Niva (Vallemaggia) - Appartement terrasse acheter

Habitation luxueuse avec vue gigantesque sur le lac Majeur

Cette propriété exclusive combine le meilleur des deux mondes. Vous résidez dans un emplacement central, ce qui vous permet de rejoindre la vie culturelle vibrante, les restaurants de classe mondiale et les boutiques de Locarno en quelques minutes. En même temps, vous profitez d'un oasis de paix : la nature est juste à votre porte, vous invitant à des moments de détente.Le panorama : une vue pour l'éternité Dès que vous entrez dans cet appartement extraordinaire de 4,5 pièces, il devient clair : ici, vous pouvez vous attendre à un rêve de vie de la classe extra. Le vaste salon et salle à manger est inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques du sol au plafond. Votre regard se promène sans obstacle sur la gigantesque terrasse directement sur l'eau bleu profond du lac Majeur. Un spectacle naturel changeant quotidiennement que vous pouvez apprécier de chaque pièce grâce à l'accès direct à l'extérieur.L'équipement : la perfection jusqu'au moindre détail La cuisine haute gamme ouverte avec îlot de cuisine moderne offre des moments culinaires – l'endroit parfait pour des soirées sociales avec famille et amis. L'ensemble de l'appartement impressionne avec du parquet noble, des aménagements sur mesure et un système de climatisation intégré pour des températures de confort parfaites dans l'été tessinois. Trois chambres spacieuses offrent des retraites luxueuses. Les deux salles de bains élégantes (avec douche ou baignoire) ainsi qu'un toilette invité séparé ne laissent rien à désirer.Le confort plus : réfléchi de A à Z Un autre point fort rare est la zone de jardin privée adjacente – votre oasis personnelle dans le vert. Le confort maximum au quotidien est également garanti par une pièce de cave pratique au même niveau d'habitation et deux places de garage privées.Votre prochaine étape vers la maison de rêve Cette propriété est une opportunité rare sur le marché de Locarno. Convainquez-vous de la qualité de vie incomparable et de l'ambiance exclusive sur place.Contactez-nous aujourd'hui pour une visite privée – nous nous réjouissons de vous montrer personnellement ce joyau.

Appartement avec terrasse et vue spectaculaire sur le lac

Cet appartement spacieux avec terrasse à Locarno-Monti ravit avec une vue panoramique de rêve sur tout le lac et une situation unique directement adjacente à une réserve naturelle et parfaitement positionnée au bout d'une impasse. L'arrêt de bus est à quelques pas ; les installations commerciales, les transports publics et d'autres services sont facilement accessibles. L'appartement est facilement accessible en ascenseur. À l'entrée, un hall spacieux avec des unités intégrées pratiques et spacieuses et beaucoup d'espace de stockage vous accueille. Le salon lumineux et spacieux est le cœur de l'appartement. Grâce à sa superficie spacieuse, un bureau séparé peut être facilement intégré. Les fenêtres du sol au plafond créent une transition sans heurt à la grande terrasse et offrent une vue imprenable sur le lac – la vue impressionnante est déjà présente depuis le salon. La cuisine intégrée adjacente dispose d'un passe-plat pratique vers le salon, qui approvisionne également la zone de cuisine en lumière du jour. La salle de bain est équipée d'une baignoire. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'appartement convainc par ses pièces lumineuses et inondées de lumière, sa vie privée et un environnement exceptionnellement calme sans voisinage immédiat. La combinaison d'un espace de vie spacieux, de vues de rêve, d'une situation naturelle et d'une accessibilité optimale fait de cette propriété un foyer spécial. Les résidents de l'ensemble immobilier ont accès à une piscine intérieure avec sauna. Un emplacement de garage appartenant à l'appartement dans le garage souterrain de la propriété, ainsi qu'un compartiment de cave, complètent l'offre. L'appartement est actuellement loué et peut être visité à partir du 1er décembre après le départ des locataires. Locarno-Monti est un quartier résidentiel établi et haut de gamme dans une situation préférée en hauteur au-dessus de Locarno, qui se caractérise par un ensoleillement supérieur à la moyenne, un microclimat doux et une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur, le delta de la Maggia et les îles de Brissago. La situation combine un environnement calme et naturel à la forêt de châtaigniers avec des connexions de trafic optimales au centre urbain de Locarno, qui peut être atteint en quelques minutes en voiture, en bus ou en funiculaire. Avec les communes voisines d'Orselina et de Brè, la colline forme un quartier résidentiel premium stable pour les exigences élevées. Dans les milieux immobiliers, Locarno-Monti est principalement connu pour son climat exceptionnel. Ce n'est pas sans raison que le gouvernement fédéral exploite ici, depuis 1935, le centre de prévision régional de MeteoSuisse. La situation enregistre régulièrement plus de 2 100 heures de soleil par an et est ainsi l'une des régions les plus ensoleillées de toute la Suisse. Un avantage particulier de la situation à environ 360 mètres au-dessus du niveau de la mer est l'effet thermique de l'inversion : tandis que la vallée est souvent dans la brume froide en hiver, la colline bénéficie de températures douces, de la lumière directe du soleil et d'un nombre supérieur à la moyenne de jours sans gel. L'image locale est caractérisée par des complexes résidentiels bien entretenus, des villas représentatives et des maisons traditionnelles tessinoises qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Une infrastructure locale bien développée avec des magasins, des cafés et des restaurants complète parfaitement la haute qualité de vie de cette adresse résidentielle exclusive.

