2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Loèche-la-Ville

Charme du vieux quartier rencontre confort de vie - Votre maison au cœur de Leuk

Charme du vieux quartier rencontre confort de vie - Votre maison au cœur de Leuk Au cœur de la vieille ville de Leuk-Stadt, directement sur la place principale, un charmant appartement 3½ pièces avec un caractère spécial vous attend. Le bâtiment a été construit en 1919 et l'appartement a été complètement rénové en 2011. Aujourd'hui, il combine le charme des époques passées avec les avantages du confort de vie moderne.Grâce à la disposition des pièces bien pensée, des espaces de vie clairs et accueillants avec des possibilités d'utilisation polyvalentes sont créés. Le salon forme le centre de la maison, tandis que la chambre crée un refuge agréable. Une autre pièce offre de l'espace pour un bureau à domicile, une chambre d'invité ou des hobbies personnels.L'équipement est également convaincant : L'appartement comprend un parking couvert pour carport ainsi qu'un compartiment de cave. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est chauffé par une pompe à chaleur moderne et un chauffage au sol confortable.La localisation est l'un des grands avantages de cette propriété. Leuk-Stadt séduit par son paysage urbain historique, les vignobles environnants et la situation en pente ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône. Les installations commerciales, les transports publics et les divers services sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter cet appartement spécial en personne.

Appartement en propriété Minergie accessible aux personnes handicapées avec tour de lavage

Vivre avec une qualité de vie - appartement Minergie moderne avec terrasse ensoleillée de 70 m² Arriver, se sentir bien et profiter de la vie. Ce 3-pièces en propriété Minergie, bien entretenu, combine un espace de vie moderne, généreux et un excellent emplacement. Que ce soit comme nouveau domicile pour les couples, les petites familles ou les personnes qui apprécient un logement sans obstacle - cet appartement offre les meilleures conditions pour de nombreuses situations de vie. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 45 m². La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un endroit où l'on peut cuisiner, rire et vivre ensemble. Grâce à la grande façade vitrée, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans l'appartement et vous avez un accès direct à la terrasse exceptionnellement grande. Avec environ 70 m² d'espace d'utilisation spéciale, l'extérieur devient un second salon. Que ce soit un petit déjeuner ensoleillé au soleil du matin, des soirées barbecue avec des amis ou un oasis de bien-être vert - ici, vous avez de nombreuses possibilités. Les deux chambres sont pratiquement agencées et offrent suffisamment d'espace pour une chambre parentale, une chambre d'enfants ou un bureau à domicile confortable. Particulièrement agréable est la douche sans obstacle avec WC, complétée par une salle de bain séparée. Cela rend l'appartement adapté aux familles ainsi qu'aux personnes qui valorisent le confort et l'accessibilité. La tour de lavage privée dans l'appartement est également pratique. En outre, une grande buanderie commune est à disposition. Un cellier et une pièce de stockage supplémentaire avec placard intégré offrent beaucoup d'espace de stockage. Un emplacement de parking peut être acheté pour 30 000 CHF. L'emplacement est également convaincant : les installations de shopping telles que Migros, boulangerie, pharmacie, banque et gare sont à quelques minutes à pied. Les écoles peuvent être atteintes par les enfants en environ dix minutes. Le complexe d'immeubles bien entretenu dispose également d'un terrain de jeux et d'un lieu de rencontre - des conditions idéales pour une vie communautaire agréable. Points forts en un coup d'œil Norme Minergie Appartement 3 pièces en propriété au rez-de-chaussée Environ 90 m² de surface habitable nette Environ 170 m² de surface utile Espace de vie, de dinette et de cuisine spacieux d'environ 45 m² Terrasse ensoleillée avec 70 m² de droits d'utilisation spéciale Deux chambres bien découpées Douche sans obstacle avec WC ainsi que salle de bain séparée Tour de lavage privée dans l'appartement Grande buanderie commune Cellier et pièce de stockage supplémentaire avec placard intégré Ascenseur dans l'immeuble Terrain de jeux et lieu de rencontre dans le complexe d'immeubles Migros, boulangerie, pharmacie, banque et gare facilement accessibles à pied Écoles en environ 10 minutes Avez-vous trouvé votre nouveau domicile ? Alors nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement en propriété attractif en personne. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous. Nous nous réjouissons de votre contact. N'avez-vous pas encore trouvé l'immobilier qui vous convient ? Votre nouveau domicile devrait correspondre à votre vie - et c'est exactement ce que nous allons vous aider à faire. Avec une recherche personnalisée chez VILLA CASA, nous vous informerons sur les biens immobiliers adaptés et les nouvelles offres de vente. Cela vous permettra de découvrir rapidement les objets intéressants qui répondent à vos souhaits. La recherche est gratuite et sans engagement pour vous. Bien sûr, nous traiterons vos informations de manière confidentielle et ne les transmettrons pas à des tiers. VILLA CASA - Pour plus de qualité de vie www.villa-casa.ch/ihre-wunschimmobilie

