2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Neuhausen am Rheinfall

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit à Beringen Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, cette maison d'architecte exceptionnelle et certifiée Minergie vous attend, combinant technologie moderne, efficacité énergétique élevée et confort de vie luxueux de manière unique. Sur environ 245 m² d'espace de vie et un total de 6 pièces – dont une annexe séparée de 1,5 pièces – cette propriété exclusive offre une variété d'utilisations pour les familles, les indépendants ou les couples exigeants. La maison unifamiliale, construite en 2015, impressionne par sa qualité de construction élevée, son architecture réfléchie et ses nombreux détails d'équipement qui répondent même aux normes les plus élevées. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec un parquet en chêne ancien élégant, une cheminée designer rotative et une cuisine de design exclusive avec des appareils modernes, un réfrigérateur à vin, un cuiseur à vapeur et un plan de travail en Suter-IceDesign de haute qualité. À l'étage supérieur, un espace de bien-être privé avec sauna de haute qualité Küng, salle de bain principale luxueuse avec baignoire en pierre naturelle indépendante, douche à pluie surdimensionnée et dressing spacieux vous attend. Les deux chambres ont un ciel étoilé cozy et offrent une atmosphère de bien-être unique. Un point fort absolu est la terrasse sur le toit avec un jacuzzi et des vues spectaculaires sur le paysage environnant. Des espaces de sièges supplémentaires sur la terrasse et dans le jardin aménagé avec soin invitent à se détendre et à profiter. Aussi, d'un point de vue technique, la propriété fixe des normes • Système photovoltaïque (8 kWp) avec stockage de batterie 11 kWh et fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol et plafond de refroidissement (TABS) intégré dans le plafond en béton • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système domotique KNX avec contrôle via application • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin et robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement d'eau Emouvrez-vous et sentez-vous immédiatement chez vous – en option entièrement meublé Un extra spécial : La maison peut être reprise entièrement meublée si vous le souhaitez. Le mobilier de haute qualité et stylistiquement coordonné souligne le caractère exclusif de la propriété et permet un emménagement sans complications ni frais de mobilier supplémentaires. De plus, des meubles de designer sélectionnés peuvent être repris contre facturation séparée. Cela offre la possibilité de reprendre l'ensemble du concept de vie, y compris des meubles et des objets de design de haute qualité sélectionnés, et de continuer de manière cohérente le caractère spécial de la maison. Annexe séparée avec possibilités polyvalentes L'annexe séparée avec son propre accès, cuisine et salle de bain est idéale comme bureau, studio, espace invité ou comme pièce supplémentaire. Grâce à la situation familiale sans trafic de passage, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la ville de Schaffhausen. Points forts en un coup d'œil • Maison d'architecte exclusive Minergie • 245 m² d'espace de vie • 495 m² de terrain • 6 pièces dont annexe • Espace de bien-être avec sauna et jacuzzi • Maison intelligente (KNX) • Photovoltaïque avec stockage de batterie et fonction d'alimentation de secours • Terrasse sur le toit panoramique avec vue lointaine • Serre • Garage double et places de parking extérieures • Quartier résidentiel calme et familial • Disponible entièrement meublée si vous le souhaitez • Meubles de designer de haute qualité peuvent être repris contre facturation séparée Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un logement moderne, durable et de luxe en parfaite harmonie – avec la possibilité supplémentaire de reprendre une maison entièrement meublée. Mot de fin Il existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Un foyer exceptionnel qui combine architecture, technologie, durabilité, bien-être et intérieur stylistique pour créer une expérience de vie unique.

Maison unifamiliale avec différentes possibilités d'utilisation à Uhwiesen

Maison unifamiliale avec possible appartement en location. Grande rénovation et extension en 2025.Veuillez trouver la documentation de vente avec toutes les informations sous Téléchargements.La maison est déjà en vente. Les demandes des agences immobilières ne seront pas prises en compte. Merci.

