4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Nidfurn

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5 pièces105m²CHF 485'000.–
Sagenhoschet 9, 8775 Glarus Süd

320 ans de maison – maintenant la vôtre ? Maison mitoyenne, 5 pièces, Luchsingen GL

Pourquoi la vendons-nous malgré tout ? Notre chemin de vie nous éloigne d'ici. Mais lorsque nous vous remettrons les clés, vous verrez une larme dans nos yeux. Le bâtiment qui est devenu notre maison veille sur la circulation piétonne de la Sturmgasse, où les voitures ne sont pas autorisées, depuis des siècles. À la place, les quelques touristes qui passent par ici sur leur chemin de la gare à Oberblegisee s'arrêtent et échangent occasionnellement un mot avec nous. Sinon, c'est calme ici. Très calme. De l'autre côté de la rue, les poules et les canards picorent leur nourriture. De temps en temps, un hélicoptère passe dans la vallée. Notre maison a une atmosphère confortable. De nos jours, on dirait que c'est confortable. Cela est dû aux matériaux, aux couleurs que nous avons choisies et à la lumière qui entre par les fenêtres du sud et du nord. Dans le sous-sol, vous trouverez l'alimentation en eau, la domotique et l'infrastructure internet – mais il y a beaucoup d'espace pour un grand atelier ou une salle de musique. Cependant, un système de chauffage devrait être organisé pour les mois d'hiver. Nous entrons et sortons au rez-de-chaussée surélevé. Nous cuisinons, mangeons, regardons la télévision et apprécions des moments calmes avec la lecture et la musique. En hiver, nous chauffons la cuisine avec le poêle en faïence pour une chaleur durable et le poêle suédois pour une chaleur rapide. Le poêle en faïence du salon est le point central, rayonnant une chaleur qui nous endort. Au premier étage, vous trouverez une petite et une très grande pièce. L'accès au balcon est d'ici, et sur le côté ouest de la maison se trouve le Schopf – une longue pièce étroite que vous pouvez utiliser comme stockage ou convertir en pièce fonctionnelle. Ensuite, il y a un autre escalier menant en haut : ici, vous trouverez une salle mansardée rénovée avec des armoires intégrées et deux autres pièces que nous avons récemment fait repeindre. • Beaucoup d'espace de vie : 105 m² d'espace de vie sur 3 étages avec une surface utile totale de 200 m². • 5 pièces spacieuses : suffisant pour tout le monde. • Poêle en faïence : le cœur de la paix, un refuge. • Vue : panorama chaque jour – la folie habituelle. • Propriété : 207 m² de maison avec un espace de séjour et 66 m² de jardin. • Charme de l'ancien bâtiment : le bâtiment a vécu tout et attend encore de nouvelles choses. Et où sommes-nous, en fait ? Luchsingen se trouve dans l'arrière-pays de Glaris. Calme, proche de la nature et plein de soleil en été. En hiver – lorsque les basses terres s'enfoncent dans le brouillard – nous sommes sans brouillard. Absolument. Glaris est à proximité, offrant de la culture et tout ce qui est nécessaire. Braunwald fait signe de l'autre direction avec des attractions touristiques. En été, vous pouvez traverser le Klausenpass pour atteindre le lac des Quatre-Cantons, ou vous pouvez grimper par l'un des nombreux sentiers pour boire un verre dans les Grisons. Cette propriété est destinée aux personnes qui apprécient le charme d'un authentique Strickbau de Glaris. Notre maison cherche son égal – et peut-être que vous aussi. Si c'est le cas : allez-hopp !

