2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Leimbach AG

Maison de style loft à proximité du lac de Hallwil

Cette maison de style loft de 3,5 pièces avec 143 m² d'espace de vie convainc par son charme authentique, ses éléments de design industriel et sa proximité avec le lac et la nature. La conception intérieure moderne et la répartition des pièces réfléchie offrent un niveau élevé de confort de vie, et le toit en shed avec ses nombreuses fenêtres préserve l'essence de l'ancien bâtiment d'usine. • Disposition des pièces : L'atmosphère accueillante au rez-de-chaussée et les pièces lumineuses et spacieuses à l'étage créent un sentiment de chaleur et de confort. Le toit en shed avec ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres donne à l'appartement un charme spécial. • Cuisine moderne : Un recoin avec un congélateur, une île de cuisine, de nombreux espaces de stockage et un espace de dining séparé complètent la cuisine moderne. • Salles de bain : La grande salle de bain (10 m²) avec baignoire, douche, toilettes et double évier ne laisse rien à désirer. Un toilette pour les invités est également disponible. • Pièce de maison : Dans la pièce de maison pratique avec une machine à laver, un sèche-linge, un évier et un espace de travail séparé, tout peut être fait en un seul endroit. • Places de parking : Selon le souhait, 1 ou 2 places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées pour 35 000 CHF pièce. • Proximité du lac et de la nature : À seulement quelques pas du lac de Hallwil et des sentiers de randonnée sur le Homberg. Que ce soit une promenade avec ou sans chien, une visite du point de vue, un voyage en bateau relaxant sur le lac, une randonnée le long du chemin du lac, un bain de soleil sur la plage ou un paddle de stand-up ; il y a quelque chose pour tout le monde. L'école est à 300 m de la propriété et la gare de Birrwil est à seulement 400 m à pied. Avec le S9, vous pouvez rejoindre Lucerne et Lenzburg. Dans la commune voisine de Reinach AG (7 minutes en voiture), il y a une offre riche de magasins et d'activités de loisirs.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la propriété ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement exclusif de 3,5 pièces au 2e étage avec vue panoramique sur la verdure

Bienvenue dans votre nouveau foyer.Cet appartement spacieux de 3,5 pièces combine le confort moderne, une architecture de haute qualité et un environnement naturel pour créer une expérience de vie unique. Grâce à son emplacement préféré et calme, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur la verdure et de nombreuses heures ensoleillées sur la terrasse spacieuse.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte est le cœur de l'appartement et convainc par sa grande luminosité et une atmosphère de pièce agréable. Les grandes façades de fenêtres créent une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs et offrent une vue magnifique sur le paysage environnant.L'aménagement des pièces bien pensé convainc par son espace suffisant pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit. Des matériaux de haute qualité, un équipement moderne et un design intemporel assurent un niveau élevé de confort de vie.L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Dans le même temps, vous bénéficiez de distances courtes aux commerces, écoles, jardins d'enfants et transports en commun. Ici, vous vivez à proximité de la nature et êtes parfaitement connecté.Prix de vente de l'appartement CHF 590 000.-1 place de parking à 35 000.-Total CHF 625 000.-Profitez de cette opportunité rare : Le dernier appartement est encore disponible dans l'immeuble. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant et vivez l'expérience d'un logement exclusif avec vue à Staffelbach.Plus d'informations sur : www.hegibau.ch

Réservé : Nouveau 3.5 appartement de jardin à Seon

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve de haute qualité Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, une conception de plan d'étage réfléchie, et un emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements de jardin 3.5 pièces avec une surface habitable d'environ 108 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de dining ouvertes avec un accès direct à des sièges ou des balcons répartis sur 73 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bains et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bains, une réduction pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre, et une méthode de construction durable avec chauffage par sonde de terre.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de livraison prévue est fixée à la fin de 2027.Points forts : • Minergie-A avec chauffage par sonde de terre et système PV • Emplacement en pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion ?Nouveau. Architecture exclusive. Rare. Intérêt suscité ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.

