Ferme acheter: Oberrohrdorf

4.5 Zimmer Wohnung in Muhen - Bezugsbereit im Herbst 2024 -

ruhig - nachhaltig - durchdacht- Einzug im Herbst 2024 -2 von 6 Wohnungen sind noch verfügbar • Zentrale Lage im Dorf in einer 30er-Zone (Sackgasse) • Hochwertiger Ausbaustandart mir einer Raumhöhe von 2.55m • Minergie P Standard • Photovoltaikanlage & Erdsonden Wärmepumpe mit Free Cooling • Gedeckte Loggia 22 m2 • Individueller Innenausbau möglich • Regionale Handwerker Für eine Besichtigung vor Ort erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per Mail.Verkaufspreise1. Obergeschoss Wohnung 101 I 890'000.00 CHF4.5 Zimmer, Wohnfläche 115.3 m2, Loggia 22.7m22. Obergeschoss Wohnung 202 I 770'000.00 CHF4.5 Zimmer, Wohnfläche 93.3 m2, Loggia 22.7m2ParkplätzeCHF 37‘500.00 pro PP in Tiefgarage inkl. Vorbereitung für Auto-Ladestation

Elegante Attikawohnung mit Sonnenterrasse

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier an leicht erhöhter Lage geniessen Sie optimale Besonnung und schöne Fernsicht. Per Lift gelangen Sie direkt in die Wohnung. Hier werden Sie von viel Licht und einer angenehmen, modernen Wohnatmosphäre begrüsst. Das Trio Wohnen, Essen und Kochen vereint sich in einem grossen, offenen Raum. Drei geschlossene Zimmer - eines davon mit privatem Terrassenzugang - und zwei Nassräume bieten Rückzug. Die Raumhöhe von bis zu 3 Metern schafft ein luftiges, elegantes Flair. Die hochwertigen Materialien sind sehr gut gepflegt, die Küche punktet mit top Ausstattung vom Induktionsherd bis zum Weinkühler. Der weiss geölte Eichenparkett verleiht der Wohnung einen edlen Touch. Geheizt wird per Bodenheizung über Erdsonde. Sonnenparadies und Outdoor-Lounge: Die grosse Terrasse ist ein absoluter Traum - und dank der durchdachten Ausrichtung geniessen Sie schöne Fernsicht in die Berge und über den See sowie viel Privatsphäre.

Exklusive Wohlfühloase auf höchstem Niveau

Willkommen in Ihrer exklusiven Terrassenwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne. Dieses architektonische Highlight besticht durch seine markante Sichtbeton-Gestaltung. Die grosszügigen Raumhöhen von 2,45 m bis 2,72 m, abhängig vom Wohnbereich, schaffen ein einladendes Ambiente. Der Zugang zur weitläufigen Terrasse ist sowohl vom Küchen- als auch vom Esszimmerbereich aus möglich, was ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl schafft. Geniessen Sie das ganze Jahr über Komfort dank der Bodenheizung, die im Sommer zudem durch Freecooling ergänzt wird. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Wohlbefinden aufeinandertreffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Beste Lage in der Überbauung • Eigener Eingang mit Windfang mit blickdichtem Glas • Viel Privatsphäre • Moderne Wohnung mit markanter Sichtbeton-Gestaltung • Ganze Wohnung ist mit Anhydritboden gegossen • Grosser Terrasse mit unempfindlichen Sipoholz Boden, (Mahagoni-Art) 47 m2 • Gedeckter Sitzplatz 8.5 m2 • Pflanzfläche 34 m2 • Grosse elektrische Markise • Erdsondenheizung mit Bodenheizung • Freecooling im Sommer • Hochwertig Küche mit V-Zug Geräten • Edle schwarze Glasabdeckung auf der Kücheninsel • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Modernes Bad mit Dusche • Modernes Bad mit Badewanne • Viel Stauraum, Wandschränken • Gemeinschaftlicher Veloraum • Grosser Keller auf derselben Ebene 16 m2 • 2 x Einstellhallenparkplatz auf der selben Ebene exkl. für je CHF 40'000.-Diese moderne und zugleich zeitlose Wohnung wird Ihnen bei Ihrer Besichtigung viele zusätzliche Highlights offenbaren. Lassen Sie sich von ihrer zeitgenössischen Eleganz inspirieren und entdecken Sie, wie geschmackvoll sie mit raffinierten Details gestaltet ist. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Restaurant mit Bar und Wohnungen als Immobilie

Zum Verkauf angeboten wird eine Immobilie in der Region Hallwilersee.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Restaurant mit separater Bar & Lounge und Wohnungen / Zimmern.Das gut laufende Restaurant und die Bar mit Raucherbewilligung sind seit vielen Jahren sehr beliebt. Die Wohnung und Einzelzimmer sind komplett vermietet.Man kann diese Immobilie auch umbauen zu einem Restaurant mit drei Wohnungen.Auch das Inventar vom Restaurant und der Bar, sowie der gesamte Umbau (Küche, Lüftungen, usw.) sind im Preis der Immobilie inbegriffen. Nur für den Umbau / Renovation wurden damals ca. 1.2 Mio CHF investiert.Man kann die komplette und vollvermietete Liegenschaft ab sofort oder nach Vereinbarung erwerben.Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie alle weiteren Informationen gegen Vorzeigen eines Kapitalnachweises.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.