30 résultats - Biens immobiliers à vendre: 5452 (Oberrohrdorf)

Maison de rang MINERGIE exclusive dans un quartier résidentiel attractif

Cette offre de logement sensationnelle vous attend !Dans un quartier résidentiel attractif, à Oberrohrdorf avec une infrastructure de haute qualité, nous proposons cette maison de rang MINERGIE exclusive de 4,5 pièces à vendre.Profitez d'une architecture moderne combinée avec un aménagement intérieur de haute qualité et de nombreux autres détails de vie exclusifs.Grâce à la construction MINERGIE certifiée, vous bénéficiez également d'une qualité de vie élevée avec des coûts de chauffage particulièrement bas.Laissez-vous convaincre par ces détails exclusifs :• lotissement résidentiel moderne et bien entretenu "Im Feld" avec une qualité de construction élevée• construction MINERGIE certifiée avec ventilation résidentielle contrôlée• hall d'entrée lumineux, toilettes pour les invités avec lavabo et reduit (douche optionnelle)• cuisine ouverte avec îlot, comptoir en bois et électroménager Miele de haute qualité• espace de vie et de repas sensationnel et spacieux, fenêtres du sol au plafond, plafonds hauts avec galerie et lumière zénithale, parquet, porte coulissante• verger d'hiver confortable avec mur rideau en verre• jardin attractif avec espace de détente et pelouse, droit d'usage exclusif• 3 pièces lumineuses à l'étage supérieur, l'une idéale pour un bureau à domicile• salle de bain exclusive avec baignoire/WC/lavabo, spots de plafond• douche supplémentaire avec WC/lavabo, armoire à glace• Étage des combles avec 2 terrasses ensoleillées exclusives, verger d'hiver• chauffage à pompe à chaleur géothermique, distribution de chauffage par le sol, coûts de chauffage particulièrement bas, système d'adoucissement de l'eau• grand sous-sol, technologie de maison/lessive/cellier, espace pour loisirs et activités de plein air, entrée directe de la maison depuis le parking souterrain• place de parking souterrain No 38 dans le parking souterrain pour CHF 35 000.-- avec boîtier mural (e-mobilité)• et bien plus encore …Oberrohrdorf AG - une communauté résidentielle attractive :Oberrohrdorf est une communauté municipale attractive dans le canton d'Argovie. Elle appartient au district de Baden et est située sur le bord du Reusstal, entre la capitale du district Baden et le col de Mutschellen. Connectée à la nature sur la pente sud-ouest du Heitersberg, la communauté préférée offre une infrastructure de première classe. Les grandes métropoles comme Baden, Wettingen, Zurich ou Aarau sont facilement accessibles en bus, en train ou en voiture en quelques minutes.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.oberrohrdorf.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre de logement exclusive. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouveau lieu au soleil vous attend - appelez-nous.

Appartement exclusif de 5,5 pièces dans un emplacement élevé avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel calme et élevé à Oberrohrdorf, cet appartement exceptionnel de 5,5 pièces se présente comme un véritable joyau résidentiel. La propriété convainc par son emplacement privilégié avec vue panoramique, un concept de pièces généreux et une rénovation complète de haute qualité, qui donne à l'appartement une atmosphère de vie moderne et élégante. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et délectent avec des surfaces de fenêtres généreuses et hautes jusqu'au plafond qui procurent un sentiment de pièce lumineuse et aérée et ouvrent la vue sur les environs. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et rend cet espace idéal pour des soirées détendues et des rencontres sociales. Directement adjacent se trouve le jardin d'hiver, qui étend harmonieusement l'espace de vie et peut être utilisé tout au long de l'année. La cuisine moderne a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et un équipement contemporain. Un point fort particulier est le grill Teppanyaki intégré, qui permet des expériences culinaires de haut niveau et rend la cuisine un véritable point de rencontre pour la famille et les invités. Un réduit adjacent offre un confort supplémentaire et propose beaucoup d'espace pour le stockage, un deuxième réfrigérateur et d'autres espaces de stockage pratiques. L'appartement dispose de plusieurs pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Plusieurs pièces sont équipées de placards encastrés de haute qualité et sur mesure, tandis que la plus grande pièce a été délibérément laissée ouverte et offre une variété d'options de mobilier et d'utilisation. Deux salles de bain rénovées avec élégance offrent un confort de vie élevé et soulignent le niveau de construction élevé de la propriété. La disposition des pièces bien pensée convient idéalement aux familles, aux couples ayant des besoins en espace ou aux acheteurs qui souhaitent combiner vie et travail. Un autre point fort est les espaces extérieurs généreux. La terrasse spacieuse et le balcon offrent beaucoup d'espace pour se détendre, prendre le soleil et profiter de la vue panoramique. La part de jardin complète l'offre extérieure et crée des possibilités de retraite supplémentaires dans le vert. Un point de vente unique particulier de cette propriété est le garage double très généreux. Celui-ci est conçu comme un bâtiment à deux étages et offre non seulement de l'espace pour deux véhicules, mais également une zone supérieure agrandie qui peut être idéalement utilisée comme atelier, salle de loisirs ou espace de stockage - un véritable plus pour les artisans, les bricoleurs ou les amateurs de loisirs. L'appartement a été rénové en 2024 et se trouve dans un excellent état. Des matériaux de haute qualité, un niveau de construction élevé et l'emplacement calme et légèrement élevé avec panorama créent une offre résidentielle qui rarement apparaît sur le marché dans cette forme. Nous serions ravis de vous présenter cet appartement spécial en personne. Contactez-nous pour une visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5452-26-1