À deux pas du funiculaire : Vue imprenable et ensoleillement optimal

Vente en résidence principale - Construction 2016Situé dans une résidence de standing achevée en 2016, ce superbe appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie raffiné et une vue panoramique dont vous ne vous lasserez jamais. Avec ses 90 m2 habitables et son orientation plein sud, ce bien est une opportunité rare sur le marché.Un panorama exceptionnel et un ensoleillement optimalLe balcon de 16 m2 vous offre une vue plongeante sur la vallée du Rhône et les sommets enneigés des Alpes. Orientés plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.L'aménagement a été pensé avec soin pour offrir un confort maximal • Cuisine séparée : Un espace spacieux, haut de gamme et entièrement équipé. • Séjour lumineux : Un vaste salon s'ouvrant sur les montagnes. • Espace Nuit : Deux chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de douche attenante. La chambre principale bénéficie également d'un dressing privatif. Un emplacement idéal • Mobilité : Accès direct au funiculaire (Sierre en 12 min) et arrêt de bus juste devant la résidence. • Praticité : Une cave, un casier à ski et une place de parc dans le parking intérieur (CHF 60'000.- en sus). Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée.

Appartement charmant avec Carnotzet à Agarn

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Points forts de l'appartement • Opportunité d'investissement attractive avec potentiel de location • Parfait pour les célibataires, les couples ou les petites familles • Convenable comme résidence de vacances et de week-end • Parc naturel Pfyn-Finges à proximité immédiate • Grand cellier naturel avec caractère Carnotzet • Situation de vie calme dans une zone 30 km/h • Boîte de garage propre avec espace extérieur supplémentaire • Jardin d'enfants, école primaire et commerces à proximité immédiate Emplacement et accessibilitéL'appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur d'une maison à deux familles sur la rue du village à Agarn et peut être facilement atteint via un escalier extérieur.Bienvenue à Agarn, un village ensoleillé et animé dans la vallée du Rhône en Valais. Entouré de vignobles, de prairies et d'un impressionnant décor montagneux, Agarn offre un mélange parfait de nature, de tranquillité et de bonne accessibilité.Le village est situé dans le fond de la vallée entre Leuk et Turtmann et peut être facilement atteint via la route cantonale. À quelques minutes de la sortie de l'autoroute Leuk-Susten Ost, vous pouvez rejoindre le cœur de ce charmant village valaisan en quelques minutes.Agarn est également bien connecté par les transports publics : les lignes des transports publics Leuk-Leukerbad (LLB) et RegionAlps vous emmèneront à destination de manière fiable et confortable. Description de l'appartementCet appartement de 3,5 pièces a une surface habitable d'environ 66 m² et offre un confortable environnement de vie avec beaucoup de potentiel. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial avec un vestiaire pratique. Un poêle à bois, intégré de manière stylée dans une niche en pierre naturelle, crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon impressionne par sa taille agréable et est optiquement rehaussé par des éléments de stuc décoratifs au plafond. La cuisine séparée offre suffisamment d'espace pour la cuisine et les heures sociales conjointes. Une chambre parentale calme et une autre pièce, qui convient idéalement comme chambre d'enfants, chambre d'invités ou salle de travail, offrent des options d'utilisation flexibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo.Un point fort particulier est le grand cellier naturel avec une hauteur de plafond élevée. Cela convient parfaitement comme Carnotzet, salle de hobby ou espace de stockage supplémentaire.La propriété est chauffée par un système de chauffage central au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs.L'appartement comprend également une boîte de garage séparée. La prairie adjacente offre une variété d'utilisations - que ce soit comme jardin, aire de repos ou espace de stationnement extérieur supplémentaire.Concept de pièces • Hall d'entrée avec vestiaire et poêle à bois • Salon • Cuisine • Chambre parentale • Chambre d'enfants, chambre d'invités ou salle de travail • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo • Grenier • Cellier naturel / Carnotzet • Boîte de garage • Prairie avec option d'utilisation polyvalente Prix d'achat : 268 000 CHF pour cet appartement de 3,5 pièces avec grenier et cellier naturelLa boîte de garage avec prairie sur le numéro de parcelle 923 doit être achetée à un prix de 30 000 CHF.Disponibilité : Sur arrangement Agarn – le village charmant au cœur de la vallée du Rhône valaisanNiché entre les prairies, les vignobles et les montagnes majestueuses, Agarn se trouve, un village bénédicité par la tranquillité et le soleil, à 637 mètres d'altitude. Sur le côté gauche du Rhône, un lieu se déploie où la tradition et la modernité se rencontrent en harmonie : les granges et les étables historiques donnent au village son visage d'origine, tandis que les bâtiments modernes lui donnent un caractère contemporain.La situation calme et centrale fait d'Agarn un point de départ idéal pour des vacances en Valais – que ce soit pour les amoureux de la nature, les personnes à la recherche de tranquillité ou les explorateurs actifs. Entouré de vastes prairies et de la proximité avec la nature intacte, le village offre une détente pure.En tant que partie du Parc naturel Pfyn-Finges, Agarn est situé dans l'un des paysages les plus riches en espèces de Suisse. Ici, l'expérience de la nature commence directement devant la porte d'entrée : des plantes rares, des forêts de mélèzes anciens et des sentiers de randonnée spectaculaires attendent d'être découverts.À quelques minutes à l'extérieur du village se trouve le parcours de golf de 18 trous de Leuk, le plus grand du Haut-Valais – un paradis pour les amateurs de golf avec vue sur le décor montagneux impressionnant.Le point culminant de la commune, la Bella Tola (3 025 mètres d'altitude), domine majestueusement Agarn et récompense les randonneurs d'un panorama fantastique sur les sommets environnants des Alpes valaisannes.Agarn – un lieu calme plein de vie, de nature et de vision. Ici, vous trouverez la paix, l'inspiration et le sentiment de vie inoubliable du Valais.

