Niva (Vallemaggia) - Biens immobiliers à vendre

Immeuble d'habitation rénové avec charme historique

La propriété mise en vente a été rénovée avec soin pour préserver son caractère historique tout en offrant un confort de vie moderne. L'atmosphère transmet le caractère des maisons d'habitation traditionnelles, influencées par l'histoire : plafonds peints, pierre naturelle, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses qui racontent les temps passés.Actuellement, la propriété est exploitée comme maison de vacances avec trois unités de vie indépendantes, chacune avec une cuisine moderne et sa propre salle de bain. Il y a également une autre chambre double avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, où les plafonds hauts et décorés sautent immédiatement aux yeux, se trouvent également une cuisine commune, une salle à manger spacieuse avec cheminée, ainsi que le salon historique avec poêle en pierre naturelle et la cuisine d'origine - des éléments qui donnent à la maison une atmosphère particulièrement pittoresque et authentique. Au premier étage, il y a un toilette pour les invités et, en face, une salle de bain avec baignoire. Les combles comprennent un grenier lumineux et deux autres chambres, qui sont déjà préparées pour être converties en un appartement mansardé séparé.Dans la zone extérieure, un jardin avec un pré adjacent invite à la détente et offre une vue panoramique imprenable sur la vallée et le village. La propriété est complétée par une maison rustique à rénover - idéale comme dépendance - ainsi que cinq places de parking extérieures. Je me tiens à votre disposition pour une visite - je me réjouis de votre prise de contact.

Propriété historique rénovée avec plusieurs unités d'habitation - entre fasc...

L'immeuble en vente a été restauré avec soin pour préserver son âme ancienne et, en même temps, lui offrir des confort contemporains. L'atmosphère est celle des résidences historiques : plafonds peints, pierre naturelle, grands et lumineux espaces qui racontent des histoires d'une époque passée.Actuellement, la propriété est gérée comme appartements de vacances et offre trois unités indépendantes, chacune avec cuisine moderne et salle de bain privée, ainsi qu'une chambre double supplémentaire avec douche/WC. Au rez-de-chaussée, les pièces se distinguent par des plafonds hauts décorés, tandis que dans les étages supérieurs se trouvent d'autres salles de bain et une pièce supplémentaire. Le grenier dispose d'une mansarde lumineuse et de deux locaux séparés, déjà préparés pour la réalisation d'un appartement en mansarde. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine commune, une spacieuse salle à manger avec cheminée et l'ancien salon avec poêle en pierre naturelle et cuisine d'origine, qui donnent à toute la maison une atmosphère authentique et suggestive. À l'extérieur, un jardin clos et un pré adjacent offrent une oasis verte avec une vue panoramique splendide sur la vallée et le village. La propriété est complétée par un rustique à rénover - idéal comme dépendance ou unité à revenu - et cinq places de parking extérieures. Contactez-moi pour une visite sans engagement.

Appartement avec Vue

Dans le noyau pittoresque de Vocaglia, fraction de la commune de Comologno dans la vallée d'Onsernone, nous proposons à la vente un appartement charmant de 5 pièces situé au premier étage d'une maison typique tessinoise en pierre.Une propriété idéale à la fois comme résidence principale et secondaire, pour ceux qui recherchent l'authenticité, la nature et la tranquillité, à environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Données principales 5,0 pièces environ 104 m² de surface habitable 3 chambres à coucher 1 salle de bain Cuisine rénovée en 2021 Grotte avec cheminée Grenier à usage exclusif (partiel) Jardin panoramique en copropriété Parking public gratuit à proximité immédiate 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriétéDistribution des espacesÉtage habité (1er étage) Cuisine ouverte moderne (rénovée en 2021) Salon lumineux avec salle à manger Trois chambres à coucher Salle de bain Fenêtres avec double vitrage Système de chauffage électrique autonomeL'une des chambres est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un élégant placard mural d'origine.Rez-de-chaussée Grotte accueillante avec cheminée à usage exclusif Local technique avec buanderie, chaudière et salle de bain avec douche Cave traditionnelle (partagée avec l'autre appartement) Fontaine intérieure caractéristiqueDernier étage Vaste grenier ouvert La moitié de l'espace à usage exclusif (idéal pour le stockage ou les hobbies)Espaces extérieursJardin vert et panoramique avec: Table en granit Cabane à outils Bois de chauffage Local container aménagé en atelierTerrain et espaces extérieurs en copropriété avec l'autre appartement de la maison (bâtiment composé de seulement deux unités).PositionVocaglia se trouve à environ 900 m d'altitude, immergé dans la nature intacte de la vallée d'Onsernone.Un contexte parfait pour les amateurs de randonnées, les personnes recherchant la tranquillité et les amoureux de la vie en plein air, avec arrêt de bus et parking public à proximité.Pourquoi choisir cette propriété? Prête à être habitée – meubles inclus dans le prix