Maison d'habitation et de commerce

Description de l'objetÀ vendre, la maison d'habitation et de commerce historique "Gasthof Oberneuhaus" avec tractus de garage séparé et grand espace environnant. La propriété a été rénovée de manière complète en 2018/2019 pour environ 1,8 million de CHF et se trouve dans un état très bon, bien entretenu. La propriété est située dans la zone centrale de Guntmadingen, une commune attractive du canton de Schaffhausen.La propriété offre une combinaison rare d'espaces résidentiels, commerciaux et de stockage, complétée par une réserve de terrain à bâtir et de nombreuses possibilités de stationnement.Points forts de la propriété • Maison à colombages historique, entièrement rénovée • 7 unités résidentielles de tailles différentes • 192 m² d'espace de bureau, utilisable de manière flexible • 168 m² d'espace de stockage • Tractus de garage séparé avec 7 cases • 15 places de stationnement extérieures • Grand terrain avec 2 238 m² • Système photovoltaïque (25 kWp) • Système de chauffage au fuel de 2019 • État structurel très bon, sans défauts apparents • Réserve de terrain à bâtir pour extensions ou utilisations supplémentaires Surfaces et chiffres clés • Surface habitable : 470 m² • Surface de bureau : 192 m² • Surface de stockage : 168 m² • Surface totale louable : 966 m² • Volume du bâtiment : 4 420 m³ • Surface du terrain : 2 238 m² Sur demande, vous recevrez un nouveau rapport d'évaluation incluant des photos de l'ensemble de la propriété.

Maison de ville moderne de 7,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison de ville avec charme et équipement moderneCette maison de ville élégante combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de ville unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.Découvrez cette maison de ville exclusive de 7,5 pièces dans le village idyllique de Dörflingen. Le bâtiment neuf, achevé en 2027, impressionne avec son équipement moderne et sa disposition réfléchie sur quatre étages.La maison offre: • Espace de vie spacieux: Salon lumineux avec salle à manger et cuisine moderne et grandes fenêtres • 7,5 pièces: Pièces divisées de manière optimale pour une variété d'utilisations • 3 salles de bain: Réparties confortablement à chaque étage • 233 m² d'espace de vie: Sur un terrain de 126 m² • Terrasse avec vue magnifique: Parfaite pour se détendre et profiter • Parking souterrain: Options de stationnement pratiques • Équipement moderne: Équipement de pointe Points forts particuliers: Le bâtiment avec le toit rouge et les volets de fenêtres verts, qui donnent à la maison un caractère charmant. Le jardin bien entretenu avec pelouse et fleurs invite à séjourner.Emplacement et environnement: Vivre dans la natureDörflingen est situé de manière idyllique dans le vert – entouré de vignobles douces et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. L'emplacement calme dans le centre du village offre une atmosphère de vie détendue. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" peut être atteint en 10 minutes à pied. La région est ensoleillée et particulièrement accueillante pour les enfants - idéale pour les familles.Cette maison de ville de haute qualité combine le confort de vie moderne avec la paix de la vie villageoise et offre un foyer parfait pour toute la famille.

Rendements sécurisés rencontrent le charme historique : Maison en rangée au cœur de Hallau

Cette charmante maison en rangée déjà louée au cœur de Hallau allie charme historique et rendements attractifs avec des installations techniques modernisées. La maison offre un concept de pièces polyvalent et habitable avec 5,5 pièces sur trois étages, idéal pour une location stable à long terme.La situation centrale à Hallau assure des distances courtes, un environnement de vie agréable et une demande constamment élevée. Grâce aux investissements en cours, la propriété se présente dans un état entretenu et contemporain.Points forts en un coup d'œil- Rendement locatif annuel de CHF 22680. - Rendement brut par an : 3,88%- Situation centrale au cœur de Hallau - 5,5 pièces réparties sur trois étages - Investissement de capital attractif avec rendements en cours Rénovations- 2024 : Remplacement du chauffage au mazout par une pompe à chaleur air-air moderne avec nouvelle chaudière - 2024 : Renouvellement de la distribution électrique principale - 2024 : Remplacement de la machine à laver et du sèche-linge - 2025 : Rénovation de l'étanchéité du garage Une opportunité excitante pour les investisseurs ou les acheteurs qui recherchent un objet de rente charmant avec un rendement locatif déjà sécurisé.Voulez-vous en savoir plus sur cette propriété ? Veuillez me contacter via le formulaire de contact pour obtenir des documents supplémentaires. Je serais ravi de vous montrer l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Vous avez vous-même une propriété à vendre et souhaitez le "forfait tout compris" ? Alors contactez-moi pour une consultation et une évaluation de votre propriété sans engagement. Je me réjouis de vous entendre !

