Rustico acheter: Maienfeld

Schiers - Neubauprojekt 3.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen

AllgemeinDer Neubau "Rätikon" umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Garagen und ein gemeinsamer Velo-/Abstellraum. Im 1. Ober- und Dachgeschoss entstehen insgesamt vier Wohnungen. Auf diesen Stockwerken befindet sich je ein Waschraum, welche über das Treppenhaus zugänglich sind. Der Technikraum und die Keller-/Abstellräume werden im Untergeschoss erstellt.Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionalen Baumaterialien gelegt wird. Die Dachform wurde der Gebirgskette des Rätikons nachempfunden und soll dem Gebäude ein ebenso majestätisches Aussehen verleihen. Eine vorgehängte Holzfassade mit einer, das Material schützenden, warmen Schwedenfarbe umgibt das Gebäude. Der durch das Gewerbe genutzte Gebäudeteil im Erdgeschoss hebt sich optisch durch robuste Fassadenplatten und ein Vordach von den darüber liegenden Wohngeschossen ab.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: Wohnung A, 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss 95,2 m2 Nettowhnfläche13.6 m2 LoggiaWohnung B, 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss125 m2 Nettowohnfläche17,8 m2 LoggiaWohnung C, 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss95,2 m2 Nettowohnfläche13,6 m2 LoggiaWohnung D, 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss125 m2 Nettowohnfläche17.8 m2 LoggiaVerschiedene grosse Keller für CHF 35'000.00 bis CHF 41'000.00, Gargagenplätze für CHF 40'000.00 und Autounterstände für CHF 15'000.00 bis CHF 25'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: 041 414 00 15www.ambuehl-immo.ch Die regionale und überregionale Anbindung des Ortes ist hervorragend: In 90 Fahrminuten erreicht man Zürich, Italien oder Deutschland. Weltbekannte Skidestinationen, wie Davos/Klosters, sowie kleine Familienskigebiete, wie Grüsch Danusa, befinden sich in direkter Nachbarschaft.Beim nahe gelegenen Bahnhof verkehrt die Rhätische Bahn im30-Minuten-Takt. Die umliegenden Berggebiete können zudem bequem mit dem Postauto erreicht werden.Direkt beim Bahnhof und in der Nähe der Kindertagesstätte entstehen vier Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zudem ein Café mit Bäckerei. Schiers verfügt mit der Flury Stiftung über eine hervorragende Gesundheitsversorgung und gilt als Verkehrsknotenpunkt und Bildungsstandort des Vorderprättigaus.

Modernes Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung im idyllischen

Das attraktive und architektonisch durchdachte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2018 im ruhigen, sonnigen und familienfreundlichen Sevgein erbaut. Es weist eine Wohnfläche von 210 m2 aus, verteilt auf drei Geschosse. Um genügend Raum für das tägliche Zusammenleben zu schaffen, wurde das Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wintergarten und auf die Gartenterrasse grosszügig gestaltet. Die grossen Fensteröffnungen Richtung Süden und Westen sorgen für eine optimale Belichtung im Haus. Der offene Küchen- und Essbereich, insbesondere aber der Wohnbereich mit Cheminée lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und helle Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, sowie ein wunderschönes Badezimmer. Eine schöne Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ebenso der Zugang zum beheizbaren und bedachten Swimmingpool im Freien. Für die Autos bietet die Doppelgarage und die Aussenparkplätze ausreichend Platz. Das Einfamilienhaus ist mit besten Materialien ausgestattet, die Bodenbeläge aus Stein und Holzparkett harmonieren in schönster Weise. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Malerisch und mit einem weiten Blick ins Tal liegt Sevgein auf einer Hangterrasse südöstlich von Ilanz. Die Nähe zu Ilanz sowie die milde klimatische Lage auf halber Höhe machen Sevgein als Wohnort besonders attraktiv. Die westliche Gemeindegrenze bildet der Glenner. Zur Fraktion gehören die Weiler Curschetta, Isla und die Streusiedlung Darschaleuns. Der höchste Punkt von Sevgein liegt auf 1'540 m. ü. M. Sevgein pflegt ein aktives Vereinsleben: gemischter Chor, Schützenverein, Jugendverein, Frauenverein und Horngruppe Péz Fess. Die Wallfahrtskapelle Sontga Fossa (Wallfahrtskapelle zum Heiligen Grab) sowie die katholische Pfarrkirche St. Thomas sind sehenswerte Kulturgüter. In Sevgein wird vorwiegend romontsch sursilvan gesprochen. Kindergarten und Primarstufe Alle Kindergarten- und Primarschulkinder der Gemeinde Ilanz/Glion besuchen zum Anfang ihrer Schulkarriere den Unterricht in einem der folgenden Schulhäuser: Castrisch, Sevgein, Duvin, Ilanz, Rueun oder Ruschein. Kindergarten Der Kindergarten für Kinder aus Castrisch, Sevgein und Riein wird in Sevgein geführt. Die Unterrichtssprache ist romanisch. Die Lokalitäten befinden sich im Mehrzweckgebäude. Die gute Infrastruktur mit Turnhalle, grossem und sehr schönem Spielplatz erfüllt alle Vorgaben eines bewegten Kindergartens (Purzelbaum). Waldkindergarten, schwimmen und die Skischulwoche sind im Unterricht integriert. Projekte und gemeinsame Arbeiten mit der Primarschule fördern den Zusammenhalt der Kinder. Schule Ilanz/Glion Primarschule / Kindergarten Sevgein Via da scola 12 7127 SevgeinDas Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besitzt: * Einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit Cheminée und direktem Zugang zum hellen Wintergarten und auf die Terrasse mit herrlichem Blick in die Berge. * Eine traumhafte und offene Küche mit Insel und hochwertigen Geräten. * Ein grosses und helles Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken mit Ankleideraum. * Zwei weitere Schlafzimmer. * Ein Familienbad mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette im Obergeschoss * Wunderschöne Einliegerwohnung mit ca. 38.8 m2 * Eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum * Wunderschöner, beheizbarer und abdeckbarer Swimmingpool im Freien * Holzböden in den Schlafzimmern * Steinplattenböden im ganzen Haus * Doppelgarage und Aussenparkplätze * Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer * Wärmepumpe * Moderner Grundriss * Baujahr 2018