Durée du trajet
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5 pièces139m²CHF 565'000.–
Fenzgasse 6, 8755 Ennenda

Maison 5 pièces avec terrasse, jardin et sous-sol aménageable

Points forts • Complètement rénové • À seulement 5 minutes à pied de la gare de Glarus • Poêle suédois, spots lumineux modernes et jardin privé • Plusieurs entrées • Sous-sol aménageable Un refuge avec jardin privé, terrasse et atelier : emménagez et sentez-vous comme chez vous. Cette maison de 5 pièces mitoyenne complètement rénovée avec cinq pièces secondaires supplémentaires est un foyer pratique pour les familles qui recherchent la paix, la privacité et l'espace pour la vie quotidienne, le travail et les loisirs.La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Ennenda. La gare de Glarus est à quelques minutes à pied, tout comme les commerces, les écoles et les aires de jeux.Des pièces supplémentaires sont disponibles sur plusieurs étages : grenier, pièce de stockage avec Secomat, pièce de stockage avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtres et entrée séparée : idéale comme atelier, salle de loisirs ou pour un magasin privé.La maison comprend un jardin protégé, aménagé en 2023 avec un mur de pierre sèche, et une terrasse ensoleillée rénovée la même année avec vue sur le panorama montagnard de Glarus. La toiture et la façade ont également été rénovées.Organisez une visite et découvrez un foyer avec de l'espace pour la famille, le travail et la retraite.

Durée du trajet
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5.5 pièces120m²CHF 425'000.–
Dorfstrasse 12, 8765 Engi

Maison de vacances charmante dans la région de vacances Elm

Cette partie accueillante d'une maison mitoyenne à Engi offre beaucoup d'espace sur plusieurs niveaux d'habitation et convainc par son expansion confortable et bien entretenue avec beaucoup de charme.La zone d'entrée au rez-de-chaussée comprend une pièce ainsi que les pièces techniques et secondaires avec chauffage au fuel. Les caves pratiques offrent un espace de stockage supplémentaire.Au premier étage, il y a le salon accueillant, la cuisine, une salle de bain avec douche, lave-linge et un toilette séparé. Du salon, vous pouvez accéder au balcon avec une belle vue.Le deuxième étage a deux pièces supplémentaires. Dans les combles, il y a une pièce supplémentaire qui peut être utilisée de différentes manières et est accessible via une échelle escamotable.Le petit jardin invite à séjourner et à profiter de l'extérieur. Un garage complète l'offre attrayante.La propriété offre des conditions idéales pour les familles et les couples et convainc à la fois comme résidence tout au long de l'année et comme maison de vacances dans un environnement attractif.Points forts- Beaucoup d'espace sur plusieurs étages- Expansion confortable et accueillante- Balcon et petit jardin- Garage- Chauffage central au fuel. Radiateurs.- Buanderie et caves- Au total 5 pièces sur quatre niveaux d'habitation- Quartier résidentiel calme à Engi- Possibilités d'utilisation diverses

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
10 pièces520m²CHF 2'990'000.–
8750 Glarus

10 UNITÉS LOUÉES | 5,19 % DE RENDMENT BRUT

100 % loué| 10 unités| 136'536.? CHF de loyer net par anLa propriété entièrement louée génère actuellement 136'536.? CHF de loyer net par an provenant de 10 unités résidentielles, ainsi que des revenus supplémentaires de stationnement, de stockage et d'infrastructure.LE MISSIONNAIRE EST+ 9 × appartements de 2,5 pièces+ 1 × appartement de 1,5 pièce+ Loyer des appartements : 115'356.? CHF par an+ Revenus nets supplémentaires : 21'180.? CHF par anREVENUS SUPPLÉMENTAIRES11 places de stationnement extérieures, 1 place de stationnement pour motocyclette, local de stockage, espace publicitaire, ainsi que mât de radio/ installation de télécommunication, toutes les sources de revenus sont louées. De plus, il existe un potentiel de croissance prouvé pour l'augmentation des loyers et des rendements.FAITS D'INVESTISSEMENT+ Loyer net : 136'536.? CHF par an+ Loyer incluant les frais d'exploitation : 155'196.? CHF par an+ Statut de location : 100 % loué+ Unités : 10 appartements + divers revenus supplémentaires+ Stationnement : 11 places de stationnement + 1 place de stationnement pour motocycletteEN RÉSUMÉ :Loué, base de revenus diversifiée et potentiel de croissance supplémentaire – un objet d'investissement pour les investisseurs en capital se concentrant sur le flux de trésorerie en cours, la location durable et l'optimisation des rendements à long terme.Le détail du mélange des locataires ainsi que tous les documents de revenus sont disponibles sur demande.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Accessible en fauteuil
1 / 32
7.5 piècesCHF 1'200'000.–
Zwischenbergli 15, 8750 Glarus