Appartement neuf de 3,5 pièces à emplacement central à Beinwil am See

Découvrez cet appartement neuf exclusif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation moderne de trois étages situé à la Gartenstrasse 1b à Beinwil am See. Le bâtiment impressionne avec ses vastes façades vitrées, ses balcons et son espace extérieur bien entretenu – un véritable joyau au cœur de l'Aargau.Les espaces intérieurs inondés de lumière convainquent avec un espace de vie et de repas moderne et ouvert avec un sol en parquet, des murs blancs et de grandes fenêtres (la conception intérieure peut être déterminée en partie). Une île de cuisine élégante, des détails de design de haute qualité et un concept global cohérent font de cet appartement un domicile exceptionnel. En été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de lumière du soleil.Points forts de l'appartement : • Surface habitable : 105,25 m² au rez-de-chaussée • Balcon : Idéal pour se détendre et profiter • 2 salles de bain : Confort pour un séjour pratique • Certifié Minergie : Efficacité énergétique la plus élevée et vie durable • Durabilité mise en avant : Chauffage géothermique et installation PV • Ascenseur et accessibilité pour les fauteuils roulants : Sans barrières et prêt pour l'avenir • Stationnement : Pratique dans le garage souterrain avec préparation pour la station de recharge E • Lave-linge/sèche-linge privé : Pratique, dans l'appartement • Disponible à partir de : décembre 2026 (nouveau bâtiment) Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un emplacement central et bénéficie d'une infrastructure excellente. La gare de Beinwil am See et l'arrêt de bus sont à seulement 5 minutes à pied. Le Hallwilersee voisin invite à se détendre. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Volg est à seulement 2 minutes à pied. La pharmacie Homberg est à 5 minutes à pied, et l'école de la Tschueplistrasse est à seulement 6 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants.Cet appartement neuf combine vie moderne, construction durable et emplacement privilégié au bord du lac. Sécurisez votre nouveau domicile à Beinwil am See aujourd'hui.

RÉSERVÉ : Ancien bâtiment avec charme et potentiel

Cette charmante maison unifamiliale convainc par son caractère solide et offre beaucoup de potentiel pour des possibilités de conception individuelles. La propriété dispose de pièces de vie bien proportionnées et convient idéalement aux acheteurs qui apprécient le charme d'une maison plus ancienne. Grâce à la situation calme et au terrain spacieux, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Un parking extérieur appartient à la propriété et offre une possibilité de stationnement pratique directement à la maison. La maison convient tant aux occupants propriétaires qu'aux investisseurs qui recherchent une propriété avec un potentiel de développement.

Appartement-jardin ensoleillé de 3,5 pièces avec balcon et grand espace de séjour au jardin

Cet appartement-jardin attractif de 3,5 pièces allie une répartition des pièces réfléchie, des espaces extérieurs généreux et un sentiment de bien-être chaleureux. Avec une surface habitable nette d'environ 78,5 m², il offre un foyer idéal pour les couples, les célibataires ayant des exigences d'espace ou les acheteurs exigeants qui apprécient vivre dans un environnement vert.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte convainquent par leur générosité et les accès directs aux espaces extérieurs. Les grandes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine adjacente est conçue de manière fonctionnelle et s'intègre parfaitement dans le séjour.Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour le repos et la retraite. La salle de bain conçue de manière moderne ainsi qu'un hall d'entrée accueillant complètent le plan pratique.Un point fort particulier est le jardin privé d'environ 67 m², complété par un balcon spacieux d'environ 21,6 m² – parfait pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées sociales ou un refuge vert au milieu de la vie quotidienne.Cet appartement combine le confort de vie, l'espace extérieur et la qualité de vie de manière convaincante – un foyer pour arriver et se sentir bien.La propriété a été construite selon la norme Minergie et est certifiée Minergie, ce qui garantit une construction économe en énergie et un climat de vie agréable.Un emplacement de parking pour CHF 35 000.- peut être acheté en option avec l'appartement. De plus, trois pièces de loisirs sont disponibles dans le sous-sol, qui peuvent être achetées séparément - idéal comme espace de stockage supplémentaire pour la cave, l'atelier ou l'utilisation individuelle.Cet appartement-jardin combine la qualité de vie, l'efficacité énergétique et un emplacement attractif - idéal pour les couples ou les personnes seules qui veulent combiner la vie moderne avec la paix et une vue.REMARQUE : Le prix de vente fixe a été vérifié et confirmé de manière approfondie par la Luzerner Kantonalbank, succursale de Sursee, dans le cadre d'un examen bancaire.Pour plus d'informations sur les appartements disponibles :https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Appartement de jardin spacieux - également en tant qu'investissement de capital attractif

