Li Curt - Biens immobiliers à vendre

Maison rustique unifamiliale près de la frontière italienne

Vous pouvez rejoindre facilement la propriété via la Via Cantonale, soit en voiture, soit à pied. Vous pouvez louer un espace de stationnement pratique auprès de la commune - une solution confortable qui offre toujours un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Au rez-de-chaussée, un local commercial charmant s'ouvre avec une vaste façade vitrée. Cette zone est idéale comme studio, atelier ou espace de bureau et offre un accès à un bureau adjacent via un petit escalier. Le bureau est légèrement surélevé et offre une vue dégagée sur le sol du magasin. De plus, il mène à une grande terrasse orientée à l'ouest qui invite à se détendre et offre un endroit agréable pour le soleil du soir. Le premier étage supérieur ravit avec un salon confortable, qui crée une atmosphère accueillante grâce au panneau de bois. Une île de cuisine ouverte sépare habilement la cuisine du couloir et permet une cuisine conviviale. Vous pouvez facilement participer aux conversations ou garder un œil sur vos proches. Deux balcons - l'un orienté à l'est, l'autre à l'ouest - vous invitent à profiter de l'air frais à tout moment de la journée et à laisser votre regard errer. Au deuxième étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher accueillantes et une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes. L'une des chambres a un accès direct à un balcon orienté à l'est, qui est parfait pour commencer la journée avec le soleil du matin. Le troisième étage abrite trois chambres à coucher supplémentaires, qui offrent diverses possibilités d'utilisation en raison de leur emplacement. L'une des chambres a son propre accès à un balcon sur le côté est - un refuge idéal avec beaucoup d'intimité. Un véritable point fort est la terrasse sur le toit dans les combles, qui offre une vue large et impressionnante sur les environs. Cet endroit idyllique ne laisse rien à désirer et crée une opportunité spéciale de terminer la journée en paix et avec une vue spectaculaire. De plus, il y a un vaste grenier dans les combles, qui crée un espace de stockage précieux et est polyvalent. Par les escaliers intérieurs, vous rejoignez le sous-sol. Ici se trouvent deux salles voûtées impressionnantes, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et une atmosphère inspirante pour une utilisation créative. L'une des caves voûtées sert de atelier, idéal pour les projets d'artisanat ou comme espace de travail polyvalent. Cette maison unifamiliale combine des détails historiques avec un confort moderne et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La disposition des pièces réfléchie sur plusieurs niveaux offre une flexibilité pour les styles de vie individuels, tandis que les nombreuses zones extérieures - des balcons à la terrasse sur le toit - perfectionnent l'expérience de vie. Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Bijou charmant : Maison unique de 5,5 pièces à Puschlav

Un domicile avec histoire, caractère et confort moderneDans un quartier calme de Brusio, cette maison exceptionnelle de 5,5 pièces vous attend sur un terrain spacieux de 1 207 m². Nichée dans la nature du Puschlav, vous pouvez profiter de la vie privée et d'une atmosphère de vie spéciale entre Engadine et Italie.La propriété a été reconstruite en 2003 à partir d'une ferme historique (en partie du XVIe siècle) avec beaucoup de sensibilité. Le caractère original a été préservé et combiné avec une architecture moderne et une construction de haute qualité.Points forts • environ 198 m² d'espace de vie • Salle de séjour avec galerie • Séparation claire des zones de vie et de sommeil • Matériaux de haute qualité (marbre de Carrare, bois de mélèze, mosaïque de verre Bisazza, robinetterie Philippe Starck) • Salle de bain avec bain à remous et ciel étoilé • Grand terrain avec jardin et cheminée • Emplacement calme et ensoleillé Dans le sous-sol, se trouvent la buanderie avec local technique, une cave et des espaces de stockage supplémentaires.Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne avec des matériaux et des appareils de haute qualité, une chambre avec salle de bain privée ainsi qu'une pièce en pierre naturelle qui a été délibérément laissée dans son état d'origine, mettant en valeur le caractère rustique de la maison.À l'étage supérieur, vous trouverez le spacieux salon avec galerie, deux chambres ainsi qu'une salle de bain confortable. Une chambre est accessible par un escalier en acier élégant.L'extérieur convainc par un espace de séjour couvert, beaucoup d'espace pour se déplacer et plusieurs options de stationnement.Conclusion : Idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la vie privée et un domicile spécial – que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Ensoleillé et caractériel avec un grand jardin

Poschiavo est situé dans la partie sud du canton des Grisons, niché dans le paysage montagnard impressionnant du Puschlav. Le village charmant près de la frontière italienne impressionne par son image de village authentique, sa haute qualité de vie et son bonne accessibilité : en environ 30 à 40 minutes, vous pouvez rejoindre St-Moritz, et Tirano en Italie est également à une courte distance en voiture.Au cœur du centre villageois historique se trouve cette spacieuse maison multifamiliale dans le style typique de la région. Le bâtiment comprend deux appartements et deux pièces séparées au rez-de-chaussée, qui sont actuellement utilisées comme studio photo et atelier. Ces derniers sont accessibles via des entrées séparées.La maison est dans l'ensemble en bon état, mais partiellement en besoin de rénovation. De nombreuses pièces montrent encore le caractère d'origine et dégagent un charme historique, tandis que d'autres ont déjà été partiellement modernisées. Les éléments en bois classiques sont particulièrement beaux, donnant à certains intérieurs une atmosphère chaleureuse et élégante.Les deux appartements aux étages supérieurs bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de plusieurs balcons. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, ils offrent une variété de possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison d'habitation avec une part commerciale, comme objet d'investissement ou comme combinaison de travail et de vie. Un grand grenier offre un espace supplémentaire pour une utilisation individuelle ou comme stockage.Directement à côté de la maison se trouve un jardin séparé. Le jardin extensif est ensoleillé et calme - idéal pour se détendre, faire du jardinage ou comme aire de jeux pour les enfants. Un parking couvert complète l'offre.Cette propriété combine le caractère historique, la situation ensoleillée et le potentiel diversifié pour des concepts de vie ou de travail créatifs.Intéressé ? N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite sans engagement - nous nous réjouissons de votre contact.