Lüterswil - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement de jardin spacieux, 5,5 pièces, avec place de parking et salle de bricolage

La propriété située sur Känelmattenweg est située dans un quartier résidentiel établi et développé, avec une atmosphère de vie agréable. La rue sert au développement local et relie la situation de vie calme aux avantages d'une bonne accessibilité. La gare et le centre du village sont à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied. Le bâtiment, construit en 1988, comprend un total de 16 unités résidentielles et offre un environnement familial. Le complexe comprend une aire de pelouse commune avec un terrain de jeu et un court de tennis de table, ainsi qu'un garage, depuis lequel l'appartement peut être atteint sur un chemin protégé des intempéries.L'appartement de 5,5 pièces à vendre est situé au rez-de-chaussée sur le côté est du bâtiment et bénéficie d'une atmosphère privée et naturelle particulièrement agréable en tant qu'appartement d'angle. L'accès se fait par un chemin privé appartenant à la propriété. Une haie toujours verte devant crée une intimité efficace et assure un niveau élevé de confidentialité. Avec une surface habitable nette d'environ 112 m², l'appartement offre un espace généreux et une disposition de pièces bien pensée, qui ouvre des possibilités d'utilisation attractives à la fois pour les familles et les couples avec des besoins d'espace supplémentaires.Lors de l'entrée, un hall d'entrée lumineux avec lumière du jour accueille les résidents et les invités. En même temps, il offre suffisamment d'espace pour une garde-robe conçue de manière individuelle. L'accès central assure une structure claire de l'appartement : d'une part, il y a la zone privée de sommeil et de travail, tandis que de l'autre, la zone de vie, de repas et de cuisine s'ouvre.La zone privée comprend quatre pièces bien proportionnées qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Les pièces ont de grandes surfaces de fenêtres et sont donc inondées de lumière naturelle. Les différentes tailles de pièces permettent une utilisation flexible et créent des retraites confortables à la fois pour les membres de la famille et les invités. Le sol en lambris clair s'étend à travers les pièces et le couloir adjacent, donnant une apparence amicale et uniforme. Cette zone est complétée par la salle de bain spacieuse avec baignoire. La conception simple et facile à entretenir souligne le caractère intemporel de l'appartement.Directement à l'entrée, il y a également un toilette invités séparé, qui est particulièrement pratique grâce à la douche intégrée. Ici aussi, une conception simple et facile à entretenir avec des carreaux intemporels a été choisie – idéale pour la vie quotidienne et également agréable lors de la visite.Le centre de la vie communautaire est la zone de vie, de repas et de cuisine spacieuse. La cuisine est ouverte sur la zone de repas et crée ainsi des distances courtes et un lien étroit entre la cuisine, le repas et la vie. Tenue dans un blanc intemporel, elle se fond harmonieusement dans l'image d'ensemble. Les armoires et les tiroirs généreux offrent beaucoup d'espace de stockage, tandis que les appareils de cuisine modernes et le comptoir en granit noir classique fournissent un équipement fonctionnel et de haute qualité. Le sol carrelé facile à entretenir complète la conception pratique.À côté de la zone de repas se trouve le salon particulièrement spacieux. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et donnent à la pièce une atmosphère ouverte et amicale. Un élément particulièrement attractif est la baie vitrée intégrée, qui confère à la zone de vie une générosité et un caractère supplémentaires. Grâce aux espaces généreux, la pièce peut être conçue de manière polyvalente à la fois comme un coin familial confortable et pour des situations de sieste et de repas plus importantes. Ici aussi, le sol en lambris clair donne une apparence amicale et uniforme. L'ensemble de l'appartement est équipé de stores à lames en aluminium, à l'exception de la baie vitrée.Un point fort particulier est l'accès direct à l'extérieur depuis la zone de vie. La terrasse spacieuse relie l'appartement directement à la zone de pelouse commune et offre à la fois une zone couverte et non couverte. Cela permet d'utiliser l'espace extérieur de manière flexible en fonction de la météo et de l'heure de la journée – du petit déjeuner protégé à l'extérieur jusqu'au dîner en famille ou aux heures de détente au soleil. Depuis la terrasse, il y a également un accès direct à la zone de pelouse commune et au terrain de jeu existant. En tant qu'appartement d'angle, un sentiment de largeur et de proximité avec la nature exceptionnellement agréable est créé ici, tandis que la végétation environnante assure également la confidentialité.L'appartement convainc également dans la zone des locaux annexes avec un accès confortable et pratique. Les locaux de buanderie et de cave, ainsi que le garage, peuvent être atteints à la fois par l'escalier extérieur couvert et commodément par ascenseur. L'accès à l'ascenseur est situé directement devant l'appartement, permettant des trajets courts dans la vie quotidienne. L'appartement comprend une cave d'une superficie d'environ 6 m² ainsi qu'une salle de bricolage séparée d'environ 13 m². Cela offre un espace supplémentaire pour les hobbies, les travaux d'atelier ou en tant que zone de stockage et de stockage spacieuse.La buanderie commune est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une salle de séchage spacieuse supplémentaire est également disponible. L'utilisation est réglementée par un planning de buanderie et permet une organisation équitable et sans complication parmi les résidents.La zone extérieure utilisée en commun est conçue pour être conviviale pour les enfants. Il y a divers équipements de jeu disponibles pour une utilisation gratuite, et pour les enfants plus âgés ou les adultes actifs, un tableau de tennis de table est disponible pour une utilisation partagée.Cet appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée combine des espaces intérieurs généreux, une disposition de pièces claire et conviviale pour les familles, ainsi qu'une zone extérieure privée attractive. La combinaison de quatre pièces polyvalentes, de la zone de vie exceptionnellement spacieuse, de la cuisine ouverte, de deux salles de bain et de l'accès direct à la zone de pelouse fait de l'appartement un foyer avec beaucoup d'espace pour une vie individuelle. L'environnement calme et développé, la proximité de la gare et du centre du village, ainsi que les avantages de l'emplacement d'angle complètent l'offre de manière particulièrement attractive.

