1 résultat - Rustico acheter: Niva (Vallemaggia)

Rustico historique avec grand terrain constructible

Charme rustique et soleil toute l'année : charmante maison historique avec terrain constructible dans le Maggiatal À vendre à Niva, un hameau de Campo Vallemaggia, se trouve un beau et charmant Rustico. Dans un emplacement idyllique, très ensoleillé et niché dans la tranquillité de la nature, la propriété offre une vue ouverte et enchantée sur les montagnes environnantes.La maison principale, qui a plus de 200 ans d'histoire, a été rénovée avec soin, préservant le charme rustique d'origine. La surface habitable est répartie sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, se trouve un salon confortable avec salle à manger et une cuisine équipée avec cuisinière en verre céramique et lave-vaisselle, ainsi qu'une salle de bain avec douche et machine à laver.Au niveau supérieur, aménagé, se trouvent deux chambres et une deuxième salle de bain avec toilettes et lavabo.La propriété comprend également un grand terrain d'environ 1 248 m², qui est partiellement constructible et offre de l'espace pour d'autres projets. Avec une surface habitable d'environ 140 m², le Rustico convient à la fois comme résidence secondaire et comme refuge pour les amoureux de la nature et de la montagne.Grâce à sa proximité avec la zone de randonnée et la station de ski de Bosco Gurin, cette maison est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un endroit authentique et retiré au cœur de la Vallemaggia.Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et potentiel futur

Rustico Monte Sereno

Rustico Crana Dans le village pittoresque et authentique de Crana, au cœur de la vallée d'Onsernone, nous proposons une charmante maison tessinoise à vendre, nichée dans la nature, dans un endroit calme, ensoleillé et privé. Un refuge idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et une véritable pause dans la vie quotidienne. La propriété s'étend sur un terrain généreux, offrant de l'espace et des possibilités intéressantes. L'accès se fait par des marches en pierre caractéristiques, tandis que des places de stationnement publiques gratuites sont disponibles le long de la route principale. Un ascenseur électrique commun pratique est à disposition pour le transport de matériel.La maison s'étend sur trois étages. Le salon est accueillant et lumineux, équipé d'une cheminée et d'un poêle à pellets, tandis que la cuisine ouverte et fonctionnelle invite aux moments de convivialité. À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec accès direct à un grand balcon panoramique ; un deuxième petit balcon complète le salon.Le sous-sol, actuellement utilisé comme cave et local à équipements, offre la possibilité d'être transformé en une pièce supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de la maison. La propriété est complétée par une cabane/schopf indépendante à proximité immédiate, qui peut être rénovée selon vos propres idées, ainsi que par l'environnement naturel – idéal pour les amoureux de la nature et les chercheurs de calme.Cette propriété représente une opportunité unique en tant que résidence principale, résidence de vacances confortable dans la verdure ou résidence secondaire dans une région particulièrement attrayante.Caractéristiques principales : • Emplacement calme, ensoleillé au milieu de la nature • Rustico sur trois étages • Cabane/schopf indépendante à rénover • Ascenseur électrique (transporteur de matériel) • Places de stationnement publiques gratuites

Rustico Casela

Rustico Tessinois À Campo (Vallemaggia), au cœur de la nature, nous proposons ce caractéristique rustico tessinois de 3,5 pièces, idéal pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans la nature et dans le calme. Le charme est créé par les poutres en bois apparentes et la grande cheminée dans le salon. Un endroit de paix et de calme pour toute la famille.La maison de vacances est divisée en deux étages comme suit :Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace à manger et une salle de bain avec douche. Un escalier en bois caractéristique mène au 1er étage. Ici, vous trouverez un deuxième salon avec parquet et grand poêle en bois, ainsi qu'un petit balcon d'où vous pouvez admirer la vue sur les montagnes. Un petit grenier, accessible par un escalier en bois, peut être utilisé comme espace de sommeil.Le prix comprend une partie des meubles.L'espace extérieur comprend un terrain généreux, une terrasse avec table en granit caractéristique et un espace de grillade.La maison n'offre pas de places de parking privées. Cependant, des places de parking publiques gratuites sont disponibles à proximité.Caractéristiques principales : • Emplacement calme et ensoleillé • Au cœur de la nature • Style tessinois typique • Grand jardin avec espace de grillade et table en granit • Petit grenier • Téléphérique à 50 mètres • Places de parking publiques gratuites • Deuxième maison possible