Habitation spacieuse dans un emplacement panoramique inconstructible

Dans un emplacement attrayant au sud avec vue inconstructible, cette maison caractéristique des années 70 avec architecture à toit plat et façade vitrée sur deux niveaux se présente. La propriété dispose d'une surface habitable totale d'environ 230 m² et offre beaucoup d'espace pour différents concepts de vie et d'utilisation. Ce qui est particulièrement notable, c'est le terrain exceptionnellement spacieux - une opportunité rare dans cet emplacement. La propriété entière est clôturée et offre ainsi un niveau élevé de privacité et de sécurité. Le jardin spacieux crée de multiples possibilités d'utilisation et souligne l'espace de cette propriété. Un jardin d'hiver lumineux avec cheminée extérieure prolonge idéalement l'espace de vie et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur. Une cheminée dans le salon ainsi que la climatisation dans la salle de séjour assurent un climat de pièce agréable tout au long de l'année. Dans le sous-sol, des pièces spacieuses et flexibles sont disponibles, idéales pour les hobbies, le travail, la forme physique ou les invités. Plusieurs pièces sont équipées de connexions réseau et permettent des structures de bureau à domicile modernes. La propriété dispose d'une cave à vin avec sol en pierre naturelle. La salle de bain très spacieuse ainsi que le sous-sol isolé offrent un confort supplémentaire et des possibilités de retrait agréables. La propriété a été construite en 1978 et a été continuellement entretenue et bien soignée. En 1986, des extensions ont été réalisées avec l'agrandissement de la cuisine et la création du jardin d'hiver, en 1987 le sous-sol a été rénové. En 1993, une rénovation et une rénovation complètes ont été effectuées. La rénovation du toit a eu lieu en 2015. La propriété est située dans une rue sans issue sans trafic de passage. Elle offre ainsi un environnement de vie calme, sûr et propice aux enfants. La connexion de transport est très bonne tant en voiture qu'en transports en commun avec un accès direct à Zurich ainsi qu'aux régions de Berne, Bâle et Suisse intérieure. La propriété est idéale pour les familles et les couples qui apprécient un espace de vie spacieux dans un emplacement ensoleillé avec beaucoup de privacité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5452-26-2

Maison mitoyenne neuve de 5,5 pièces avec terrasse, située en hauteur

Deux maisons mitoyennes de haute qualité, avec terrasse, dans un environnement de village à Oberrohrdorf, très prisé pour ses avantages fiscaux, recherchent de nouveaux propriétaires. La maison moderne et bien équipée offre beaucoup d'espace pour une grande famille et est située à proximité des commerces, des banques, des pharmacies et des restaurants. Les infrastructures sont excellentes et idéales pour les familles avec enfants. La surface habitable de 175,4 m² et les 5,5 pièces offrent suffisamment d'espace et de confort. La maison neuve est de haute qualité et contemporaine, et dispose de toutes les commodités nécessaires. La situation est centrale et offre un accès rapide à l'autoroute, aux écoles, à l'arrêt de bus et au shopping. L'objet est situé au Buechraiweg 6, dans un quartier de maisons unifamiliales. Un endroit idéal pour un mode de vie moderne et confortable dans un environnement magnifique. Nous sommes ravis de vous être à disposition pour un entretien de conseil et nous nous réjouissons de votre prise de contact." Rêvez-vous encore ou vivez-vous déjà" ?

Appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec son propre jardin de roses

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, quasi neuf, situé dans un quartier résidentiel préféré à Oberrohrdorf, allie une architecture contemporaine à un aménagement intérieur de haute qualité et à un plan d'étage spacieux et ouvert. Deux espaces de séjour couverts (sud/nord) prolongent l'espace de vie vers l'extérieur – celui orienté sud avec une vue dégagée vers la zone agricole, celui orienté nord comme un refuge agréable. Vous pouvez ainsi profiter soit du soleil, soit de l'ombre, selon l'heure de la journée et la météo – du café du matin au barbecue détendu en soirée.• État neuf• Aménagement intérieur de haute qualité• Architecture contemporaine• Deux espaces de séjour spacieux (orientation sud et nord)• Pièces de vie lumineuses grâce à l'orientation optimale et aux grandes façades de fenêtres• Plan d'étage spacieux avec cuisine moderne et espace de vie/repas ouvert• Système photovoltaïque• Quartier résidentiel calme malgré une excellente accessibilitéCette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acquis pour CHF 40 000.Commandez la brochure détaillée aujourd'hui.Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé – nous attendons votre contact, info@ba-rem.ch ou 079/930 20 20.

Maison mitoyenne neuve dans un emplacement convoité

Deux maisons mitoyennes de haute qualité, en terrasse, dans un environnement de village à Oberrohrdorf, très prisé et avantageux en termes d'impôts, recherchent de nouveaux propriétaires. La maison moderne et bien équipée offre beaucoup d'espace pour une grande famille et est située à proximité de magasins, de banques, de pharmacies et de restaurants. Les infrastructures sont excellentes et idéales pour les familles avec des enfants. La surface habitable de 175,4 m² et 5,5 pièces offrent suffisamment d'espace et de confort. La nouvelle construction est de haute qualité et contemporaine, et dispose de toutes les commodités nécessaires. L'emplacement est central et offre un accès rapide à l'autoroute, aux écoles, à l'arrêt de bus et aux commerces. La propriété est située au Buechraiweg 6, dans un quartier de maisons unifamiliales. Un endroit idéal pour un mode de vie moderne et confortable dans un beau quartier. Nous sommes à votre disposition pour une consultation et nous nous réjouissons de votre contact." Rêvez-vous encore ou vivez-vous déjà" ?Intérêt éveillé?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Où les rêves de vie deviennent réalité - élégance, calme et vue combinés

Votre refuge avec charme, idylle de jardin et vue sur les Alpes Cette maison individuelle de 5 pièces et demi, construite en 1999, dévoile son charme très spécial dans un emplacement préféré et familial à Oberrohrdorf. Encastrée dans un quartier calme et bien entretenu, cette maison combine intimité et praticité du quotidien : les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité et rendent la vie ici agréable et sans complication.Avec grand soin et attention au détail, la propriété a été entretenue de manière continue au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un état extrêmement élégant et accueillant. Sur environ 155 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces harmonieux qui ravit par sa générosité et sa luminosité. Les vastes façades de fenêtres laissent la lumière du jour pénétrer doucement dans les pièces et créent une atmosphère de vie chaude et vivante - à l'étage supérieur, accompagnée d'une vue lointaine de rêve qui s'étend jusqu'aux Alpes majestueuses.Un point fort particulièrement spécial se révèle dans le salon : Un ciel étoilé conçu avec soin confère aux heures du soir une atmosphère presque magique et invite à rêver et à séjourner. La salle à manger adjacente offre également la possibilité d'installer un poêle suédois - parfait pour les soirées d'hiver chaudes et confortables.Le jardin amoureusement conçu devient une oasis verte de tranquillité. Un fountain babillant pose un accent charmant et crée une atmosphère relaxante - idéale pour les soirées d'été chaudes, les heures sociales avec la famille et les amis, ou comme espace de jeu protégé pour les enfants.Cette maison ne laisse également aucun désir insatisfait en termes de confort : Dans la chambre parentale, un climatiseur assure un climat de pièce agréable même les jours chauds. La préparation pour un système d'alarme moderne, y compris des caméras, offre une sécurité supplémentaire et un sentiment rassurant dans la vie quotidienne.À l'étage supérieur, les parquets en bois massif nobles donnent aux chambres, qui disposent toutes de placards intégrés spacieux, une chaleur naturelle et soulignent le sentiment de vie de haute qualité - des retraites qui exhalent calme et intimité.Dans le sous-sol, un bain de vapeur apaisant et diverses pièces secondaires pratiques vous attendent.Les espaces intérieurs convainquent par leur structure claire et leurs possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour les familles, les couples ou la combinaison de vie et de travail. Cette maison est bien plus qu'un simple endroit pour vivre : C'est un refuge, un centre de vie, un foyer rempli de chaleur et de possibilités.