Maison familiale moderne de 7,5 pièces avec jardin et terrasse à Glarus

Découvrez cette impressionnante maison familiale moderne de 7,5 pièces avec jardin et terrasse, située dans un quartier calme à Glarus. La maison impressionne par son architecture contemporaine et offre un confort de vie spacieux pour toute la famille.La maison offre : • 7,5 pièces : Une répartition spacieuse des pièces sur trois étages avec des possibilités d'utilisation polyvalentes • 2 salles de bains modernes : L'une avec baignoire et douche séparée, l'autre avec double évier et cabine de douche en verre • Cuisine moderne : Équipée de haute qualité avec des meubles en bois, des plans de travail en granit, des appareils en acier inoxydable et un four double • Salon confortable : Avec une grande cheminée et un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin • Plusieurs chambres : Dont une chambre principale avec accès au balcon et un placard intégré • Terrasses et balcons : Une terrasse couverte spacieuse avec un espace de dinette et des balcons supplémentaires avec vue sur les montagnes • Garage et parking : Des options de stationnement sécurisées pour les véhicules Équipements spéciaux : La maison dispose de sols carrelés partout, d'un lave-vaisselle, d'une cheminée confortable et offre un emplacement de vie calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement éloigné du bruit des trains assure une paix absolue.Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et est encore bien connectée. L'arrêt de bus "Pfrundhaus" est à seulement 4 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous pouvez rejoindre la Milchzentrale Gössi GmbH en 11 minutes à pied, la Apotheke Glarus en 13 minutes. La Pflegeschule Glarus est à 14 minutes à pied. Les environs sont très calmes et offrent une haute qualité de vie. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil.La résidence dispose d'un terrain de jeux pour enfants avec de l'herbe luxuriante et des équipements de jeu, idéal pour les familles avec enfants. Cette maison unifamiliale combine le confort de vie moderne avec la paix et la beauté du paysage de Glarus - un foyer parfait pour les familles exigeantes.

Durée du trajet
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Any Bösiger

Any Bösiger

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Any Bösiger

Any Bösiger

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +2
5 pièces105m²CHF 508'000.–
8775 Luchsingen

Construction Strickbau unique de 320 ans - 5 pièces, vue sur la montagne & beaucoup de charme

Maison mitoyenne charmante de 1703 alliant caractère historique glarner au confort de vie moderne. Les intérieurs ont été rénovés de manière complète en 2024. Sur environ 105 m² d'espace de vie et autour de 200 m² d'espace utilisable, cinq pièces sont réparties sur trois étages.Le salon forme le centre de la maison avec une cuisine moderne équipée d'appareils Electrolux, un salon confortable avec poêle en faïence, ainsi que la salle de bain. La machine à laver existante reste dans la maison. Le poêle en faïence et le poêle suédois fournissent une chaleur confortable ; en outre, des panneaux de chauffage électrique à infrarouge sont disponibles.Au premier étage, il y a deux pièces, un grenier spacieux et le balcon avec soleil du matin. Deux autres pièces dans le grenier rénové offrent des possibilités supplémentaires pour dormir, travailler ou recevoir des invités. Le grenier est également idéal comme espace de stockage, studio ou espace de loisirs.La propriété comprend un jardin de 66 m² avec panorama sur la montagne, un espace de séjour et un espace de stockage directement devant la maison. La rue calme et sans voiture, Sturmgasse, souligne le caractère résidentiel spécial.La propriété est idéale pour les acheteurs qui cherchent un foyer authentique avec de l'histoire, du caractère et des pièces polyvalentes. La propriété est disponible à partir de septembre 2026.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • 5 pièces · 105 m² d'espace de vie • Environ 200 m² d'espace utilisable • Grenier rénové avec 2 pièces • Intérieurs rénovés de manière complète en 2024 • Appareils de cuisine Electrolux modernes • Poêle en faïence & poêle suédois • Panneaux de chauffage électrique à infrarouge comme chauffage supplémentaire • Machine à laver dans la maison • Balcon avec soleil du matin • Jardin de 66 m² avec panorama sur la montagne • Grenier pour studio, loisirs ou espace de stockage • 1 espace de stockage devant la maison • Emplacement calme et sans voiture • Année de construction 1703 - plus de 320 ans d'histoire • Disponible à partir de septembre 2026 N'hésitez pas et organisez une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Vue montagne
  • +2
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6 piècesCHF 455'000.–
Alte Wiese 1, 8755 Ennenda

