Biens immobiliers à vendre: Montagnola

Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro.Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole.La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti.I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità.Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini.Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte.In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi.Completano la proprietà 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni.La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

Villa mit modernem Design & 180° Blick auf den Luganer See in Montagnola zu verkaufen

Diese Villa, die modernen Komfort mit einem spektakulären Panoramablick auf den Luganer See vereint, steht in Montagnola, in der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf. Die klaren Linien, das minimalistische Design und die harmonische Aufteilung charakterisieren dieses Objekt, das sich über 3 Ebenen erstreckt, welche durch einen internen Lift verbunden sind. Alle Zimmer verfügen über grosse Fenster mit fantastischem Panoramablick. Die modernen und hellen Innenräume wurden mit Materialien auf höchstem Niveau ausgestattet. HIGHLIGHTS - Zugang zum See - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Hausautomatisierung & Klimaanlage - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

Attico di Lusso con Parziale Vista Lago, Piscina Privata e SPA

A Montagnola, comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un attico di 263 m² al quarto piano con piscina privata e SPA. L'ingresso si apre sulla zona giorno con ampio salotto e cucina abitabile; un corridoio conduce alla zona notte con la camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio, una camera da letto con cabina armadio e bagno ensuite, un'ulteriore camera da letto con bagno ensuite e uno studio. L'attico dispone inoltre di una zona wellness con ampia SPA, un bagno e una doccia dedicati alla zona SPA, il locale lavanderia, il bagno turco e la sauna. Attualmente l'attico è al grezzo, ma viene consegnato chiavi in mano. Superficie commerciale totale (3°+4° piano): 440mqSuperficie totale al 3° piano: 486mqSuperficie totale al 4° piano: 489 mqTotale giardino + piscina (3°+4° piano): 502mq Altezza del soffitto (zona giorno) 2,82-2,87mDistanze: Centro scolastico di Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseo Hermann Hesse: ca. 350 mtScuola Americana TASIS: ca. 1,2 kmAutostrada Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano centro: ca. 6,6 kmAeroporto Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, Gemeinde Collina d'Oro, schlagen wir zum Verkauf eine Attikawohnung von 263 m2 im vierten Stock mit privatem Schwimmbad und SPA. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer und einer Wohnküche; ein Flur führt in den Schlafbereich mit dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer. Das Penthouse verfügt ausserdem über einen Wellnessbereich mit einem grossen SPA, einem Bad und einer Dusche, die dem SPA-Bereich gewidmet sind, einen Waschraum, ein Dampfbad und eine Sauna. Derzeit befindet sich das Penthouse im Rohbau, aber es wird schlüsselfertig übergeben. Gesamte Geschäftsfläche (3. +4. Stock): 440 m2Gesamtfläche 3. Stock: 486 m2Gesamtfläche 4. Stock: 489 m2Gesamtfläche Garten + Pool (3. + 4. Stock): 502 m2 Die Deckenhöhe (Wohnbereich) 2,82-2,87mSchulen von Collina d'Oro: ca. 220 mtMuseum Hermann Hesse: ca. 350 mtAmerikanische Schule TASIS: ca. 1,2 kmAutobahn Lugano Sud: ca. 3,7 kmLugano Stadtzentrum: ca. 6,6 kmFlughafen Malpensa: ca. 78 kmIn Montagnola, municipality of Collina d'Oro, we propose for sale a penthouse of 263 sqm on the fourth floor with private swimming pool and SPA. The entrance opens up onto the living area with a large living room and an eat-in kitchen; a corridor leads to the sleeping area with the master bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe and ensuite bathroom, third bedroom with ensuite bathroom, an office room, guest WC, laundry. The penthouse also has a wellness area with a large SPA, a shower, a steam bath and a sauna. Currently the penthouse is in its raw state, but it will be delivered turnkey. Total commercial space (3rd +4th floors): 440mqTotal 3rd floor space: 486mqTotal 4th floor space: 489 mqTotal garden + pool (3rd +4th floor): 502mq The ceiling height (living area) 2,82-2,87mDistance: School centre of Collina d'Oro: approx. 220 mtMuseum Hermann Hesse: approx. 350 mtAmerican School TASIS: approx. 1,2 kmLugano Sud motorway: approx. 3,7 kmLugano city centre: approx. 6,6 kmMalpensa Airport: approx. 78 km