Maiensäss unique dans la nature intacte

La maison est bien plus qu'une maison de vacances. Ici, un modèle de vie qui met le bien-être et la pleine conscience au centre est formulé – et ce faisant, la nature n'est pas seulement respectée, mais également intégrée dans chaque détail. • Vente en tant que domicile de vacances (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (étrangers avec une résidence à l'étranger) non possible. Points forts du Maiensäss • Nature pure dans une clairière de bois de mélèzes • Région de randonnée et de vélo • Calme et silence garantis • La distance aux propriétés les plus proches est de plusieurs centaines de mètres et elles ne sont pas visibles • Places de parking à proximité immédiate • Téléphérique de transport de marchandises • Vue comme au temps de grand-mère ou comme un ermite Emplacement et accessibilité Le Maiensäss, appelé "Ifel" dans le village, est situé à 1 288 mètres d'altitude et est accessible du printemps à l'automne via une route forestière bien praticable. Malgré son emplacement calme, au milieu de la nature, Eischoll est accessible sans problème tout au long de l'année. • En voiture, une route bien aménagée mène confortablement au village. • Celui qui préfère voyager en transports en commun peut rejoindre Eischoll confortablement en télécabine depuis Raron – une expérience avec une vue sur la vallée du Rhône. L'association d'une retraite idyllique et d'une connexion optimale fait d'Eischoll une destination idéale pour des vacances, des séjours de week-end ou une vie avec une vue large. Les accès ou les approches peuvent être trouvés sur la section de carte "Situationsplan_Zugänge" clairement indiquée. Il convient de noter que à l'accès supérieur, à côté du téléphérique de transport de marchandises, le chemin (marches en dalles de pierre) est assez raide sur les 10 premiers mètres. Description de la propriété Aperçu • 31 671 m2 (numéros de parcelles : 5556, 1497, 1498, 1499 et 1500 ; pâturage forestier/forêt avec des sapins et des mélèzes âgés) • Chalet construit avec soin, beau et fonctionnel, datant de 1940, avec un toit neuf, une cheminée et des fenêtres • Grange pour l'élevage de petits animaux ou utilisable comme hangar • Cabane à outils • Entrepôt de bois • Emplacement de barbecue et puits • Téléphérique de transport de marchandises La propriété spéciale impressionne par la clairière forestière et l'emplacement très beau des bâtiments. Les places de bain de soleil, le puits avec de l'eau courante de sa propre source et de l'alimentation en eau de la communauté municipale, améliorent correspondamment le Maiensäss. De plus, il y a des baignoires pour se baigner ou comme abreuvoir pour les animaux dans les environs. Un propre fossé de drainage (évacuation des eaux usées) est situé à environ 80 mètres en dessous du chalet. À quelques mètres plus haut se trouve l'ancien WC à sec toujours intact. Il n'y a pas d'alimentation électrique. Cependant, un système solaire peut être installé sans problème. Cela doit être installé à l'extérieur de la zone forestière. Actuellement, la lumière est faite avec des lampes à piles. Cette propriété unique est en excellent état et bien entretenue. La maçonnerie et la construction en bois sont impeccables. Le toit est neuf. La partie en bois et le toit ont été isolés. Le Maiensäss est également