INTEMPOREL - Vue PANORAMIQUE - SENTIMENT DE VIE

Un appartement qui convainc par sa luminosité, sa générosité et sa tranquillité Dans un quartier résidentiel calme à Oberrohrdorf avec une infrastructure excellente et de bons transports en commun, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé au premier étage. Le vaste séjour et salle à manger baignés de lumière, une cuisine entièrement équipée ainsi que trois chambres à coucher judicieusement agencées convainquent dès le premier regard. Les points forts particuliers sont le balcon spacieux avec vue panoramique et le jardin privatif avec son propre gazon - une combinaison rarement trouvée dans les appartements. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2025, et la salle de bain a été partiellement rénovée en 2019. Un ascenseur, deux places de parking souterraines et un compartiment de cave complètent l'offre.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir l'exposé et de vous inviter à une visite personnalisée à Oberrohrdorf.

Appartement-maisonnette 4½ pièces avec caractère de vie particulier Oberrohrdorf à vendre

Appartement-maisonnette 4½ pièces avec caractère de vie particulierÀ une situation calme et pourtant centrale à Oberrohrdorf, cet attractif appartement-maisonnette 4½ pièces est situé dans un quartier familial. La maison multifamiliale bien entretenue ne comprend que 4 unités de logement, offrant ainsi une atmosphère de vie agréable et personnelle.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • 4½ pièces sur deux étages • Environ 115m² de surface habitable nette • Grand salon et salle à manger avec cheminée au dernier étage • Salle de bain avec double lavabo, douche et baignoire • Toilettes pour les invités supplémentaires • 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée • Balcon avec soleil de midi et de soir, accessible depuis le salon • Reduit pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge & sèche-linge dans l'appartement • Petite sauna dans l'appartement • Carport inclus L'appartement est idéal pour les jeunes familles qui veulent réaliser leur rêve de posséder leur propre maison. De plus, l'appartement représente également une opportunité attractive pour l'acquérir en tant qu'objet de placement/loyer et le louer.Prix de vente : • Appartement avec carport : CHF 835'000.- Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Liberté pour les enfants. Espace pour les animaux. Vue sur les montagnes incluse

À Oberrohrdorf, l'habitation commence là où les enfants peuvent grandir sans souci et les animaux trouver l'espace dont ils ont besoin. Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces s'adresse aux familles et aux propriétaires d'animaux qui apprécient la paix, la nature et les espaces ouverts généreux - accompagnés d'une vue sur les montagnes sans obstacle qui rend chaque jour spécial.Le vaste terrain offre beaucoup de verdure, d'ouverture et d'intimité. Une partie se trouve dans la zone agricole, ce qui garantit une vue dégagée, une grande distance et un environnement naturel. Que ce soit un terrain de jeu pour les enfants, un refuge pour les animaux ou un espace pour des moments partagés à l'extérieur - il y a de la place pour tout ici.À l'entrée, la maison vous accueille avec une atmosphère chaleureuse. La pièce à l'entrée est idéale comme bureau à domicile, salle de jeux ou salle de loisirs. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur le jardin et forment le centre animé de la vie familiale - parfait pour la cuisine, les repas et les moments de convivialité partagés.Quelques marches mènent au salon avec cheminée et accès direct au coin salon. C'est ici que se déroulent des soirées conviviales, tandis que dehors, les gens jouent, se détendent ou apprécient la nature.Une terrasse ensoleillée entre le rez-de-chaussée et le premier étage offre un endroit calme pour respirer avec une vue dégagée sur le monde montagnard. Au premier étage, il y a trois pièces utilisables de manière flexible ainsi que la salle de bain - idéal comme chambres d'enfants, de parents ou de guests. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire précieux.Dans le sous-sol, la cave, la buanderie et la pièce technique assurent l'ordre. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un chauffage par le sol - efficace et confortable pour toute la famille.Un double garage, un espace de stockage supplémentaire et une zone de chargement directement à la maison complètent cette maison conviviale pour les familles et les animaux.

Central, calme, ensoleillé et tout en haut - avec un parking inclus !

Central, calme, ensoleillé et tout en hautLa maisonnette d'attique rénovée avec ascenseur à demi-étage et nouvelles fenêtres est située au centre, à un emplacement idéal dans la commune avantageuse sur le plan fiscal d'Oberrohrdorf, et offre une oasis calme - idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Les commerces, les écoles, les restaurants, la poste, la banque et les transports publics sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Vous pouvez vous attendre à une maisonnette d'attique élégante et en même temps confortable de 4½ pièces avec une cellule humide (WC, baignoire et lavabo), un réduit avec une tour de lavage (ancienne cellule humide, douche encore disponible), une cuisine séparée, un grand salon et salle à manger ainsi que trois chambres - dont deux chambres mansardées charmantes, accessibles par un escalier en colimaçon.Les points forts de ce joyau incluent la cheminée ouverte et la terrasse balcon ensoleillée, d'où vous pouvez profiter d'une vue merveilleuse jusqu'aux Alpes. Un emplacement de parking dans le garage souterrain ainsi qu'un compartiment de cave sont inclus dans le prix d'achat.

