Obstalden - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Exklusives Wohnen mit Weitsicht, Privatsphäre und Einliegerwohnung

Exklusives Wohnen mit Weitsicht und Privatsphäre in SchänisDieses stilvolle 7-Zimmer-Haus in Schänis vereint grosszügigen Wohnkomfort, zeitlose Architektur und eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche schaffen ein einladendes Wohnambiente. Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse und Whirlpool lädt zum Entspannen und Geniessen ein und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre.Ein besonderer Mehrwert ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Badezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage sowie praktische Nebenräume runden dieses attraktive Angebot ab.Ein aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Ruhe, Grosszügigkeit und Lebensqualität schätzen.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Einige Besonderheiten+ Ruhige, sonnige Wohnlage mit Weitsicht+ Weitläufiges Grundstück+ Kernsaniert (2020)+ Separate Einliegerwohnung+ Grosszügige Panoramafenster+ Zwei Wintergärten+ Aussen-Whirlpool+ Hochwertige Gaggenau-Küche+ Behagliches Cheminée+ Geöltes Eichenparkett / Landhausdielen+ Innenausbau mit hochwertigen Materialien+ Praktische, stilvolle Einbauschränke+ Weinkeller+ Photovoltaikanlage / 12,4 kW+ Energieeffiziente Haustechnik+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Schänis SG.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Exclusive Living with Panoramic Views and Privacy in SchänisThis stylish 7-room home in Schänis combines spacious living comfort, timeless architecture, and a breathtaking view of the surrounding mountain landscape.Light-filled rooms, high-quality materials, and an open-concept living and dining area with a modern kitchen create a welcoming atmosphere. The spacious, lovingly landscaped garden with a terrace and hot tub invites you to relax and enjoy the surroundings while offering a high degree of privacy.A special added feature is the separate guest apartment with its own kitchen and bathroom, which opens up a variety of usage possibilities. A double garage and practical utility rooms round out this attractive offer.An exceptional home for people who value tranquility, spaciousness, and quality of life.Come see it for yourself during a personal tour and discover your new home!Some highlights Quiet, sunny residential location with sweeping views Spacious lot Completely renovated (2020) Separate guest apartment Generous panoramic windows Two sunrooms Outdoor hot tub High-quality Gaggenau kitchen Cozy fireplace Oiled oak parquet / wide-plank flooring Interior finishes with high-quality materials Practical, stylish built-in closets Wine cellar Solar power system / 12.4 kW Energy-efficient building systems And much moreTake advantage of this unique opportunity in Schänis, SG.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Maison mitoyenne de 5 pièces entretenue à Ziegelbrücke

Cette charmante maison mitoyenne de 1950 a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans. La cuisine a été renouvelée il y a environ six ans, la salle de bain il y a environ cinq ans. Les fenêtres ont également été renouvelées il y a environ sept ans. La propriété dispose de cinq pièces et trois chambres, offrant un foyer confortable et polyvalent pour les couples ou les familles. En plus d'une salle de bain avec fenêtre, un toilette pour les invités est disponible. Les espaces extérieurs spacieux sont particulièrement beaux : un grand espace de séjour se trouve devant la maison, tandis qu'un autre espace de séjour derrière la maison invite à la détente. La propriété borde directement une zone verte, offrant un environnement de vie naturel et agréable. Il y a également beaucoup d'espace supplémentaire disponible dans le sous-sol. Deux grandes pièces avec lumière du jour sont idéales comme pièces de loisirs, cave, espace de travail ou de stockage. Une buanderie spacieuse avec accès direct aux places de parking offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. La localisation attractive à Ziegelbrücke convainc par ses bonnes connexions de transport, sa proximité avec la gare, ainsi que les installations commerciales, les écoles et les zones de loisirs. En même temps, vous bénéficiez de la proximité avec le Glarnerland, le Walensee et les montagnes environnantes. Points forts : • 5 pièces, dont 3 chambres • Entretien et rénovation continus • Cuisine renouvelée (environ 6 ans) • Salle de bain avec fenêtre • Toilette pour les invités • Entretien et rénovation continus • Cuisine renouvelée (environ 6 ans) • Salle de bain modernisée (environ 5 ans) • Fenêtres renouvelées (environ 7 ans) • Grand espace de séjour devant la maison • Espace de séjour supplémentaire derrière la maison • Directement adjacent à la zone agricole • 2 grandes pièces avec lumière du jour dans le sous-sol • Buanderie spacieuse avec accès aux places de parking • 1 place de parking en garage et 3 places de parking extérieures • Gare de Ziegelbrücke à proximité • Installations commerciales et écoles facilement accessibles • Zones de loisirs et montagnes dans les environs immédiats Un foyer bien entretenu avec du caractère, beaucoup d'espace et une belle connexion entre une bonne infrastructure et un environnement de vie naturel. Avez-vous été intéressé...