Brissago: nouveaux appartements modernes également disponibles en tant que résidences secondaires!

Brissago: nouveaux appartements modernes également disponibles en tant que résidences secondaires! Brissago est connu pour son climat méditerranéen et son charme inimitable – l'un des quartiers résidentiels les plus prisés du Tessin. Un véritable oasis de paix sur le lac Majeur, à quelques minutes de Locarno et de la frontière italienne.Ici, une nouvelle résidence est en cours de construction dans un emplacement ensoleillé et stratégiquement optimal, à quelques pas de la promenade du lac, des restaurants, des possibilités de shopping et de tous les services importants.La résidence élégante et moderne se compose de trois bâtiments séparés – Casa Camelia, Casa Sorriso et Casa Gatti – complétée par un appartement exclusif converti d'un ancien restaurant. Bien que la résidence soit composée de trois bâtiments, elle est gérée comme une seule copropriété (STWEG) – avec des zones partagées et des coûts d'exploitation optimisés.Au total, 14 appartements (de 2,5 à 5,5 pièces)Prix à partir de CHF 490 00015 places de parking souterraines : CHF 65 000 par place5 places de parking extérieures : CHF 30 000 par placeLes travaux de construction sont dans leur phase finale – l'achèvement est prévu pour octobre 2025.Profitez maintenant de l'opportunité de choisir l'une des meilleures unités encore disponibles et de personnaliser les revêtements de sol (carrelage ou parquet) à votre goût.Contactez-nous au +41 91 752 25 67 pour organiser une visite et découvrir personnellement cette propriété spéciale.Si cette propriété ne répond pas à vos attentes, vous pouvez trouver notre offre complète de propriétés résidentielles et commerciales sur www.domusdea.ch

Publication 3

Appartement 3,5 pièces avec terrasse et jardin dans un emplacement privilégié à Locarno Monti Dans un emplacement privilégié à Locarno Monti, sur Via del Tiglio, nous offrons cet appartement 3,5 pièces au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue. Le quartier résidentiel calme est entouré de beaucoup de verdure. Le tilleul – symbole de harmonie, protection et paix – donne son nom à la rue et souligne l'atmosphère agréable et détendue de cet endroit.L'appartement 3,5 pièces dispose d'une surface de vente de 126,51 m² et offre : • Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 2 salles de bains élégantes • Une terrasse de 14,4 m² • Un jardin privé de 10,51 m², idéal pour se détendre à l'extérieur ou pour des moments de convivialité • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéal pour des promenades détendues ou pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 126,51 m²🏠 Surface habitable : 101,6 m²🌿 Espaces extérieurs : Terrasse 14,4 m² + Jardin 10,51 m²💰 Prix de vente : CHF 1'105'000.–📊 Prix au m² : CHF 8’735.–🚗 Place de parking disponible sur demandeUne solution de vie idéale pour ceux qui veulent combiner nature et confort – à quelques minutes du centre de Locarno.🌐 residenzalumino.ch

