Merlischachen - Appartement terrasse acheter

Trône au-dessus des toits de Kriens au Sonnenberg - Appartement en attique de 4,5 pièces avec terrasse

Un appartement en attique de 4,5 pièces avec terrasse, situé dans un endroit inégalé sur le Sonnenberg à Kriens, cherche de nouveaux propriétaires ! Le Sonnenberg est à la hauteur de son nom avec son orientation sud : c'est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Kriens et également un lieu de loisirs et de détente populaire avec un parcours de fitness, des aires de jeux pour enfants, des sentiers de randonnée et de nombreux emplacements de barbecue. L'appartement en attique du dernier étage avec une excellente luminosité est en très bon état. Il dispose d'environ 108m2 d'espace habitable et 18m2 d'espace supplémentaire, ainsi que d'une terrasse de rêve et d'un espace de jardin supplémentaire sur une pente. La vue est imprenable ! L'appartement dispose de son propre système de chauffage géothermique, et la maison entière avec un total de 3 unités résidentielles dispose également d'un système photovoltaïque sur le toit, ce qui a un effet très positif sur les coûts d'exploitation. Le chauffage, la cave et la buanderie sont situés dans l'appartement. Deux places de parking peuvent être achetées séparément. Grâce aux bonnes connections de transport, Kriens et la ville de Lucerne peuvent être atteintes rapidement. Profitez d'un cadre de vie privilégié ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place et à ne pas manquer cette expérience de vie unique ! Points qui pourraient vous intéresser : Général :- 4,5 pièces sur environ 108m2 d'espace habitable- Espace supplémentaire dans l'appartement d'environ 18m2- Vue imprenable et inobstructée sur le lac et les montagnes- Une terrasse de rêve qui n'a pas d'équivalent- Terrasse avec une vue pittoresque et cheminée extérieure- Espaces verts sur une pente pour une plantation privée- Emplacement très ensoleillé sur une pente orientée sud- Zone de détente juste à l'extérieur de la porte- Zone agricole juste derrière la maison ou l'appartement- Conception intérieure attrayante et intemporelle- Cheminée avec récupération de chaleur dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres pour une grande luminosité- Hauteur de plafond de 2,80m- Plancher en planches blanches dans le salon- Tous les stores et stores de soleil électriques- Nouveau système photovoltaïque sur le toit- Système de chauffage à pompe à chaleur propre (12 ans)- Chaudière propre- Éclairage 12 volts dans l'appartement (coûts d'électricité réduits)- Connexion à la fibre optique disponible Chambres :- Chambre parentale avec salle de bain attenante- Planchers en stratifié dans les chambres- Chaque chambre avec accès à la terrasse Cuisine :- Plancher en planches blanches- Comptoirs en granit- Poêle en verre céramique- Réfrigérateur avec congélateur séparé- Four à convection + micro-ondes Salle de bain :- Salle de bain parentale avec baignoire, double évier et toilettes- Douche/toilettes supplémentairesDivers :- Accès propre à l'appartement- L'appartement a 2 étages- Dans le rez-de-chaussée de l'appartement se trouvent les pièces annexes (salle de stockage, cave, buanderie, chauffage)- Dans l'étage de l'attique se trouvent toutes les pièces à vivre- La propriété n'a pas d'ascenseur- Il y a plusieurs escaliers de la garde-voiture à l'entrée de l'appartement- Deux places de parking peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune (garage avec connexion électrique préparée).