Montagnola, Collina d'Oro: Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Nella soleggiata cornice della Collina D'Oro a Montagnola, vendesi villa unifamiliare con piscina e vista lago. Con finiture di alto standing, offre 360 mq di superficie commerciale. Rinnovata nel 2015 con materiali di alta qualità e in perfetto stato di manutenzione, gode di una posizione strategica a poca distanza dalla scuola Americana TASIS e da tutti i servizi. Composizione: • grande atrio ingresso; • soggiorno con camino, dalle cui grandi vetrate si accede ad un meravigliosa veranda-soggiorno estivo; • si può ammirare la piscina esterna e si raggiunge il giardino, pieno di fiori e piante; • grande e bella cucina abitabile; • 1 camera ospiti; • 1 servizio ospiti. La zona notte, è così composta: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere matrimoniali; • 1 bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di: • grande sala hobby cinema; • sauna e bagno turco; • cantina vini; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posteggi in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza.Bella, ottime rifiniture. COMFORT a 5 STELLE! Da visitare!

Moderna villa vicino alla scuola Tasis

Montagnola - In posizione tranquilla e circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante, proponiamo in vendita questa moderna villa. La vista é aperta sulle colline e il verde circostante. Questa proprietà é disposta su tre livelli.Al piano terra toviamo un bellissimo soggiorno con sala da pranzo e cucina. Da qui si accede al giardino pianeggiante. Una camera da letto doppia rimane a questo livello. Una prima sala da bagno é perfetta anche per gli ospiti. Al livello superiore troviamo un generoso studio, la stanza master e un enorme spazio guardaroba. Il bagno padronale é moderno e accessoriato con elementi d'arredo ricercati. Il piano inferiore offre un alloggio completo per la governante. Abbiamo anche la sauna, la lavanderia e la cantina.L'autorimessa può ospitare fino a sei automobili.È l'oggetto ideale per una famiglia con bambini.Chiamate subito per una visita!

Collina D'Oro - ultima disponibilità: villa indipendente con giardino

Ville indipendenti di nuova edificazione in contesto tranquillo e panoramico ideali per famiglie e per gli amanti della natura attenti altresi' alla vicinanza dei servizi della città.Il complesso di 9 unità intime ed indipendenti é ubicato a Collina D'Oro a 3 km da Montagnola e dalla Scuola American Tasis e solo a 5 km da Lugano città.Nota importante : le unità disponibili sono allo stato grezzo per permettere all' Acquirente la personalizzazione delle rifiniture, gestibile in brevissimo tempo. Il comfort abitativo é garantito dal paesaggio verdeggiante e silenzioso che le circonda, da un design leggero e funzionale per la miglior praticità di gestione della casa stessa ed é completato da 2 posti auto per ciascuna unità. Ciascuna villa annovera 3 livelli su cui si distribuiscono 190 mq di superficie abitabile + da 38mq a 53 mq di zona servizio con lavanderia, locali tecnici t e cantina + spazi esterni tra portici,terrazzi e giardino tra i 170mq ed i 190 mq.CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 posti auto + CHF 120'000 rifiniture.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi: non esitate a scriverci!Rifiniture-tipo nella galleria fotografica.***Newly built independent villas in a quiet and panoramic setting, ideal for families and nature lovers who are also attentive to the proximity of the city's services. The complex of 9 intimate and independent units is located in Collina D'Oro, 3 km from Montagnola and the American Tasis School and only 5 km from Lugano city. Important remarks : the available units are in their raw state to allow the Buyer to customize the indoor finishes, which can be managed in a very short time. Living comfort is guaranteed by the green and silent landscape that surrounds them, by a light and functional design for the best management convenience of the house itself and is completed by 2 parking spaces for each unit. Each villa has 3 levels on which are distributed 190 m2 of living space+ from 38 m2 to 53 m2 of hobby area with laundry, technical rooms and cellar + between 170 m2 and 190 m2 outdoor spaces between porches, terraces and garden . CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 parking spaces + CHF 120'000 indoor finishes. We are at your complete disposal for further information and sightinspections: do not hesitate to write to us! Finishes sample in the photo gallery.​

