Maschwanden - Biens immobiliers à vendre

Appartement en copropriété 2½ pièces - Hagendorn (Cham ZG)

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce charmant appartement 2½ pièces est situé dans la résidence bien entretenue Hofmatt à Hagendorn, un quartier populaire de la commune de Cham. La situation calme et familiale sans circulation de transit combine un cadre de vie naturel avec la proximité des centres de Cham et de Zug ainsi que de toutes les commodités quotidiennes.L'appartement est situé dans une maison de six familles bien entretenue et impressionne par une disposition généreuse, de grandes surfaces de fenêtres et deux balcons avec des orientations différentes. Cela vous permet de profiter de conditions de lumière optimales et de possibilités d'utilisation polyvalentes dans l'espace extérieur tout au long de la journée.L'espace de vie et de repas ouvert avec accès direct au balcon ensoleillé du sud-ouest forme le cœur de l'appartement. Un double placard encastré dans l'entrée offre un espace de rangement pratique. La cuisine séparée est équipée d'appareils V-ZUG modernes (renouvelés en 2017) et a un accès direct au balcon est – idéal pour un petit déjeuner au soleil du matin.L'appartement dispose également d'une tour de buanderie (lave-linge et sèche-linge). La chambre spacieuse a également accès au balcon du sud-ouest et à une fenêtre est supplémentaire, ce qui procure beaucoup de lumière et une ventilation croisée agréable. Les carreaux de sol en céramique de haute qualité ont été renouvelés en 2017 et soulignent la construction moderne et facile à entretenir.L'appartement comprend un compartiment de cave (environ 7 m²) et un compartiment de grenier (environ 5 m²) avec beaucoup d'espace de rangement supplémentaire.Au rez-de-chaussée, les éléments suivants sont à disposition en usage partagé : • Laverie avec lave-linge et sèche-linge • Deux séchoirs • Salle de poussettes et de vélos • Salle de vélos et de trottinettes Points forts en un coup d'œil • Appartement 2½ pièces lumineux • Deux balcons (sud-ouest et est) • Espace de vie et de repas spacieux • Cuisine V-ZUG moderne (2017) • Tour de buanderie personnelle • Chauffage par le sol • Alimentation en chaleur de district • Compartiment de cave et de grenier • Situation calme sans circulation de transit • Résidence bien entretenue avec espaces verts, aires de jeux et biotope • Prise de possession flexible possible L'immeuble (construit en 1988) dispose d'une façade isolée à double paroi et de vitrages isolants de haute qualité. L'alimentation en chaleur est assurée par un système de chaleur de district moderne, qui utilise la chaleur résiduelle de l'usine de traitement des eaux de Schönau depuis 2014.Les équipements communs tels que les places de stationnement pour visiteurs, le garage, les rues de quartier, les aires de jeux et les espaces verts sont entretenus et gérés par l'association de propriétaires.L'adresse Hofmatt 74 à 6332 Hagendorn offre une combinaison idéale de calme, de nature et de bonne accessibilité. Les commerces, les écoles, les transports publics et les centres de Cham et de Zug sont rapidement accessibles.L'appartement n'est pas loué et peut être pris en charge de manière flexible. Un espace de stationnement n'est pas disponible.Avez-vous été intéressé ? Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une consultation initiale sans engagement.

Appartement jardin pratique de 2,5 pièces à Bonstetten

Ce charmant appartement jardin de 2,5 pièces dans un quartier calme du Schachenhof à Bonstetten s'étend sur deux étages et offre un intérieur lumineux et bien entretenu pour les célibataires, les couples ou les professionnels ayant des exigences d'espace sur 73 m² d'espace de vie. Le spacieux espace de séjour de 26 m² devant l'entrée étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger ou profiter du verdure.Dès l'entrée, la façade en verre similaire à un jardin d'hiver dans le hall d'entrée attire l'attention - elle apporte beaucoup de lumière naturelle à l'intérieur et donne à l'appartement un sentiment d'espace particulièrement ouvert. Au premier étage se trouve le salon avec une cuisine ouverte, qui a été entièrement rénovée en 2015. La salle de bain et les toilettes séparées sont également situées à ce niveau.Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouve la chambre à coucher confortable - équipée d'un placard à pied et d'une tour de lavage intégrée. Le plan d'étage est idéal pour tous ceux qui apprécient des espaces de vie et de sommeil séparés sur des niveaux séparés.L'appartement a été continuellement entretenu et se trouve dans un excellent état : des dalles en pierre ont été posées en 2015, des rénovations extensives de la salle de bain, des toilettes, de la terrasse, du toit et de la façade ont eu lieu entre 2014 et 2021. La cuisine est équipée d'appareils V-ZUG (2024) et Bauknecht, y compris une nouvelle cuisinière à induction et un lave-vaisselle.La propriété est chauffée par un système de chauffage urbain au bois, et la chaudière à eau chaude date de 2012. Grâce aux investissements complets, il n'y a pas besoin de rénovation - vous pouvez emménager directement. Le confort est également amélioré par un espace de parking souterrain associé et un compartiment de cave.

