Rustico acheter: Niva (Vallemaggia)

Villa moderna con vista lago e ampio giardino a Riva San Vitale

Immersa nella pittoresca cornice di Riva San Vitale, la Villa Lago Azzurro è un'autentica opera d'arte moderna che cattura l'essenza della bellezza svizzera. Con una vista mozzafiato sul lago e un giardino lussureggiante di 2’030 m2, arricchito da 250 m2 di bosco privato, questa residenza offre uno scenario da sogno.Questa spaziosa villa di 8 locali è un'opportunità unica nel suo genere. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire comfort, lusso e una vista panoramica senza eguali. Il piano terra accoglie una vasta zona pranzo e soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata, un bagno e una seconda sala da pranzo perfetta per accogliere ospiti e famiglia. Le ampie vetrate e l'accesso diretto al giardino permettono di godere appieno della vista sul lago da ogni angolo della casa, inclusi i bagni, immergendosi completamente nel paesaggio circostante.Il primo piano offre lo spazio ideale per il relax, con uno studio accogliente, una spaziosa camera da letto, un bagno e una master bedroom con bagno en suite e guardaroba, o ulteriore camera, a vostra scelta. Ogni mattina, il risveglio sarà accompagnato dalla vista mozzafiato del lago, regalandovi un lusso senza paragoni.Il piano interrato presenta un'entrata secondaria, una pratica lavanderia, una cantina ideale per conservare i vostri vini pregiati, un locale tecnico e un garage con spazio per due auto, oltre a spazio esterno per ulteriori tre auto. La presenza di tre bagni in totale garantisce comfort e privacy per ogni ospite.La Villa Lago Azzurro incarna lo stile di vita con vista lago, offrendo un'esperienza di vita senza precedenti a Riva San Vitale. Abbracciate la bellezza del paesaggio circostante, immergetevi nel comfort della vostra nuova dimora e vivete la vita che avete sempre sognato.Preis auf AnfrageEingebettet in die malerische Kulisse von Riva San Vitale ist die Villa Lago Azzurro ein authentisches modernes Kunstwerk, das die Essenz der Schweizer Schönheit einfängt. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einem üppigen Garten von 2.030 m2, der durch 250 m2 privaten Wald bereichert wird, bietet dieses Anwesen eine traumhafte Kulisse.Dieses geräumige 8-Zimmer-Villa ist eine einzigartige Gelegenheit. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgearbeitet, um Komfort, Luxus und eine unvergleichliche Panoramaaussicht zu garantieren. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Badezimmer und ein zweites Esszimmer, perfekt für Gäste und Familie. Die großzügigen Fenster und der direkte Zugang zum Garten ermöglichen es Ihnen, den Blick auf den See von jedem Winkel des Hauses, einschließlich der Badezimmer, vollständig zu genießen und sich vollständig in die umliegende Landschaft einzutauchen.Das Obergeschoss bietet den idealen Raum zum Entspannen, mit einem gemütlichen Arbeitszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum oder einem zusätzlichen Schlafzimmer, ganz nach Ihren Wünschen. Jeden Morgen werden Sie von einem atemberaubenden Blick auf den See begrüßt, der Ihnen unvergleichlichen Luxus bietet.Im Untergeschoss befinden sich ein separater Eingang, eine praktische Waschküche, ein idealer Weinkeller, ein Technikraum und eine Garage mit Platz für zwei Autos sowie Außenbereich für weitere drei Autos. Die Anwesenheit von insgesamt drei Badezimmern garantiert Komfort und Privatsphäre für jeden Gast.Die Villa Lago Azzurro verkörpert den Lebensstil am See und bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in Riva San Vitale. Tauchen Sie ein in die Schönheit der umliegenden Landschaft, genießen Sie den Komfort Ihres neuen Zuhauses und leben Sie das Leben, von dem Sie immer geträumt haben.