Appartement attique exclusif de 5,5 pièces avec terrasse de 152 m² & vue panoramique !

Appartement attique de rêve avec terrasse de 152 m², cuisine extérieure & vue sur le Jura ! Cet appartement attique exclusif de 5,5 pièces à Arch, dans le canton de Berne, offre une combinaison exceptionnelle d'un espace de vie spacieux, d'un équipement de haute qualité et d'un espace extérieur unique. La propriété, construite en 2023, ne comprend que 5 parties et offre ainsi un environnement de vie calme et privé.L'appartement dispose d'environ 151 m² d'espace de vie et d'une terrasse impressionnante de 152 m² qui se présente comme un espace de vie supplémentaire. Grâce au plan d'étage bien pensé, presque chaque pièce a un accès direct à la terrasse. Le parquet de haute qualité dans tout l'appartement, l'équipement moderne et les pièces spacieuses créent un ambiance élégante et en même temps très accueillante.Un point fort particulier est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement. L'ensemble de l'appartement est accessible en fauteuil roulant et est ainsi particulièrement confortable et adapté à une utilisation à long terme.L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. La cuisine ouverte de haute qualité dispose de beaucoup d'espace de stockage, de surfaces de travail spacieuses et d'un grand réfrigérateur américain. La disposition des pièces est moderne et bien pensée, offrant à la fois des espaces communs spacieux et une intimité suffisante.La chambre principale impressionne avec une salle de bain directement connectée et un placard à vêtements. Une deuxième salle de bain est à disposition des autres occupants et des invités. Le local de stockage spacieux offre un espace de stockage supplémentaire et dispose de sa propre machine à laver et de son sèche-linge.La terrasse - un espace de vie extérieur exceptionnelLe point fort absolu de cet appartement attique est la terrasse de 152 m². Un espace extérieur privé a été créé ici, qui est rarement trouvé sous cette forme.Une cuisine extérieure de haute qualité, un espace TV, un store de soleil de 12 mètres de long et un dispositif de fixation et de préparation pour un jacuzzi font de la terrasse l'endroit idéal pour des heures détendues et des soirées sociales.La belle vue panoramique sur la chaîne du Jura et la proximité avec l'Aare et la zone de loisirs complètent l'expérience de vie spéciale.Avantages de l'appartement à glance- Appartement attique de 5,5 pièces- 151 m² d'espace de vie- Terrasse privée de 152 m²- Année de construction 2023- Propriété avec seulement 5 parties- Norme de construction moderne et de haute qualité- Plan d'étage spacieux et bien pensé- Ascenseur direct dans l'appartement- Accessible en fauteuil roulant- Accès à la terrasse depuis presque toutes les pièces- Parquet de haute qualité dans tout l'appartement- Cuisine ouverte spacieuse- Grand réfrigérateur- 2 salles de bain- Chambre principale avec salle de bain- Placard à vêtements- Local de stockage spacieux avec machine à laver et sèche-linge- Chauffage au sol- Pompe à chaleur- Stores de soleil électriques dans tout l'appartement- Store de soleil de 12 mètres sur la terrasse- Cuisine extérieure- TV sur la terrasse- Préparation pour jacuzzi- Construction de terrasse renforcée pour jacuzzi- Belle vue panoramique sur la chaîne du Jura- Grand cellier- Emplacement de vie calme- Zone de loisirs à proximité immédiate- Proximité avec l'Aare- 2 places de parking à CHF 35 000.