Cet appartement de jardin attractif de 3,5 pièces au rez-de-chaussée combine un espace de vie spacieux avec une zone extérieure privée et un emplacement très demandé à Menziken. L'appartement offre environ 94,2 m² d'espace de vie net et un plan d'étage clairement structuré avec une séparation agréable des zones de vie, de sommeil et d'extérieur.La zone de vie et de repas lumineuse est le cœur de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère accueillante, tandis que l'accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin privé étend harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin couvre environ 97 m² en droits d'usage spécial et offre beaucoup d'espace pour la détente, les meubles de jardin et les heures sociales à l'extérieur.La cuisine fonctionnelle dispose d'un espace de travail ample et d'un stockage pratique. Deux chambres permettent une utilisation polyvalente - par exemple, en tant que chambres parentales et enfants ou en tant que combinaison de chambre et de bureau. Deux zones humides offrent un confort supplémentaire : une salle de bain avec baignoire, toilettes et deux lavabos, ainsi qu'une autre cellule humide avec douche et toilettes.L'immeuble d'habitation, construit en 2008, comprend douze appartements et quatre étages. L'appartement est chauffé avec une pompe à chaleur géothermique ; la distribution de chaleur se fait via un système de chauffage au sol confortable. L'appartement comprend un espace de stationnement dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 35 000 CHF.-.L'appartement est actuellement loué et convient donc particulièrement en tant qu'investissement de capital intéressant avec un contrat de location existant. Dans le même temps, il peut être attractif pour les acheteurs qui envisagent une utilisation ultérieure. • Appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chaussée • 94,2 m² d'espace de vie net • Jardin privé avec environ 97 m² de droits d'usage spécial • Espace de sièges couvert et loggia selon les données de l'objet • Deux zones humides • Année de construction 2008 • Pompe à chaleur géothermique et chauffage au sol • Espace de stationnement dans le garage souterrain en option pour 35 000 CHF.- • Actuellement loué Menziken offre une bonne infrastructure, des connexions de transport public régional et des distances courtes aux installations commerciales, aux écoles et aux zones de loisirs. La proximité du lac de Hallwil et les environs pittoresques de la vallée de Wynental soulignent la qualité de vie.