Grande maison mitoyenne en Alta Vallemaggia

Cette grande maison mitoyenne, avec façade en pierre partielle et jardin, est située dans une position ensoleillée et calme, au cœur de la pittoresque Vallemaggia, à Caverno, dans la commune de Cevio, à environ 30 minutes de Locarno.La maison, construite en 1953 et rénovée en 2000, se distingue par sa solide qualité de construction et son bon état de maintenance. Elle convient comme résidence principale et offre des espaces très généreux.La surface utile est d'environ 160 m², répartie sur deux étages d'habitation et un sous-sol, pour un total de 5,5 pièces.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand hall d'entrée avec armoires murales, la zone de repas avec cuisine et un salon lumineux avec cheminée, depuis lequel on peut accéder directement à la grande terrasse et au jardin.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher, un bureau, la salle de bain principale et une terrasse spacieuse.Le sous-sol est dédié aux locaux techniques, à la cave et à un grotto caractéristique.Le jardin de 1'249 m², avec potager, verger et bois de châtaigniers, représente une valeur ajoutée importante, garantissant l'intimité, la tranquillité et un contact direct avec la nature.Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout récemment remplacée, avec distribution par radiateurs. La propriété comprend également un grand débarras derrière la maison, deux places de parking extérieures devant l'entrée et un parking couvert sur la route inférieure.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans le vert, avec beaucoup d'espace à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte naturel et relaxant, à proximité de tous les services : magasins, écoles, transports, etc.

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans la belle vallée d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace de vie • 3 chambres à coucher • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (en partie utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres à coucher • Salle de bain • Vitrage double • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré original stylé avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (copropriété avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou aire de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Remise à outils • Stockage de bois • Salle de stockage aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée d'Onsernone originale – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seules deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui cherchent à ralentir, la nature et l'authenticité tessinoise.

Maison rénovée avec trois appartements de 3 ½ pièces avec terrain constructible

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – Comologno Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – ComolognoDans le village pittoresque de Comologno dans le Val Onsernone, nous offrons une maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements et un total de 9 pièces à vendre.La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 2019. Elle s'étend sur quatre niveaux (rez-de-chaussée plus trois étages d'habitation) et dispose d'une surface totale d'environ 321 m². Les appartements sont divisés comme suit : • 1er étage : appartement de 3 pièces avec hall d'entrée, salle de bain, cuisine, salon et chambre à coucher • 2e étage : appartement de 3½ pièces avec deux chambres à coucher et cuisine ouverte avec salle à manger • 3e étage (grenier) : appartement de 3½ pièces avec salon incluant cheminée et salle de bain entièrement rénovée avec velux La propriété comprend également un grand sous-sol avec une pièce technique au rez-de-chaussée, un jardin, une pergola et une terrasse sur le toit, qui sont actuellement utilisés conjointement.La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre une vue dégagée sur le paysage montagnard environnant. Les commerces et un restaurant sont situés dans le village. Les parkings publics et l'arrêt du bus postal sont à environ 50 mètres.La propriété convient à la fois comme deuxième résidence et comme opportunité d'investissement attractive grâce à la division en plusieurs unités d'habitation.Points forts de la propriété : • 3 appartements / 9 pièces au total • 5 chambres à coucher / 3 salles de bain • Surface totale d'environ 321 m² • Année de construction 1900 – Rénovation 2019 • Chauffage au mazout • Extérieurs communs (jardin, pergola, terrasse sur le toit) • Pas de parking privé • Deuxième résidence possible