Publication 3

Appartement 3,5 pièces avec vue sur le lac dans la Residenza Lumino Locarno Monti (résidence principale) La Residenza Lumino à Locarno Monti, située via del Tiglio, offre un environnement rempli de tranquillité et de symbolisme : le tilleul, un arbre d'harmonie, de protection et de bien-être, donne son nom à la rue – un reflet pour tous ceux qui recherchent une qualité de vie, de la sérénité et une vue exclusive sur le lac. À Locarno Monti, dans l'un des endroits les plus calmes et les plus recherchés de la ville, nous proposons cet appartement 3,5 pièces magnifique au deuxième étage de la Residenza Lumino – un bâtiment récemment rénové qui combine le charme architectural avec le confort moderne.L'appartement, caractérisé par des pièces lumineuses et bien divisées, a une surface de vente de 137,8 m² et se compose de ce qui suit : • Espace de vie ouvert avec cuisine moderne • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bains élégantes • Finitions de haute qualité • Grande terrasse avec une vue magnifique sur le lac (14,4 m²), idéale pour les moments de détente ou les réunions sociales • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – parfaite pour les promenades relaxantes ou pour les propriétaires de chiens 📐 Surface de vente : 137,8 m²🏠 Intérieur : 123,4 m²🌿 Extérieur : Terrasse 14,4 m²💰 Prix de vente : CHF 1'210'000.– (résidence principale) 📊 Prix au m² : CHF 8’781.–🚗 Espace de stationnement disponible sur demande

Publication 3

Appartement 2,5 pièces avec terrasse et vue panoramique sur le lac 🏡 La Residenza Lumino à Locarno Monti est le choix idéal pour tous ceux qui veulent combiner la nature, la tranquillité et le confort moderne. À quelques minutes du centre et nichée dans le verdoyant, elle offre une vue imprenable sur le lac Majeur – parfaite pour tous ceux qui souhaitent un peu de bien-être et de beauté chaque jour. • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine moderne • 1 chambre spacieuse • 1 salle de bain élégante et fonctionnelle • Finitions de haute qualité • Grande terrasse avec vue magnifique sur le lac – idéale pour des moments détendus ou des rencontres sociales • Accès à la piscine de la Residenza Lumino • Accès direct à une belle forêt de châtaigniers – idéale pour des promenades relaxantes et les propriétaires de chiens Cet appartement 2,5 pièces au deuxième étage est parfait pour les personnes qui apprécient les espaces bien organisés et un style de vie harmonieux. L'espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse avec une vue agréable sur le lac et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.📐 Surface de vente : 78,45 m²🏠 Surface intérieure : 71,6 m²🌿 Surface extérieure : 6,9 m²💰 Prix de vente : CHF 715'000.–📊 Prix au m² : CHF 9’115.– (CHF 715'000 ÷ 78,45 m²)🚗 Place de parking disponible sur demande📍 Située via del Tiglio, la Residenza Lumino se trouve dans un environnement qui exhale la tranquillité, la sécurité et la qualité de vie.Une opportunité idéale pour les couples, les célibataires ou en tant qu'investissement – avec tout le charme de Locarno Monti et une vue magnifique sur le lac toujours en vue.

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht

Elegante 4.5 Wohnung mit Garten und traumhafter Seesicht In einer der begehrtesten und privilegiertesten Wohnlagen des Locarnese, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, präsentieren wir diese aussergewöhnliche High-End-Wohnung, die kürzlich mit edlen Materialien und hochwertigen Ausbaustandards vollständig renoviert wurde. Die stilvolle Residenz bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln und die umliegende Berglandschaft und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.Die Liegenschaft ist bequem direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohnbereich mit Marmorböden, grossen Fensterfronten und einer exklusiven Küche mit Kochinsel aus Naturstein, die harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integriert ist. Von hier aus gelangt man auf die rund 50 m² grosse Panoramaterrasse, welche einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Natur bietet.Die Master-Suite verfügt über elegante Einbauschränke sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne en suite. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Der Wohnbereich und zwei Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen und schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit einzigartiger Aussicht.Die Residenz verfügt zudem über einen exklusiven Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna. Eine private Kellerbox sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche im Preis inbegriffen sind, vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz stellt diese exklusive Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Regionen des Lago Maggiore ein Zuhause zu finden, in dem sich Komfort, Privatsphäre und ein einmaliges Panorama in perfekter Harmonie vereinen.-----------------------------------------App. di 4.5 locali con giardino privato e spettacolare vista lagoIn una delle posizioni più ricercate e privilegiate del Locarnese, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo questo straordinario appartamento di alto standing, recentemente e completamente ristrutturato con materiali pregiati e finiture di assoluto livello. Una dimora raffinata che regala una vista spettacolare sul Lago Maggiore, sulle Isole di Brissago e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza abitativa unica e senza tempo.La proprietà, facilmente accessibile direttamente dall'autorimessa tramite ascensore, accoglie con un elegante ingresso arredato con mobili su misura e pratici spazi di servizio. Il cuore della residenza è rappresentato dalla magnifica zona giorno, caratterizzata da ampi spazi aperti, pavimenti in marmo, grandi vetrate e da una prestigiosa cucina con isola centrale in pietra naturale, perfettamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno. Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica di circa 50 m², un autentico prolungamento della zona living, dalla quale lo sguardo si perde tra l'azzurro del lago, il verde delle colline e le montagne che fanno da cornice a questo scenario straordinario.La suite padronale rappresenta una vera oasi privata e dispone di eleganti armadi a muro, pavimenti in legno scuro e di un raffinato bagno en-suite con doccia e vasca. Dalla camera si accede direttamente alla terrazza, permettendo di godere ogni mattina della luce naturale e di una vista impareggiabile. La zona notte comprende inoltre altre due camere da letto, una delle quali ideale anche come studio o camera per gli ospiti con affaccio sul curato giardino mediterraneo, oltre a un ulteriore bagno con doccia e a un pratico servizio per gli ospiti.Uno degli aspetti più affascinanti di questa residenza è il perfetto connubio tra spazi interni ed esterni: il soggiorno e due camere da letto godono infatti di accesso diretto alle terrazze, creando un'atmosfera luminosa e ariosa e regalando indimenticabili tramonti sul lago.Il complesso offre inoltre un esclusivo spazio wellness con piscina coperta e riscaldata con vista panoramica sul Lago Maggiore e una sauna, ideale per concedersi momenti di relax in ogni stagione.Completano questa prestigiosa proprietà una cantina privata chiusa e due comodi posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzo.Grazie alla possibilità di utilizzo quale residenza secondaria, questa esclusiva abitazione rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in uno dei contesti più suggestivi e prestigiosi del Lago Maggiore, dove lusso, privacy e panorama si fondono in perfetta armonia.