Nouveau bâtiment: Appartements avec terrasse et vue de rêve

Aimez-vous vivre dans un environnement de haute qualité avec de la privauté et beaucoup de soleil? Alors vous êtes au bon endroit. Nous serons ravis de vous présenter les appartements de 3,5 pièces.Sur le côté ensoleillé du lac de Hallwil, des appartements avec terrasse et vue de rêve sont en cours de construction. Le point fort absolu, à part la maison de rêve elle-même, est bien sûr l'emplacement unique: beaucoup de soleil, la vue sur les environs verts jusqu'à l'eau scintillante, la tranquillité apaisante et beaucoup de privauté sont simplement merveilleux. C'est particulièrement vrai lorsque vous vous détendez sur les grandes terrasses et laissez votre esprit vagabonder.Les deux appartements de 4,5 pièces et les cinq appartements de 3,5 pièces, ainsi que l'appartement de 5,5 pièces sur deux étages, ont un plan d'étage spacieux, et par étage, vous êtes seul. Les appartements vous offrent un espace de vie et de repas accueillant avec de grandes fenêtres. Un budget généreux est disponible pour la cuisine ouverte, avec lequel vous pouvez réaliser vos rêves (de cuisine). Chaque appartement a naturellement deux cellules humides, qui peuvent également être conçues par vous. Ici, vous pouvez laisser vos souhaits et idées s'exprimer. Vous déterminez, par exemple, le sol et les plaques - et il est même possible d'ajuster légèrement le plan d'étage, si cela est réalisable. Les unités de vie avec parking souterrain sont accessibles aux personnes handicapées, ont un grand cellier, une buanderie privée et un accès de l'extérieur ou avec l'ascenseur.Saisissez l'occasion et soyez partie prenante du processus de création! C'est ce que vous pouvez attendre:- Permis de construire accordé- Meilleur emplacement- Ensoleillement de rêve- Vue sur le lac de Hallwil et les environs verts- Vue dégagée- Grandes terrasses- Vie accessible aux personnes handicapées- Grand espace de vie et de repas- Cuisine ouverte et spacieuse- Grandes fenêtres- 2 cellules humides- Toilettes pour les invités- Réduit près de la cuisine- Ascenseur- Cellier- Buanderie- Places de stationnement pour vélos- Système solaire- Gestion des charges dans le parking souterrain- Pièces de cellier supplémentaires disponibles à l'achat à partir de CHF 16'600..- Places de stationnement pour motos disponibles à l'achat à CHF 10'000.-- Places de parking souterrain disponibles à l'achat à CHF 50'000.-Profitez de l'occasion et appelez-nous pour vous convaincre!Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation?En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.Visitez notre site web à www.nobilimmo.ch

Nouveau bâtiment 3.5 pièces appartement au rez-de-chaussée à Seon AG

Dans un quartier résidentiel attractif et calme à Seon AG, le projet de construction neuve Bella Vista est en cours de réalisation avec un total de 5 condominiums modernes. Le projet impressionne par son architecture contemporaine, sa conception de plan d'étage réfléchie, et son emplacement surélevé avec une belle vue.Les appartements 3.5 pièces spacieux (WHG 2) avec une surface habitable d'environ 116,60 m² sont idéaux pour les couples, les familles ou les propriétaires exigeants qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un haut niveau de confort de vie. Le nouveau bâtiment sera réalisé selon la norme Minergie-A et répond aux exigences les plus élevées en matière de durabilité et de vie moderne.Concept de piècesLes appartements disposent de pièces de vie et de repas ouvertes avec un accès direct aux espaces de détente ou aux balcons répartis sur 86 m². Les fenêtres triples vitrées offrent des pièces lumineuses et un agréable sentiment de vie avec une belle vue sur les environs de Seon AG. Les plans d'étage sont conçus de manière fonctionnelle et offrent une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil.La chambre principale est équipée de sa propre salle de bain et offre un confort supplémentaire. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain, un local de stockage pratique, un ascenseur, un compartiment de cave propre, et une méthode de construction durable avec chauffage géothermique.Deux places de parking souterraines exclusives peuvent être achetées en plus.La date de finition prévue est fixée à la fin 2027.Points forts : • Minergie-A avec chauffage géothermique et système PV • Emplacement en pente avec belle vue • Plans d'étage spacieux et lumineux • Chambre principale • Architecture de haute qualité • Emplacement calme et familial • 2x place de parking souterraine à CHF 25'000.- Conclusion ?Neuf. Architecture exclusive. Rare. Intérêt éveillé ?Alors nous nous réjouissons de votre contact au 041 511 45 41.