Nouvelle construction d'appartement en terrasse 5.5 pièces à Oberrohrdorf

À Oberrohrdorf, quatre maisons en terrasse sont en construction sur deux parcelles (Buacher Ouest et Est) dans un emplacement de rêve. Calmes et situées à la périphérie de l'agglomération, elles offrent une haute qualité de vie. Les appartements en terrasse attractifs convainquent par des pièces lumineuses et une vue sans obstacle.Par maison, quatre appartements en terrasse spacieux et ensoleillés de 4 ½ et 5 ½ pièces sont en construction. L'ensemble immobilier est situé dans un endroit calme et beau, en bordure de la pente sud-ouest de Oberrohrdorf, et impressionne par une vue imprenable et sans obstacle sur la verte plaine de Reusse jusqu'aux Alpes.Les appartements en terrasse spacieux sont orientés sud-ouest et convainquent par des pièces inondées de lumière avec des fenêtres du sol au plafond. Ils impressionnent par la zone de vie, de repas et de cuisine ouverte. Le cœur de chaque appartement est le salon, qui a une hauteur de plafond plus élevée et capte la lumière du jour sur deux côtés. Les deux appartements les plus bas ont une loggia couverte, tous les autres appartements en terrasse ont une terrasse spacieuse, partiellement couverte, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Dans toutes les pièces, des matériaux et des équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au confort de vie élevé.Les maisons seront équipées de pompes à chaleur à sondes géothermiques. La distribution de chaleur est assurée par un chauffage au sol. Un système de refroidissement moderne FreeCooling permet également de refroidir l'appartement pendant les mois d'été chauds, ce qui procure un confort supplémentaire. Chaque unité de vie est constamment ventilée grâce à une ventilation contrôlée. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle et protégés des intempéries via l'ascenseur. Chaque appartement en terrasse a sa propre zone d'entrée privée. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 45 000 CHF.Vous trouverez toutes les informations supplémentaires sur la page d'accueil du projet Buacher.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Gfeller & Käufeler Immobilien AG Nous sommes chez nous dans l'immobilier.

Appartement 4.5 pièces moderne à Oberrohrdorf – De première classe, calme et disponible immédiatement

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces exceptionnel au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne et bien entretenue à Oberrohrdorf. L'appartement impressionne par son design contemporain, son équipement de haute qualité et sa situation ensoleillée et calme – idéale pour les familles, les couples ou les acheteurs exigeants.Le bâtiment moderne avec ses accents blancs et jaunes frappants et ses façades vitrées généreuses s'intègre harmonieusement dans les environs bien entretenus avec des espaces verts et des buissons. La zone d'entrée accueillante avec des portes en verre et un ascenseur crée une impression stylistique.L'appartement offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 120 m² d'espace de vie (150 m² de surface totale) avec des pièces lumineuses et ouvertes, un parquet clair et des murs blancs. • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des meubles blancs, des plans de travail noirs, une île de cuisine, des appareils en acier inoxydable, un lave-vaisselle et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure. • Pièces lumineuses : Plusieurs pièces spacieuses avec des portes coulissantes en verre qui relient flexiblement les pièces et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • 2 balcons : Deux balcons, plus un jardin d'hiver avec une rambarde en métal jaune et une porte coulissante en verre – avec vue sur les environs et les espaces verts. • 2 salles de bain : Confortablement et modernement équipées. • Zone d'entrée minimaliste : Couloir lumineux avec un placard intégré, un plancher en bois élégant et un accès à tous les espaces de vie. • Garage : Place de parking souterraine à vendre • Ascenseur : Accessible aux fauteuils roulants et sans obstacle. • Certifié Minergie : Énergie-efficient et construit de manière durable (construit en 2014, rénové en 2026). • Hauteur de plafond : Confortable 2,5 m pour une sensation de pièce aérée. Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Oberrohrdorf et est bien ensoleillé en été comme en hiver. La vue aérienne montre l'emplacement suburbain idyllique avec des champs verts et un panorama montagnard impressionnant à distance. • Arrêt de bus « Im Feld » : À seulement 2 minutes à pied – excellente connexion de transport en commun.