accessible en hiver. Même lorsque les routes ne sont pas entretenues en hiver. L'accès inférieur ou l'approche inférieure (voir Situationsplan_Zugänge) mène principalement sur des propriétés privées. À court ou moyen terme, ou même à long terme, il n'y a pas d'investissements importants à réaliser ; cependant, le drainage (tuyau de drainage) sur le côté est de la maison devrait être renouvelé ou rétabli correctement, car de l'humidité est perceptible à l'intérieur du chalet. Ces travaux peuvent être effectués sans problème par soi-même. Le chauffage est assuré par un poêle suédois au rez-de-chaussée et un poêle à bois dans la cuisine. Avec sa propre forêt et sa propre source d'eau, son propre fossé de drainage, les coûts accessoires se limitent à l'assurance des bâtiments, à la taxe communale et à la taxe de séjour. Chalet (surface habitable totale d'environ 70 m2) Rez-de-chaussée • Chambre avec 2 lits doubles • Salle de bain avec WC, douche et lavabo 1er étage • Cuisine avec poêle à bois (l'eau pour la douche, etc. est chauffée avec le poêle à bois) • Grand séjour (salle à manger/salle de séjour) • Cave ou abri dans l'annexe (à côté de la cuisine) Grenier • Galerie avec 5-6 lits (matelas) ; la hauteur de la pièce est d'environ 170 cm ici Cabane à outils • Outil Grange • Grange pour l'élevage de petits animaux (sans grange) Téléphérique de transport de marchandises • Propulsé par un moteur à essence Prix d'achat : 459 000 CHF pour ce chalet, y compris la grange, la cabane à outils (y compris les outils), les environ 3 ha de forêt/pâturage forestier, le téléphérique de transport de marchandises, ainsi que les meubles et le mobilier absolument intacts. Disponibilité : Immédiatement ou par accord Informations générales sur Eischoll Eischoll combine le charme traditionnel du village avec une infrastructure moderne et durable. Grâce à un chauffage de district à partir d'un système de copeaux de bois central et à un réseau de fibres optiques puissant, le village est bien équipé pour l'avenir. Le coût de vie attractif et la nature intacte font d'Eischoll un endroit idéal pour les familles, les travailleurs et les personnes à la recherche de calme en même temps. La vie villageoise est caractérisée par un sens de la communauté et de la solidarité. Eischoll partage l'école primaire avec la commune voisine d'Unterbäch, tandis que d'autres écoles, telles que l'école d'orientation à Raron et le lycée à Brigue, peuvent être facilement atteintes grâce à de bons transports en commun. Pendant leur temps libre, les locaux et les invités apprécient une grande variété d'activités : • La petite mais charmante station de ski d'Eischoll avec ski de nuit enchante les amateurs de sports d'hiver. • L'été, des sentiers de randonnée et des pistes de vélo variés invitent à explorer le paysage alpin. • Une vie associative active offre des moments de convivialité et renforce le sens de la communauté. Les visiteurs sont également choyés : différentes possibilités d'hébergement, des restaurants accueillants et des commerces dans le village offrent tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir bien. Surtout moderne : une offre de partage de bureaux permet un travail flexible dans un environnement inspirant – idéal pour les nomades numériques ou les jours de travail à domicile avec vue sur la montagne.