ELEVATED LIVING - Zug se traduit par VIE ÉLEVÉE - Zug

Vie élevée - Vivre au niveau le plus élevé à Zug Résidence exclusive sur la colline de Zug - Appartement en propriété exclusive avec vue sur le lac et part de jardinDans un emplacement privilégié sur la colline de Zug, cette résidence exceptionnelle de 2,5 pièces se présente comme une combinaison harmonieuse de générosité, de clarté architecturale et de haute qualité de vie. Sur une surface habitable d'environ 122 m², un concept d'espace réfléchi se déploie, qui combine ouverture et retrait en parfaite harmonie - conçu pour les personnes qui comprennent l'habitation comme une expression de la qualité de vie.Espace de vie et extérieurLe spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et impressionne avec une vue panoramique imprenable sur le lac de Zug et les montagnes environnantes. Les couchers de soleil inoubliables confèrent à l'ambiance de vie un caractère exceptionnel à chaque saison. Les façades de fenêtres au sol laissent la lumière et l'espace pénétrer dans les pièces et créent un ambiance unique et lumineuse. L'accès direct à la terrasse de jardin ensoleillée relie sans rupture l'intérieur et l'extérieur et étend l'espace de vie à une lounge extérieure exclusive - idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités avec élégance.Espace privé et bien-êtreLa chambre à coucher est conçue comme un havre de paix élégant et convainc avec une salle de bains de luxe avec salle de bains attenante. Équipée d'une baignoire, d'une douche à effet pluie spacieuse, de toilettes séparées ainsi que d'une penderie à pied élégante, cette pièce crée un espace qui combine le confort le plus élevé avec une discrétion exclusive. Une deuxième salle de bains avec douche, toilettes ainsi que d'une machine à laver et sèche-linge complète l'offre d'espace et garantit une utilité quotidienne maximale.Un point fort particulier est la pièce supplémentaire intégrée, de haute qualité, au sein de l'appartement. Grâce à un chauffage et à une ventilation contrôlée, cette pièce offre un confort de vie le plus élevé et va bien au-delà d'une surface secondaire classique en termes de qualité et d'utilisation. Que ce soit comme bureau à domicile élégant, chambre d'invité confortable ou espace de retrait privé - elle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes au niveau de l'habitation. Cette surface supplémentaire crée une véritable plus-value et permet d'utiliser l'appartement de fait comme une unité de 3,5 pièces - flexible, orientée vers l'avenir et parfaitement adaptée à des concepts de vie individuels.Équipement et techniqueCet appartement redéfinit la qualité de vie - avec un équipement qui combine design, fonctionnalité et durabilité à un niveau élevé :- Cuisine de haute qualité avec appareils V-Zug et système de filtration d'eau intégré- Parquet en chêne noble pour une atmosphère de vie chaude et intemporelle- Salles de bains élégamment conçues avec caractère de spa- Façades de fenêtres au sol pour une illumination maximale- Ventilation contrôlée pour un climat intérieur sain- Système domotique Plejd pour une commande intuitive de la lumière et de l'ambiance- Système d'aspirateur central pour un confort silencieux au quotidien- Terrasse de jardin spacieuse avec dalles en pierre naturelle de haute qualité- Système d'alarme intégré pour une sécurité accrue- Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement- Chauffage de sol durable au moyen de sondes géothermiques- Ascenseur avec accès direct depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement- Deux places de parking dans le garage souterrain avec ascenseur pour voiture et préparation pour la mobilité électrique- Espace de stockage supplémentaire dans l'appartement- Panneaux solaires pour soutenir l'efficacité énergétique- Espace vélo spacieux