Perlen - Biens immobiliers à vendre

Investissement de capital excitant : Appartement 2,5 pièces central dans un excellent emplacement

La propriété bien entretenue est située dans un emplacement central et pourtant calme à Kriens, avec des installations commerciales, des écoles, des transports en commun et des activités de loisirs à distance de marche confortable. La maison multifamiliale avec un total de 28 appartements s'étend sur 7 étages et se présente dans un bon état d'entretien grâce aux investissements continus.Points forts de la propriété :o Emplacement très central, proche du centre-villeo Ascenseur (renouvelé en 2022)o Environnement bien entretenuo Continuellement rénové et entretenuo Chauffage au fuel (2014)o Fenêtres partiellement renouveléeso Façades et toit rénovés (2014)o Mur en verre dans l'ensemble de l'escalier sera complètement renouvelé en 2026o Installations électriques avec certificat SINA actuelo 7 places de parking en garage à CHF 30 000.-o 16 places de parking extérieures à CHF 18 000.-o Sur demande, il est possible d'acheter plusieurs appartements en paquet.Cet appartement 2,5 pièces attrayant est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Le plan d'étage pratique offre une agréable répartition des pièces avec une séparation claire des zones de vie et de sommeil.Offre de pièces :o Hall d'entrée avec espace pour les vêtementso Salon et salle à manger lumineuxo Cuisine séparéeo Chambre de taille confortableo Salle de bain avec baignoire/doucheo BalconCaractéristiques spéciales :o État très bien entretenuo Idéal comme maison ou objet d'investissemento Ascenseur dans la maisono Compartiment de cave incluso EWL Lucerne prévoit d'approvisionner Kriens en chaleur sûre, renouvelable et locale d'ici 2028Prix d'achat des appartements respectifs : • Appartements 1,5 pièces Prix d'achat : CHF 295 000.- par appartement • Appartements 2,5 pièces Prix d'achat : CHF 395 000.- par appartement • Appartements 3,5 pièces Prix d'achat : CHF 565 000.- par appartement • Appartements 4,5 pièces Prix d'achat : CHF 665 000.- par appartementCHF 5 000.- par appartement vendu seront versés dans le fonds de rénovation nouvellement ouvert.Convainquez-vous et réservez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Expérience de vie avec vue sur le lac : Appartement de 2,5 pièces de première classe à Greppen

Expérience de vie avec vue sur le lac : Appartement de 2,5 pièces de première classe à Greppen Un siège de loge au-dessus du lac des Quatre-CantonsBienvenue dans votre nouveau refuge dans le prestigieux Lohrihof. Cet appartement exclusif de 2,5 pièces allie élégance moderne et emplacement inégalé, où la nature joue le rôle principal. Grâce à la rénovation de haute qualité en 2019, vous pouvez vous attendre à un niveau de vie du plus haut niveau.Élégance intemporelle et raffinement moderneDès que vous entrez dans l'appartement, vous ressentez l'amour du détail. Un point fort particulier est constitué par les sols en granit à haute brillance de grand format, qui s'étendent en douceur dans tout l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et radieuse. • Espace de vie et de repas spacieux : Le salon ouvert impressionne par sa largeur et sa luminosité. Les fenêtres du sol au plafond inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à l'extérieur. Un mur d'accent en pierre confère au salon une exclusivité supplémentaire. • Cuisine gastronomique moderne : La cuisine impressionne par un design intemporel aux faces claires et à un plan de travail noble et sombre. Elle est fonctionnellement disposée en forme de L et offre des appareils modernes ainsi qu'un espace de stockage généreux. • Salle de bain exclusive : La salle de bain se présente comme un oasis de bien-être avec des carreaux de haute qualité en optique de pierre naturelle, un lavabo double élégant et une baignoire avec une paroi de douche en verre. • Espace extérieur : L'appartement dispose d'une terrasse impressionnante de 35 m² avec une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes. L'espace vert environnant est à disposition pour une utilisation partagée. Durabilité et confortL'appartement est chauffé par une pompe à chaleur durable (chauffage par le sol). Un ascenseur vous emmène directement de la garage à la porte de l'appartement. De plus, l'appartement dispose de sa propre buanderie et d'une pièce de stockage spacieuse.Emplacement : Avantageux en termes d'impôts et exclusifGreppen est l'une des communes les plus recherchées et les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Lucerne. L'appartement est situé dans une impasse absolument calme dans un quartier de première classe. • Connexion : Küssnacht am Rigi est accessible en seulement 3 minutes, Lucerne et Zug en environ 20 minutes. • Infrastructure : Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate. DONNÉES CLÉS • État : Rénovation de haute qualité (2019) • Revêtement de sol : Granit à haute brillance de luxe • Chauffage : Chaleur durable au sol / chauffage par le sol • Vue : Vue imprenable sur le lac et la montagne • Niveau de vie luxueux dans le Lohrihof exclusif • Vue panoramique à couper le souffle sur le lac des Quatre-Cantons • Espace de vie spacieux et lumineux • Cuisine et salle de bain de haute qualité • Environnement entretenu pour utilisation partagée • Intérêt de construction très bas • Commune avantageuse en termes d'impôts dans un environnement naturel • 1 place de parking disponible