VOCAGLIA - VENTE : BEL APPARTAMENT RUSTIQUE

Laissez-vous conquérir par le charme authentique de cette demeure historique située à Vocaglia, dans la fraction suggestive de Comologno, immergée dans la tranquillité et la nature intacte de la vallée Onsernone. Insérée dans une maison bifamiliale caractéristique, cette propriété conserve tout le chaud et le caractère des habitations d'autrefois, combinant le charme de la tradition avec le confort moderne. L'appartement en vente, situé au premier étage, offre une surface habitable de 104 m² et a été l'objet de rénovations effectuées entre 1995 et 2000. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage électrique avec distribution de chaleur par radiateurs assure un environnement accueillant tout au long de l'année. Les espaces intérieurs se développent de manière harmonieuse et comprennent cinq pièces, réparties comme suit : - Salon lumineux avec salle à manger, idéal pour les moments de convivialité et de détente - Cuisine moderne et complètement rénovée en 2021 - Trois chambres à coucher spacieuses et polyvalentes, adaptées à différents besoins de logement ; l'une d'elles est embellie d'un élégant placard mural qui valorise les espaces avec praticité et style La propriété dispose en outre de nombreux espaces accessoires qui accroissent sa valeur et son unicité : - Grotte caractéristique avec usage exclusif du cheminée - Fontaine intérieure fascinante, élément rare et distinctif - Cave traditionnelle partagée - Local technique - Buanderie commune - Salle de bain supplémentaire avec douche - Vaste grenier ouvert, dont la moitié est à usage exclusif - Splendide jardin panoramique immergé dans le vert, complet avec une table en granit, un abri à outils et un dépôt de bois Bien qu'il ne dispose pas de places de parking privées, la propriété bénéficie de la présence de parkings publics gratuits et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Le prix de vente inclut les meubles et accessoires présents, ce qui rend l'appartement immédiatement habitable et prêt à l'usage. Grâce à sa position calme et ensoleillée, à seulement 35 minutes de Locarnese, cette propriété représente une opportunité idéale à la fois comme résidence secondaire et pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, sans renoncer au confort et à l'authenticité d'un lieu riche en histoire et en tradition.

Maison rustique avec terrain

Maison rustique avec terrain Un véritable paradis naturel - Maison rustique avec terrain à Collinasca (Cerentino)Dans le hameau pittoresque de Collinasca, un district de Cerentino, nous proposons cette maison rustique caractéristique avec un terrain spacieux à vendre. La propriété est située dans un endroit calme, ensoleillé et complètement entouré de nature.Cet objet est idéal pour tous ceux qui recherchent la privauté, la paix et la détente loin de la vie urbaine agitée et apprécient l'atmosphère authentique du monde montagnard du Tessin.La maison rustique est en bon état et préserve le charme typique des maisons de pierre naturelle traditionnelles du Tessin. Le chauffage est principalement effectué à l'aide de cheminées à bois. En outre, en 2016, une pompe à chaleur air-air avec deux unités split intérieures stratégiquement placées a été installée, ce qui augmente le confort de vie tout au long de l'année.En 2016 également, le toit de pierre traditionnel (Piode) a été entièrement renouvelé, et toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées, ce qui a amélioré le confort de vie et l'efficacité énergétique de la propriété.L'espace extérieur est l'un des grands avantages de cette propriété. Il offre une belle terrasse avec un espace barbecue, une table de pierre et des bancs de pierre, un espace préparé pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un coin de détente confortable, et beaucoup d'espace vert pour la détente. Deux abris à outils pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.À quelques pas de la maison rustique, un sentier de randonnée mène au ruisseau sous-jacent en environ 150 mètres. De nombreux autres sentiers de randonnée invitent à explorer la vallée entière et les pentes montagneuses environnantes.La propriété est accessible via un chemin piétonnier, qui peut également être emprunté par de petits véhicules pour transporter des matériaux ou des provisions si nécessaire, et mène directement à la propriété.Si vous rêvez d'un véritable refuge au milieu de la nature, où la paix, la détente et la privauté sont au centre, cette propriété est exactement ce que vous recherchez.Le prix a été augmenté de 10 000 CHF, car le propriétaire a fait repeindre l'intérieur de la propriété et a renouvelé toutes les murs.Deuxième maison possible. Maison rustique avec terrain La maison rustique a 5 étages et est divisée comme suit :Rez-de-chaussée • Chambre à coucher double avec cheminée et accès direct au jardin; Premier étage • Chambre à coucher/bureau; • Local de stockage/cave; Deuxième étage • Salle de séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse; • Terrasse couverte avec vue; Troisième étage • Vestibule; • Cuisine avec salle à manger; • Salle de bain avec douche; • Porte d'accès au grenier; Quatrième étage • Mansarde avec toit visible, H 2,10, toit latéral H 0,98, sur une surface de 4,10 m2. Pour compléter la propriété, il y a un espace communautaire à 100 mètres pour 1 place de parking extérieur, et à proximité immédiate, il y a d'autres espaces publics pour des places de parking supplémentaires.