pour un style de vie actifPoints forts en un coup d'œil- Emplacement privilégié sur la pente avec vue imprenable sur le lac et les montagnes- 122 m² d'espace de vie avec plan d'étage réfléchi- Matériaux et équipements de haute qualité- Part de jardin privée avec terrasse ensoleillée- Salle de bains de luxe avec penderie intégrée- Construction durable avec technique de maison moderne- Deux places de parking dans le garage souterrain incluses- Petite communauté de propriétaires privésConclusion : Cet appartement est bien plus qu'un domicile - c'est une déclaration pour une vie élevée. Une occasion rare pour les acheteurs qui ont des exigences élevées en termes d'emplacement, de qualité et de valeur à long terme et qui ne veulent pas faire de compromis. Concept d'espace avec plus-value - Générosité, flexibilité et confort de vie à un niveau élevé Réfléchi, spacieux et orienté vers la qualité de vie la plus élevée - cet appartement convainc avec un concept d'espace clairement structuré et une plus-value tangible dans la vie quotidienne :- Environ 121,6 m² d'espace de vie net avec utilisation optimale de l'espace et transitions fluides- Espace de vie, de repas et de cuisine représentatif (environ 50 m²) - ouvert, lumineux, idéal pour vivre et recevoir- Accès direct aux sièges spacieux (environ 46 m²) - extension de la vie en plein air avec une haute qualité de séjour- Espace de sommeil privé (environ 17 m²) - havre de paix calme avec accès direct aux salles de bains et à la penderie- Salle de bains de luxe (environ 12,8 m²) - confort quotidien au niveau du spa- Penderie séparée (environ 7,1 m²) - organisation claire et confort de vie supplémentaire- Pièce supplémentaire entièrement aménagée (environ 15,3 m²) - utilisable de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d'invité ou espace de retrait, grâce à un chauffage et à une ventilation, au niveau de l'habitation- Deuxième salle de bains avec douche et toilettes - idéal pour les invités et la vie quotidienne- Espace d'entrée et d'accès spacieux - structuré, accueillant et fonctionnelSurfaces et confort complémentaires :- Local de stockage personnel - espace de stockage pratique pour l'ordre et le confort supplémentaire dans la vie quotidienne- Espace vélo spacieux - idéal pour un style de vie actif et un hébergement confortable des vélosVotre avantage : Un concept d'espace qui ne propose pas seulement de l'espace, mais crée une véritable qualité de vie - utilisable de manière flexible, clairement structuré et parfaitement adapté à un style de vie moderne et exigeant. Coûts et investissements Les frais mensuels de charges s'élèvent à environ 477 CHF et comprennent toutes les charges d'exploitation, de gestion ainsi que les coûts de chauffage, y compris le garage souterrain. La structure des coûts se présente pour une propriété de cette qualité, de cette taille et de cet équipement technique comme équilibrée et conforme au marché.Un élément essentiel des frais de charges est la gestion professionnelle de la propriété, qui garantit la conservation à long terme de la valeur et un fonctionnement sans heurts. Cela est complété par les coûts de maintenance et d'exploitation courants des installations communes comme l'ascenseur, la technique de maison et le garage souterrain.En outre, il existe des contributions structurées au fonds de rénovation, qui permettent une maintenance prévisionnelle de la propriété et rendent les investissements futurs planifiables. Cela réduit le risque de prélèvements extraordinaires et offre une sécurité supplémentaire du côté des propriétaires.La solution de chauffage durable au moyen de sondes géothermiques contribue non seulement à un confort de vie agréable, mais a également un effet stabilisateur à long terme sur les coûts énergétiques et répond aux exigences écologiques modernes.

