• Two-story building with white walls, blue shutters, and a brown roof. Two cars are parked in front of the building.
  • Two images of a traditional European building with white walls, blue shutters, and a dark roof. The building has multiple windows and a central entrance. There are several parked cars in front of the building, and the surrounding area includes trees and a
  • Aerial view of a rural farm complex with multiple buildings, including barns, storage sheds, and a circular silo. The main house is highlighted in red, surrounded by open fields and a road.

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1 / 4
Pièces
16
Surface habitable
496 m2
Prix de vente
Sur demande

"Maison d'habitation et de commerce"

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Adresse

Trasadingerstrasse 5, 8223 Beringen

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Beringen

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  • Transports publics

    7 min.Guntmadingen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
16
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
496 m2
Surface utile:
966 m2
Superf. d. terrain:
2238 m2
Volume:
4420 m3
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Description de l'objet

À vendre, la maison d'habitation et de commerce historique "Gasthof Oberneuhaus" avec tractus de garage séparé et grand espace environnant. La propriété a été rénovée de manière complète en 2018/2019 pour environ 1,8 million de CHF et se trouve dans un état très bon, bien entretenu. La propriété est située dans la zone centrale de Guntmadingen, une commune attractive du canton de Schaffhausen.

La propriété offre une combinaison rare d'espaces résidentiels, commerciaux et de stockage, complétée par une réserve de terrain à bâtir et de nombreuses possibilités de stationnement.

Points forts de la propriété

  • Maison à colombages historique, entièrement rénovée

  • 7 unités résidentielles de tailles différentes

  • 192 m² d'espace de bureau, utilisable de manière flexible

  • 168 m² d'espace de stockage

  • Tractus de garage séparé avec 7 cases

  • 15 places de stationnement extérieures

  • Grand terrain avec 2 238 m²

  • Système photovoltaïque (25 kWp)

  • Système de chauffage au fuel de 2019

  • État structurel très bon, sans défauts apparents

  • Réserve de terrain à bâtir pour extensions ou utilisations supplémentaires

Surfaces et chiffres clés

  • Surface habitable : 470 m²

  • Surface de bureau : 192 m²

  • Surface de stockage : 168 m²

  • Surface totale louable : 966 m²

  • Volume du bâtiment : 4 420 m³

  • Surface du terrain : 2 238 m²

Sur demande, vous recevrez un nouveau rapport d'évaluation incluant des photos de l'ensemble de la propriété.

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Contact

Rolf Sperisen

+41763699444
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No. d'annonce
4003446949
Réf. de l'objet
3q5d4.ynt02

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