Maison de rangée charmante avec 6 chambres

Beaucoup d'espace pour une famille La maison de rangée est bien connectée au cœur d'Ennenda, au pied du Schilt. Les zones de loisirs d'Aeugsten, Schilt et Klöntal sont juste à l'extérieur de la porte d'entrée.Cherchez-vous un logement abordable pour votre famille dans un emplacement central ? Alors vous êtes au bon endroit !La maison de rangée est très centrale. À quelques minutes à pied de la gare d'Ennenda.L'école primaire et le jardin d'enfants sont à proximité. L'école secondaire et le lycée peuvent être atteints en quelques minutes à vélo ou en transports en commun. Les installations commerciales et les divers services sont dans les environs immédiats. Vous pouvez rejoindre Zurich, Coire et Lucerne en moins d'une heure en voiture ou en transports en commun.Cette propriété se présente dans un état bien entretenu, et des rénovations peuvent être effectuées selon les besoins. La substance de base est bonne, et la structure du bâtiment est solide. La propriété n'a pas de chauffage central, un poêle en faïence et des poêles électriques fournissent la chaleur nécessaire. En été, la terrasse orientée à l'est invite à la détente. En hiver, le poêle en faïence réchauffe le salon avec une chaleur agréable, et la cuisine offre les standards d'aujourd'hui. La zone d'entrée arrière offre de l'espace pour un atelier et d'autres équipements.La maison vous accueille comme suit :Réz-de-chaussée :Entrée avec garde-robe, une pièce, un atelier/salle de stockage avec évier et douche, avec lave-linge et sèche-linge, un compartiment pour le stockage de boisMezzanine :WC, salle de travail ou de stockage1er étage :Cuisine et salle à manger (rénovée en 2006), salon avec poêle en faïence et échelle de poêleMezzanine :Salle de bain avec douche/WC évier2e étage :Une grande chambre et une chambre d'enfant ou de travail confortableGrenier :Une pièce mansardée spacieuse et aménagée avec accès à la terrasse sur le toit orientée à l'est. Accès au grenier via une échelle rétractable.Le toit est couvert de tuiles en argile et partiellement de tôle métallique.Convainquez-vous de cette propriété et organisez un rendez-vous de visite avec nous !