Vespera Terrasse II 5,5 pièces, vue sur le lac, piscine, serre Weggis

Il y a une heure qui n'appartient qu'à vous. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à quiconque. Alors, cela devient calme. La vue s'étend loin sur le lac des Quatre-Cantons, peut-être avec un verre provenant de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées orientées sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse II est l'appartement supérieur des deux. En plus de la terrasse sud, il y a une serre et une cour privée close avec une piscine extérieure, un refuge protégé pour les heures calmes.Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour « soir », et pourtant, cela signifie plus qu'une période de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la réflexion, et Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit le moment. Le moment où vous arrivez et où vous pouvez respirer à nouveau.Vespera. L'heure qui vous appartient.LA VUELa vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, le lac des Quatre-Cantons s'ouvre dans toute sa largeur : le Bürgenstock en face, le Pilatus à l'ouest, et l'eau entre les deux, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, bleu profond l'après-midi, et doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour. En tant qu'appartement supérieur, vous profitez de cette vue depuis une position surélevée.ACHETER SUR PLANL'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La remise des clés aura lieu par arrangement et en fonction de l'avancement des travaux de construction.L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL- Vue étendue sur le lac des Quatre-Cantons, du Bürgenstock au Pilatus- 5,5 pièces à l'étage supérieur, s'étendant sur tout un étage- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Piscine extérieure privée, 9,5 x 2,2 m, dans la cour aménagée- Serre attenante à la chambre principale- Terrasse le long de toute la façade sud- Cave privée, cave à vin, local à skis et local de séchage au sous-sol- Parking souterrain communPLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE PLANCHER SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)- Entrée, 7,27 m², avec accès ascenseur- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,30 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse- Chambre principale, 22,98 m², avec serre attenante- Deux chambres, chacune 15,04 m²- Bureau, 12,48 m²- Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, 7,53 m²- WC/douche avec double lavabo, 7,53 m²- WC invités, 2,65 m²- Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,86 m²- Local technique, 5,41 m²- Cour avec piscine et aménagement paysager sur le côté nordSOUS-SOL (PAR APPARTEMENT)- Cave, cave à vin, local à skis et local de séchageMÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE- Construction en dur avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable- Finition de haute qualité avec grandes façades vitrées- Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques- Eau chaude via des panneaux photovoltaïques- Façade en briques de terre cuite dans une teinte grise foncée, plafonds en plâtre blanc, accents en boisENVIRONNEMENTLa pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'arbres indigènes, de prairies et de lavande. La propriété borde une forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.SITUATIONWeggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac des Quatre-Cantons, et est appelé la Riviera de Suisse centrale en raison de son climat doux. La télécabine de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.NOTE SUR LES IMAGESToutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une conception possible, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, l'aménagement paysager, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de construction sont déterminants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking peuvent être obtenues avec la documentation de vente.CONTACT ET PRÉSENTATIONNous serons ravis de vous présenter le projet en personne, avec des plans et une description de construction, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.

Vespera Terrasse I 5,5 pièces, vue sur le lac, piscine à débordement Nouveau bâtiment à Weggis

Il y a une heure qui vous appartient seule. Elle ne suit pas l'horloge. Elle commence lorsque les choses importantes sont faites, lorsque vous avez construit et réalisé quelque chose et que vous n'avez plus à prouver quoi que ce soit à qui que ce soit. Alors, cela devient calme. La vue s'étend loin sur le lac de Lucerne, peut-être avec un verre de votre propre cave à vin à la main, et vous sentez : vous êtes arrivé.Vespera a été construit pour cette heure précise. Deux appartements dans le quartier calme de Riedsort à Weggis, sur la rive nord ensoleillée du lac de Lucerne, chacun s'étendant sur tout un étage, avec de grandes façades vitrées orientées sud et des terrasses qui capturent la lumière du soir. La Terrasse I est située au niveau inférieur des deux étages d'habitation, avec sa propre piscine à débordement directement sur la terrasse.Le nom raconte l'histoire. Vespera est latin pour soir, et pourtant, cela signifie plus qu'une heure de la journée. C'est l'origine de Vesper, l'heure de la réflexion, et Vesper, l'étoile du soir, la première lumière dans le ciel qui s'assombrit. Vespera représente le moment où le travail est terminé et où le repos commence, quel que soit l'heure. Le moment où vous arrivez et où vous pouvez respirer à nouveau.Vespera. L'heure qui vous appartient.LA VUELa vue est ce qui rend Vespera spécial. À travers les grandes façades vitrées et depuis la terrasse, la façade sud du lac de Lucerne s'ouvre : en face du Bürgenstock, à l'ouest le Pilatus, entre les deux l'eau, qui change de couleur à chaque heure. Clair et lumineux le matin, profondément bleu l'après-midi, doré le soir. Un panorama que vous ne voyez pas seulement, mais que vous vivez à nouveau chaque jour.ACHETER SUR PLANL'appartement est vendu sur plan. Le permis de construire de la commune de Weggis est en vigueur depuis mai 2025. La remise des clés aura lieu par arrangement et en fonction de l'avancement des travaux.L'APPARTEMENT EN UN COUP D'OEIL- Vue panoramique sur le lac de Lucerne, du Bürgenstock au Pilatus- 5,5 pièces s'étendant sur tout un étage- 180,15 m² de surface habitable selon la norme SIA 416- Ascenseur avec accès direct à l'appartement- Piscine extérieure privée, 6,0 x 2,2 m- Terrasse le long de toute la façade sud- Cave, cave à vin, local à skis et séchoir au sous-sol- Garage souterrain partagéPLAN D'ÉTAGE (SURFACES DE PLANCHER SELON LES PLANS DE CONSTRUCTION)- Entrée, 12,99 m², avec accès ascenseur- Séjour, salle à manger et cuisine, 66,10 m², ouverts avec îlot de cuisine et façade vitrée sur la terrasse- Chambre principale, 23,07 m²- Deux chambres, chacune 15,04 m²- Bureau, 12,48 m²- Salle de bains avec baignoire, douche et double évier, 7,53 m²- WC/douche avec double évier, 7,53 m²- WC invités, 2,65 m²- Local de service avec lave-linge et sèche-linge privés, 5,84 m²- Local technique, 18,17 m²Sous-sol (par appartement)- Cave, cave à vin, local à skis et séchoirMÉTHODE DE CONSTRUCTION ET ÉNERGIE- Construction en dur avec maçonnerie à double paroi pour une durabilité durable- Finition de haute qualité avec grandes façades vitrées- Chauffage à l'énergie géothermique via des sondes géothermiques- Eau chaude via le photovoltaïque- Façade en briques de verre dans des tons gris foncé, plafonds blancs en plâtre, accents en boisENVIRONNEMENTLa pente est aménagée avec des murs en pierre naturelle et plantée d'ornes, de prairies et de lavande indigènes. La propriété borde la forêt. Vespera, avec Laurus, une villa indépendante, forme l'ensemble Vespera & Laurus. Deux maisons, un lieu.SITUATIONWeggis est situé au pied du Rigi, sur la rive ensoleillée du lac de Lucerne, et est appelé la Riviera de la Suisse centrale en raison de son climat doux. Le téléphérique de Weggis vous emmène à Rigi Kaltbad, et Lucerne est facilement accessible en bateau et en voiture. Mark Twain a passé un été à Weggis en 1897 et a noté, en substance, qu'un dimanche au paradis est bruyant par rapport à ce silence. Riedsort, nommé d'après les roseaux sur la rive depuis 1513, est toujours un quartier résidentiel calme dans la zone résidentielle W2B entre la forêt et le lac.REMARQUE SUR LES IMAGESToutes les images de cette annonce sont des visualisations informatiques. Elles transmettent l'atmosphère, l'architecture et une conception possible, mais ne représentent pas la réalité. Les meubles, les matériaux, les couleurs, la plantation, l'environnement et les vues peuvent différer de l'exécution. Les plans approuvés et la description de la construction sont contraignants. Toutes les spécifications de surface sont sans garantie. Les informations sur la forme de propriété, les ratios de valeur et l'attribution des places de parking sont disponibles dans la documentation de vente.CONTACT ET PRÉSENTATIONNous serons ravis de vous présenter le projet personnellement avec des plans et une description de la construction, et de vous montrer la propriété sur place. Les rendez-vous sont pris par arrangement et après présentation d'une preuve de financement.