Ampio appartamento vista lago

Collina d'Oro - Montagnola - In posizione tranquilla e nel verde, proponiamo in vendita questo elegante appartamento vista lago. L'immobile che ospita questa unità, si compone di tre appartamenti e l'armonia che si gode in questa residenza è invidiabile. L'ingresso ci invita subito nel doppio salone con sala da pranzo e magnifica vista lago. La cucina è a vista e dispone di accessori di ultima generazione. Una toilette è riservata agli ospiti. La zona notte propone tre ampie stanze da letto, di cui la camera padronale approfitta anche di una sala da bagno ad uso esclusivo. Un altro bagno completo è a disposizione per le ulteriori due stanze. La lavanderia è privata e rimane in uno spazioso locale dell'appartamento. Una pratica cantina e due comodi posteggi in autorimessa sono compresi in questa interessante proposta.L'accesso al giardino avviene dall'esterno dell'abitazione, dal vano scale. Questo è privato ad uso esclusivo.Questa soluzione abitativa è ideale per un nucleo famigliare che apprezza l'eleganza di finiture di standard superiore e ama la tranquillità di uno dei quartieri più prestigiosi della cintura di Lugano.Chiamate subito per una visita!

Montagnola: prestigious 1.5 room with large terraces and lake view

English:In the prestigious setting of the Collina d''Oro, we offer for sale an important 1.5-room flat with large terraces and wonderful lake view, located in an elegant residential complex with heated indoor swimming pool, sauna and communal garden.Situated on a valuable plot of more than 9''000 sqm, surrounded by greenery, the Residenza Collina d''Oro is an elegant condominium built in 2004 and composed of 12 residential units (both primary and secondary residences), located in the very quiet via Valegia at number 44, in the renowned area of Montagnola Arasio.In addition to a splendid view of the lake (Gulf of Agno shore) and the Malcantone mountains, the residence offers its dwellers a spacious and comfortable SPA area consisting of a heated indoor swimming pool and sauna, with direct access to the beautiful condominium garden characterised by lush Mediterranean flora.The flat, which is located on the second floor and is also directly accessible by lift, is characterised by elegant, particularly spacious and bright interiors (220 sqm flat), by a fabulous 53 sqm terrace (partly enclosed, creating a panoramic veranda) overlooking the lake, from which one can enjoy unique sunsets, and by a comfortable 12 sqm rear balcony (serving the sleeping area), with a view of the hill.Internally, the spaces are divided as follows: • Day area: large entrance hall, elegant separate kitchen, dining room with access to the veranda, large living room with marble fireplace and panoramic windows, with exit to the splendid terrace. • Night area: corridor, storage room with washing machine column, bathroom with shower, 2 spacious bedrooms with exit to the balcony, large master suite with wardrobe corner, master bathroom with Jacuzzi and shower, and direct exit to the terrace. The rich offer is completed by a cellar/storage room, a wine cellar and 2 convenient parking spaces in the garage available at chf 50''000 each (chf 100''000 for both).Large luxury flat, ideal for those seeking space in a luxurious and relaxing context.Location: Montagnola (part of the municipality of Collina d''Oro), is a