Appartement de 2.5 pièces élégant dans un emplacement central d'Adliswil

Cet appartement de 2.5 pièces attractif est situé dans le centre d'Adliswil (ZH) et offre une combinaison idéale de vie urbaine, de bonne accessibilité et de haute qualité de vie. Les commerces, les transports publics et les zones de loisirs sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les célibataires ou les couples ayant un style de vie actif.L'appartement est situé dans une propriété bien entretenue, qui a été rénovée de manière extensive et durable en 2020. Des investissements ont été réalisés dans l'enveloppe du bâtiment et la technologie domestique - un avantage clair pour les futurs propriétaires en termes de confort de vie, d'efficacité énergétique et de rétention de valeur.Dans le cadre des rénovations, les mesures suivantes à valeur ajoutée ont été mises en œuvre :- Toit plat complètement neuf avec couverture de gravier- Isolation de façade renouvelée pour optimiser l'efficacité énergétique- Nouvelles fenêtres avec vitrage triple moderne pour une meilleure isolation phonique et thermique- Remplacement et isolation de toutes les canalisations d'eau froide et chaude dans le sous-sol, y compris une nouvelle batterie de distributionCes investissements assurent un climat de vie agréable, des coûts énergétiques et de maintenance plus bas, ainsi qu'un standard technique moderne.La disposition réfléchie des 2.5 pièces offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et crée une atmosphère de vie agréable - idéale à la fois pour une utilisation personnelle et en tant qu'investissement de capital stable. Un appartement qui combine confort, emplacement et investissements durables. Il est parfait pour les acheteurs qui veulent emménager immédiatement ou en bénéficier à long terme.Intéressé ? Demandez simplement l'exposé via le formulaire de contact.

ELEMENTS - Unité THREE

ELEMENTS - SIX UNITÉS, UN CHEF-D'OEUVRE ARCHITECTURAL LE PROJET Ce projet de construction exceptionnel combine six unités indépendantes sous un même toit - un concept qui relie élégamment fonction et forme. Inspiré par l'idée des "six maisons dans une maison," un ensemble architectural est créé qui combine harmonieusement individualité et communauté. Chaque unité est planifiée de manière indépendante et procure le sentiment de vivre dans ses propres quatre murs. Dans le même temps, la structure réfléchie du bâtiment crée un lien entre les unités, permettant un échange de voisinage. Le résultat est un espace de vie élégant qui permet à la fois retraite et vie commune. La construction a déjà commencé, et l'achèvement et l'occupation des condominiums sont prévus pour le printemps 2027. Tous les appartements sont approuvés par la banque et offrent un investissement sécuritaire et durable. Vous pouvez trouver tous les détails sur ce grand projet de construction neuve sur le site web du projet : https://elements-langnau.ch L'ARCHITECTURE Les appartements-maisonnettes spacieux de 2½ à 4½ pièces avec des surfaces habitables de 53m² à 162m² ont des espaces extérieurs privés, des verrières du sol au plafond et des hauteurs de plafond de 2,50m, qui procurent un sentiment de vie ouvert spécial. La conception intérieure de haute qualité répond aux normes les plus élevées. Choisissez parmi des lignes de design développées de manière exclusive, combinez des matériaux comme vous le souhaitez ou concevez l'aménagement intérieur de manière individuelle - entièrement selon votre style. Un budget adéquat est disponible pour la réalisation de votre projet. Bien sûr, les six unités sont directement accessibles via ascenseur depuis le garage souterrain - comme il se doit pour votre nouvelle maison. LA LOCALISATION Langnau am Albis est situé à quelques kilomètres de Zurich et combine la détente naturelle avec la proximité de la ville. Les condominiums émergents impressionnent avec une vue large sur la verdure et bénéficient d'une orientation sud-ouest optimale avec ensoleillement jusqu'aux heures du soir. L'environnement est calme, familial et offre de l'intimité. Le centre villageois charmant avec des installations commerciales, des écoles et des restaurants est facilement accessible à pied. La gare de Langnau am Albis à proximité offre des connexions directes à Zurich Stadelhofen et à la gare principale. LES UNITÉS Que vous soyez célibataire, couple ou famille ; différentes tailles d'unités avec des surfaces habitables différentes répondent à tous les besoins et assurent simultanément la diversité dans la maison. • 2x appartements-maisonnettes de 4½ pièces • 2x appartements-maisonnettes de 3½ pièces • 1x appartement-maisonnette de 2½ pièces • 1x appartement de 2½ pièces Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations détaillées sur le projet.