Cœur rénové, central - avec jardin et carport

Maison avec jardin et appartement indépendant rénovéWE-FACTS+ Central à Netstal, gare, écoles et commerces à distance de marche+ Rénové, parquets, poêle en faïence, 4 chambres, salle de bain XL+ Sous-sol aménagé, carport, balcon et espaces de sièges couvertsConvenable pour:Familles qui veulent combiner espace, jardin et courtes distancesLANGAGE CLAIR: Central, rénové, extensible - la facture convient iciIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Construit neuf de rêve avec un standard de finition haut de gamme

Ici, vous pouvez vous attendre à un bâtiment neuf de haute qualité dans un ambiance moderne à un emplacement attractif à l'entrée de Filzbach. La propriété élégante impressionne par une disposition spatiale généreuse, des pièces lumineuses et un concept de vie bien pensé qui combine harmonieusement le moderne et l'atmosphère confortable.Sur environ 275 m² d'espace habitable total, réparti sur trois étages, cette maison exclusive offre beaucoup d'espace pour les familles qui valorisent le confort, la vie privée et les équipements de haute qualité.Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts créent une atmosphère de vie spacieuse et accueillante. La cuisine moderne avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour, tandis que le poêle suédois apporte une touche de chaleur supplémentaire. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse avec un espace de siège partiellement couvert, idéal pour des heures en plein air. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un bureau séparé complètent cet étage.À l'étage supérieur se trouve la zone de retraite privée de la famille. Trois chambres confortables et une salle de bain généreusement conçue offrent suffisamment d'espace et de vie privée pour toute la famille.La cave dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une salle de loisirs polyvalente, d'une cave séparée et de la salle technique avec des prises pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage offre également un espace supplémentaire précieux pour les besoins individuels.Une autre valeur ajoutée spéciale se trouve derrière la maison : environ 50 m² d'espace supplémentaire existant sont disponibles ici, qui peuvent être utilisés individuellement après accord avec le propriétaire. La compensation annuelle pour cela est d'environ CHF 300.-.Pour un confort supplémentaire, il y a un garage double avec une connexion préparée pour la mobilité électrique et un accès direct à la maison. Une pompe à chaleur moderne, un chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent également une alimentation énergétique efficiente et durable. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convincez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Pièces lumineuses • Plafonds hauts • Poêle suédois • Premier occupant • Beaucoup de vie privée • Garage double avec préparation de connexion électrique • Place de stationnement extérieure supplémentaire • Système photovoltaïque • Terrasse avec espace de siège couvert • Pompe à chaleur • Salle de loisirs incluse • Terrasse : 43,6 m² • Garage : 38,3 m² • 50 m² de jardin pour usage avec accord et environ CHF 300.-/an • Surface habitable nette : 130,1 m² • Surface habitable brute : 173,7 m² • Surface habitable totale : 275,1 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Deux unités, un paquet ? rénovées au cœur 2026

Deux unités séparées, rénovées au cœur et prêtes à être occupées.FAITS CLÉS+ Riedern près des portes de Glarus, bus, Klöntal et lac à portée+ Première occupation après rénovation au cœur 2026, parquet, planchers en plaques, 263 m² de surface+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, jardin et espace de siège ensoleilléConvenable pour:Familles nombreuses, familles multigénérationnelles, occupants propriétaires avec revenu locatifLANGAGE CLAIR: Deux ménages, un achat ? vivre et louerIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41796035030.