particularly popular location for those who are looking for a residential oasis, immersed in nature, with considerable sunshine and a splendid panoramic view, without renouncing the convenience of reaching the centre of Lugano and the main infrastructures in a few minutes.The internationally renowned American school TASIS is located in the immediate vicinity of the property, as is the famous museum dedicated to Herman Hesse.With its tax multiplier set at 60%, Montagnola represents one of the most desirable and prestigious residential destinations in the Lugano area.Deutsch:In der prestigeträchtigen Umgebung der Collina d''Oro bieten wir eine bedeutende 1.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen und einem herrlichen Blick auf den See zum Verkauf an, die sich in einer eleganten Wohnanlage mit beheiztem Hallenbad, Sauna und Gemeinschaftsgarten befindet.Die Residenza Collina d''Oro befindet sich auf einem wertvollen Grundstück von mehr als 9''000 m², umgeben von viel Grün, und ist eine elegante Wohnanlage, die 2004 erbaut wurde und aus 12 Wohneinheiten (Erst- und Zweitwohnungen) besteht. Sie befindet sich in der sehr ruhigen Via Valegia, Hausnummer 44, in der bekannten Gegend von Montagnola Arasio.Neben einem herrlichen Blick auf den See (Ufer des Golfs von Agno) und die Berge des Malcantone bietet die Residenz ihren Bewohnern einen großzügigen und komfortablen SPA-Bereich mit beheiztem Hallenbad und Sauna, mit direktem Zugang zum schönen, von üppiger mediterraner Flora geprägten Garten der Wohnanlage.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet und ebenfalls direkt mit dem Aufzug erreichbar ist, zeichnet sich durch elegante, besonders geräumige und helle Innenräume aus (220 qm Wohnung), durch eine fabelhafte 53 qm große Terrasse (teilweise überdacht, so dass eine Panoramaveranda entsteht) mit Blick auf den See, von der aus man einzigartige Sonnenuntergänge genießen kann, und durch einen bequemen 12 qm großen hinteren Balkon (der dem Schlafbereich dient), mit Blick auf den Hügel.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: • Tagesbereich: große Eingangshalle, elegante separate Küche, Esszimmer mit Zugang zur Veranda, großes Wohnzimmer mit Marmorkamin und Panoramafenstern, mit Ausgang auf die herrliche Terrasse. • Nachtbereich: Korridor, Abstellraum mit Waschmaschinensäule, Bad mit Dusche, 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, große Master-Suite mit Garderobenecke, Master-Bad mit Jacuzzi und Dusche und direktem Ausgang zur Terrasse. Das reichhaltige Angebot wird durch einen Keller/Abstellraum, einen Weinkeller und 2 bequeme Garagenplätze zu je chf 50''000 (chf 100''000 für beide) ergänzt.Grosse Luxuswohnung, ideal für alle, die Platz in einem luxuriösen und entspannenden Umfeld suchen.Lage: Montagnola (Teil der Gemeinde Collina d''Oro) ist ein besonders beliebter Ort für diejenigen, die eine Wohnoase inmitten der Natur suchen, mit viel Sonne und einem herrlichen Panoramablick, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Infrastrukturen in wenigen Minuten zu erreichen.Die international renommierte amerikanische Schule TASIS befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, ebenso wie das berühmte Museum, das Herman Hesse gewidmet ist.Mit einem Steuermultiplikator von 60 % ist Montagnola eine der begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden im Raum Lugano.