Parc résidentiel Sud ; appartement en attique 2,5 pièces n° 26 avec vue imprenable

"Annonce de projet de construction neuve - Parc résidentiel Sud, Flurweidweg 1 & 3 Boswil"Dans cet immeuble résidentiel attractif, deux maisons multifamiliales stylées avec un total de 25 appartements (2,5 à 4,5 pièces) pour tous les concepts de vie sont en construction, ainsi que deux locaux commerciaux. L'architecture bien pensée combine un design esthétique avec une responsabilité énergétique efficace et durable. Des lignes claires, des espaces de vie invitant, une construction de haute qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés assurent un foyer durable et orienté vers l'avenir avec une haute qualité de vie.Les unités se caractérisent par des plans d'étage fonctionnels, qui convainquent par une disposition de pièces excitante. Les plans d'étage astucieusement conçus avec des espaces de vie et de repas ouverts, ainsi que des cuisines intégrées modernes, créent un sentiment de vie confortable et invitent à s'attarder. Ici, la fonctionnalité, l'esthétique et le confort de vie se rencontrent - un refuge pour arriver et se sentir bien.Réaliserez-vous votre rêve de logement personnel et concevez votre nouvelle maison individuellement selon vos souhaits. Un budget d'équipement confortable vous permet de choisir parmi des matériaux de haute qualité et modernes. La combinaison de pompe à chaleur solaire et de système photovoltaïque fournit une énergie renouvelable et assure un bon sentiment - à la fois écologique et financier.Les espaces verts avec un terrain de jeu généreux offrent aux familles un paradis pour les enfants. Les balcons, les terrasses et les espaces de siège privés avec des parts de jardin étendent l'espace de vie vers l'extérieur et offrent partiellement une belle vue. Le voisinage invite à se promener, à pratiquer des activités sportives et à se reposer dans la nature.Le garage souterrain offre un accès direct aux appartements, est préparé pour les véhicules électriques et est accessible commodément par ascenseur - sans obstacle du sous-sol à l'étage des combles.Équipement et points forts en un coup d'œil : • Construction moderne et architecture attrayante • Alimentation énergétique durable, pompe à chaleur géothermique et photovoltaïque • Matériaux attractifs et de haute qualité pour la co-conception • Balcon, terrasse ou espace de siège privé avec parts de jardin • Espaces de vie et de repas ouverts avec cuisine intégrée moderne • Stations de recharge pour véhicules électriques préparées • Accès ascenseur du sous-sol à l'étage des combles • Terrain de jeu et espaces verts - idéal pour les enfants • Parfait pour les familles, les couples et les célibataires de tous âges • Chemins de promenade, détente dans la verdure à proximité immédiate • Écoles, possibilités de shopping facilement accessibles • Connexion parfaite aux transports en commun (gare) • Chaque unité de logement avec compartiment de cave et coffre-fort • Armoires intégrées pratiques pour un espace de stockage supplémentaire • Lave-linge / sèche-linge personnel dans chaque appartement Démarrage de la construction à partir du milieu 2026 - sécurisez votre appartement de rêve maintenant !Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact et d'une première conversation personnelle.

Appartement de jardin 2 ½ pièces, lumineux, moderne et avec grand espace de séjour

Cet appartement de jardin spacieux, lumineux et moderne impressionne par un concept de pièces ingénieux, des matériaux de haute qualité et une expérience de vie unique avec beaucoup d'intimité.Le salon et la salle à manger ouverts avec parquet élégant créent une atmosphère chaleureuse et accueillante et offrent un accès direct au jardin privé, qui est exclusivement à votre disposition - parfait pour se détendre, profiter ou pour des soirées barbecue en plein air. De plus, le jardin offre beaucoup d'espace pour des lits surélevés ou des jardiniers amateurs.La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et rend la cuisine et le séjour un plaisir. À l'entrée, vous avez également à votre disposition des toilettes pour les invités.La chambre à coucher ravit avec une douche en-suite avec WC et offre un refuge calme. Avec des moyens simples, une deuxième pièce peut être aménagée. Dans la partie arrière de l'appartement, il y a un recoin pratique avec machine à laver et sèche-linge, qui assure un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.L'appartement comprend également un compartiment de cave et un espace de stationnement dans le hall d'entrée. Un ascenseur dans l'immeuble permet un accès pratique au sous-sol et au garage. Pour les enfants, un terrain de jeu est disponible, et des places de stationnement pour les visiteurs sont également disponibles.Cet appartement de jardin combine le confort moderne, la fonctionnalité et la qualité de vie dans un emplacement central à Zwillikon.- Prix d'achat de l'appartement : CHF 860 000.-- Prix d'achat du stationnement : CHF 30 000.-- Offre totale : CHF 890 000.-