- (achat obligatoire)- L'une des deux places de parking avec station de recharge pour véhicules électriquesLa propriété et l'emplacementLa propriété moderne de 2023 est située dans un quartier calme et agréable à Arch. Avec seulement cinq parties, il y a une atmosphère gérable et privée.Les environs naturels, la proximité avec l'Aare et les bonnes possibilités de loisirs font de l'emplacement un endroit particulièrement attrayant. En même temps, l'appartement attique offre une belle vue panoramique sur la chaîne du Jura.Votre nouveau domicileCet appartement attique convainc par sa combinaison rare d'un espace de vie spacieux, d'un design intérieur de haute qualité et d'une terrasse privée exceptionnellement grande.151 m² d'espace de vie, 152 m² d'espace extérieur, accès direct à l'ascenseur, suite principale avec salle de bain et placard à vêtements, cuisine de haute qualité et l'équipement extensif de la terrasse font de cette propriété un domicile spécial.Un appartement attique pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux et moderne, une intimité, la nature et un espace extérieur exceptionnel.Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par une première conversation d'information gratuite et sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous !

Style, Lumière & Vue - Appartement Exclusif de 5,5 Pièces

Dans un quartier calme de Grenchen se trouve cette maison multifamiliale moderne construite en 2016. Le bâtiment comprend un total de 11 unités de condominium et convainc par son architecture claire, sa construction de haute qualité et son environnement familial.L'appartement à vendre est situé au 1er étage et offre une surface habitable spacieuse de 145 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des placards intégrés pratiques. L'appartement dispose de deux salles de bains modernes et est donc idéal pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes. Le long du corridor, il y a un total de quatre chambres, qui peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile et offrent un niveau élevé d'intimité. Particulièrement confortable : La pièce du sous-sol est située au même étage, vous n'avez donc pas besoin d'aller au sous-sol.Le séjour et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé, qui vous invite à vous attarder avec une belle vue.La cuisine moderne est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils Siemens de haute qualité, y compris un cuiseur à vapeur, un four et un système d'évacuation. Elle s'intègre harmonieusement dans le séjour et offre des conditions idéales pour les soirées sociales et la vie de famille.Le niveau de construction et l'état de l'ensemble de la propriété sont très bons. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air efficace et respectueuse de l'environnement, qui garantit un niveau élevé de confort de vie tout en consommant de l'énergie de manière durable. Un ascenseur dans le bâtiment assure un accès pratique et sans obstacle. Un parking couvert est inclus dans l'offre et complète cet attrayant ensemble.Données & Faits : • Année de construction : 2018 • Disposition des pièces : Appartement de 5,5 pièces • Surface habitable : 145 m² • Balcon : 15 m² • Chauffage : Pompe à chaleur air/air / chauffage au sol • 1x parking couvert, le prix du parking est inclus dans le prix annoncé • Espace commun : Local à vélos Disponibilité : Sur arrangement Situation locative actuelle : L'appartement est actuellement loué, et le locataire existant a été informé de manière transparente du processus de vente. Le locataire souhaite basically continuer le contrat de location aux conditions actuelles. En même temps, cependant, une compréhension est montrée pour que l'acheteur puisse vouloir acheter l'appartement pour son propre usage. Dans un tel cas, le locataire est coopératif et serait reconnaissant pour une période de transition raisonnable pour une nouvelle orientation. Une remise sans locataire est donc possible après un accord correspondant.Les visites sont effectuées exclusivement par le