Top neugebautes Rustico mit kleinem Garten - Erstbezug

Top Neu gebautes Rustico mit kleinem Garten - Erstbezug/Erstwohnsitz Tradition, Design und perfektes HandwerkHerzlich Willkommen in diesem kleinen Paradies am Dorfrand von Someo, einem kleinen idyllischem Dorf im Maggiatal.Dieses schöne Rustico in ganzjähriger Sonnenlage, mit kleinem Garten und einer gemütlichen Terrasse, wurde 2022 fachmännisch und mit besten Materialien von seinen jetzigen Besitzern komplett und sehr hochwertig neu aufgebaut. Es bietet auf 2 Etagen, mit insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche, einen charmant exklusiven Wohnkomfort in herrlicher ganzjähriger Sonnenlage.Sie erreichen das Haus über wenige Stufen von der kleinen Gasse, die ins Nucleo von Someo führt. Der Grundriss wurde gut überlegt gestaltet, sodass man auf relativ kleiner Fläche ein sehr grosszügiges Wohnerlebnis hat.Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe und einem Gäste-WC der offen gestaltete Wohn-Essraum mit hochwertigem Echtholzparkett, grosser Fensterfront und einem kleinen Balkon. Die komplett ausgestattete moderne Küche in L-Form verfügt über einen BORA Dunstabzug und eine elegante Arbeitsplatte in Granit.Über die Treppe, die mit einem elegant dunklem Glasgeländer zum Wohnraum gestaltet ist, erreichen Sie vom Wohnraum aus das Untergeschoss mit insgesamt 2 Schlafzimmern und dem grossen Duschbad. Im Flur wurde hier bereits die Vorrichtung für eine Waschtrocken-Kombination geschaffen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Raum für die Haustechnik sowie ein geräumiger trockener Naturkeller, in dem auch die Elektroverteilung untergebracht ist. Flur und Schlafräume sind ebenfalls in Echtholzparkett ausgelegt.Zum Be- und Entladen können Sie direkt vor das Haus fahren. Öffentliche Parkplätze stehen im Ort kostenlos zur Verfügung. Die Bushaltestelle und zwei Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Maggia mit seiner perfekten Infrastruktur ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. Alles in diesem Haus ist hochwertig und zweckmäßig geplant und wurde mit sehr schönen Materialien gestaltet, sodass Sie sich hier einfach nur wohlfühlen können.Gerne stellen wir Ihnen dieses charmante Wohnjuwel im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Herzlich Willkommen in Someo, im schönen Maggiatal !Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/3.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-vallemaggia-maggia-6674-someo-1526253.html_______________________________________________Nuova casa ticinese in pietra con giardino - Residenza primariaTradizione, design e esecuzione perfetta Benvenuti in questo piccolo paradiso alla periferia di Someo, un piccolo villaggio nelle Valle Maggia.Questo rustico perfettamente ristrutturato, con un piccolo giardino e un'accogliente terrazza, è stato completamente rinnovato dagli attuali proprietari nel 2022 utilizzando i migliori materiali. Offre un comfort abitativo affascinante ed esclusivo su 2 piani, con una superficie abitabile totale di circa 80 m², in una splendida posizione soleggiata tutto l'anno.La casa si raggiunge con pochi passi dal piccolo vicolo che conduce al Nucleo di Someo. La pianta è stata progettata con cura per offrire un'esperienza abitativa molto spaziosa in un'area relativamente piccola.Al piano terra, oltre al guardaroba e al WC per gli ospiti, si trova un soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta con parquet di vero legno, un'ampia finestra frontale e un piccolo balcone. La moderna cucina completamente attrezzata, è dotata di un aspiratore BORA e di un elegante piano di lavoro in granito.La scala con elegante ringhiera in vetro scuro conduce dal soggiorno al seminterrato con un totale di 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia. Il corridoio è già stato dotato di una combinazione lavatrice-asciugatrice. Su questo piano si trovano anche un locale per i servizi dell'edificio e una spaziosa cantina naturale asciutta, che ospita anche il quadro di distribuzione elettrica. Anche il corridoio e le camere da letto hanno pavimenti in parquet di vero legno.Per le operazioni di carico e scarico è possibile passare direttamente davanti alla casa. In paese è disponibile un parcheggio pubblico. La fermata dell'autobus e due ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Maggia, con le sue perfette infrastrutture, è raggiungibile in pochi minuti d'auto. Ogni dettaglio in questa casa è stata progettato con standard elevati e funzionali ed è stata realizzata con bellissimi materiali in modo che possiate sentirvi semplicemente a casa vostra.Saremo lieti di mostrarvi questo affascinante gioiello durante una visita personale.Benvenuti a Someo, nella splendida Valle Maggia !Altre immagini si trovano sotto:https://icasa.ch/3.5-locali-casa-unifamiliare-Vendesi-ticino-vallemaggia-maggia-6674-someo-1526254.html