Appartement maisonnette exclusif de 4½ pièces avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes

La vue est comme un tableau vivant qui change constammentVivre merveilleusement et se sentir comme en vacances tous les joursCe appartement maisonnette avec un climat doux à Weggis est situé dans un emplacement privilégié sur le lac des Quatre-Cantons. La vue d'un panorama qui enchante à nouveau chaque jour : le lac scintillant, la silhouette majestueuse du Bürgenstock et du Pilatus, et le monde montagnard impressionnant de la Suisse centrale. De plus, l'animation maritime autour de la gare maritime voisine et l'atmosphère méditerranéenne particulière de Weggis.L'appartement s'étend sur deux niveaux et combine un espace de vie spacieux avec une vue exceptionnelle. Au premier niveau d'habitation, un entrée accueillant mène au vaste espace de vie et de repas. La cheminée donne à la pièce une atmosphère confortable. La cuisine semi-ouverte à côté de l'espace de vie permet des distances courtes et invite aux rassemblements sociaux. Le plus grand point fort est situé directement devant le salon et la table à manger : La très grande terrasse offre une vue grandiose. Les bateaux qui passent donnent une sensation de vacances unique. Les beaux couchers de soleil à la fin d'une journée d'été invitent à rêver. Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur. Ici, une grande chambre avec salle de bain attenante, deux chambres avec balcon, une douche avec lavabo et toilettes, et un réduit avec un espace de stockage précieux vous attendent. Que ce soit comme un refuge élégant, un centre de vie représentatif ou une résidence exclusive, cet appartement maisonnette combine un espace de vie spacieux, une conception de pièces flexible et une vue exceptionnelle sur le lac pour créer un foyer très spécial.