Montagnola: prestigioso appartamento 1.5 locali con ampie terrazze e magnifica vista lago

Nella prestigiosa cornice della Collina d’Oro, offriamo in vendita un importante appartamento 1.5 locali con ampie terrazze e meravigliosa vista lago, situato in un elegante complesso residenziale dotato di piscina coperta riscaldata, sauna e giardino condominiale.Collocata su di un pregiato terreno di oltre 9'000 mq di superfice, immerso nel verde, la Residenza Collina d’Oro è un condominio signorile edificato nel 2004 e composto da 12 unità abitative (adibite sia a residenza primaria che secondaria), sito nella tranquillissima via Valegia al civico 44, all’interno della rinomata zona di Montagnola Arasio.Oltre ad una splendida vista sul lago (sponda golfo di Agno) e sui monti del Malcantone, la residenza offre ai suoi dimoranti un’ampia e confortevole zona SPA composta da piscina coperta riscaldata e sauna, con uscita diretta sul bellissimo giardino condominiale caratterizzato da una lussureggiante flora mediterranea.L’appartamento, sito al secondo piano e accessibile direttamente anche tramite ascensore, è contraddistinto da ambienti interni eleganti, particolarmente ampi (SUL appartamento 220 mq) e luminosi, da una favolosa terrazza di 53 mq (in parte chiusa, ricavandone una veranda panoramica) affacciata sul lago, da cui godere di tramonti unici, e da un comodo balcone posteriore (che serve la zona notte) di 12 mq, con vista sulla collina.Internamente, gli spazi sono così suddivisi: • Zona giorno: ampio ingresso, elegante cucina separata, sala da pranzo con accesso alla veranda, grande soggiorno dotato di camino in marmo e vetrate panoramiche, con uscita sulla splendida terrazza. • Zona notte: corridoio, locale ripostiglio con colonna lavasciuga, bagno con doccia, 2 spaziose camere da letto con uscita sul balcone, ampia suite matrimoniale con angolo guardaroba, bagno padronale con jacuzzi e doccia, e uscita diretta sulla terrazza. Completano la ricca offerta un locale cantina/deposito, una cantinetta vini e 2 comodi posti auto in autorimessa disponibili a chf 50'000 cadauno (chf 100'000 per entrambi).Grande appartamento di pregio, ideale per chi è alla ricerca di spazio in un contesto lussuoso e rilassante.Location: Montagnola (frazione del comune di Collina d'Oro), è una location particolarmente apprezzata per chi è alla ricerca di un'oasi residenziale, immersa nella natura, con notevole insolazione e splendida vista panoramica, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Lugano e le principali infrastrutture in pochi minuti.Di fama internazionale la scuola americana TASIS, che si trova nelle immediate vicinanze dell'immobile, così come il celebre museo dedicato ad Herman Hesse.Con il suo moltiplicatore fiscale fissato al 60%, Montagnola rappresenta una delle mete residenziali più ambite e prestigiose del Luganese.

Prestigiosa residenza fronte lago

Ecco le caratteristiche principali:- complesso residenziale a lago- vista lago panoramica- zona SPA e palestra- sistema di domotica di ultima generazioneContattateci per ulteriori informazioni.Prestigevolle Residenz direkt am SeeHier die wichtigsten Highlights:- Wohnanlage am See- Panorama-Seeblick- Spa- und Fitnessbereich- Domotiksystem der neusten GenerationWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Villa mit exklusivem kleinem Strand am See

Diese charakteristische Villa befindet sich in Montagnola und bietet einen spektakulären 180°-Seeblick. Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die durch einen Aufzug und eineinterne Treppe verbunden sind. Der erste Stock besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf die große Terrasse mit Blick auf den See führen. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer und zwei weiteren Schlafzimmern sowie zwei Bädern. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Technikraum, ein weiteres Zimmer und eine traumhafte als Veranda gestaltete Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Ein überdachter Parkplatz und zwei externe Stellplätze vervollständigen das Angebot. Ein Privatstrand und ein Seegrundstück machen die Exklusivität dieser Immobilie aus. Diese Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

PIACEVOLE VILLA CON CON PISCINA E VISTA LAGO

Nel suggestivo contesto della Montagnola, incastonata nella Collina d'Oro, sorge una magnifica villa unifamiliare che incanta con la sua piscina e la spettacolare vista sul lago. Questa residenza, impreziosita da finiture di lusso e impeccabile cura nel dettaglio, offre un'eleganza senza pari su una superficie commerciale di 360 mq. Frutto di un rinnovamento nel 2015, eseguito con materiali pregiati, la proprietà si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un comfort senza compromessi.La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata scuola Americana TASIS e da tutti i servizi, ne fa un'oasi di serenità e praticità.L'ingresso si apre su un ampio atrio, anticipando il lusso che caratterizza ogni spazio della villa. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, si affaccia su una meravigliosa veranda-soggiorno estivo attraverso ampie vetrate, creando un connubio tra gli spazi interni ed esterni. Da qui, lo sguardo si perde tra la piscina scintillante e il rigoglioso giardino, un'esplosione di colori tra fiori e piante.La cucina, ampia e bellissima, rappresenta il cuore pulsante della casa, mentre una camera per gli ospiti e un servizio per gli ospiti aggiungono praticità e accoglienza.La zona notte, un rifugio di comfort, ospita un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e una terrazza privata con vista sul lago. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno con vasca completano questa sezione della villa, offrendo spazi riservati e ben distribuiti.La proprietà vanta anche una sala hobby cinema, una sauna e bagno turco, una cantina vini e pratici spazi come la lavanderia e i locali tecnici. Due posteggi in garage e due posti auto esterni completano i comfort della residenza.Questa villa, con la sua eleganza senza tempo, può essere acquisita come seconda residenza, aggiungendo ulteriore prestigio a questa dimora dalle ottime rifiniture. Un'opportunità unica da non perdere.Visitarla è un'esperienza che lascia senza parole.