Premier occupation après rénovation de base à l'entrée de Klöntal

Deux unités sous un même toit, rénovées de baseWE-FACTS+ Riedern près de Glarus, connexion de bus, Klöntalersee comme zone de loisirs locale+ Premier occupation après rénovation de base 2026, parquet, planchers en plaques, 263 m²+ Pompe à chaleur, beaucoup d'espace de stockage, loggia, espace de siège et jardinConvient à:Grandes familles, modèles de plusieurs générations, investisseurs de capitauxLANGAGE CLAIR: 5,5 et 2,5 pièces: utilisez-les ensemble ou louez-en uneIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 603 50 30

Maison unifamiliale avec beaucoup de potentiel près du lac, entourée d'un monde montagnard de rêve

Cette charmante maison unifamiliale de 8,5 pièces (à colombage d'un seul côté) est située dans un endroit idyllique, directement à côté du ruisseau Murgbach et à seulement environ 500 mètres de la rive du lac de Walen. La plage populaire de Murg est à quelques minutes à pied.Intégrée dans un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre une combinaison unique de nature, de détente et de qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de diverses activités de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, ainsi que de la tranquillité d'un environnement naturel. La zone de randonnée de Murgtal est à vos pieds, et la zone de ski et de randonnée de Flumserberg, bien connue, peut être facilement atteinte depuis le village voisin d'Unterterzen avec la télécabine.Grâce à sa proximité avec le lac, l'emplacement est idéal pour les amateurs de sports nautiques – que ce soit la natation, la voile, le paddle ou simplement des heures de détente au bord de l'eau. Dans le même temps, vous bénéficiez d'un emplacement très central : la gare de Murg est à distance de marche, ce qui permet une connexion confortable aux transports en commun. L'emplacement est également particulièrement attractif pour les familles, car l'école est située juste à côté, garantissant un chemin scolaire sûr et court.La jonction autoroutière de Murg, à proximité, permet une connexion rapide à Zurich, à la région de Sarganserland et à Coire.La propriété se présente comme un projet de rénovation et offre ainsi un grand potentiel pour une conception individuelle et une augmentation de valeur durable.Vous pouvez trouver plus d'informations sur la propriété dans la brochure de vente, que vous pouvez demander via le formulaire de contact.La propriété est commercialisée par Keller ImmoVermarktung. Si vous êtes intéressé, nous serons ravis de vous montrer la propriété attractive en personne.

Une maison pleine de possibilités - pour votre avenir

Cette maison mitoyenne typique de Glaris combine le charme traditionnel avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec environ 134 m² d'espace de vie, répartis sur quatre étages, la propriété offre beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et convient idéalement aux célibataires, aux couples ou aux familles ayant besoin d'espace.Actuellement, la maison est entièrement louée et génère un revenu locatif mensuel de CHF 2'100.-, ce qui correspond à un rendement brut attractif d'environ 3,76%. Cela rend la propriété appropriée en tant qu'objet d'investissement intéressant ainsi que pour les acheteurs ayant un usage ultérieur.La zone du sous-sol agrandie élargit encore les possibilités d'utilisation et crée un espace de vie précieux. Un point fort particulier est le poêle en tuiles traditionnel, qui offre une atmosphère confortable et chauffe plusieurs étages.La propriété est située dans un environnement rural calme et offre en même temps des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux autres nécessités quotidiennes. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Loué avec un revenu locatif de CHF 2'100.- par mois • Rendement brut attractif d'environ 3,76% • Maison mitoyenne typique de Glaris avec caractère • Espace de vie spacieux sur quatre étages • Sous-sol agrandi avec des possibilités d'utilisation supplémentaires • Offre de pièces diverse pour des concepts de vie individuels • Toutes les hauteurs de plafond supérieures à 2 mètres • Poêle en tuiles traditionnel chauffant plusieurs étages • Balcon sur l'étage supérieur • Garage disponible • Emplacement rural calme • Installations commerciales et infrastructure à distance courte Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison de maître potentielle avec rendement pour les amoureux

Maison de maître, construite en 1526, 19 pièces, 3050 m3, *sans protection des monuments*FAITS+ Central, ensoleillé, Glarus Sud, panorama montagnard inobstructable+ Poutres apparentes, éléments de bois historiques, 25 pièces, 6 étages+ Environ 125 m² par étage, jardin parc, mobilier inclus+ Y compris entreprise établie et stable en combinaison avec le musée et l'hôtellerieConvenable pour:Entreprises de construction, amoureux du potentiel, artisansCollectionneurs de substance de construction historique, investisseurs hôteliers, amoureuxTEXTE CLAIR: 500 ans d'histoire, 6 étages, sans comparaison, seulement protégé localementIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Maison à 4 parties / entièrement louée / 5,4 %

