1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Merlischachen

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de 32 m² et vue sur le lac – Intimité comme dans une maison unifamiliale à Kriens

Dans le projet de construction neuve exclusif situé Guetrütistrasse 43 à Kriens, l'appartement W201 au 2e étage est en vente – un appartement spacieux de 3.5 pièces avec 109,98 m² d'espace habitable et une terrasse de 32,25 m².L'immeuble ne comprend que trois appartements – un appartement par étage. Pas de voisins directs sur le même étage et l'ascenseur, qui mène directement du parking à l'appartement, offrent un niveau d'intimité et de qualité de vie que l'on connaît autrement dans une maison unifamiliale.Le séjour et la salle à manger ouverts avec 40,85 m², deux chambres, deux salles de bains, de grandes surfaces de fenêtres et la terrasse créent un ambiance de vie lumineuse et moderne. De l'appartement, la vue s'ouvre sur le paysage urbain et le lac des Quatre-Cantons.Pour la construction, des matériaux de la classe de luxe des fabricants européens de premier plan, un équipement technique moderne et la possibilité de sélectionner différents éléments de construction individuellement pendant la phase de construction sont prévus.Le prix d'achat proposé comprend un espace de parking avec une station de recharge pour véhicules électriques.Offre spéciale pour le premier acheteur du projetLe premier acheteur reçoit une réduction de 3 % sur le prix d'achat proposé.En outre, sans frais supplémentaires :— un climatiseur split avec appareil;— une cheminée électrique avec appareil;— un système de stockage et d'étagères supplémentaire dans le sous-sol;— un équipement étendu du stockage de la cuisine avec un tiroir pour pharmacie et des organisateurs supplémentaires;— un choix étendu de couleurs pour le Stucco Veneziano dans les zones prévues par le projet.La vente est effectuée directement par le constructeur, sans agent immobilier.Si un financement bancaire classique n'est pas adapté, des modèles d'acquisition alternatifs peuvent être examinés sur demande.Date de prise de possession prévue : 3e trimestre 2027.Des informations détaillées sur le projet, le plan d'étage, la construction et l'équipement technique peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse de 32 m² – intimité comme dans une maison unifamiliale à Kriens

Dans le projet de construction neuve exclusif situé à la Guetrütistrasse 43 à Kriens, l'appartement W101 est en vente – un appartement spacieux de 2,5 pièces avec 76,09 m² d'espace habitable et une terrasse de 32,25 m².L'immeuble ne comprend que trois appartements – un appartement par étage. Pas de voisins directs sur le même étage et l'ascenseur, qui mène directement du parking à l'appartement, offrent un niveau d'intimité et de qualité de vie que l'on connaît autrement dans une maison unifamiliale.L'espace de vie et de repas ouvert avec 33,58 m², les surfaces de fenêtres généreuses et la terrasse créent un ambiance de vie lumineuse et moderne. Pour l'agrandissement, des matériaux de la classe de luxe des principaux fabricants européens, un équipement technique moderne ainsi que la possibilité de sélectionner différents éléments d'agrandissement de manière individuelle pendant la phase de construction sont prévus.Le prix d'achat annoncé comprend un espace de parking avec une station de recharge E.Offre spéciale pour le premier acheteur du projetLe premier acheteur reçoit une réduction de 3 % sur le prix d'achat annoncé.En plus, sans frais supplémentaires :— un climatiseur split avec appareil ; — un cheminée électrique avec appareil ; — un système de stockage et d'étagères supplémentaire dans le sous-sol ; — un équipement étendu du stockage de la cuisine avec un tiroir-apothicaire et des organisateurs supplémentaires ; — un choix étendu de teintes de couleur pour le Stucco Veneziano dans les zones prévues par le projet.La vente est effectuée directement par le promoteur, sans courtier.Si un financement bancaire classique n'est pas adapté, des modèles d'acquisition alternatifs peuvent être vérifiés sur demande.Date de prise de possession prévue : 3e trimestre 2027.Des informations détaillées sur le projet, le plan d'étage, l'agrandissement et l'équipement technique peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Appartement en attique de 3,5 pièces avec 74 m² de terrasses et vue sur le lac – intimité exclusive à Kriens