Appartement 3.5 pièces à Ascona – Résidence secondaire

Dans une propriété charmante, en partie rénovée, avec seulement trois étages, nous vendons un appartement attractif de 3,5 pièces à Ascona. Cette propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, à seulement quelques minutes à pied du centre et du lac.Points forts de l'appartement : • Pièces spacieuses et lumineuses • Superbe terrasse pour des heures détendues à l'extérieur • Jardin communal bien entretenu à usage partagé • Petite maison multifamiliale avec seulement 3 étages • En partie rénovée – prête à être occupée immédiatement • Disponible en tant que résidence secondaire Ascona, connue comme la perle du Lago Maggiore, offre une qualité de vie élevée – avec une saveur méditerranéenne, de l'art, de la culture et une nature à couper le souffle.

Appartement très lumineux de 4,5 pièces avec une vue de rêve, ascenseur et balcon.

Une terrasse surplombant le lac – créez votre refuge personnel Au cœur de Brissago, à quelques pas de la promenade du lac et avec une vue de carte postale, cet appartement charmant séduit par sa vue dégagée sur le lac Majeur et la haute qualité de vie qu'il offre chaque jour.L'emplacement est l'un de ses plus grands atouts : à seulement 10 minutes d'Ascona et 15 minutes de Locarno, ainsi qu'à proximité de la frontière italienne. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement calme et ensoleillé sans avoir à sacrifier le confort, les restaurants et les connections optimales. Une atmosphère méditerranéenne, unique en Suisse – avec des palmiers, un lac et un rythme de vie détendu.La propriété fait partie d'une petite résidence charmante avec seulement quatre unités – une garantie d'intimité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant typique qui donne au bâtiment un caractère et une authenticité supplémentaires. Le lac est à quelques pas et invite à profiter de la vie quotidienne dans un environnement exclusif.Anciennement un hôtel-restaurant, le bâtiment a préservé son charme architectural d'origine. L'appartement est situé au deuxième étage et peut être facilement atteint par ascenseur. L'orientation est idéale : la zone de chambre à coucher au nord – fraîche et calme –, la zone de séjour au sud – inondée de lumière et avec une vue qui devient l'élément central du logement.Disposition des pièces :Salle de séjour lumineuse avec accès au balcon, cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), salle de bain, buanderie et 3 chambres à coucher avec balcon.Les résidents ont également à leur disposition une belle terrasse sur le toit avec piscine – un endroit exclusif pour se détendre et profiter du panorama du lac à plein.L'appartement nécessite une rénovation, ce qui se reflète dans le prix de vente et qui offre en même temps une opportunité attractive : concevez les pièces selon vos idées et exploitez pleinement le potentiel de cet emplacement exceptionnel.Deuxième maison possible.