Durée du trajet
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6 pièces130m²CHF 520'000.–
8775 Glarus

Maison de famille de 6 pièces confortable dans un endroit calme à Glarus

Dans un environnement calme et bien développé de la région charmante de Glarus, se trouve une maison de famille de 6 pièces qui attend de devenir votre nouvelle maison. Le salon est lumineux et généreusement conçu - la pièce parfaite pour se détendre. La cuisine rénovée et entièrement équipée vous invite à préparer des repas délicieux. Avec un total de 5 chambres, une salle de bain moderne, un balcon, un Reduit et un sous-sol, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. L'emplacement est imbattable, avec des opportunités de shopping à seulement 341m, des écoles à 471m et des liaisons de transport à 594m.La maison a été soigneusement entretenue. Le standard de construction est élevé, et les environs offrent de nombreuses commodités telles que des restaurants, des cafés, des installations commerciales, des équipements de loisirs, de la nature, des zones de détente, des centres de fitness, des écoles et des garderies. Le chauffage est assuré par des radiateurs efficaces.Cette offre de propriété se distingue par : • Salon moderne et lumineux • Cuisine rénovée et entièrement équipée • 5 chambres pour un espace ample • Balcon belle pour la détente • Reduit pratique et sous-sol spacieux • État généreux et bien entretenu • Environnement calme et bien développé • Proximité de toutes les installations et activités de loisirs importantes Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation non engageante !

Torsten Lorber

Torsten Lorber

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Torsten Lorber

Torsten Lorber

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces126m²CHF 895'000.–
8754 Netstal (Glarus)

Ici commence votre nouvelle vie

Cette charmante maison individuelle allie générosité, convivialité et possibilités d'utilisation polyvalentes sous un même toit. Des pièces lumineuses, un équipement moderne et le caractère spécial de la propriété créent une atmosphère de vie dans laquelle vous vous sentez chez vous dès le premier instant.Que ce soit comme refuge pour les couples, centre de vie pour les familles ou pour les personnes ayant des besoins en espace - de nombreuses possibilités s'offrent à vous ici. La pièce de loisirs pratique, les espaces de vie spacieux ainsi que la répartition des pièces bien pensée offrent beaucoup de liberté pour des idées de vie individuelles et un développement personnel.L'espacieux séjour au jardin est particulièrement accueillant, invitant à la détente et au plaisir. L'offre est complétée par un local de stockage extérieur, un espace de stationnement directement devant le bâtiment ainsi que d'autres possibilités de stationnement à proximité immédiate. La situation centrale combine des trajets courts dans la vie quotidienne avec une qualité de vie agréable.Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Situation centrale • Quartier résidentiel calme • Pièces de vie lumineuses • Cuisine moderne • Hauteurs de pièce de 2,10 à 4,10 m • Beaucoup d'espace et de stockage • Pièce de loisirs pratique • Espsace de séjour au jardin ensoleillé • Espace de stationnement personnel devant le bâtiment • Places de stationnement publiques à proximité • Rénovation complète en 2020 Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Avez-vous envie d'un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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6 pièces130m²CHF 540'000.–
Auf Anfrage 1, 8775 Hätzingen

Rêve de famille à un prix attractif

Maison glarnerie charmante avec espace, caractère et confort moderneCette maison glarnerie spacieuse combine de manière merveilleuse le charme traditionnel avec le confort de vie moderne et est idéale pour les familles, les couples ou les personnes qui recherchent un domicile élégant et pratique. Entièrement rénovée en 2006, la maison se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et accueillant. La combinaison de détails caractéristiques préservés avec amour et d'équipements modernes rend cette propriété particulièrement attrayante.La maison offre six pièces lumineuses et flexibles, qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation pour vivre, travailler ou faire des hobbies. Une salle de bain moderne avec WC ainsi qu'un WC séparé assurent le confort au quotidien. En outre, une buanderie et une chaufferie pratiques ainsi qu'un petit garage pour les vélos, les poussettes ou les équipements de hobby sont à disposition. Un garage pour voitures à côté de la maison peut être loué en option.Le balcon spacieux invite à se détendre et offre suffisamment d'espace pour profiter des heures ensoleillées à l'extérieur. Avec sa disposition réfléchie, son espace généreux et son équipement bien entretenu, cette maison glarnerie est un domicile où l'on se sent immédiatement à l'aise.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Emplacement familial et calme+ Pièces lumineuses et inondées de lumière+ Grand balconIntéressé ? N'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre appel et serons ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne.

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