Villa in posizione dominante con vista lago

Splendida villa con vista mozzafiato, situata in una zona tranquilla e residenziale a Montagnola. Esposta a ovest, gode di un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno e di assoluta privacy.La casa include 4 ampie camere da letto, cucina, sala da pranzo panoramica, soggiorno, 4 bagni, locale caldaia, lavanderia, ampio ripostiglio, cantina. Tutti i locali godono di vista lago, così come le tre terrazze e la veranda coperta. Camino cottura in cucina, camino in soggiorno e camino BBQ esterno. Ampio giardino pianeggiante, di ca. 650 mq, affacciato sul lago e orto. La villa, di ca. 200 mq, interamente ristrutturata ed ampliata nel 2007, si sviluppa su 3 livelli abitativi ed è così composta:Piano terra (piano ingresso): ampio disimpegno vista lago, servizio ospiti, soggiorno e cucina-tinello. Scale di accesso al piano superiore ed al piano inferiore. Accesso a veranda, terrazza e giardino dalla cucina. Accesso a terrazza e giardino dal soggiorno.Piano 1: camera da letto con locale guardaroba e bagno/doccia en-suite, ampia camera con accesso diretto alla terrazza panoramica, bagno completo con vasca.Piano -1: ampio disimpegno, 2 camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino, bagno con doccia, locale riscaldamento e lavanderia, ampio locale semi-abitabile con ulteriore uscita su terrazza e giardino.Completano la proprietà 4 posti auto esterni. Servizi: la casa è situata su una strada senza uscita, percorsa solo da residenti. Scuola elementare, casa comunale, farmacia, servizio postale, negozio alimentare, ristoranti a circa 1 Km. Tasis (American School in Switzerland) a circa 2 Km. Franklin University a circa 4 Km. Autostrada a circa 6 km. Aeroporto a circa 7 Km. Stazione ferroviaria a circa 6 Km. Moltiplicatore tasse comunali 60%.Residenza secondaria possibile.Schöne Villa mit atemberaubender Aussicht, in einer ruhigen Wohngegend in Montagnola gelegen. Nach Westen ausgerichtet, genießt die Liegenschaft den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und absolute Privatsphäre.Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, grosse komplett ausgestattete Essküche mit Panoramafenstern , Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 4 Bäder, Heizraum/ Waschküche, großer Abstellraum, Keller. Alle Zimmer haben Seeblick, ebenso die drei Terrassen und die überdachte Veranda. Kamin in der Küche, Kamin im Wohnzimmer und BBQ-Kamin im Freien. Großer flacher Garten, ca. 650 qm, mit Blick auf den See, Gemüsegarten.Die Villa, ca. 200 qm, komplett renoviert und erweitert im Jahr 2007, ist auf 3 Wohnebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:Erdgeschoss (Eingangsebene): große Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer und Wohnküche. Zugangstreppe zum oberen und unteren Stockwerk.Zugang zu Veranda, Terrasse und Garten von der Küche aus. Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus.Etage 1: Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Dusche, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, komplettes Bad mit Wanne.Etage -1: großer Flur, Schlafzimmer mit Zugang zu überdachten Terrasse und Garten, zweites Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Bad mit Dusche.Zugang zum Heizungsraum/Waschküche, großer halbbewohnbarer Raum mit weiterem Zugang zu Terrasse und Garten.Die Immobilie wird durch 4 Außenparkplätze ergänzt. Serviceleistungen: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Grundschule, Gemeindehaus, Apotheke, Post, Lebensmittelladen, Restaurants ca. 1 km entfernt. Tasis (Amerikanische Schule in der Schweiz) ca. 2 km. Franklin Universität ca. 4 km. Autobahn ca. 6 km. Flughafen ca. 7 km. Bahnhof ca. 6 km. Kommunaler Steuermultiplikator 60%.Zweitwohnsitz möglich.Stunning villa with breathtaking views, located in a quiet and...