Dans le projet de construction neuve exclusif situé Guetrütistrasse 43 à Kriens, l'appartement W301 est en vente au dernier étage – un spacieux appartement en attique de 3,5 pièces avec 120,48 m² d'espace habitable et deux terrasses d'une superficie totale de 74,37 m².L'immeuble ne comprend que trois appartements – un appartement par étage. L'appartement en attique occupe l'ensemble du dernier étage. Pas de voisins directs sur le même étage et l'ascenseur, qui mène directement du parking à l'appartement, offrent un niveau d'intimité et de qualité de vie que l'on connaît habituellement dans une maison unifamiliale.L'espace de vie et de repas ouvert avec 44,99 m², deux chambres, deux salles de bain, de grandes surfaces de fenêtres et deux terrasses spacieuses créent une atmosphère de vie lumineuse et moderne. Depuis l'appartement, la vue s'ouvre sur le paysage urbain et le lac des Quatre-Cantons.Pour la construction, des matériaux de la classe de luxe des principaux fabricants européens, un équipement technique moderne et la possibilité de sélectionner différents éléments de construction individuellement pendant la phase de construction sont prévus.Le prix d'achat annoncé comprend un espace de parking avec une station de recharge pour véhicules électriques.Offre spéciale pour le premier acheteur du projetLe premier acheteur bénéficie d'une réduction de 3 % sur le prix d'achat annoncé.En outre, sans supplément :— un climatiseur split avec appareil ; — une cheminée électrique avec appareil ; — un système de stockage et d'étagères supplémentaire dans le sous-sol ; — un équipement étendu du stockage de la cuisine avec un tiroir-apothicaire et des organisateurs supplémentaires ; — un choix étendu de nuances de couleur pour le Stucco Veneziano dans les zones prévues par le projet.La vente est réalisée directement par le promoteur, sans agent immobilier.Si un financement bancaire classique n'est pas adapté, des modèles d'acquisition alternatifs peuvent être examinés sur demande.Date d'entrée en vigueur prévue : 3e trimestre 2027.Des informations détaillées sur le projet, le plan d'étage, la construction et l'équipement technique sont disponibles dans la documentation de vente.

Vue panoramique de rêve & tranquillité absolue – spacieux appartement de 5½ pièces avec terrasse à Adligenswil Lucerne

Vivre avec une vue – calme, ensoleillé et proche de la villeÀ Moosmatte 5 à 6043 Adligenswil, vous trouverez un appartement de 5½ pièces exceptionnellement spacieux avec environ 147 m² d'espace de vie net et une terrasse ensoleillée d'environ 29 m². L'appartement est situé au 2e étage, est accessible sans escalier et impressionne par sa rare combinaison de calme, vue panoramique, nature et proximité immédiate avec Lucerne.29 m² de terrasse ensoleillée avec une vue panoramique magnifiqueUn point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace ample pour un salon, une table à manger et des plantes.D'ici, ainsi que du salon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et ouverte sur le paysage vert de la Suisse centrale jusqu'au monde montagnard dans la direction de Rigi et Pilatus.La terrasse a été complètement rénovée en 2023.Vivre spacieusement sur 147 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse donnent une sensation d'espace ouverte et agréable.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en pierre naturelle et beaucoup d'espace de stockage se fond parfaitement dans le salon et est idéale comme centre de la vie familiale et sociale.Un autre avantage significatif est l'espace de stockage exceptionnel : dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée, il y a des placards intégrés spacieux et permanents. Cela maintient les pièces ouvertes et flexiblement meublables.Les autres pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'un lavabo double.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu. Le sol a été renouvelé en 2018.Emplacement calme et familialMoosmatte est situé dans un quartier résidentiel très calme et à faible trafic. Un parc de jeux est directement dans le développement.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Le centre du village, l'arrêt de bus et les installations commerciales comme Coop et Migros sont également facilement accessibles.En même temps, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. De nombreuses zones de promenade et de loisirs autour d'Adligenswil offrent des conditions idéales pour les loisirs et la détente.Malgré l'emplacement calme, vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne avec la connexion de bus directe en environ 15 minutes.Points forts• 5½ pièces • environ 147 m² d'espace de vie net • environ 29 m² de terrasse ensoleillée • Vue panoramique magnifique vers Rigi et Pilatus • Emplacement résidentiel très calme et à faible trafic • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et plans de travail en pierre naturelle • Placards intégrés spacieux dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée • 2 salles de bain • 2e étage, accessible sans escalier • Sol renouvelé en 2018 • Terrasse complètement rénovée en 2023 • Parc de jeux directement dans le développement • Écoles, centre du village et installations commerciales facilement accessibles • Connexion directe à Lucerne • 1 place de parking incluse dans le prix d'achat • D'autres places de parking peuvent être louées • Disponible pour occupation immédiatePrix d'achat : CHF 1 900 000.– incluant une place de parkingCet appartement combine un espace de vie exceptionnellement spacieux, une terrasse impressionnante avec une vue panoramique et un emplacement très calme avec des distances courtes à Lucerne.Visites possibles sur arrangement.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces à Meierskappel