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique

Appartement charmant de 5.0 pièces dans une maison rustique à deux familles avec grotte et jardin panoramique Dans le centre villageois idyllique de Vocaglia (commune de Comologno) dans le beau val d'Onsernone, nous vendons un appartement caractéristique de 5.0 pièces au 1er étage d'une maison de pierre traditionnelle tessinoise avec seulement deux unités.Un appartement de vacances idéal dans le Tessin pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, et tous ceux qui apprécient l'authenticité de la vie en montagne – à seulement environ 35 minutes de Locarno et Ascona.Faits clés • 5.0 pièces • environ 104 m² d'espace habitable • 3 chambres • 1 salle de bain • Cuisine rénovée en 2021 • Grotte avec cheminée • Grenier (partiellement utilisable de manière exclusive) • Jardin panoramique (copropriété) • Places de parking gratuites à proximité immédiate Disposition des piècesÉtage d'habitation (1er étage) • Cuisine ouverte et moderne (rénovation 2021) • Salle de séjour et salle à manger lumineuses • Trois chambres • Salle de bain • Vitres doubles • Chauffage électrique (régulable individuellement) • 2 entrées séparées au rez-de-chaussée et 1 entrée à l'arrière de la propriété L'une des pièces est actuellement utilisée comme bureau et dispose d'un placard encastré stylé et original avec un charme particulier.Rez-de-chaussée • Grotte avec cheminée pour usage exclusif • Pièce technique avec buanderie, chaudière et douche/WC • Cave à vin traditionnelle (partagée avec la deuxième unité) • Fontaine intérieure caractéristique Grenier • Grenier spacieux en open-space • Moitié appartenant exclusivement à l'appartement • Ideal comme espace de stockage ou zone de loisirs Espace extérieurLa propriété comprend un beau jardin panoramique vert avec : • Table en granit • Cabane à outils • Stockage de bois • Salle conteneur aménagée en atelier Le jardin et la propriété sont en copropriété avec la deuxième unité d'habitation.EmplacementVocaglia est située à une altitude d'environ 900 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le val d'Onsernone original – l'une des régions les plus calmes et les plus naturelles du Tessin.Parfait pour : • Randonnées et expériences de nature • Week-ends calmes loin de la vie quotidienne • Ambiance tessinoise authentique Arrêt de bus postal et places de parking publiques sont situés à proximité immédiate.Votre valeur ajoutée✔ Prêt à être occupé – meubles inclus dans le prix d'achat✔ Maison de pierre tessinoise authentique✔ Idéal comme résidence secondaire ou de vacances✔ Vue panoramique sur la vallée et vers Locarnese✔ Seulement deux unités d'habitation✔ Emplacement calme et ensoleilléUn refuge pour tous ceux qui recherchent une décélération, la nature et l'authenticité du Tessin.

Menzonio - Rustique charmant sur trois niveaux.

