Immobilier à Buchegg : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Buchegg est-elle connue ?
Buchegg se situe dans le canton de Kanton Solothurn. Buchegg est connue comme une commune rurale du Bucheggberg, dans le Kanton Solothurn, avec un caractère agricole et une vie communautaire de village. Elle attire les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel plus calme, avec un accès à la région plus large de Solothurn et de Berne.
À quoi ressemble le marché immobilier à Buchegg ?
Le marché immobilier de Buchegg est généralement marqué par des maisons individuelles, une demande locale de propriétaires occupants et une offre limitée de constructions neuves.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 600 000 CHF
- Cela représente 26,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 511 917 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 799 750 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 1 040 000 CHF
- Cela représente 17,5 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 839 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 350 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 565 CHF
- Cela représente 5,2 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 281 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 900 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Buchegg a une charge fiscale générale de 13,42 %. Cela se compare à 13,84 % pour le canton de Kanton Solothurn et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 18,73 %
- Couple marié sans enfant : 12,82 %
- Couple avec enfants : 8,99 %
- Retraité marié : 16,9 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 16 180 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 29 925 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 34 995 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 655 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 22 175 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 0,8 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 1 504
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 49 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 2 964, avec un taux de population étrangère de 5,8 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 74 215 CHF. Cela représente 9,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,61 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 62 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 39 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 42 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 20 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Buchegg ?
À Buchegg, le quotidien s’organise autour de la vie villageoise, de la campagne voisine et d’un rythme de vie tranquille plutôt que d’une scène de loisirs urbaine. Pour davantage de commerces, de restaurants et d’activités culturelles, les localités environnantes sont généralement le premier recours, tandis que les chemins, les espaces ouverts et un fort sentiment d’appartenance structurent la vie locale.
Quels styles de vie conviennent à Buchegg ?
Buchegg convient aux familles qui recherchent un environnement plus calme, aux acheteurs de maisons individuelles et aux personnes qui préfèrent un mode de vie rural à une densité urbaine. Elle peut aussi convenir aux pendulaires qui apprécient une base résidentielle à la campagne et qui se rendent volontiers dans les centres voisins pour le travail et les services.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.