Attika mit Panoramablick | Attico con vista panoramica

An strategisch Lage in Celerina verkaufen wir diese Attikawohnung im vierten Stock der Chesa Röven. Vom Balkon aus genießt man einen wunderbaren Panoramablick Richtung St.Moritz und die Sonne begleitet die Tage bis zum Sonnenuntergang. Die Bilder stellen die Gestaltungsidee dar, die es uns ermöglicht, auf über 65 Quadratmetern 2 Zimmer, 2 Badezimmer, eine neue Küche und einen sehr hellen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die großen Innenhöhen verleihen dieser wundervollen Wohnung spektakuläres Licht. Röven Penthouse: das Projekt Ihrer Wünsche--In posizione strategica a Celerina vendiamo quest’attico al quarto piano di Chesa Röven. Dal balcone si gode di una meravigliosa vista panoramica verso St.Moritz e il sole accompagna le giornate fino al tramonto. Le immagini rappresentano l’idea progettuale che permette di realizzare, negli oltre 65 metri quadrati, 2 stanze, 2 bagni una nuova cucina e una luminosissima zona soggiorno e pranzo. le grandi altezze interne regalano a questo meraviglioso appartamento una luce spettacolare.Attico Röven: il progetto dei vostri desideri

Leben ohne Wohnkosten, dank Einliegerwohnung

Gemütlichkeit kombiniert mit viel Platz und CharmeUnsere moderne Neubausiedlung in Rothenbrunnen bietet über 10 freistehende Einfamilienhäuser mit grosszügigen Grundstücken inkl. Garten von bis zu 500 m². Hier können Sie fernab vom Alltagsstress Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung geniessen. Trotz der ruhigen Lage müssen Sie sich nicht komplett von der Aussenwelt abnabeln: Chur und Thusis sind per Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.Mit einer durchschnittlichen Bruttowohnfläche von beeindruckenden 190 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Innenbereich ist mit diversen Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, grossen Fenstern, hochwertigen Böden und Geräten ausgestattet. Drei der Liegenschaften verfügen sogar über ein integriertes, unabhängiges Studio, das ideal als Ferien- oder Einliegerwohnung vermietet oder für den erweiterten Teil der Familie genutzt werden kann. Als zusätzlichen Komfort verfügt die Siedlung über eine grosszügige Tiefgarage mit ausreichend Platz für alle Ihre Fahrzeuge.Auch die Umgebung hat es in sich: Rothenbrunnen ist eine charmante und idyllische Gemeinde im Herzen des Domleschg. Die unberührte Natur lädt zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Die Landschaft mit saftigen Wiesen, dichten Wäldern und atemberaubenden Bergen bietet einen sensationellen Blick auf die Umgebung. Nicht umsonst wird die Talschaft als der Obstgarten Graubündens bezeichnet.Interessiert? Dann tauchen Sie ein in Ihr neues Familienparadies: www.sunnahalda.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEUBAU: die Natur als Nachbar

Exklusiv, top Lage, höchste Privatsphäre und hervorragende Bauqualität. Hier finden Sie ein 1.5 Zimmer-Neubau Terrassenwohnung, mit total 4 Einheiten, wo 1 auf Sie wartet. Direkt angebunden, keine 10 Meter, an das lokale Naherholungsgebiet, die Natur als Nachbar, finden Sie den Ausgleich vom Alltag, den wir alle wollen. Baujahr 2024, 2. OG, + 1C Ihr Terrassenhaus und Neubau-Meisterwerk in Bestform. Der Komfort kennt keine Grenzen und bereits beim Betreten greifen Sie hier auf ein architektonisches Wunderwerk in allen Belangen zurück, welches durch Licht, Freiraum, Sonne und Platz punktet, mit einer einzigartigen Terrasse, und unverbaubarer Aussicht. Facts:- Neubau 2024- Lift/rollstuhlgängig- Konkurrenzloses Preisleistungsverhältnis- 100% Privatsphäre garantiert- Sehr gute Parksituation- Top-Infrastruktur / beste LageVom eigenen Vorplatz, an einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, direkt an die Natur angebunden gelegen, erreichen Sie diese Terrassenhaus-Luxusperle, über den hauseigenen Aussenparkplatz, in die eigene geschlossene Garage, mit angebundenem Stauraum, via Lift barrierefrei, und rollstuhlgängig, hoch zur eigenen Wohnung. Noch verfügbar:+ 1B - 3. OG: CHF 1'395'000.- + 1C - 2. OG: CHF 1'195'000.-Lassen Sie sich vor Ort überzeugen, ein besseres Preisleistungsverhältnis finden Sie nicht. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.