Logenplatz sur Lucerne

Où Lucerne est à vos pieds. Il existe des propriétés qui convainquent par leur taille. Et il y a des endroits qui vous touchent dès le premier instant.À une situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006, une résidence en terrasse exceptionnelle vous attend, qui combine tranquillement, intimité et une vue imprenable de manière impressionnante. Haut au-dessus des toits de la ville, la vue s'étend sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et jusqu'aux Alpes bernoises - un panorama qui change avec les saisons et enchante à nouveau chaque jour. Malgré cette tranquillité unique, vous pouvez rejoindre le centre de Lucerne et toutes les commodités de la vie quotidienne en quelques minutes.Cette résidence s'adresse aux personnes qui apprécient la générosité et valorisent un lieu de vie qui compte parmi les plus demandés de Suisse centrale. Les familles trouvent ici l'espace pour vivre ensemble et se développer individuellement. Les couples apprécient un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle, tandis que les célibataires exigeants apprécient la liberté et l'élégance de ce domicile spécial.Dès l'entrée, un sentiment de vie d'une largeur impressionnante se déploie. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur du foyer et s'ouvre en douceur sur le jardin d'hiver lumineux. La cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur, la spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bain, d'autres pièces polyvalentes, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un local de buanderie séparé au sein de la résidence créent le plus grand confort de vie et offrent de l'espace pour différents projets de vie.Cependant, le véritable centre de cette maison se trouve sous le ciel ouvert. La terrasse panoramique exceptionnellement spacieuse étend l'espace de vie d'une manière unique et devient une scène privée pour des moments inoubliables - que ce soit lors du premier café au soleil du matin, d'un apéritif entre amis ou de la conclusion calme d'une journée d'été. Ici, la ville semble être à portée de main et pourtant agréablement éloignée.La propriété bien entretenue a été construite en 1994 et a depuis été maintenue avec grand soin. La conception intérieure offre aux futurs propriétaires l'opportunité attrayante de développer les espaces avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité selon leurs propres idées. Cela crée un foyer qui combine l'emplacement exceptionnel avec une touche très personnelle.L'offre exclusive comprend également un vaste sous-sol et un compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou d'autres délices. Deux places de parking, déjà préparées pour la mobilité électrique, soulignent le grand confort de cette résidence. Cette offre Nova Casa comprend : • Situation privilégiée sur une pente dans le quartier lucernois très demandé 6006 • Vue panoramique imprenable sur le lac des Quatre-Cantons, le Pilatus et les Alpes bernoises • Lieu de vie calme avec intimité élevée et pourtant proche du centre • Le centre-ville de Lucerne est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics • Résidence en terrasse spacieuse de 5,5 pièces d'environ 157 m² de surface habitable • Terrasse panoramique d'environ 85 m² comme espace de vie étendu sous le ciel ouvert • Jardin d'hiver lumineux avec valeur ajoutée toute l'année • Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante • Cuisine séparée avec accès direct à l'extérieur • Suite parentale avec salle de bain en suite • Trois autres pièces polyvalentes • Salle de bain supplémentaire avec douche • Toilettes invités séparés • Local de buanderie propre au sein de la résidence • Propriété bien entretenue de 1994 avec entretien en cours • Opportunité attrayante de moderniser la conception intérieure selon vos propres idées • Sous-sol spacieux • Compartiment de refroidissement séparé - idéal pour stocker des vins fins ou des délices • Ascenseur • Deux places de parking (à CHF 60 000.- excl.), déjà préparées pour la mobilité électrique • Zone de lavage de voitures dans le garage souterrain • Qualité de vie exclusive avec beaucoup d'espace, de vue et d'intimité • Occasion rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus demandés de Lucerne Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement et serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle personnellement.Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options - discrètement et sans engagement. N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous entendre.

Rêve de maison ensoleillé avec une vue magnifique

Niché dans un environnement calme et propice aux enfants, et non perturbé par la circulation, cet appartement en terrasse situé sur une pente présente une vue imprenable et une vue panoramique. L'année de construction témoigne d'une architecture bien pensée, qui parvient à combiner harmonieusement la lumière et l'espace, créant un foyer confortable.Le salon-salle à manger baigné de lumière vous invite à vous attarder et offre une atmosphère agréable, tandis que la cuisine moderne avec des appareils de haute qualité convainc. À partir de là, vous pouvez accéder à la terrasse spacieuse, qui vous invite à des heures détendues à l'extérieur et offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Les chambres offrent des possibilités de retraite et sont équipées d'une salle de bain en suite confortable.Des caractéristiques spéciales comme la ventilation contrôlée des pièces garantissent un climat intérieur sain. L'offre est complétée par deux places de parking couvertes et un espace de stockage supplémentaire, qui offrent un confort pratique. Cet appartement en terrasse dévoile son charme grâce à la combinaison parfaite de qualité de vie et de proximité avec la nature.