Appartement charmant de 3,5 pièces avec terrasse à Oberrohrdorf

Cet appartement spacieux de 3,5 pièces convainc par un plan d'étage bien pensé, un niveau de construction bien entretenu et une terrasse ensoleillée avec un espace de séjour vitré. Avec une surface habitable de 123 m², il offre beaucoup d'espace pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes. Le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine semi-ouverte, de grandes fenêtres et un accès à la terrasse créent une atmosphère de vie agréable. La terrasse spacieuse avec un espace de séjour vitré prolonge l'espace de vie et invite à se détendre – que ce soit pour un petit déjeuner au soleil du matin ou un dîner en plein air. Cette propriété présente les avantages suivants : • Surface habitable de 123 m² avec une disposition de pièces lumineuse et ouverte • Terrasse spacieuse avec espace de séjour vitré en tant qu'espace de vie supplémentaire • Cuisine fonctionnelle et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage • Deux salles de bains (baignoire et douche) • Niveau de construction bien entretenu avec sols en céramique et parquet • Pièce de stockage séparée • Un emplacement de parking souterrain inclus Autres données clés : • Année de construction : 1978 • État bien entretenu et régulièrement maintenu • Chauffage : chauffage au mazout, distribution de chaleur par radiateurs • Contribution au fond de rénovation : CHF 18 066.– • Taux d'imposition : 85 % (hors taxe d'église) Emplacement résidentiel idéal à Oberrohrdorf L'appartement est situé dans un emplacement central, calme et ensoleillé dans une maison multifamiliale avec seulement 10 parties. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Baden est à quelques minutes en voiture, et Zurich est également à proximité. Prix de vente - CHF 720 000.– y compris un emplacement de parking souterrain Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter par e-mail à vanheerden@rbm-immo.chou par téléphone au 079 679 54 42. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée et de nous rendre disponibles pour une visite personnelle de la propriété. Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG – Votre partenaire pour l'immobilier dans la région

Soleil de l'aube à la nuit. Votre nouvelle maison avec panorama

Bonheur de vivre moderne : Là où les vues lointaines rencontrent l'intimité Cherchez-vous plus qu'une simple maison ? Dans le champ 4a, vous trouverez un endroit où le design moderne et le confort chaleureux se mélangent. Grâce à l'emplacement d'angle très demandé et aux vues lointaines magnifiques, vous apprécierez un privilège rarement trouvé : un maximum de lumière et de liberté.Un cœur de maison pour s'attarderLe salon et la salle à manger ouverts sont inondés de lumière et vous mènent directement dans votre oasis de jardin privé. Que ce soit le premier café au soleil du matin ou des soirées de grillades sociables dans le salon, chaque moment devient des vacances dans votre propre maison.Réfléchi & DurablesSur trois étages, ce joyau certifié Minergie offre tout ce que votre cœur désire. La pompe à chaleur moderne assure un climat intérieur parfait et économise votre budget en même temps. Que ce soit un bureau à domicile, un espace pour la famille ou un espace pour les hobbies, les 113 m² d'espace de vie s'adaptent de manière flexible à vos rêves.Pur confortOubliez le stress quotidien ! Avec un accès direct, vous pouvez aller de la garage souterrain directement dans votre maison.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'angle exclusif : Profitez d'une intimité maximale, d'une plus grande part de jardin et de lumière de trois côtés • Mode de vie durable : Grâce à la certification Minergie et à une pompe à chaleur moderne, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques • Oasis privée : Espace extérieur spacieux avec son propre salon et espace de grillade • Accès direct au garage souterrain : Pratique et sec de la garage souterrain directement dans votre propre maison • Pièces lumineuses : Les grandes fenêtres assurent un ambiance lumineuse et amicale sur les trois étages • Bijou résidentiel familial : Sécurité et liberté à Oberrohrdorf • Concept de pièce bien réfléchi : 113 m² d'espace de vie utilisé de manière intelligente, idéal pour les couples, les familles ou le bureau à domicile • Infrastructure de premier plan : Excellent connexion à Baden et Zurich, tout en vivant directement dans la zone de loisirs • 2 x places de parking en garage excl. chacune CHF 35 000.- Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous.