Investissement solide en capitaux dans le Seeland bernois - 10 appartements, construits en 2014

À vendre, la Maison 15 de l'überbauung Küpfgasse à Lengnau BE - une maison multifamiliale avec 10 appartements dans le Seeland bernois, à environ 12 minutes de Biel ou de Solothurn. Au total, il y a environ 290 entreprises commerciales et industrielles à Lengnau. En 2024, la commune a reçu l'approbation de CLS Behring Lengnau AG pour plus de 45 sites inspectés dans le monde. La zone industrielle est directement connectée à l'autoroute A5 via une route d'accès.Le bâtiment construit en 2014 en construction solide fait partie d'une petite développement uniformément conçu avec quatre maisons multifamiliales et se présente dans un état impeccable et sans retard de rénovation - un objet qui offre aux investisseurs une sécurité de planification à long terme et des coûts de maintenance faibles.Avec une location complète et des revenus locatifs solides, la propriété combine des rendements stables avec un effort administratif gérable - une opportunité attractive pour les investisseurs qui recherchent un investissement à long terme avec des rendements durables.Données clés en un coup d'œil : • Adresse : Küpfgasse 15, 2543 Lengnau BE (Maison 15 de l'überbauung Küpfgasse) - Seeland bernois, à environ 12 minutes de Biel et de Solothurn • Année de construction : 2014, construction solide, bon état • Nombre d'appartements : 10 (appartements 3,5 et 4,5 pièces ainsi qu'un appartement en attique) • État de location : actuellement un taux de location élevé avec une histoire de location stable • Parcelle : parcelle propre avec environnement/jardin • Équipement : ascenseur, garage commun avec 13 places de parking (y compris préparation pour véhicules électriques), jardins d'hiver ou balcons/spaces de sièges pour tous les appartements • Équipement des appartements : chaque appartement a son propre cave et sa propre buanderie ; avec tour de lavage, tous les appareils ménagers de la marque V-ZUG • Chauffage : chauffage au gaz Mélange d'appartements : • 3 × appartements 4,5 pièces, environ 100 m² net, avec jardin d'hiver et grilles • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 74 m² net, avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 3 × appartements 3,5 pièces, environ 95 m² avec jardin d'hiver/balcon et jardin • 1 × appartement en attique 4,5 pièces, environ 124 m² d'espace de vie avec environ 201 m² de terrasse - un point fort unique de la propriété Pourquoi cette propriété convaincL'année de construction récente 2014 signifie peu de besoins de rénovation et des coûts de maintenance correspondamment faibles - un avantage significatif par rapport aux biens locatifs plus anciens. Les appartements répondent aux normes habituelles des condominiums et ont déjà été établis comme des unités de condominium indépendantes dans le registre foncier. Les jardins d'hiver et les balcons spacieux pour tous les appartements, ainsi que l'appartement en attique exclusif avec terrasse, augmentent l'attrait pour les locataires et donc la rentabilité à long terme. L'équipement de haute qualité convainc également : chaque appartement a son propre cave et sa propre buanderie, équipée d'appareils ménagers de la marque V-ZUG. Avec 13 places de parking pour 10 appartements, il y a également une offre de parking généreuse (préparation pour véhicules électriques disponible). L'histoire de location solide des années passées souligne le caractère de cette propriété en tant qu'investissement en capital stable, orienté vers le long terme, avec des rendements durables.