Maison de rang moderne de 5,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison de rang avec charme et équipement moderneCette maison de rang stylée combine une structure à colombages historique avec un confort de vie moderne. Trois unités s'étendent sur trois étages et disposent d'espaces de sous-sol spacieux. Deux maisons offrent une cuisine ouverte avec une île de cuisine, la troisième une cuisine séparée. La terrasse invite à se détendre à l'extérieur et étend l'espace de vie à l'extérieur. Soigneusement rénovée et protégée en tant que monument historique, la maison de rang unit l'histoire avec la vie contemporaine – réfléchie, accueillante et pleine de caractère.Découvrez cette maison de rang neuve attractive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison moderne de 5,5 pièces s'étend sur 4 étages et offre un espace spacieux pour toute la famille sur 181 m² d'espace de vie.La maison de rang impressionne avec : • 4 chambres: Parfait pour les familles avec des enfants ou utilisables comme bureaux et chambres d'invités • 3 salles de bain modernes: Réparties confortablement sur tous les étages • Garage privé: Espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule dans le garage souterrain • Terrasse avec vue magnifique: Détente à l'extérieur avec vue sur la verdure • Équipement moderne: Conception intérieure moderne • 100 m² de terrain: Espace extérieur personnel pour jardin et détente Emplacement et environnement: Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La communauté offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec vues lointaines font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communautés les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La maison est située dans un environnement calme et accueillant pour les enfants, avec beaucoup de verdure et de champs tout autour. La vue aérienne montre l'intégration harmonieuse des bâtiments résidentiels dans le paysage rural. Malgré l'emplacement calme, la connexion est optimale : l'arrêt de bus "Unterberg" est accessible en seulement 3 minutes à pied, l'"Alte Schulhaus" en 10 minutes. L'emplacement est ensoleillé en été comme en hiver et offre une atmosphère calme éloignée du bruit de la circulation.Cette maison de rang moderne combine la tranquillité rurale avec le confort de vie contemporain et est idéale pour les familles qui apprécient la vie à la campagne sans avoir à renoncer aux commodités modernes.

