Biens immobiliers à vendre: Lourtier

Alliance d'ancien et de contemporain sur 185.00 m2

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Entièrement aménagée et repensée en 2013 et nichée sur le haut du village, cette maison atypique jouit d'une situation privilégiée. Étant à proximité quasi immédiate des commodités mais préservée des nuisances sonores liées à la route d'accès mais aussi par rapport à l'axe principal routier qui traverse le centre, son environnement direct est calme et apaisant.Malgré quelques vis-à-vis, il est facile de se préserver des regards et profiter des espaces intérieurs et extérieurs en toute liberté. Son accès est aisé en toute saison grâce au petit chemin privé qui la borde directement et qui ne nourrit que les quelques constructions récentes qui se trouvent en contre-bas.Saxon est également desservi par les CFF et il ne faut que quelques minutes à pied pour rejoindre la gare. En son centre, toutes les commodités sont présentes telles que banques, office de poste, cafés, bars et restaurants mais aussi les écoles et tout l'indispensable en lien avec la santé (médecins, appartements protégés et pharmacie).C'est un lieu qui offre nombre d'avantages et dans lequel une vraie vie de village y est fermement ancrée grâce aux nombreux artisans et autres personnalités du terroir local.Rez-Supérieur : - Une entrée donnant sur l'espace de vie - Une cuisine ouverte de 13.55 m2 avec un très grand plan de travail servant aussi de coin repas - Un vaste séjour / salle à manger de plus de 53.00 m2 avec plafond cathédrale - Un palier de distribution - Une salle de douche (WC, meuble lavabo, douche) - Une chambre à coucher de 11.55 m2Etage : - Un escalier ouvert donnant sur un palier de distribution - Une chambre en sous-pente de 8.10 m2 - Une chambre parentale de 17.70 m2 avec poutres apparentes & salle de bain attenante - Une salle de bain parents de 4.10 m2 comprenant un lavabo, une baignoire et WCRez-Inférieur (habitation & annexes) : - Un hall de distribution - Un local de rangement de 2.70 m2 - Une buanderie / local technique de 10.10 m2 - Un atelier de 12.40 m2 pouvant servir de chambre à coucher ou de bureau - Un espace indépendant (studio) de 36.60 m2 comprenant : - Un couloir de distribution - Un espace ouvert de 28.60 m2 avec kitchenette et entrée indépendante - Une salle de douche de 5.70 m2 avec douche italienne, WC & meuble lavaboCet espace est très bien séparé de l'habitation principale et peut de ce fait, tout aussi servir pour une activité indépendante à domicile.La construction étant récente, les équipements techniques se veulent modernes et en phase avec celles actuelles. Le chauffage de la maison et de l'eau chaude sanitaire sont assurés par une pompe à chaleur (air-air) et la distribution se fait par des radiateurs bien disposés et qui garantissent ainsi, un confort optimal. La maison a été construite dans une ancienne grange et malgré quelques éléments d'époque apparents qui sont encore visibles, tout le reste a entièrement été repensé et construit selon les normes.Grâce à l'installation initiale d'un conduit, il est facile d'installer une cheminée ou un poêle en se raccordant simplement au passage de la toiture.

NEUF: 2.5 pièces de standing avec jardin et vue panoramique

BARRAS & SCHEUCHZER SA vous propose le dernier appartement d'un chalet/résidence de standing neuf dans le village de Lens à moins de 10 minutes de Crans-Montana (VS).Cette résidence de 4 appartements construite en 2021 sur le flanc de la montagne jouit d'une vue panoramique et dominante, même depuis le rez-de-chaussée en question. Elle offre un standing élevé avec des matériaux nobles. Cet appartement de 2.5 pièces occupe tout l'étage du rez-jardin avec une terrasse de plus de 100m2 ainsi que d'une jouissance exclusive sur le jardin. En raison de l'implantation du bâtiment, l'accès par la route se fait depuis le haut et un ascenseur dessert directement dans l'appartement. Il n'y a ainsi aucune nuisance sonore ni visuelle. Toutes les pièces sont orientées au Sud avec chacune un accès sur la terrasse.Ce lot compte trois chambres à coucher dont deux en suite avec leur propre salle de bain, une troisième salle de bain qui permet de faire office de WC visiteurs également, un hall d'entrée (ascenseur + escaliers avec armoires encastrées) et une grande pièce principale avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui apportent lumière et dégagement sur la magnifique vue. Une grande cave complète ce bien et un garage box pour un véhicule est en vente au prix de CHF 50'000.- en sus. Il y a la possibilité de garder un deuxième véhicule devant le garage. Proche des commodités du village de Lens (commerces, restaurant, école, transports publics, musée, lac), ce bien se trouve seulement à 15 min. en voiture de Sion et de la jonction autoroutière et à 10 min. de Crans-Montana.Le village de Lens est entre autre connu pour son ensoleillement, sa vue surplombante et son nouveau centre d'art - La Fondation Opale. Pour plus de renseignements sur la commune : www.lens.chREMARQUERésidence principale uniquementCe bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER SA | www.b-s.ch - info@bs-immobilier.ch | +41 27 480 25 26Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER SA.Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER SA est exclue.