Élégante maison jumelée de 7.5 pièces à Cevio

Au cœur du charme authentique de Cevio, dans la Vallemaggia, cette élégante maison mitoyenne de 7.5 pièces offre un cadre de vie raffiné et paisible aux familles, aux couples ou aux investisseurs exigeants. Profitez de journées ensoleillées, d’une vue sur les montagnes et de la sérénité d’un quartier résidentiel privilégié, proche de la nature et de toutes les commodités essentielles.Le vaste séjour avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L’agencement bien pensé, avec ses pièces spacieuses et ses espaces de vie lumineux, garantit confort, intimité et flexibilité aux familles et aux personnes travaillant à domicile. Le jardin privatif invite à profiter de moments en plein air avec des amis et des enfants, tandis que les balcons et les terrasses offrent des vues panoramiques uniques.Construite en 1669, cette propriété allie solidité historique et confort moderne. Les finitions préservent de précieux détails d’origine et offrent d’intéressantes possibilités de personnalisation et de valorisation future grâce à des modernisations ciblées et à des solutions durables. Une occasion rare de réaliser votre projet de vie et d’effectuer un investissement au fort potentiel de valorisation.Cette offre Properti se distingue par : ? Situation calme et familiale au centre de Cevio? 7.5 pièces, idéal pour les familles ou un bureau à domicile? Cheminée accueillante dans le séjour? Jardin privatif pour se détendre en plein air? Balcon panoramique avec vue sur les montagnes? École primaire et école enfantine à courte distance? Coop, services et transports publics facilement accessibles? Charme et détails architecturaux d’origine? Excellent potentiel d’investissement et de valorisationIntéressé·e ? Contactez-nous pour un conseil sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements au centre de Cevio Au centre de Cevio, dans un emplacement très central et facilement accessible, nous offrons cette maison d'habitation historique du début du 20e siècle avec toit en pierre d'origine (Piode) à vendre. Les magasins, les services et l'arrêt de bus sont situés à proximité immédiate, ainsi que l'accès direct aux sentiers de randonnée et aux montagnes de Vallemaggia.La propriété a été complètement rénovée et combine le charme de l'ancien bâtiment avec le confort de vie moderne. Les travaux de rénovation ont inclus, entre autres : • de nouvelles cuisines et salles de bains • de nouveaux revêtements de sol en bois et en céramique • des installations électriques renouvelées • de nouvelles portes d'entrée de la maison • des chaudières indépendantes pour chaque appartement La maison se compose de 3 appartements de taille similaire (entre 2,5 et 3,5 pièces), chacun avec cave ou grenier. Tous les appartements disposent d'une cheminée en bois ou d'un poêle à granulés.Une cour intérieure commune avec table en pierre est à la disposition des résidents.Grâce à la situation centrale et à la division, la propriété convient particulièrement bien en tant qu'objet d'investissement, idéal pour des locations à court terme ou des locations de vacances dans la Vallemaggia.📩 Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour visiter.