Lusso contemporaneo

Uno splendido attico che regala una vista a 180 gradi sul golfo di Lugano, dagli interni raffinati e accoglienti. Con l'ascensore si accede direttamente al living caratterizzato da ampie finestre panoramiche, elementi di design e una lunga terrazza su cui affaccia anche la cucina separata.La zona notte comprende quattro camere di cui due suite con cabina armadio e bagno privato.Questo piccolo complesso residenziale é arricchito da un' esclusiva area wellness comprendente palestra, bagno turco, sauna, zona relax e piscina riscaldata. Disponibili fino a quattro posti auto. Possibilità di acquisto monolocale separato.RIF. 2917---------------------------------------------------------------A splendid penthouse that offers a 180 degree view of the Gulf of Lugano, with refined and welcoming interiors.The lift leads directly to the living room characterized by large panoramic windows, design elements and a long terrace which also overlooks the separate kitchen.The sleeping area includes four bedrooms, two of which are suites with walk-in closets and private bathrooms.This small residential complex is enriched by an exclusive wellness area including gym, turkish bath, sauna, relaxation area and heated swimming pool.Up to four parking spaces available.Possibility of buying a separate studio apartment.REF. 2917

GRANDI SPAZI E CONFORT

La casa unifamiliare situata a Montagnola è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie abitativa di 260 m², questa casa offre tutto ciò di cui hai bisogno. Dotata di una cucina moderna con porta a vetri, soggiorno spazioso con camino, studio grande, tre camere da letto, due bagni, questa casa può ospitare comodamente una famiglia con bambini. L'ambiente luminoso e tranquillo ti farà sentire a casa fin dal primo istante. Inoltre, potrai godere di un giardino ben curato, una piscina privata e una piccola dependance in legno. Con un garage, una cantina e una lavanderia, avrai tutto lo spazio di cui hai bisogno. Questa casa unifamiliare è semplicemente perfetta per te.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - cucina moderna con vetrata- soggiorno spazioso con camino- studio grande con bagno doccia e balcone- tre camere da letto- secondo bagno con vasca- luminosa e tranquilla- piccola dependance in legno- giardino- piscina- garage, cantina, lavanderia- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 210 m / stazione Paradiso, 4 kmScuole: scuola media, 950 mNegozi: Migros, 750 m / Coop, 1 km / ristoranti, 800 m

VILLA, TERRENO CON LICENZIA EDILIZIA APPROVATA

La villa in vendita a Montagnola è situata in una posizione collinare vicino ad un incantevole boschetto. Dotata di 3 camere da letto,una moderna cucina, due soggiorni, di cui uno con vetrate e camino, la villa offe uno spazio abitativo di 260 m². Il giardino con piscina, i due garage e i 5 parcheggi esterni, la casetta in legno e le due cantine completano questa meravigliosa proprietà. Incluso nel prezzo il terreno esterno e un progetto residenziale per appartamenti e parcheggi con licenza edilizia approvata il 31.03.2023. Ideale per chi cerca una casa confortevole e un investimento sicuro.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - giardino con piscina- luogo collinare silenzioso e panoramico vicino ad un boschetto- cucina moderna- soggiorno con camino- camere spaziose, funzionalità e comodità- 2 garage e 5 parcheggi esterni- casetta in legno esterna- due cantine, lavanderia- si vende villa e terreno esterno- progetto residenziale appartamenti e parcheggi con licenzia edilizia approvata il 31.03.2023- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Trasporti pubblici: bus, 210 mScuole: scuola media, 950 mNegozi: Migros, 750 m / Coop, 1 km / ristoranti, 800 m