Jeizinen - vivre où règne la paix, la vue et le charme de la montagne

Jeizinen - vivre où règne la paix, la vue et le charme de la montagne Cet appartement de 2,5 pièces à Jeizinen est un refuge pour tous ceux qui cherchent la paix, la nature et l'authentique charme de la montagne valaisanne. Situé à une altitude d'environ 1 500 m, Jeizinen combine une vue imprenable sur la vallée du Rhône avec beaucoup de soleil, d'air frais de montagne et une atmosphère détendue.L'appartement est situé dans une maison de chalet typique à plusieurs familles et convainc par son caractère de vie chaleureux et accueillant. Les panneaux de bois, les matériaux conviviaux et la disposition pratique des pièces créent une ambiance confortable qui est idéale pour un foyer en montagne. Le séjour, la salle à manger et la cuisine forment le centre de l'appartement et offrent un endroit agréable pour cuisiner, manger et se détendre. La cheminée complète l'atmosphère et procure un confort supplémentaire, notamment les jours plus frais.En plus du séjour, il y a une chambre, une petite pièce supplémentaire et une salle de bains avec douche. Cela rend l'appartement idéal comme maison de vacances, refuge de week-end, havre pour les personnes cherchant la paix ou comme petit foyer dans un emplacement en hauteur spécial. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire pour les skis, les chaussures de randonnée, les provisions ou les objets saisonniers. Le bois de chauffage peut être utilisé pour stocker du bois de feu.Un point fort particulier est le balcon. De là, vous pouvez profiter de la paix des environs, de la vue sur la verdure et du paysage montagnard impressionnant. Que ce soit pour le premier café du matin, un verre de vin le soir ou simplement un moment pour respirer, cet espace extérieur rend la situation spéciale de l'appartement tangible chaque jour.Jeizinen appartient à la commune de Gampel-Bratsch et peut être atteint à la fois par la route et commodément par télécabine. C'est précisément cette accessibilité spéciale qui donne au lieu son propre caractère. En quelques minutes, vous pouvez passer de la vallée à un monde différent, caractérisé par la paix, la nature et une vue large. La station de montagne de la télécabine est située à proximité facile.Jeizinen offre également beaucoup pour les loisirs et la détente. En hiver, le ski, la randonnée en raquettes et le toboggan sont au premier plan, tandis qu'en été, la randonnée, le vélo, l'escalade et les excursions dans le monde montagnard environnant sont tentants. La région skiable de Jeizinen fait également partie du Magic Pass, ce qui rend l'emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de sports d'hiver. En même temps, Gampel, Steg et Visp dans la vallée servent de centres voisins pour les achats, les connexions ferroviaires et d'autres services.Cet appartement est idéal pour les acheteurs qui cherchent une maison de vacances accueillante, un refuge calme ou un objet compact avec beaucoup de charme de montagne. Puisque les résidences principales et secondaires ainsi qu'un contingent d'étrangers sont répertoriés, l'offre s'adresse à un large public cible.Un foyer pour les personnes qui ne cherchent pas le bruit et l'ordinaire, mais le soleil, la paix, la vue et un lien spécial avec la nature.