Menzonio - Rustique charmant sur trois niveaux.Découvrez le rustique parfait immergé dans la nature de la Vallemaggia.La maison est divisée en trois niveaux.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour avec un salon, une cuisine pratique et fonctionnelle, une salle de bain avec douche et l'accès à la cour extérieure qui offre de l'intimité, de la tranquillité et du repos.À l'étage supérieur, il y a une chambre qui peut confortablement accueillir deux lits, et des escaliers, vous pouvez accéder au grenier intime.La façade de la maison rustique a été réalisée avec des pierres apparentes, tandis que à l'intérieur, vous pouvez respirer l'atmosphère typique des rustiques de montagne grâce à la présence du bois pour les meubles et les finitions.La maison est équipée d'un système de chauffage en serpentine et d'une belle cheminée, ce qui la rend parfaite même dans les mois les plus froids.La maison est située à Menzonio, une communauté rurale immergée dans la verte Vallemaggia et à proximité des principaux services.C'est le choix parfait pour ceux qui cherchent à se détendre, à se reposer et à avoir un contact avec la nature.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et découvrir ce charmant rustique.6692 Menzonio se trouve dans le district de Vallemaggia, dans le canton du Tessin. La population dans la commune politique de Lavizzara a varié en moyenne de -2,7% par an au cours des 5 dernières années, avec 497 habitants (au 31 décembre 2021). La charge fiscale est équivalente à 12,0% (canton : 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 2,0% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,3% (au 1er juin 2022). Les prix de l'immobilier ont changé de +4,3% au cours des 5 dernières années (canton : +9,2%).

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel

Rustique avec vue sur le Maggiatal – Un refuge authentique du Tessin avec un grand potentiel ⚠️ Avis importantLes quatre premières photos publiées sont des visualisations générées par intelligence artificielle (renderings) et sont utilisées exclusivement pour montrer le potentiel possible et une conception future conceivable de la propriété.Les photos suivantes montrent l'état actuel du rustique.Il y a des endroits que l'on n'achète pas pour ce qu'ils sont aujourd'hui.Mais pour ce qu'ils peuvent devenir demain.Au cœur du Maggiatal, dans le centre villageois charmant de Visletto, se trouve ce rustique authentique du Tessin en pierre naturelle, qui a préservé le caractère et l'histoire originaux de la région.Un endroit rare, niché dans la nature, entouré de forêts, de vieilles murs de pierre sèche et de la tranquillité qui fait du Maggiatal l'une des régions les plus populaires du Tessin.La propriété jouit d'une situation privilégiée et ensoleillée avec une vue magnifique sur le Maggiatal et la rivière Maggia, qui serpente à travers le paysage.Le temps semble passer plus lentement ici.Les journées commencent avec des rayons de soleil qui illuminent les montagnes environnantes, et se terminent avec des couchers de soleil impressionnants sur la vallée.Un concept de développement intéressant a déjà été élaboré pour la propriété, qui prévoit une surface habitable d'environ 75 m² sur deux niveaux.Le projet comprend un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, deux chambres, un studio et une salle de bain.À l'extérieur, il y a la possibilité de créer une terrasse panoramique magnifique, depuis laquelle on peut apprécier la nature et le paysage impressionnant à plein.Les visualisations montrent de manière impressionnante le potentiel de cette propriété : la connexion parfaite de l'architecture traditionnelle du Tessin, des matériaux naturels et du confort de vie moderne.Points forts✅ Rustique authentique du Tessin en pierre naturelle✅ Situation calme et naturelle✅ Vue magnifique sur le Maggiatal✅ Jardin et espace extérieur privés✅ Possibilité de réaliser une terrasse panoramique✅ Concept de développement déjà élaboré✅ Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement✅ Atmosphère unique avec beaucoup de caractèreInformations📍 Lieu : Visletto – Maggiatal🏡 Type d'objet : Rustique à rénover📐 Surface habitable prévue : environ 75 m²🛏 Pièces : 2 chambres + studio🛁 Salles de bain : 1🌿 Jardin et espace extérieur privés☀️ Situation ensoleillée • Un espace de stationnement Pour certains, c'est juste un rustique.Pour d'autres, c'est l'occasion de créer un refuge très spécial – un endroit où le temps ralentit et la nature redevient partie de la vie quotidienne.📩 Contactez-nous pour la documentation complète et découvrez le potentiel extraordinaire de cette propriété unique.