Quatre unités louées. Rendement immédiat, potentiel supplémentaire.Un objet d'investissement rare au centre du village : Deux maisons en paquet : 1 x maison, rendement attractif et contrats de location existants. Complété par un potentiel d'expansion et de développement, cette propriété offre beaucoup plus que juste des revenus locatifs stables.Points forts+ 4 unités entièrement louées+ Rendement net attractif d'environ 5,4 %+ locataires à long terme / CHF 70'320.- par an+ Potentiel d'expansion et d'augmentation de valeur+ Emplacement calme et central avec bonne infrastructureProgramme de pièces/miroir des locataires- 5,5-pièces, n° 21, environ 114 m2, WM/TU, place assise, CHF 1'690.-- 4,5-pièces, n° 21, environ 88 m2, WM/TU, place assise, CHF 1'390.-- 2,5-pièces, n° 21, environ 63 m2, WM/TU, place assise, CHF 1'390.-- 4,5-pièces, n° 19, environ 87 m2, WM/TU, place assise, CHF 1'390.-Intéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 79 603 50 30

Rénové à Netstal avec deuxième unité

Rénové, avec appartement pour parents et jardinWE-FACTS+ Netstal, central et calme: gare, magasins, restaurants à pied+ Parquet, poêle à tiles à circulation d'air, cuisine moderne, salle de bain XL, toilettes pour invités+ Sous-sol d'environ 40 m² aménagé, carport, parking extérieur, deux terrassesConvient à:Familles avec parents ou enfants adultes dans la même maisonLANGAGE CLAIR: Deuxième unité d'habitation avec entrée séparée ? prête à être occupéeIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

Deux générations sous un même toit, rénové

Objet de génération rénové avec jardin et carportFAITS+ Central à Netstal, à quelques minutes à pied de la gare, des magasins et des restaurants+ Rénové : parquets, poêle en faïence, salle de bain XL, toilettes pour invités, 4 chambres+ Chauffage central, cave agrandie, carport, parking extérieur, 2 terrassesConvient à :Familles et couples qui prévoient deux générations sous un même toitLANGAGE CLAIR : jardin, carport, annexe avec entrée séparéeIntéressé ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 513 80 21

MAISON INDIVIDUELLE DANS LA RÉGION IDYLLIQUE DU GLARNERLAND

Situé dans un cadre charmant à Bilten, à quelques pas du Biltnerbach et entre le lac de Zurich et le lac de Walenstadt vous attend cette maison individuelle bien entretenue de 6,5 pièces maison individuelle soignée, d’une surface utile totale de 206 m², sur un terrain d’environ 400 m². La propriété allie une atmosphère confortable ambiance conviviale avec beaucoup de bois dans l’aménagement intérieur et un agencement bien pensé réparti sur trois étages.Le salon convivial et la salle à manger séparée offrent un accès direct accès au balcon offrant une belle vue panoramique. La cuisine fermée, dotée d’un plan de travail en Granit, de nombreux espaces de rangement et de place pour une petite table à manger répond aux exigences du quotidien. Des pièces modulables au rez-de-chaussée et étage, ainsi qu’un charmant grenier aménagé, offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. L’espace habitable est complété par une salle de bains avec baignoire/douche/WC, des toilettes séparées toilettes pour invités ainsi que des pièces annexes pratiques comprenant une cave, une buanderie et un grenier.Une place de parking extérieure est incluse dans le prix d’achat.L’emplacement est également attrayant : commerces, l’école primaire, les restaurants et l’arrêt de bus sont facilement accessibles à pied.&En 15 minutes en voiture, on rejoint Lachen ; Zurich est accessible en environ 50 minutes en voiture. Cette maison individuelle est idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au cœur de la nature tout en profitant d’une bonne infrastructure.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Rénové au cœur, décor de montagne, loi sur la location incluse

Liegenschaft rénovée avec loi sur la location et beaucoup d'espaceWE-FACTS+ Filzbach, Glarus Nord: décor de montagne, proximité du Walensee, sentiers de randonnée et de vélo+ 375 m² sur trois étages, hall de séjour, cuisine design, deux cheminées+ Garage avec atelier, carport, 10 places extérieures, cave, jardin d'hiverConvient à:Grandes familles, plusieurs générations et acheteurs à rendementLANGAGE CLAIR: Rénové au cœur, 7 chambres, loi sur la location assure dix ans de revenusIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: 076 513 89 21