Appartement de jardin 2.5 pièces avec grand espace de séjour extérieur à Eschenbach à vendre

Appartement de jardin 2.5 pièces moderne (construit en 2020) dans une maison de 3 parties bien entretenue : environ 75 m² d'espace de vie net, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec fenêtres du sol au plafond et accès direct à l'espace de séjour extérieur grand et privé - votre salle de séjour extérieure pour lounge, grill et jardinage urbain. Cuisine exclusive, buanderie avec lave-linge/sèche-linge, salle de bain élégante ; revêtements de sol naturels de haute qualité et chauffage au sol pour un confort agréable. Énergie-efficient grâce à Minergie, classe énergétique A/A, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage et chauffage urbain au bois - pour des coûts énergétiques bas et durables.Emplacement : Calme et central à Eschenbach LU, environ 260 m à la gare (service demi-horaire S9) ; commerces et restaurants à pied, A14 via Gisikon-Root en quelques minutes.En un coup d'œil : • Pièces/surface : 2.5 pièces, environ 75 m² d'espace de vie net, rez-de-chaussée • Extérieur : Grande terrasse avec haies de protection de la vie privée, vue sur le vert • Énergie : Minergie, classe énergétique A/A ; panneaux photovoltaïques avec grande batterie de stockage • Chauffage : Chauffage urbain (bois) | Distribution : chauffage au sol • Intérieur : Cuisine exclusive, mur de séjour en optique pierre naturelle, parquet en bois massif • Confort : Buanderie avec lave-linge/sèche-linge, ascenseur dans la maison, seulement 3 unités • Stationnement : Place de stationnement souterraine optionnelle + CHF 35 000 • Prix/disponibilité : CHF 700 000 | Disponible sur arrangement Ideal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs qui veulent vivre au centre, calmement et de manière énergie-efficient à Eschenbach.