Un refuge authentique au cœur de la Val Bavona

La propriété à vendre se trouve au cœur de la Val Bavona, dans la fraction de Mondada, un petit et suggestif noyau habité dans le territoire communal de Cevio. Immergée dans la verdure, elle représente un refuge idéal pour les amants de la nature et de la vie en plein air.Le rustique est accessible à pied via un sentier d'environ 150 mètres depuis les parkings le long de la route principale ou depuis l'arrêt de bus. L'arrivée est accueillante, avec une table en pierre à l'extérieur. La maison est en bon état et se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine au bois, salle à manger et salon, chauffés par des poêles à bois et un cheminée ouverte. Aux étages supérieurs se trouvent deux chambres, une loggia panoramique et un grand espace ouvert avec salon et poêle à bois, idéal comme espace commun ou zone de nuit supplémentaire. La salle de bain avec douche et WC est située à l'extérieur, selon la tradition des rustiques de vallée. À l'arrière de la maison se trouve un grand jardin, idéal pour la détente ou la convivialité. Un pratique débarras complète la propriété.Le rustique dispose des confort essentiels, dont un système solaire pour l'éclairage, de l'eau de source naturelle, du chauffage central au bois et de la production d'eau chaude grâce à un chauffe-eau au gaz. Une rare opportunité pour ceux qui veulent vivre le Tessin le plus authentique : une maison historique immergée dans la nature de la Val Bavona, parfaite pour ceux qui rêvent de silence, de panoramas alpins et d'un style de vie simple et authentique.

Vente d'une maison de noyau caractéristique

Vente d'une maison de noyau caractéristique dans la fraction de Russo (Onsernone). La maison se trouve en très bon état d'entretien, riche en détails typiques et du charme des maisons de noyau d'autrefois.Les espaces habitables sont très spacieux et s'étendent sur trois niveaux distincts. Un beau jardin et plusieurs terrasses et balcons complètent la propriété.Avec accès latéral et jardin séparé, il y a un joli appartement studio actuellement loué.

Vente d'une maison de noyau caractéristique

Vente d'une maison de noyau caractéristique dans la fraction de Russo (Onsernone). La maison se trouve en très bon état d'entretien, riche en détails typiques et du charme des maisons de noyau d'autrefois.Les espaces habitables sont très spacieux et s'étendent sur trois niveaux distincts. Un beau jardin et plusieurs terrasses et balcons complètent la propriété.Avec un accès latéral et un jardin séparé, il y a un joli appartement d'une pièce actuellement loué.

À la montagne!

Bienvenue au Maiensäss Fenei, votre futur refuge dans les montagnes de la vallée d'Onsernonne à 1'380 mètres au-dessus du niveau de la mer : un petit village de montagne entouré de prairies, de forêt et d'animaux.Vous pouvez rejoindre votre paradis naturel personnel durante une promenade confortable de 30 minutes depuis la place du village à Spruga, où vous pouvez garer votre voiture gratuitement.Cette maison de montagne dispose de nombreux équipements que l'on ne trouverait pas normalement dans les montagnes, tels qu'une douche avec eau chaude et un système solaire avec batterie de stockage.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec cheminée et une deuxième pièce qui convient également comme salon. Par un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre les deux étages supérieurs avec 2 chambres chacun.Dans la zone extérieure, les balcons au rez-de-chaussée et au 1er étage avec vue panoramique sur les montagnes et la vallée, ainsi qu'une table en granit avec un coin barbecue confortable, vous invitent à profiter et à vous attarder.Réaliserez votre rêve et inscrivez-vous immédiatement pour visiter cette maison de vacances.Autres faits clés : cuisinière au gaz, 2 toilettes séparées, cave avec stockage de bois, entretien simple avec peu d'espaces verts.