Vivre dans le centre du village - Bänkliwiese Oberrohrdorf

Recherchez-vous une maison dans un endroit central avec un environnement familial qui convient également au vieillissement?Alors un appartement dans le développement de Bänkliwiese pourrait être exactement ce que vous cherchez. Grâce à l'accès sans barrières, aux plans d'étage bien pensés et à la proximité des installations commerciales, le projet offre le plus grand confort de vie pour toutes les phases de la vie.Votre nouvelle maison prend forme - le début de la construction est prévu pour l'été 2026RÉSERVEZ MAINTENANT & BÉNÉFICIEZ!Votre surprise:Avec chaque réservation conclue avant le début de la construction, vous recevrez un bon d'accueil d'une valeur de 500 CHF par mois pendant un an, valable chez Coop.Le projet:- Début de la construction le 1er juin 2026!- Appartements modernes de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage polyvalents- Finition de haute qualité et matérialisation attractive pour participer- Pièces lumineuses avec disposition bien pensée pour un sentiment de vie ouvert- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias ou de balcons sur le toit- Toutes les unités de vie sont accessibles en fauteuil roulant et sont facilement accessibles par ascenseur - idéal également pour un vieillissement confortable- Réduction pratique avec lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement- Système photovoltaïque sur le toit- Génération de chaleur durable grâce à la pompe à chaleur géothermique- Disponible pour occupation en hiver 2028/2029L'emplacement:- Emplacement central, familial et proche du centre du village- Un grand Coop est en construction directement dans le développement - pour un shopping pratique sans déplacement- D'autres installations commerciales, services et restaurants sont facilement accessibles à pied- Très bonnes connexions de transport (voiture et transport public)- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes à pied- Écoles cantonales les plus proches à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente idylliquesVous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet: www.baenkliwiese.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

"Bänkliwiese" - Vivre au cœur d'Oberrohrdorf

Cherchez-vous un domicile dans un emplacement central avec un environnement convivial pour les familles qui convient également pour vivre dans la vieillesse?Alors un appartement dans le développement Bänkliwiese pourrait être exactement ce que vous cherchez. Grâce à l'accès sans barrières, à des plans d'étage bien pensés et à la proximité des installations de shopping, le projet offre le plus grand confort de vie pour toutes les phases de la vie.Votre nouvelle maison prend forme - le démarrage de la construction est prévu pour l'été 2026RÉSERVEZ MAINTENANT & BÉNÉFICIEZ!Votre surprise:Avec chaque réservation conclue avant le démarrage de la construction, vous recevrez un bon de bienvenue d'une valeur de CHF 500.- par mois pendant un an, utilisable chez Coop.Le projet:- Démarrage de la construction le 1er juin 2026!- Appartements modernes de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage polyvalents- Norme de construction de haute qualité et matérialisation attrayante pour y participer- Pièces lumineuses avec disposition bien pensée pour un sentiment de vie ouverte- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias ou de balcons sur le toit- Tous les appartements sont accessibles en fauteuil roulant et sont facilement accessibles par ascenseur - idéal également pour un vieillissement confortable- Réduction pratique avec lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement- Système photovoltaïque sur le toit- Génération de chaleur durable grâce à la pompe à chaleur géothermique- Disponible pour occupation à partir de l'hiver 2028/2029L'emplacement:- Emplacement central, convivial pour les familles près du centre du village- Un grand Coop est en cours de construction directement dans le développement - pour un shopping pratique sans déplacement- D'autres installations de shopping, services et restaurants sont facilement accessibles à pied- Très bonnes connexions de transport (voiture et transport en commun)- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes à pied- Écoles cantonales les plus proches à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de loisirs locales idylliquesPlus d'informations sur notre site web de projet: www.baenkliwiese.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serons ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de faire votre connaissance plus en détail lors d'une conversation personnelle.

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivre au cœur du village

Cherchez-vous une maison dans un emplacement central avec un environnement familial qui convient également pour vivre dans la vieillesse?Alors un appartement en propriété dans l'ensemble Bänkliwiese pourrait être exactement ce que vous cherchez. Grâce à l'accès sans barrières, aux plans d'étage bien pensés et à la proximité des installations de shopping, le projet offre le plus grand confort de vie pour toutes les phases de la vie.Votre nouvelle maison prend forme - le début de la construction est prévu pour l'été 2026RÉSERVEZ MAINTENANT & BÉNÉFICIEZ!Votre surprise:Avec chaque réservation conclue avant le début de la construction, vous recevrez un bon de bienvenue d'une valeur de CHF 500.- par mois pendant un an, valable chez Coop.Le projet:- Début de la construction le 1er juin 2026!- Appartements en propriété modernes de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage polyvalents- Finition de haute qualité et matériau attractif pour participer- Pièces lumineuses avec un agencement bien pensé pour un sentiment de vie ouvert- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias ou de balcons sur le toit- Toutes les unités de vie sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur - idéal également pour un vieillissement confortable- Réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge dans chaque appartement- Système photovoltaïque sur le toit- Génération de chaleur durable grâce à une pompe à chaleur géothermique- Disponible pour l'occupation en hiver 2028/2029L'emplacement:- Emplacement central, familial et proche du centre du village- Un grand Coop est en construction directement dans l'ensemble - pour un shopping pratique sans déplacement- D'autres installations de shopping, services et restaurants sont facilement accessibles à pied- Très bonnes connexions de transport (voiture et transport en commun)- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes à pied- Écoles cantonales les plus proches à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliquesVous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet: www.baenkliwiese.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