Livingstone CHAMA: einzigartige Garten-Galeriewohnung mit 3.50 m Raumhöhe

English version please see below.Entdecken Sie jetzt auf www.livingstone-chama.ch Ihre neue Eigentumswohnung im attraktiven Quartier CHAMA. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine hervorragend erschlossene Lage im steuergünstigen Kanton Zug.Diese grosszügige Garten-Galeriewohnung mit 96 m² Wohnfläche und einer privaten Aussenfläche von 89 m² eignet sich ideal für Singles und Paare, die grosszügiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3.50 m verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Ein hochwertiger Innenausbau rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in Cham, nahe der Stadt Zug, ideal gelegen zwischen Luzern und Zürich. CHAMA zeichnet sich durch grosszügige Grünflächen sowie Begegnungsorte zum Verweilen und Gestalten aus. Für einen Kurzausflug oder einen entspannten Spaziergang liegt das Naherholungsgebiet Lorzenpark direkt vor der Haustür. Mit der künftigen Umfahrung Cham-Hünenberg wird CHAMA noch besser erschlossen sein.Schauen Sie vorbei auf www.livingstone-chama.ch und erkunden Sie das Projekt und die wunderschöne Umgebung! -------------------------------Discover your new condominium in the attractive CHAMA district now at www.livingstone-chama.ch. Look forward to modern living comfort, high-quality finishes and an excellent location with great transport links in the tax-friendly canton of Zug.This spacious garden-level condominium with 96 m² of living space and a private outdoor area of 89 m², is ideal for singles and couples who appreciate spacious living in green surroundings. The impressive ceiling height of up to 3.50 m gives the flat a unique character. High-quality interior fittings perfectly round off this exclusive property.Look forward to your new home in Cham, near the town of Zug, ideally situated between Lucerne and Zurich. CHAMA is characterised by spacious green spaces and communal areas where you can relax and spend time. The Lorzenpark recreational area is right on your doorstep, perfect for a short trip or a leisurely stroll. With the future Cham-Hünenberg bypass, CHAMA will be even more easily accessible.Pop over to www.livingstone-chama.ch and find out more about the project and the beautiful surroundings!

Appartement de jardin 2.5 pièces à Bramberg

Pour les personnes qui apprécient l'exceptionnel Au cœur du quartier urbain très demandé "Bramberg", cette propriété charmante est en cours de rénovation avec grand soin et un fin sens de la substance et de la qualité. Le caractère historique est conservé consciemment. La conception intérieure répond aux normes les plus élevées de confort et de charme modernes.Dans l'appartement de jardin 2.5 pièces, vous dormez dans une chambre spacieuse d'environ 17 m2. Les armoires intégrées ainsi qu'un bureau sont déjà intégrés. La salle de bain moderne est équipée d'une douche.Le point fort de cet appartement est le nouveau bâtiment, dans lequel le séjour et la salle à manger ouverts sont intégrés. Les surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent un lien harmonieux avec le jardin privé - idéal pour se détendre ou pour des heures sociales en plein air.La buanderie avec machine à laver et sèche-linge est simplement intégrée dans l'entrée de l'appartement. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le sous-sol du même étage.L'exécution répondra aux besoins des propriétaires exigeants en termes de qualité, de haptique et de design. Les pièces inondées de lumière, les concepts de pièces fonctionnels et les surfaces nobles créent un sentiment de vie qui est à la fois stylé, confortable et sécurisé pour l'avenir.Cette propriété combine le charme de la substance de construction historique avec la légèreté et la qualité de la vie moderne.Date d'emménagement prévue : Hiver/Printemps 2027Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 2.5 pièces en centre-ville de Cham

Découvrez cet appartement 2.5 pièces attractif au 1er étage au Parkweg 4 à Cham. L'appartement avec 57 m² d'espace habitable est situé dans un excellent emplacement à proximité immédiate du lac de Zug. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.Offre minimale Fr. 895'000.00Nous sommes ravis de vous offrir cette propriété et sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Huwiler & Partner Trust AGM. Michael HuwilerZugerstrasse 16330 Cham041 784 21 51hm@huwilerundpartner.ch

Appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf avec vue sur le lac et véranda

