Luzein - Biens immobiliers à vendre

Maiensäss charmant au-dessus de Schiers avec permis de construire

Ce Maiensäss charmant et original est situé dans un endroit pittoresque et idyllique au-dessus de Schiers (Prättigau/GR). Le vaste grenier avec Maiensäss attenant est situé à l'extrémité du Salginaweg sur la parcelle 1716 (340 m²).Le Maiensäss offre, dans son état actuel, au rez-de-chaussée une surface habitable d'environ 17 m² avec cuisine et salle de séjour, et à l'étage une galerie de couchage (environ 6,5 m², mais avec une hauteur de pièce inférieure à 1,75 m). Dans le grenier adjacent, il y a des toilettes à compost. La terrasse avec un bel espace extérieur et une vue à couper le souffle complète l'extérieur. Le Maiensäss dispose d'une alimentation électrique à partir de deux panneaux solaires sur la façade sud et ouest du grenier. L'eau courante a été posée jusqu'à la hutte, mais pas encore à l'intérieur.Le prix d'achat du Maiensäss (hutte d'habitation, grenier et environs) dans son état actuel, avec permis de construire de mars 2026, est de 380 000 CHF. Les détails sur le permis de construire (y compris les plans) peuvent être trouvés dans le flyer joint.Sur demande, le Maiensäss peut également être acheté dans un état rénové (disponible à partir de l'automne 2027 au plus tôt). Les objets de référence pour une rénovation peuvent être trouvés sur www.mialp.ch. La rénovation avec l'extension de la surface habitable sera effectuée conformément aux plans du flyer. Le prix d'achat avec rénovation est de 890 000 CHF. Dans le cadre de changements de projet, la disposition des pièces peut également être ajustée dans le cours ultérieur, mais la surface ne peut pas être further étendue.Des informations supplémentaires sur le Maiensäss avec des photos peuvent être trouvées dans le flyer joint. Si vous avez des questions, veuillez contacter Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Let Your Love Flow - la résidence secondaire idéale

Ambiance de vie alpine, beaucoup de lumière du jour et une vue attrayante se combinent dans cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu sur Trinalischweg à Klosters. La situation calme, les bons transports en commun et la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire font de l'appartement un refuge idéal dans les montagnes des Grisons. Le salon lumineux s'ouvre directement sur le balcon spacieux, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée avec un coin repas confortable, la chambre avec des armoires intégrées pratiques et la salle de bain fonctionnelle soulignent le caractère réfléchi de l'appartement. Un avantage supplémentaire est l'espace de bien-être commun avec sauna, douches et chaises longues de relaxation - idéal pour se détendre après une journée active dans les montagnes. Points forts + Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire + Balcon spacieux avec une belle vue sur les montagnes +Disposition des pièces lumineuse et bien pensée + Espace de bien-être avec sauna, douches et chaises longues de relaxation Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 79 250 52 19.

Avec ou sans toi - refuge alpin

Ambiance de vie alpine, beaucoup d'intimité et un espace extérieur personnel se combinent dans ce charmant appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée du Gäuggeliweg à Klosters. La situation calme et pourtant centrale permet des promenades courtes jusqu'au centre du village, tandis que l'appartement lui-même séduit avec des éléments en bois chauds, un aménagement intérieur de haute qualité et une atmosphère accueillante. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur la terrasse spacieuse avec un jardin adjacent, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine intégrée de manière harmonieuse avec des plans de travail en pierre de haute qualité, le coin repas confortable et la chambre avec vue sur le verdure soulignent le caractère réfléchi de l'appartement. Un foyer qui allie charme alpin avec confort et un refuge spécial à l'extérieur. Points forts + aménagement intérieur alpin de haute qualité + terrasse spacieuse avec accès au jardin + conception de pièces lumineuse et réfléchie + situation calme et pourtant centrale + accès au rez-de-chaussée et confortable Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 79 250 52 19.