièces sous les combles utilisées comme débarras.Travaux de rénovation récents : • Isolation thermique extérieure • Fermeture de la terrasse pour créer un espace de vie supplémentaire couvert • Construction d'un carport couvert pour deux voitures • Rénovation et isolation du toit • Système photovoltaïque de 18 kWp (sur la maison et le carport), avec batterie d'accumulation, qui couvre intégralement les consommations de l'immobilier Espaces extérieurs et terrain : • Jardin charmant avec pergola en pierre, table et bancs pour des moments agréables à l'extérieur. À côté de la pergola, on trouve : une pièce avec cuisine économique, idéale pour cuisiner à l'extérieur, et une cave/débarras, pratique et fonctionnel. • Terrasse sur l'arrière avec un bâtiment rustique adjacent, potentiellement transformable en salle de hobby, sauna ou pièce supplémentaire • Grand terrain d'environ 10 000 m² (partie jardin et partie forêt), qui garantit la confidentialité et la tranquillité, et du bois pour la cheminée. Nous trouvons également un deuxième bâtiment rustique et un bâtiment en ruine avec des possibilités de récupération.Caractéristiques techniques et confort : • Accès excellent aux espaces extérieurs • Finitions intérieures de bonne qualité • Structure en maçonnerie avec des matériaux choisis • Chauffage avec poêle à granulés avec distribution de bouches d'air chaud dans toutes les pièces • Cheminee à bois ventilée La propriété est vendue entièrement meublée (prix à définir).Elle se prête à être utilisée comme résidence principale, grâce à la présence de tous les services essentiels dans une position calme et relaxante, ou comme résidence secondaire, offrant tous les conforts idéaux pour une maison de vacances.

Maison tessinoise charmante avec vue sur le lac de Verzasca & vue lointaine merveilleuse

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Il suffit d'ouvrir une vieille porte en bois ? et le monde change. Quelques marches en dessous de la rue, et déjà le silence s'installe. Seul le vent, le bruissement des feuilles et le murmure doux de la Verzasca accompagnent vos pas. Vous êtes à Vogorno, entre Lavertezzo et Tenero, dans un village qui semble flotter entre le ciel et la roche ? où le temps passe plus lentement.Ici, caché derrière un chemin, un petit paradis se révèle. Deux vieilles maisons se regardent, reliées par un escalier en pierre couvert. L'une était autrefois une sellerie, l'autre une étable ? des lieux de vie, d'artisanat, pleins d'histoires qui continuent de respirer dans les murs.Dans la maison principale, la cuisine avec sa cheminée vous accueille ? simple, chaude, honnête. La petite fenêtre avec sa grille d'origine raconte des temps plus anciens. Un escalier mène à la chambre ? un endroit pour des nuits calmes et des rêves simples.L'ancienne étable abrite une salle de bain rénovée avec chauffage au sol électrique et de nouvelles canalisations dans la partie inférieure ? un confort moderne au cœur de l'ancien. Au-dessus se trouve un salon avec balcon, qui attend encore d'être animé. Tout en haut sous le toit se trouve une chambre mansardée ? idéale pour les adolescents qui peuvent trouver leur propre petit royaume ici. Les balcons, encore intouchés, sont comme des promesses silencieuses qui attendent d'être tenues.Un petit jardin, un chemin ? et l'eau est très proche. Le lac chuchote à travers la journée. Rien ne pousse. Ici, on respire différemment.Et pour tous ceux qui se demandent : il y a deux places de parking publiques juste en face de la maison, et à quelques pas de distance, un parking plus grand avec un petit point de collecte. Mais dès que vous fermez la porte derrière vous, tout cela est soudain très loin.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Chalet de caractère 4 pièces avec vue panoramique à Malvaglia

• Emplacement: Malvaglia (Serravalle TI); très calme, orientation sud-ouest ensoleillée, vue lointaine sur la vallée de Blenio, situation en pente • Informations clés: 4 pièces, environ 94 m² d'espace habitable, 2 étages, construit en 2014 • Parcelle/Stationnement: environ 216 m² de parcelle, 1 place de parking extérieure • Extérieur: terrasse d'environ 10 m², véranda/balcon d'environ 7 m², jardin bien entretenu, murs en pierre naturelle • Intérieur: espace de vie/salle à manger ouvert, cuisine design avec îlot de cuisine, matériaux de haute qualité, chambres avec placards intégrés, 2 salles de bain (1× baignoire à remous) • Construction/Caractère: maison valaisanne d'environ 500 ans sur un nouveau fondement, combinaison pierre-bois, toit à deux pentes avec plaques de pierre, porte antique restaurée • Énergie/Techologie: pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, panneau solaire pour l'eau chaude, fenêtres en métal avec double vitrage • Accessibilité: gare approximativement à 2,2 km; connexion A2 Biasca approximativement à 5,5 km; transports publics vers Biasca (SBB) avec correspondances vers Bellinzona/Lugano • Particularités: beaucoup de lumière et de couchers de soleil grâce à l'orientation sud-ouest; parcelle supplémentaire avec étable (pas de terrain constructible) • Prix: CHF 750'000 • Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=NXFGrzUsU2M