Confort & élégance à deux pas des attractivités du village

Confort & élégance à deux pas des attractivités du village Située entre Sierre et Sion, la commune de Chalais offre de grands choix d'activités, de partage et de flânerie grâce à son magnifique développement. Le Jardin des Zittes à Chalais se trouve à deux pas du téléphérique de Chalais/Vercorin qui vous donnera par cette connexion plaine/montagne de nombreuses possibilités, été comme hiver, pour pratiquer vos activités favorites comme le ski, la randonnée et le vélo. A deux pas de là, on accède également au sympathique Espace Bozon (lieu multisports) où les rencontres et le partage ne manqueront pas. De plus, à quelques minutes de là, se trouve d'un côté, le centre de Tennis de Pont-Chalais, et de l'autre, l'Ecoparc de Daval ainsi que l'accès autoroutier. La promotion de l'immeuble "I", est nichée au coeur de cet élégant quartier nommé "Jardin des Zittes". C'est une réalisation exceptionnelle dans un quartier en pleine expansion. Ce projet résidentiel sera composé de sept villas et de deux immeubles. Cet immeuble en question, à l'architecture moderne comprend 14 appartements, allant de 98 à 150 m², tous conçus pour offrir un joli confort de vie. Ces appartements sauront vous séduire par leurs beaux espaces de vie et leurs jolis volumes. Tout a été prévu et bien pensé, version "all inclusive? et chaque détail a été méticuleusement choisi pour vous simplifier la vie, le tout dans un doux mélange de confort et de modernité. Des matériaux et des finitions intérieures de grande qualité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, des fenêtres en PVC/métal à triple vitrage, des stores motorisés dans toutes les pièces, une pompe à chaleur eau/eau ainsi que de nombreux panneaux photovoltaïques en toiture, vous garantissent une expérience résidentielle de haut niveau avec de faibles charges. De plus, pour votre plus grand confort, tous les appartements ont deux places de parc attitrées dans le parking intérieur. Places obligatoires, en sus du prix de vente.Le chantier débutera ce printemps et les travaux dureront environ 18 mois.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente, ou à nous contacter pour de plus amples informations.