ATTICO CON PISCINA E VISTA LAGO A MONTAGNOLA

Siamo lieti di presentarvi questo moderno appartamento di 171 mq, recente costruzione situata nella splendida Montagnola, a breve distanza dalla rinomata scuola Tasis. Questa sontuosa proprietà offre una vista sul lago, un roof garden con piscina e un ampio spazio per posti auto.La proprietà attualmente si sviluppa su tre piani, collegati tra loro da un'elegante ascensore interno. Al secondo e ultimo piano si trova questo raffinato attico di 171 mq, 1 locali caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione intelligente dei locali. L'ampio salone si apre su un incantevole terrazzo di 60 mq, perfetto per godere di momenti di relax e ammirare la vista panoramica. Il roof garden di 131 mq con piscina regala un'atmosfera di serenità e privacy.La casa è dotata di riscaldamento a serpentine, alimentato da una moderna pompa di calore geotermica, che garantisce comfort e sostenibilità ambientale. Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili un'autorimessa con 6 posti auto e ulteriori 7 posti auto esterni.

Villa con Piscina con Vista Lago 180gradi

Nella soleggiata localita` di Collina d’Oro in zona tranquilla e residenziale, a 5 minuti dall’American School TASIS proponiamo in vendita una splendida villa in stile ticinese. E` immersa nel verde e offre una stupenda vista panoramica sul lago. Attualmente questa proprieta` si sviluppa su due livelli ed e` ancora possibile ampliarla avendo diversi indici edificabili (SUL totale ca. 300mq locali accessori). Il piano regolatore prevede anche di poter creare un terzo livello. Nel piano inferiore si trovano tre camere da letto, con magnifica vista lago e accesso al terrazzo e alla piscina, e tre bagni. Al piano superiore e` situato un luminoso soggiorno con accogliente camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualita`. Dal soggiorno si ha accesso al terrazzo con vista spettacolare sul lago. Sullo stesso livello si trovano anche una camera da letto e un bagno.La strada che porta alla villa e` privata e il traffico e` limitato alle poche unita` abitative presenti sulla via. Completano la proprieta` due posti auto esterni. Acquisto direttamente dalla priorità.Intermediari astenersi, prezzo escluso qualsiasi commissione.

Esclusivo 1.5 locali con terrazza vista lago

La Residenza High Line è in fase di costruzione e si trova nel Comune di Collina d’Oro e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti.La Residenza è immersa nel verde, in posizione molto tranquilla e riservata, ma a poca distanza dal centro comunale di Montagnola.Il complesso è composto da 3 stabili per un totale di 9 appartamenti, collegati tra loro da comodi percorsi pedonali, armoniosamente inseriti nel conteso in modo naturale e seguendo l’andamento del terreno.La forma e la posizione degli edifici è stata studiata per definire al centro uno spazio comune, una piazza in parte pavimentata e in parte verde, al piano 2° che funge da collegamento pedonale dalla quale si accede al locale SPA composto da bagno turco, sauna, zona relax.Al livello 1° è garantito l’accesso veicolare all’autorimessa interrata che dispone di 24 posti auto coperti e di posteggi per moto e biciclette, studiata in modo da restare fedeli a questa idea di progetto che nasconde alla vista tutte le autovetture.CASA 1APPARTAMENTO 1B (PPP 2) - Livello 1L’appartamento 1.5 locali con una superficie di circa 207,33 mq SUL, con meravigliosa vista lago, è cosi composto:ingresso, zona living di 72 mq circa e cucina moderna con accesso diretto tramite ampie vetrate alla terrazza coperta di 35 mq.La zona notte è composta da 3 camere da letto singole con bagno completo di doccia a loro dedicato, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite con doccia e vasca.Completano la proprietà un bagno per ospiti con doccia, lavanderia privata in appartamento, cantina (B2) di 28,09 mq circa,,3 posti auto in autorimessa contrassegnati dai n. b3.1 / b3.2/ b3.3 e locale spa comune.Una caratteristica della residenza, è il rivestimento in legno verticale delle facciate e il suo abbinamento con il verde dei tetti, che richiama l’aspetto della natura e conferisce agli stabili un carattere signorile ed elegante.PREZZO APPARTAMENTO: CHF 2'995'000PREZZO 3 POSTEGGI IN AUTORIMESSA: CHF 195'000PREZZO VENDITA TOTALE: CHF 3'190'000Possibilità di acquistare l'immobile anche come Residenza Secondaria Per ulteriori informazioni consultare il sito www.habitrust.com/highline-montagnola