Malvaglia - Appartement duplex spacieux

SerravalleMalvaglia - nous proposons à la vente un appartement duplex de 4,5 pièces fascinant situé dans un immeuble de seulement 3 unités.Sa superficie généreuse de 123m² est répartie sur deux étages:au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon avec sortie sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de bain, à l'étage supérieur se trouvent les deux autres chambres à coucher et la salle de bain.L'appartement offre une vue magnifique ouverte sur les montagnes environnantes.Une buanderie privée complète l'appartement.Remarque : d'autres appartements de 2 ou 3 pièces sont également à vendre dans l'immeuble ou la possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble.6713 Malvaglia se trouve dans le district de Blenio, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Serravalle a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2053 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 12,2% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de 1,0% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +18,5% au cours des 5 dernières années (canton : +9,0%).

Maison unifamiliale avec jardin et vue dégagée

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces, qui sera bientôt construite, avec un grand jardin et une vue dégagée à Lodrino-Prosito.Le projet prévoit la construction de trois maisons unifamiliales, situées dans un emplacement stratégique, desservies par les transports en commun et les services de base tels que les écoles, la poste, la banque, les commerces et les services médicaux, tout en étant dans un contexte résidentiel calme et collinaire.Chaque villa sera répartie sur trois étages et sera composée comme suit :Réz-de-chaussée : À l'entrée, il y a un atrium avec des armoires murales, une salle de bain de service fenêtrée avec douche et un grand et lumineux salon ouvert avec une cuisine angulaire moderne avec vue, équipée d'appareils de dernière génération. Le séjour est caractérisé par de grandes fenêtres coulissantes qui permettent l'accès au portique et au grand jardin de 120 m².Premier étage : La zone nuit comprend une chambre à coucher double, deux chambres simples de dimensions généreuses et une salle de bain avec douche.Sous-sol : Comprend la salle technique, la buanderie et deux pièces de loisirs.L'accès pour les véhicules se fait au niveau de la rue, où se trouve une marquise avec un espace de stationnement couvert, un espace de stationnement découvert et un local à outils pour chaque unité.Les maisons seront construites en utilisant les technologies les plus modernes, avec des finitions de haut niveau telles que des fenêtres en PVC, des vitres isolantes triples à faible émission, des lamelles en aluminium orientables et un chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol.Ces maisons unifamiliales représentent une combinaison parfaite de confort moderne, de qualité de construction élevée et d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui cherchent un domicile calme mais bien connecté aux principaux services.

Villa unifamiliale élégante avec de grands espaces et jardin

Osogna, la porte d'entrée de la Riviera tessinoise, se distingue par son paysage harmonieux caractérisé par des montagnes, des forêts luxuriantes et des sentiers naturalistes. Nous proposons à la vente une villa unifamiliale raffinée et nouvellement conçue avec un jardin privé.Située dans un contexte résidentiel ordonné et ensoleillé, cette propriété représente une solution d'habitation de haut niveau, idéale pour ceux qui recherchent la privauté, le confort et la qualité architecturale dans un environnement authentique et bien connecté.La position stratégique permet de rejoindre facilement Bellinzone en quelques minutes, tout en garantissant une dimension d'habitation réservée et immergée dans la nature. Un contexte idéal pour les familles et les professionnels qui veulent combiner la qualité de vie et la praticité.La villa se développe sur plusieurs niveaux, avec une distribution d'espaces conçue pour offrir une fonctionnalité et une élégance maximales. Le hall d'entrée au rez-de-chaussée introduit un espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger se fondent dans un environnement aéré et élégant, valorisé par de grandes surfaces vitrées avec accès direct au portique suggestif et au jardin, garantissant une excellente illumination naturelle tout au long de la journée.La cuisine séparée et fonctionnelle est conçue pour combiner l'efficacité opérationnelle et l'esthétique contemporaine. Une salle de bain de service pratique, parfaitement intégrée dans la distribution des espaces, complète le niveau.L'étage supérieur accueille la zone de nuit, conçue pour garantir le confort et la privauté maximale. Les pièces offrent trois chambres à coucher de dimensions généreuses, enrichies par des plafonds élégants à vue : une chambre principale et deux pièces supplémentaires polyvalentes, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau.La salle de bain principale, spacieuse et soigneusement conçue, répond aux besoins quotidiens avec style. Un couloir central organise la distribution des espaces de manière harmonieuse, assurant la fonctionnalité et une vivabilité globale agréable.Le sous-sol accroît encore la valeur de la propriété grâce à des espaces supplémentaires très utiles : une taverne spacieuse ou un espace polyvalent de plus de 30 m², parfait pour les moments conviviaux ou les activités de loisirs, une cave, une salle technique et des espaces de service supplémentaires qui garantissent l'ordre et la fonctionnalité.À l'extérieur, un portique couvert offre une zone idéale pour les repas en plein air et les moments de détente pendant la belle saison, tandis que le garage complète la propriété, rendant la vie quotidienne plus pratique.Cette villa représente une solution d'habitation exclusive pour ceux qui recherchent l'indépendance.Certaines des images présentées représentent une projection visuelle du potentiel de la propriété, comme les meubles et les aménagements présentés sont des exemples d'interprétation possible des espaces.Pour les informations et les visites :Simone MezzapesaEBUYHOUSEPortable : +41 76 425 03 34Bureau : +41 91 225 69 99