Demi-maison dans un endroit isolé avec beaucoup d'espace environnant

Là où les animaux sauvages vivant en liberté se trouvent sur la pâture – la solitude est garantie ! Pas pour les ermites qui ont peur des cerfs, des daims, des bouquetins, etc. • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) possible • Vente à des non-Suisses (étrangers avec résidence à l'étranger) non possible Points forts de la propriété • Ideal pour une vie ralentie et simple • Ideal pour la réalisation manuelle • Ideal pour les amoureux de la nature, les éleveurs de bétail, les chercheurs de paix ou les démissionnaires • Entouré de pâturages luxuriants et de forêts denses • Grill et aire de jeux • Paradis pour la randonnée et le vélo • Maison de week-end et de vacances dans la nature • Vue panoramique unique Emplacement et accessibilité La maison, ou la demi-maison (parcelle no 2515), est située "dans le Brenner", entre Turtmann et Ergisch, et est accessible via un sentier de randonnée public depuis le fond de la vallée (jusqu'au hameau "Bränner") et un chemin pour piétons et véhicules pour les 170 derniers mètres (parcelles nos 2512, 2525, 2828) et un droit de passage (parcelle no 2514). La route qui peut être empruntée en voiture depuis l'intersection de la route Turtmann-Ergisch passe sur des terres privées, où il n'y a pas de droit de passage. Cela devrait être demandé aux propriétaires si nécessaire. Ergisch est situé à 1 086 mètres d'altitude sur une terrasse très ensoleillée, à seulement 500 mètres au-dessus du fond de la vallée du Rhône. Le village de montagne peut être atteint en voiture ou en transports en commun en moins de 10 minutes depuis Turtmann. Ergisch impressionne par son emplacement fantastique et sa vue imprenable sur la vallée du Rhône jusqu'à Crans-Montana. Description de la propriété La demi-maison est en vente, y compris la moitié de la grange sur le même côté de toit. L'autre côté (à l'ouest de la crête) et la deuxième moitié de la grange du côté est sont en propriété étrangère, tandis que la demi-maison en vente offre une excellente intimité et que la propriété de 7 193 m2 appartient entièrement à la demi-maison vendue. L'ancienne étable (année de construction inconnue) avec un permis de construire pour la convertir en maison d'habitation en 1980 est située dans la zone agricole. Le bâtiment, qui est propriété de la famille du vendeur depuis 1990, a été construit comme résidence d'été à cette époque et a été utilisé comme maison de vacances pendant les mois chauds au cours des dernières décennies. La demi-maison avec une surface habitable nette de 45,5 m2 est chauffée par un poêle à bois dans la cuisine. Il n'y a pas d'électricité, mais un système photovoltaïque avec batterie serait possible. La cuisine se fait au gaz. Un dépôt de gaz ou un stockage central pour les bouteilles de gaz est situé à l'extérieur de la maison. La propriété dispose également d'une source d'eau avec une prise d'eau simple/réservoir. La même source alimente également quelques-unes des maisons de vacances sous-jacentes en eau (servitude au détriment de la parcelle no 2525). Le système d'irrigation a été créé par la commune d'Ergisch en 2017. Les environs consistent principalement en forêts et pâturages (le pâturage est loué et utilisé pour le pâturage du bétail et des moutons), ainsi que divers arbres et arbustes, et rochers. Un avant-cour vert, plat et clôturé complète cette offre intéressante. La parcelle no 2525 avec 7 193 m2 de pâturage est également en vente. Disposition des pièces Réz-de-chaussée • Cuisine • Salle de séjour • Salle de bains : WC, douche, lavabo • Cave • Aire de jeux Étage • Chambre à coucher à une pièce (deux chambres possibles) Frais supplémentaires : Les frais supplémentaires annuels (assurance, irrigation, taxe de séjour, taxe foncière et frais de base) s'élèvent à environ 1 000,00 CHF Prix d'achat : 135 000,00 CHF (l'inventaire existant peut être repris si désiré). Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Ergisch Porte d'entrée de la vallée de Turtmann : Ergisch et la région préalpine "Obermatten" ont conservé leur caractère original et leurs traditions diverses. De nouveaux bâtiments sont ajoutés aux anciennes maisons valaisannes, étables et granges sans altérer l'image du village. Les derniers témoignent que de jeunes familles vivent également dans la région. Les élèves du primaire suivent des cours dans la commune voisine de Turtmann. Les élèves d'orientation vont depuis de nombreuses années au centre scolaire de Gampel. Le village possède encore son propre magasin de village. Ce service est très apprécié de la population et des vacanciers. L'hospitalité du Restaurant Obermatt, le seul établissement gastronomique du village, est particulièrement notable. Le restaurant, qui a été entièrement rénové en 2014, est une exploitation moderne dans un vieil habit et propose une cuisine traditionnelle. En outre, l'emplacement central est notable : la capitale cantonale de Sitten peut être atteinte en moins d'une demi-heure, tout comme Brig. Les locaux et les vacanciers apprécient de se retirer dans une nature intacte et de profiter de la vue unique sur les nombreuses chaînes de montagnes et la vallée du Rhône et les villages de montagne opposés à tout moment de l'année. La grande région de randonnée de la vallée de Turtmann-Augstbord est très populaire en été. Un conseil absolu parmi les randonnées est l'Ergischer Wasserleite.