Vivre dans le centre du village - "Bänkliwiese" Oberrohrdorf

Cherchez-vous un logement en centre-ville avec un environnement convivial pour les familles qui convient également pour vivre sa vieillesse?Alors un appartement en propriété dans le développement Bänkliwiese pourrait être exactement ce que vous cherchez. Grâce à l'accès sans barrieres, à des plans d'étage bien pensés et à la proximité des commerces, le projet offre le plus grand confort de vie pour toutes les phases de la vie.Votre nouvelle maison prend forme - le début de la construction est prévu pour l'été 2026RÉSERVEZ MAINTENANT & BÉNÉFICIEZ!Votre surprise:Avec chaque réservation conclue avant le début de la construction, vous recevrez un bon d'accueil d'une valeur de CHF 500.- par mois pendant un an, valable chez Coop.Le projet:- Début de la construction le 1er juin 2026!- Appartements en propriété modernes de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage polyvalents- Norme de construction de haute qualité et matérialisation attrayante pour y participer- Pièces lumineuses avec un agencement bien pensé pour un sentiment de vie ouverte- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias ou de balcons sur le toit- Toutes les unités de logement sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur - idéal également pour un vieillissement confortable- Réduction pratique avec lave-linge et sèche-linge propres dans chaque appartement- Système photovoltaïque sur le toit- Production de chaleur durable grâce à la pompe à chaleur géothermique- Disponible à partir de l'hiver 2028/2029L'emplacement:- Emplacement central, convivial pour les familles près du centre du village- Un grand Coop est en construction directement dans le développement - pour un shopping pratique sans déplacement- D'autres commerces, services et restaurants sont facilement accessibles à pied- Très bonnes connexions de transport (voiture et transports en commun)- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes à pied- Écoles cantonales les plus proches à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliquesVous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet: www.baenkliwiese.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.

"Bänkliwiese" Oberrohrdorf - Vivre au cœur du village

Recherchez-vous une maison dans un emplacement central avec un environnement familial qui convient également au vieillissement?Alors un appartement en propriété dans l'ensemble de Bänkliwiese pourrait être exactement ce que vous cherchez. Grâce à l'accès sans barrières, à des plans d'étage bien pensés et à la proximité des installations commerciales, le projet offre le plus haut niveau de confort de vie pour toutes les phases de la vie.Votre nouvelle maison prend forme - le début de la construction est prévu pour l'été 2026RÉSERVEZ MAINTENANT & BÉNÉFICIEZ!Votre surprise:Avec chaque réservation conclue avant le début de la construction, vous recevrez un bon d'accueil d'une valeur de 500 CHF par mois pendant un an, valable chez Coop.Le projet:- Début de la construction le 1er juin 2026!- Appartements en propriété modernes de 2,5 à 5,5 pièces avec des plans d'étage polyvalents- Norme de construction de haute qualité et matérialisation attractive pour participer- Pièces lumineuses avec un agencement bien pensé pour un sentiment de vie ouvert- Espaces extérieurs spacieux sous forme de loggias ou de balcons sur le toit- Toutes les unités de vie sont accessibles en fauteuil roulant et facilement accessibles par ascenseur - idéal également pour un vieillissement confortable- Réduction pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge dans chaque appartement- Système photovoltaïque sur le toit- Génération de chaleur durable grâce à une pompe à chaleur géothermique- Prêt à être occupé en hiver 2028/2029L'emplacement:- Emplacement central, familial et proche du centre du village- Un grand Coop est en construction directement dans l'ensemble - pour un shopping pratique sans déplacement- D'autres installations commerciales, services et restaurants sont facilement accessibles à pied- Très bonnes connexions de transport (voiture et transport en commun)- Jardin d'enfants, école primaire et secondaire à quelques minutes- Écoles cantonales les plus proches à Baden et Wettingen- Activités de loisirs diversifiées et zones de détente locales idylliquesVous pouvez trouver plus d'informations sur notre site web de projet: www.baenkliwiese.chAvez-vous des questions ou souhaitez-vous des conseils personnels?N'hésitez pas à nous contacter - nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 12.Nous serions ravis de vous envoyer la brochure de projet détaillée et de vous connaître mieux lors d'une conversation personnelle.