Dans un quartier résidentiel attrayant à Greppen, cet appartement de 2,5 pièces dans un immeuble neuf (construit en 2025) vous attend, alliant confort moderne et touche d'exclusivité. Profitez de la vue directe sur le lac confortablement depuis votre salon ou passez des heures de détente dans la véranda vitrée double, qui sert d'espace de vie étendu tout au long de l'année. Les points forts en un coup d'œil : - Accès exclusif : Accès direct et sans obstacle avec l'ascenseur depuis le garage directement dans votre appartement. - Cuisine : Cuisine intégrée tout équipée et ultramoderne avec appareils V-Zug de haute qualité et table de cuisson à induction. - Salle de bain bien-être : Salle de bain spacieuse avec lumière du jour, douche à l'italienne, double évier et beaucoup d'espace de rangement. - Durabilité et efficacité : Construction Minergie avec chauffage à distance (chauffage par le sol) pour un climat intérieur excellent avec faible consommation d'énergie. - Merveille d'espace : Inclus un espace de parking souterrain XXL (environ 21 m²) avec prise de courant (prêt pour la mobilité électrique) ainsi qu'un grand compartiment de cave directement à l'entrée de l'ascenseur. - Emplacement attrayant : À seulement quelques minutes à pied de la boutique du village, du bus et de la baignade plage idyllique sur le lac. Vous bénéficiez également de la fusion communale planifiée avec Weggis et du taux d'imposition associé nettement plus bas à partir de 2027. Financier Prix de vente de l'appartement CHF 845 000.- Prix de vente de l'emplacement de parking CHF 50 000.- Prix de vente total incluant l'emplacement de parking et la cave CHF 895 000.- Votre nouveau domicile sur le lac des Quatre-Cantons vous attend - organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui ! Visitez notre site Web www.bimmo.ch pour plus d'informations ou des propriétés passionnantes. Vous pouvez également nous rejoindre facilement via WhatsApp. Nous nous réjouissons de votre contact.

Deux appartements de jardin dans un emplacement exclusif à Greppen - vivre, travailler et vivre au bord du lac

Dans un emplacement de rêve à Greppen, à seulement environ 100 mètres du rivage du lac des Quatre-Cantons, ces deux appartements de jardin séparables avec entrées séparées se présentent. L'unité se compose d'un appartement de 2,5 pièces et d'un appartement de 3 pièces, offrant des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes.Que ce soit comme unité de vie spacieuse, pour la combinaison de vie et de travail sur un niveau, ou comme zones séparées pour la famille, les invités ou le bureau à domicile - le concept de pièce flexible peut être adapté individuellement à vos besoins.Les salons lumineux créent une atmosphère agréable et amicale. Les cellules humides élégantes, les plans de sol bien pensés et l'accès direct au jardin assurent une sensation de vie moderne et un niveau de confort élevé. Grâce aux entrées séparées et aux zones de jardin protégées, vous bénéficiez également d'une grande intimité.La situation de vie calme dans l'environnement immédiat du lac combine la vie naturelle avec une excellente qualité de vie. Ici, vous vivez dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Lucerne, entourée d'un paysage montagnard et lacustre impressionnant.La situation de vie est caractérisée par son orientation ensoleillée, l'environnement de vie soigné et la proximité immédiate du lac. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le rivage du lac avec ses nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Les sentiers de randonnée, les zones de baignade et les zones de randonnée environnantes offrent une valeur de loisir élevée juste à l'extérieur de votre porte.Greppen est situé au pied du Rigi et est l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de Suisse centrale. Les villes de Lucerne, Zug et Zurich sont facilement accessibles en voiture ou en transports publics. Les connexions autoroutières dans la direction de Zurich, Zug et Lucerne sont à seulement quelques minutes de route.La commune convainc par sa haute qualité de vie, son environnement naturel et sa structure villageoise gérable. Les possibilités de shopping, les écoles et les autres services sont situés dans les centres voisins de Greppen, Küssnacht et Weggis. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'une atmosphère de vie calme éloignée de l'agitation urbaine.+ Appartements de jardin attractifs avec espace extérieur privé+ Deux entrées séparées pour une flexibilité maximale+ Idéal pour vivre et travailler sous un même toit+ Convenable pour une vie multigénérationnelle ou une zone d'invités+ Pièces spacieuses et lumineuses+ Trois cellules humides+ À quelques minutes à pied du lac des Quatre-Cantons+ Situation de vie calme, naturelle et recherchée+ Commune attractive dans le canton de LucerneConvainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui.Julia CarlosAllemand / Anglais / Français