Appartement rénové immergé dans le vert et la nature

La propriété est située Via Greina, un quartier résidentiel très calme au bord de la forêt, dans un emplacement commode et facilement accessible, à seulement quelques pas du centre-ville et de l'autoroute.Le bâtiment original des années 60 a été agrandi et rénové en 1996 dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton armé et en briques, un toit à deux pentes avec une couverture en tuiles et des gouttières en cuivre.Le système de chauffage est également traditionnel et fonctionne au moyen d'un brûleur à huile, la distribution de chaleur au rez-de-chaussée se fait par des radiateurs murals, au premier étage par un chauffage au sol.Les espaces de vie sont bien répartis, spacieux, chauds et accueillants.L'appartement au rez-de-chaussée est valorisé par la grande terrasse et le jardin, qui est accessible à la fois du salon et de la cuisine.L'appartement à l'étage supérieur est déjà rénové et optimisé par les finitions et le grenier en bois apparent, qui crée un effet spatial très apprécié.Dans le sous-sol se trouvent la cave, la salle technique, la buanderie et une grande pièce disponible (cave).L'espace extérieur est garanti à la fois par les terrasses et par le beau jardin très bien entretenu.Les places de parking couvertes sont situées en contrebas de l'appartement dans la zone "sostra".La propriété, qui est déjà divisée en copropriété (PPP), se compose de seulement 2 unités d'habitation.Une évaluation détaillée de la valeur commerciale, récemment préparée par un technicien affilié à la SIV (Association suisse des évaluateurs immobiliers), est disponible pour les banques.

BIASCA: DERNIER APPARTMENT EN VENTE!

OFFRE PROMOTIONNELLE: Les frais d'acquisition sont à la charge du vendeurNous proposons un appartement de 4,5 pièces lumineux au rez-de-chaussée d'une résidence calme en bon état, avec un grand jardin communal plat et une vue dégagée à vendre.L'appartement a une surface habitable de plus de 80 m², répartie comme suit: • Entrée avec un grand placard mural • Séjour avec sortie sur le jardin exclusivement utilisable de 124 m² • Cuisine bien équipée, séparée et habitable • Un salle de bain pour les invités • La zone nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain avec baignoire et bidet Au sous-sol, deux grandes séchoirs, une buanderie et des caves sont à disposition.Il est possible d'acheter des places de parking extérieures à CHF 12'000 chacune et/ou des box de garage à CHF 20'000 chacune. RÉNOVATIONS DE L'IMMEUBLE • 1998: Remplacement des portes d'entrée des appartements, nouvelles fenêtres en bois/métal avec double vitrage, pose de serpentine de chauffage • 2000: Réfection des canalisations verticales • 2015: Remplacement de la chaudière (brûleur à huile - flamme bleue) • 2018: Réfection du toit de l'immeuble d'habitation et des box de garage • 2019: Nouvel ascenseur, réfection des canalisations horizontales • 2021: Réfection du portail d'entrée, façade, balcons et garde-corps • 2024: Nouvelle aire de loisirs extérieure commune • 2024: Réfection de la place et des nouveaux parkings COMMUNE DE BIASCALa commune de Biasca, district de Riviera, est située au centre de la région des Tre Valli et est facilement accessible grâce à l'axe autoroutier A2. Elle dispose de toutes les infrastructures nécessaires aux habitants de la région, tels que des écoles, des magasins, des centres sportifs et de loisirs. Biasca s'étend sur une superficie de 60 km² et comprend une grande zone industrielle en voie de relance grâce à de nouvelles implantations d'entreprises du secteur secondaire, ce qui entraîne une augmentation des emplois.

Résidence dans les Bois - 3 Maisons Unifamiliales à Côté de la Forêt

Description Nous proposons à la vente trois maisons unifamiliales de nouvelle construction, immergées dans la tranquillité de la nature, dans une position privilégiée sur une colline au bord de la forêt et à quelques mètres de la garderie, avec une excellente exposition solaire tout au long de l'année. Une architecture moderne et fonctionnelle, conçue pour garantir le confort, la privauté et la durabilité. • Espace de vie spacieux avec cuisine moderne et île. • Trois chambres à coucher spacieuses et trois salles de bain • Pièce technique et buanderie dédiée • Jardin privé Équipements et confort: • Classe énergétique CECE avec haute isolation thermique et efficacité énergétique • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol • Système photovoltaïque de 2,2 kW • Préparation pour la station de recharge de véhicules électriques • Portes blindées, fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple • Système électrique moderne avec plusieurs prises, lumières encastrées et système TV/internet Places de parking privées: • Maisons A, B et C: 3 places de parking extérieures par maison Prix de vente: • Maison A - 1'060'000 CHF - Superficie totale du terrain: 365 m² • Maison B - 1'080'000 CHF - Superficie totale du terrain: 412 m² • Maison C - 1'160'000 CHF - Superficie totale du terrain: 525 m²