Morbio Inferiore: schönes freistehendes Haus mit grossem, schönem Garten

In Morbio Inferiore, in einer schönen Wohngegend, sehr sonnig und umgeben von Natur, bieten wir zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus mit einem grossen und gepflegten privaten Garten auf der Ebene.Dieses schöne Anwesen, mit Süd-West-Ausrichtung und einem angenehmen Blick auf ins Grüne, befindet sich in der ruhigen und hügeligen Gegend der Via Balbio (30km/h-Zone), nur wenige Schritte von den Schulen von Morbio und den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.Das Haus wurde Anfang der 1990er Jahre nach hohen Qualitäts- und Komfortstandards gebaut und im Laufe der Zeit immer gut gepflegt. Dank dieser ständigen Pflege des Innen- und Aussenbereichs und der in den letzten 10 Jahren durchgeführten umfangreichen Renovierungsarbeiten (neue Fensterrahmen, neue Fensterläden, neue Sonnenstoren, Fassadenanstrich und Holzbehandlung) ist die Immobilie fast wie neu. Die wichtigsten Merkmale sind: die Gemütlichkeit der Räume (in einem eleganten, rustikalen Stil) und ihr innerer Komfort, der dank einer ausgezeichneten Raumaufteilung und eines überdurchschnittlichen Volumens (sehr hohe Mansardendecken) erreicht wurde. Das Vorhandensein mehrerer Nebenräume (im Untergeschoss), die bemerkenswerte allgemeine Sonneneinstrahlung des Anwesens und seines herrlichen Geländes, das großzügige Angebot an Parkplätzen (5, davon 3 in Garagen und 2 im Freien), die herrliche, sehr gepflegte und weitläufige Grünfläche (auch für einen Swimmingpool geeignet) und die Gebäudeindizes, die noch Erweiterungsmöglichkeiten zulassen.Die Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen (jeweils 134 Quadratmeter) und sind wie folgt angeordnet: • Strassenebene (Souterrain): asphaltierter Vorplatz mit 2 Außenparkplätzen und Platz für Motorräder, Zugang für Fahrzeuge und Fussgänger zum Haus (durch ein Tor, das in den Garten führt), Garagen (von denen 3 Autogaragen zum Haus gehören und im Preis inbegriffen sind) und direkter Zugang zu den Kellerräumen des Hauses, bestehend aus: Technikraum mit Waschküche und Trockenraum, grosser beheizter Raum (derzeit als Atelier genutzt), 2 Kellerräume, grosser Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, Kriechkeller (ideal für Weinkeller). • Gartenebene (Erdgeschoss bewohnbar): Eingangshalle, Gästebad mit Duschkabine, separate Wohnküche mit Ausgang zur schönen Veranda, schönes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Zugang zum Garten, Korridor mit grossen und komfortablen Massivholz-Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Garten, komfortables Bad mit Wanne, Treppe zum Keller und Garagen. Im Aussenbereich bietet das Haus eine herrliche Grünfläche mit Veranda, die mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist und mit Obstbäumen und Blumenbeeten angereichert ist. Ein kleines Tor auf der Rückseite führt zu einer Abkürzung zu den Schulen von Morbio (Mittel- und Grundschulen) in 2 Minuten zu Fuss. Dank der aktuellen Grundstück-Indexes (Nutzungsindex 0,4) besteht die Möglichkeit, weiter zu erweitern das bestehende Gebäude bis zu einem guten 116,68 m2 Brutto-Grundstückfläche (wovon 63,64 m2 in Boden Besetzung), so dass reichlich Möglichkeiten zur Personalisierung bestehen.Eine Immobilie mit viel Komfort und Charme, ideal für Familien, die eine wahre Oase der Ruhe suchen, in unmittelbarer Nähe aller städtischen Annehmlichkeiten (Chiasso ist nicht einmal 5 Minuten entfernt). Möglichkeit als Zweitwohnsitz.Lage: An den Hängen des berühmten Muggiotals gelegen, nicht weit von Italien, Chiasso, Mendrisio und Lugano entfernt, ist Morbio Inferiore ein ideales Ziel für Familien, die Privatsphäre, Sonne und Natur suchen. Die strategische Lage ermöglicht den Bewohnern einen kurzen und bequemen Zugang zum Autobahnkreuz Balerna, zum Bahnhof Chiasso, zu den wichtigsten Einkaufszentren (Serfontana, Centro Breggia, usw.) und zu allen städtischen Dienstleistungen. Für Liebhaber von Spaziergängen in der Natur empfehlen wir die schönen Breggia-Schluchten, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.

Casa unifamiliare con grande giardino a Novazzano

Casa con grande giardino a Novazzano in un complesso residenziale di prossima edificazione. Soluzione ideale per famiglie o anche per nuclei familiari che desiderano vivere vicini. Questa abitazione dalle generose dimensioni, infatti, può essere facilmente convertita in una bifamiliare. La casa di 6 locali si sviluppa su due livelli fuori terra.Il primo piano ospita l’atrio d’ingresso con spazio per un pratico guardaroba, uno spazioso soggiorno, la cucina, un disimpegno, il servizio per gli ospiti, la lavanderia, una camera per gli ospiti e il bagno. Esternamente sono presenti un portico e il grande giardino privato. Il piano superiore accoglie un disimpegno, un’ampia camera padronale con guardaroba, bagno privato e accesso ad un terrazzo, tre ulteriori camere e bagno.Le finiture sono moderne e personalizzabili durante le fasi di costruzione.Sono inclusi nel prezzo di vendita 2 posti auto coperti e 2 posti auto esterni.La zona è residenziale, soleggiata, nel verde e molto tranquilla.In pochi minuti in auto è possibile raggiungere il centro di Chiasso, le scuole, il confine con l’Italia, i centri commerciali e lo svincolo autostradale.MISUREAbitazione: 270 mqBalcone: 9 mqGiardino 500 mqRif.: V-DG-NOV-BOS-41-ANB. L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!

Villa bifamiliare in stile tradizionale Ticinese

Breganzona - Nel soleggiato comune di Breganzona, proponiamo in vendita questa caratteristica villa bifamiliare con possibilità di trasformazione in villa singola. Costruita su due livelli, questa proprietà dispone di entrate separate. Attualmente un'unità è affittata e consente un reddito interessante. Questo immobile è vicino a tutti i servizi e il centro di Lugano è raggiungibile in pochi minuti. Al primo piano troviamo un appartamento che propone una zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso al giardino, una cucina abitabile con un accogliente caminetto tradizionale e un servizio toilette pensato per gli ospiti. L'area notte offre tre camere da letto servite da due bagni arredati sia con doccia che con vasca.Il secondo appartamento al piano superiore è esattamente come il primo, ha una cucina abitabile con accesso alla terrazza con meravigliosa vista sul rigoglioso giardino. Una seconda terrazza è ad uso esclusivo della camera padronale, mentre le altre due stanze dispongono di ampie finestre.Nel seminterrato è presente un alloggio con bagno privato, pensato per gli ospiti o per lo staff di servizio.Una generosa lavanderia si trova anch'essa a questo livello.Due posti auto in box e molteplici posteggi esterni sono compresi in questa interessante offerta.Chiamate subito per una visita!