Rustico acheter: Peccia

Komplett renoviertes Tessinerhaus mit Seeblick (1)

An ganzjährig besonnter Aussichtslage befindet sich dieses schöne Tessinerhaus eingebettet im Nucleo vom schönen Dorf Vairano. Es hat eine direkte Zufahrt und ist wie folgt aufgeteilt: In der unteren Etage befindet sich die voll ausgestattete Wohnküche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den Gartensitzplatz mit Pergola. Zwei Schlafzimmer mit Galerie sowie ein Badezimmer mit Dachfenster sind in der oberen Etage untergebracht. Hier befindet sich auch ein gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Ausserdem gehören zu der Liegenschaft zwei Kellerräume mit einer Luft/Wasserwärmepumpe und Waschturm sowie ein offizieller Stellplatz, auf dem aber auch zwei nicht zu grosse Fahrzeuge Platz haben. Ein dazugehöriges Gartengrundstück bietet zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein wirklich top renoviertes Tessinerhaus mit schönem Ambiente für unbeschwerte Ferien im Tessin!Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 365 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti? oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

GRAZIOSA CASA CON AMPIO GIARDINO

VACALLO - Graziosa villetta a schiera di testa 2.5 loc. di 250 mq totali, con bel giardino circostante di circa 180 mq su tre lati, posta in zona silenziosa e molto soleggiata, comoda con fermata bus/scuolabus, supermercati e dogana di Pizzamiglio.E’ costituita al Piano Terreno da atrio d’ingresso con armadio a muro e bagno ospiti con finestra, cucina separata abitabile, ampio soggiorno con caminetto e portico esterno di 9 mq; al Primo Piano da tre camere da letto, spazioso bagno con finestra, soppalco- ripostiglio, balcone 8,5 mq; al Piano Interrato da grottino, cantina, lavanderia, locale caldaia (nafta). Vi è inoltre un box singolo, un posteggio auto esterno privato ed una spaziosa zona di sosta per bici e moto.L’immobile fa parte di un piccolo complesso abitativo dal gradevole stile rustico ticinese; è completamente indipendente senza costi comuni, in perfette condizioni manutentive, dotato di aria condizionata, parquet nella zona notte, locali particolarmente luminosi ed alti, con bel tetto a falde, in legno a vista.Possibilità di vendita anche come CASA SECONDARIA. ******VACALLO - Nice terraced 2.5 rooms house of 250 sqm, with a beautiful surrounding garden of about 180 sqm on three sides, located in a quiet and very sunny area, convenient with bus/school-bus stop, supermarkets and Pizzamiglio State Border.On the Ground Floor there’s entrance hall with built-in wardrobe and guest bathroom with window, separate eat-in kitchen, large living room with fireplace and external porch of 9 sqm; on the First Floor there’re three bedrooms, a spacious bathroom with window, a loft-closet, a balcony of 8.5 sqm; on the Basement Floor there’s a “Grotto”, deposit room, laundry room, boiler room (oil). There’s also a single garage, a private outdoor parking place and a spacious parking area for bikes and motorbikes.The property is part of a small residential complex with a pleasant Ticino home-style design; it is completely independent with no common costs, in perfect maintenance conditions, equipped with air conditioning, parquet floor in the sleeping area, particularly bright and high rooms, with a beautiful pitched roof, in exposed wood.It is possible to change from Primary to Secondary Home

Spaziosa Casa Unifamiliare con giardino in zona tranquilla

Spaziosa casa unifamiliare, ubicata in una zona residenziale, tranquilla e soleggiata. Costruita nel 2015 la casa a oggi si presenta in ottimo stato, gli spazi sono stati pensati in modo armonioso e danno una sensazione di calma e privacy. Ubicata su un mappale di 400m2, si accede tramite una comoda strada comunale e da una strada coattiva, che serve da accesso ad altre 3 proprietà. Ha una superficie abitabile lorda di circa 360m2, e un bel giardino curato e di facile manutenzione con zona grill e gazebo. Il piano cantina è stato trasformato in una camera ospiti e in una bella zona sauna-jacuzzi. 3 posti auto esterni, riscaldamento alimentato da una termopompa con serpentine a pavimento.Großzügiges Einfamilienhaus, gelegen in ruhiger und sonniger Wohnlage. Das 2015 erbaute Haus befindet sich heute in ausgezeichnetem Zustand, die Räume sind harmonisch gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Es liegt auf einem 400 m² großen Grundstück und ist über eine bequeme Gemeindestraße und eine Zwangsstraße erreichbar, die als Zugang zu drei weiteren Grundstücken dient. Es verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 360 m2 und einen schönen, gepflegten und pflegeleichten Garten mit Grillplatz und Pavillon. Der Kellerboden wurde in ein Gästezimmer und einen schönen Sauna-Whirlpool-Bereich umgewandelt. 3 Außenparkplätze, Heizung mit Wärmepumpe mit Bodenheizung.

Casa plurifamiliare - Balerna

Balerna, vendiamo palazzina in zona inserita Edifici pubblici.Indici: IS 0.4 / IO 35% / Max. 11 metri., piani abitabili totale 3 distanze dai confini 4 metri.Affitti netti annui: CHF 80'807.-Piani totali 3 piu' cantina.Al piano cantina: Lavanderi, palestra, cantine SUL 71 m2Piano terreno: Ingresso, Ricezione, Salone, vari spazi SUL 275 m2Piano primo: Corridoio, sala riunioni, vari locali SUL 204 m2Piano secondo: Due uffici, 2 monolocali, bagni SUL 204 m2Mappale 1560 m2Volume 3'108 m3SUL interna senza giardino 950 m2Giardino 530 m2Ascensore, riscaldamento a Gas.Dal 1999 al 2010 sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione. Il restauro completo di serramenti, tetto, facciate, riscaldamento nel 2008-2010.I locali si trovano in buono stato.

Investire per il futuro!

Camorino è un comune situato nel Cantone Ticino nella zona del Sopraceneri, a circa 6 chilometri a sud-ovest di Bellinzona, la città principale della zona. Camorino è una località tranquilla e pittoresca, nota per i -fortini della Fame-, la sua natura e le splendide vedute delle montagne circostanti. La zona è anche famosa per la sua produzione di vini pregiati, specialmente il Merlot del Ticino.L-immobile in vendita è ubicato in posizione molto soleggiata e vicino a tutti i principali servizi della zona. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus.La proprietà vanta di 4 unità abitative di 3.5 locali su due piani. Gli appartamenti sono composti da una bella e luminosa zona giorno con salotto che si affaccia sul terrazzo; la moderna cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di buona qualità, è separata ed abitabile.La zona notte, ben separata, è composta da due generose e luminose camere da letto e da due moderne sale da bagno, una dotata di vasca e una dotata di doccia.Gli appartamenti presentano finiture di qualità, infissi a triplo vetro ed impianti moderni. Completano l-offerta immobiliare una cantina privata in muratura per ogni singola abitazione, un posto auto in autorimessa e uno supplementare (compresi nel prezzo di vendita). L-immobile è dotato di un moderno riscaldamento con termopompa (distribuzione a pavimento) e sono già stati predisposti gli allacciamenti per un futuro impianto per i collettori solari. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, ma allo stesso tempo ottimamente allacciata alle principali vie di comunicazioni del Ticino.