Unique à Beringen : Maison de famille exclusive avec oasis de bien-être privée

Unique à Beringen : Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être privée et terrasse sur le toit panoramiqueArchitecture. Luxe. Intimité. Technologie de demain.Cette maison d'architecte exceptionnelle combine tout cela sous un seul toit et offre une expérience de vie que l'on trouve rarement.Dans un quartier résidentiel préféré et calme de Beringen, vous pouvez vous attendre à une maison de famille de haute qualité qui est orientée de manière cohérente vers une vie exigeante.Sur environ 245 m² d'espace de vie, répartis sur 6 pièces dont une annexe de 1,5 pièce, vous vivrez des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité, une technologie de maison moderne et une oasis de bien-être privée de niveau supérieur.La maison est vendue meublée – avec la possibilité d'acquérir des meubles de designer exclusifsLa maison est vendue meublée et permet ainsi une installation particulièrement simple.L'intérieur élégant est harmonieusement adapté à l'architecture et aux matériaux de la maison et souligne le caractère exclusif de la propriété.Des meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge supplémentairement contre un supplémentsi vous le souhaitez. Cela vous permet non seulement de prendre en charge la maison mais également l'ensemble du concept de mobilier soigneusement élaboré.Installez-vous, arrivez et sentez-vous immédiatement comme chez vous.Une maison pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécialEspacieu. De haute qualité. Bien pensé.Dès l'entrée, l'architecture convainc par son langage formel clair et les matériaux soigneusement sélectionnés.Le pièce maîtresse est le salon et la salle à manger impressionnants.Un parquet en chêne ancien noble, une cheminée de designer rotative et la cuisine de design de haute qualité créent une pièce avec un caractère spécial.La cuisine n'est pas seulement un point fort visuel mais également équipée techniquement au niveau le plus élevé – avec des appareils modernes, un cuiseur à vapeur, un réfrigérateur à vin et un plan de travail Suter-IceDesign de haute qualité.On ne cuisine et ne mange pas simplement ici.Ici, on vit, on apprécie et on fait l'expérience d'être un hôte.Votre monde du bien-être personnelPourquoi aller au spa lorsque votre propre maison offre déjà tout ?À l'étage supérieur, il y a une oasis de bien-être privée qui répond aux normes les plus élevées.Le sauna Küng de haute qualité, la salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle et une douche à pluie surdimensionnée, ainsi que le dressing spacieux, créent un refuge privé avec un caractère d'hôtel.Les deux chambres sont convaincantes avec un détail spécial : un ciel étoilé qui crée une atmosphère unique.Intimité et détente – chaque jour.Le point fort : Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à jets et vue imprenableUne expérience spéciale vous attend sur la terrasse sur le toit.La piscine à jets privée, combinée avec la vue spectaculaire sur le paysage environnant, fait de cet endroit un point fort très spécial de la propriété.Imaginez : un verre de vin, de l'eau chaude, un coucher de soleil et une vue imprenable – directement au-dessus des toits de Beringen.La terrasse sur le toit spacieuse, les sièges supplémentaires et le jardin soigneusement aménagé créent des retraites supplémentaires pour des heures détendues à l'air libre.Smart Home rencontre vie durableCette maison ne convainc pas seulement sur le plan émotionnel mais également sur le plan technique.L'équipement de bâtiment de haute qualité combine confort, efficacité énergétique et technologie orientée vers l'avenir : • Système Smart Home KNX avec contrôle d'application • Système photovoltaïque 8 kWc • Stockage de batterie 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol • Plafond de refroidissement intégré (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin • Robots de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement d'eau • et bien plus encore Technologie intelligente que l'on ne voit pas seulement mais que l'on ressent chaque jour.Annexe – flexibilité maximaleL'annexe séparée de 1,5 pièce avec son propre accès, cuisine et salle de bain élargit le concept d'utilisation de cette propriété spéciale.Que ce soit comme bureau à domicile, bureau, espace invité, studio, pour des enfants adultes ou comme espace privé supplémentaire – ici, des possibilités se créent que une maison de famille classique ne peut pas offrir.Emplacement calme. Courtes distances. Haute qualité de vie.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme et intimité avec une accessibilité excellente.Le quartier résidentiel familial sans circulation offre un environnement agréable.Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont rapidement accessibles.La ville de Schaffhausen est également à quelques minutes de route.Les points forts de cette propriété exceptionnelle✓ Maison d'architecte Minergie exclusive ✓ Environ 245 m² d'espace de vie ✓ 495 m² de terrain ✓ 6 pièces dont annexe de 1,5 pièce ✓ Vendue meublée ✓ Meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplément ✓ Oasis de bien-être privée avec sauna Küng ✓ Salle de bain principale avec baignoire en pierre naturelle et douche à pluie ✓ Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à jets et vue imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Système photovoltaïque avec stockage de batterie et fonction d'alimentation de secours ✓ Serre ✓ Garage double et places de parking extérieures ✓ Emplacement résidentiel calme et familialUne maison que l'on ne trouve pas tous les joursCette propriété est pour les personnes qui apprécient l'architecture, attendent du confort, apprécient l'intimité et accordent de l'importance à la technologie durable et orientée vers l'avenir.Une maison qui est à la fois représentative et accueillante.Un refuge avec son propre espace de bien-être.Une terrasse sur le toit qui peut devenir un endroit préféré.Et un équipement technique qui élève le confort de vie moderne à un niveau spécial.Installez-vous, appréciez et vivez une nouvelle expérience de vie à la maison.L'opportunité de prendre en charge la maison meublée et d'acquérir des meubles de designer de haute qualité sélectionnés contre un supplément rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution de vie élégante et entièrement réfléchie.Laissez-vous convaincre par ce concept de vie exceptionnel lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale personnellement sur place.