Atmosfera mediterranea | Mediterranes Wohngefühl

Questo suggestivo rustico, situato in una posizione soleggiata nel pittoresco villaggio di Cavergno, unisce il fascino dellarchitettura ticinese con ampi spazi interni ed esterni. Il terreno di circa 371m² è suddiviso in più particelle e una parte di particella, offrendo così una grande flessibilità negli spazi esterni. La casa dispone di sette locali, tre bagni e offre numerose possibilità per famiglie o amanti della natura. La superficie abitabile di circa 148 m² e le generose superfici accessorie garantiscono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Il giardino privato invita a rilassarsi allaria aperta, circondati da un ambiente autentico e curato. La disposizione della casa permette di vivere momenti conviviali con amici e famiglia, oppure di trovare tranquillità grazie alla privacy garantita dalla posizione. Le stanze luminose e le caratteristiche originali rendono questa proprietà unica nel suo genere. Lo stato attuale offre la possibilità di ristrutturare secondo i propri gusti e trasformare questa dimora storica in una casa da sogno. Vicinanza a scuole, negozi e servizi rendono la vita quotidiana confortevole e pratica. Unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto genuino e immerso nel verde. Dieses charmante Rustico befindet sich in sonniger Lage im malerischen Dorf Cavergno und vereint das Flair traditioneller Tessiner Architektur mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen. Die Grundstücksfläche von insgesamt ca. 371m² verteilt sich auf mehrere Parzellen und eine Teilfläche und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Aussenbereich. Das Haus bietet sieben Zimmer, drei Nasszellen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Naturliebhaber. Mit einer Wohnfläche von rund 148m² und grosszügigen Nebenflächen ist hier genügend Raum für jede Lebenssituation. Der private Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, umgeben von einer authentischen, gepflegten Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gesellige Stunden mit Freunden und Familie oder bietet, dank der ruhigen Lage, Rückzugsorte zum Abschalten. Helle Räume und original erhaltene Details verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Charakter. Der aktuelle Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und daraus Ihr persönliches Traumzuhause zu machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind in der Nähe und sorgen für Komfort im Alltag. Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit viel Potenzial schätzen.

RUSTICO TICINESE RINNOVATO CON STILE | STILVOLL RENOVIERTES TESSINER R

Questo affascinante rustico ristrutturato a Bignasco unisce lautentico carattere ticinese al comfort abitativo contemporaneo e a unatmosfera davvero speciale. Con circa 83 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, limmobile offre unaccogliente zona giorno, una cucina aperta con spazio pranzo, due camere da letto, un piccolo balcone esposto a sud e un sottotetto rifinito con utilizzo versatile. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita. La posizione tranquilla, immersa nella natura nel cuore della Valle Maggia, la vicinanza al fiume Maggia, alla fermata dellautobus e alle numerose possibilità di svago rendono questo rustico un rifugio ideale per chi desidera vivere la natura, la tranquillità e il più autentico stile di vita ticinese. È inoltre possibile acquistare separatamente la vecchia stalla sul mappale n. 54 di circa 24 m² per CHF 30'000.. Dieses charmant renovierte Rustico in Bignasco verbindet authentischen Tessiner Charakter mit modernem Wohnkomfort und besonderer Atmosphäre. Auf rund 83 m² Wohnfläche und drei Ebenen bietet die Liegenschaft einen einladenden Wohnbereich, eine offene Küche mit Essplatz, zwei Schlafzimmer, einen kleinen Südbalkon sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit vielseitigem Potenzial. Das Mobiliar ist im Kaufpreis inbegriffen. Die ruhige Lage im Herzen der Valle Maggia, die Nähe zur Maggia, zur Bushaltestelle und zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Rustico zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Tessiner Lebensgefühl schätzen. Optional kann ein alter Stall auf Grundstück Nr. 54 mit ca. 24 m² für CHF 30'000. separat dazu erworben werden.