Soleil toute la journée, planchers en parquet chauds et une ambiance élégante créent un foyer qui impressionne immédiatement. La conception moderne ouverte sur trois étages offre beaucoup de lumière, d'espace et un agréable sentiment de vie.La zone de vie s'ouvre sur le jardin et devient le centre naturel de la vie quotidienne. Que ce soit des repas partagés, des heures détendues à l'extérieur ou des moments calmes, la vie se déroule ici. Les étages supérieurs offrent des chambres polyvalentes et un balcon avec une belle vue sur la Rigi.Dans l'emplacement naturel et bien connecté de Meierskappel, la tranquillité se combine avec une haute qualité de vie, créant un foyer qui convainc. • Trois étages avec une disposition de pièces optimale • Balcon avec une belle vue sur la Rigi • Place de jardin comme centre naturel de la vie • Entièrement sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie • Deux places de parking intérieur incluses • Situation de vie calme et naturelle avec haute qualité de vie

Oasis privée avec vue panoramique – maison à deux familles avec potentiel de développement (W2b/657m2)

7,5 pièces | 214 m² d'espace de vie | 657 m² de terrain | 2 unités de vie indépendantes | W2b | Garage et places de parkingUne propriété exceptionnelle avec vue panoramique, intimité et perspectiveDans la communauté résidentielle très prisée d'Udligenswil dans le canton de Lucerne, cette propriété bien entretenue combine intimité exceptionnelle, vues panoramiques spectaculaires et potentiel de développement intéressant.La maison à deux familles, située sur un terrain de 657 m², dispose d'environ 214 m² d'espace de vie et de deux unités de vie largement indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles, les maisons multigénérationnelles, l'usage personnel avec des options de location supplémentaires ou le logement et le travail sous un même toit.Vue panoramique et intimitéL'orientation sud-est/sud-ouest attractive offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Udligenswil est également souvent au-dessus de la limite de brume, offrant des vues lumineuses et panoramiques particulièrement attractives en automne et en hiver. Les deux unités de vie bénéficient de vues spectaculaires, largement dégagées, sur le paysage environnant et les montagnes.Le jardin privé avec terrasses étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et profiter. La zone résidentielle calme offre beaucoup d'intimité et une excellente accessibilité en même temps.Deux unités de vie – possibilités polyvalentesLa division indépendante permet différents concepts d'utilisation : • maison spacieuse pour une famille • maison multigénérationnelle confortable • usage personnel d'une unité et location de la seconde • logement et travail sous un même toit • développement à long terme de la propriété Ainsi, la maison offre non seulement un espace de vie attractif mais également une grande flexibilité pour différents modèles de vie et de futur.Entretien et modernisation continusLa propriété a été continuellement entretenue et développée au fil des ans. Un système de chauffage géothermique moderne a été installé en 2022. D'autres investissements et rénovations ont été effectués de manière continue.657 m² de terrain en W2b – potentiel de développementLe terrain est situé dans la zone W2b et offre, outre son usage actuel en tant que maison à deux familles, des perspectives intéressantes pour une adaptation ou un développement futur.Les possibilités de construction spécifiques qui peuvent être réalisées sont à évaluer dans le cadre des règlements de construction et de planification applicables ainsi que des autorisations officielles requises.Pour les acheteurs qui considèrent non seulement la valeur de vie actuelle mais également la perspective de développement à long terme d'une propriété bien située, cela représente une valeur ajoutée particulière.Udligenswil – calme et centralLa zone résidentielle calme et familiale offre un environnement agréable pour les enfants et les adultes – avec beaucoup de calme, d'intimité et un sentiment de sécurité prononcé dans la vie quotidienne. Udligenswil combine une qualité de vie naturelle et calme avec une excellente connexion à la Suisse centrale.“Lucerne” : environ 15 minutes, “Zug” : environ 20 minutes, aéroport “Zurich” : environ 45 minutes.Les autoroutes A4 et A2 sont facilement accessibles.Données clésType d'objet : Maison à deux familles / maison multifamiliale, pièces : 7,5Espace de vie : environ 214 m²Espace utilisable : environ 277 m²Terrain : 657 m²Cubature : environ 1 346 m³Année de construction : 1975Chauffage géothermique : 2022Espace extérieur : Jardin / terrassesStationnement : 2 garages et places de parkingDisponibilité : sur arrangementPrix d'achat : sur demandeAujourd'hui un logement attractif. Demain une perspective intéressante.Une combinaison rare de vue panoramique, intimité, deux unités de vie indépendantes, emplacement central et potentiel de développement – pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale ordinaire.