Ancienne ferme avec beaucoup de potentiel à Schleitheim – l'occasion !

Bienvenue dans cette maison de deux familles vénérable à Schleitheim. L'ancienne ferme, construite autour de 1900 et dernière rénovée en 2017, avec deux appartements de 2,5 pièces (64 m2 et 72 m2) et un autre appartement de 2,5 pièces (78 m2) encore en état brut, offre un grand potentiel.Un espace de garage. Surface de construction : 124 m2, surface environnante : 107 m2, surface totale du terrain : 231 m2. Année de construction : 1900. Dernière rénovation totale des appartements au rez-de-chaussée et à l'étage : 2017. Besoin important de rénovation. Cour avant avec espace de stationnement et surface environnante avec espace de séjour.La maison offre : • ancienne ferme donne au bâtiment son caractère inimitable. • 3 appartements répartis sur plusieurs étages. • 1 appartement en état brut avec un grand potentiel de développement • garage juste à côté de la maison. Emplacement et environnement : La maison est située dans la commune idyllique de Schleitheim dans le canton de Schaffhausen. L'emplacement est central et pourtant calme. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : • Landi Genossenschaft Schleitheim – environ 11 minutes à pied. • Arrêt de bus Schweizerbund – également environ 11 minutes à pied. • École – environ 15 minutes à pied, idéal pour les familles avec enfants. Cette charmante ancienne ferme est mise aux enchères par le bureau des faillites ou de l'exécution des créances. La valeur estimée officielle est de CHF 246'000. Le prix de vente d'une propriété aux enchères peut être nettement inférieur au prix du marché. Informations détaillées (adresse, détails de la propriété, généralement rapport d'évaluation, photos, ainsi que des informations sur la mise aux enchères à venir et le point de contact) peuvent être trouvées sur www.zimmo.swiss. Les objets peuvent généralement être visités à l'avance (et il y a plus d'informations à ce sujet dans la zone enregistrée). De plus amples informations sur ce et plus de 100 autres propriétés intéressantes peuvent être trouvées à :

Maison de rang de 7 pièces avec charme à Wilchingen à vendre

Cette maison de rang unique de 7 pièces est située dans un endroit central et calme sur la Hauptstrasse 64 dans le pittoresque Wilchingen au Klettgau. La propriété d'origine de 1873 combine le charme historique avec le confort de vie moderne et a été rénovée jusqu'en 2025. Le cœur de la maison est constitué par le salon et la salle à manger impressionnants avec des poutres apparentes historiques et une cheminée accueillante, qui offre une atmosphère particulièrement agréable les jours plus froids.Une cuisine élégante et légère avec un comptoir pratique se connecte ouvertement et combine la fonctionnalité avec un design moderne. La salle à manger a un accès direct au jardin d'hiver vitré, qui étend harmonieusement l'espace de vie.L'offre de pièces exceptionnellement spacieuse s'étend sur plusieurs étages et comprend quatre chambres flexibles, un bureau et deux salles de bains stylisées. En plus des espaces de vie polyvalents, des caves et des pièces secondaires sont disponibles. Un point fort particulier est la propriété de la piscine située séparément avec une maison de jardin d'environ 171 m², qui offre beaucoup d'espace pour se détendre et pratiquer des activités de loisirs en plein air. La piscine à eau de sel est chauffée avec une pompe à chaleur.La propriété est chauffée de manière durable avec un système de chauffage urbain moderne. Un garage très grand et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre attractive. La commune de Wilchingen au Klettgau combine un caractère de village agréable avec une bonne infrastructure. Les installations commerciales, le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune. La gare de Wilchingen-Hallau offre des liaisons avec Schaffhausen et Erzingen toutes les 30 minutes avec le S-Bahn S64. Les zones de loisirs, les Rebberge, le Randen et les chutes du Rhin sont à portée de main. Prix d'achat: CHF 1’190’000Disponibilité: sur demande