46 résultats - Biens immobiliers à vendre: Le Mont-sur-Lausanne

Bien avec Fort Potentiel ? Maison Individuelle et Piscine à Rénover, sur une Parcelle de 1'126 m²

Ce bien représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. Érigée sur une généreuse parcelle de 1'126 m², la maison individuelle offre de beaux volumes (1'009m3) et une grande flexibilité pour être entièrement réaménagée.La maison, ainsi que la piscine existante, nécessitent une rénovation totale, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces intérieurs, de moderniser les installations techniques et de valoriser les extérieurs selon leurs goûts et leurs besoins.Que vous recherchiez un projet de rénovation, une opportunité d'investissement ou la possibilité de créer une maison familiale moderne, ce bien constitue une base idéale avec un fort potentiel.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Duplex lumineux avec vue sur le lac et jardin attenant à l'ISL

BARNES Lausanne vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 4.5 pièces, situé dans une résidence de deux logements, au cur d'un quartier résidentiel prisé du Mont-sur-Lausanne. Son emplacement idéal offre une proximité immédiate avec les commodités et un accès rapide au centre-ville de Lausanne.Avec un rendement potentiel attractif de plus de 4%, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.D'une surface pondérée de 222 m², il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état.L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux de 54 m² offrant une jolie échappée sur le lac, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. La véranda et la cuisine ouverte, avec son coin repas, offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.A l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une superbe suite parentale de 54 m² avec sa salle de bains attenante. Un espace détente ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent cet étage conçu pour un confort optimal. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins, pour un budget inférieur à CHF 5'000..À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 180 m², bénéficiant d'une servitude de droit d'usage exclusif, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.Un garage/box, en sus du prix de vente, ainsi que plusieurs places de parc extérieurs complètent ce bien.Nous vous proposons un bien d'exception qui allie confort, espace et emplacement privilégié.Contactez-nous pour une visite !

DERNIER ATTIQUE ! NEUF, MINERGIE-P ET PROCHE DE TOUT !

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

NOUVEAU QUARTIER, DÉBUT DU CHANTIER IMMINENT !

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NOUVEAU QUARTIER, DÉBUT DU CHANTIER IMMINENT !

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REZ-DE-JARDIN DANS UN NOUVEAU QUARTIER PROCHE DE TOUT !

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EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de Lausanne

EN EXCLUSIVITÉ: Élégante propriété avec cachet aux portes de LausanneIdéalement située au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel prisé à proximité immédiate de Lausanne, cette superbe propriété séduit par son architecture lumineuse, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2'113 m², la villa se distribue sur environ 220 m² utiles répartis sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie raffiné, chaleureux et parfaitement adapté à une vie familiale.Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante, les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité remarquable dans l'ensemble des espaces de vie, tout en créant une belle connexion visuelle avec les extérieurs soigneusement aménagés.Les pièces de réception offrent de très beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour principal, agrémenté d'une cheminée design, bénéficie d'une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Les demi-niveaux apportent quant à eux beaucoup de caractère et renforcent l'identité architecturale de la propriété.Répartie en 7.5 pièces, la maison dispose de quatre chambres à coucher confortables, de deux salles de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Les espaces nuit offrent intimité et confort, tandis que les nombreuses pièces annexes et espaces de rangement viennent compléter harmonieusement l'ensemble.La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit contemporain de la propriété grâce à ses lignes sobres et élégantes. Les différents espaces de vie ont été pensés pour offrir un quotidien aussi agréable que convivial.À l'extérieur, les terrasses et le magnifique jardin arboré prolongent naturellement les espaces intérieurs et créent une véritable atmosphère de détente. La propriété bénéficie également d'un garage box, d'une place couverte ainsi que de deux places de parc extérieures.Grâce à l'importante surface de la parcelle, cette propriété offre également un fort potentiel de développement immobilier. Sous réserve des autorisations communales en vigueur, il existe la possibilité de construire une seconde villa, deux appartements, ou encore une annexe indépendante venant compléter harmonieusement la villa existante.Un atout particulièrement recherché qui confère à cette propriété une réelle valeur ajoutée, tant pour une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie que pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentielUne situation idéaleLa propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre de Lausanne ainsi qu'aux principaux axes de communication. Les écoles, commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate.Un arrêt de bus est accessible à seulement une minute à pied, garantissant une mobilité simple et efficace au quotidien.Très recherchée, la commune du Le Mont-sur-Lausanne séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures, ses commerces, ses écoles reconnues et sa proximité directe avec Lausanne.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

Rare opportunité sur le marché !

Situé au troisième étage d'un immeuble moderne construit en 2012, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie alliant confort, qualité et sérénité, au coeur du très prisé Mont-sur-Lausanne. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il profite d'une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente. D'une surface de 95 m² nets habitables, l'appartement se compose de trois chambres à coucher, d'une belle cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux salles de bains/douches, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace. Le séjour s'ouvre sur un superbe balcon de 24 m², véritable pièce extérieure. L'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec une note B tant pour l'enveloppe du bâtiment que pour l'efficacité énergétique. Les charges PPE s'élèvent à CHF 440.? par mois, et une place de parc intérieure est incluse dans le prix de vente. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, performant et idéalement situé.

Maison contiguë 4.5 pièces au Mont-sur-Lausanne

Triplex Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune très prisée de Le Mont-sur-Lausanne, ce charmant appartement en triplex de 4.5 pièces saura vous séduire par ses volumes et sa qualité de vie.D'une surface d'environ 135 m², le bien est réparti sur trois étages et offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose notamment de deux chambres confortables, d'une chambre ouverte avec un grand volume, de deux salles de bains, ainsi que d'un WC visiteurs, garantissant un confort optimal au quotidien.L'espace de vie, agréable et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux places de parc extérieures (dont une couverte) complètent ce bien. 50'000.- en sus du prix de vente.Proche des écoles, des commerces et des transports publics, cette maison représente une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne.

Situation exceptionnelle proche de toutes commodités

Superbe maison villageoise mitoyenne au coeur du Mont-sur-Lausanne *** A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ***Située au centre du Mont-sur-Lausanne, cette maison de village mitoyenne datant de 1760 et rénovée au fil des années bénéficie d'un emplacement recherché. Commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied.La propriété offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme. Le charme de l'ancien se combine avec des aménagements pratiques pour un usage quotidien confortable.Distribution du triplexRez-de-chaussée :Hall d'entrée spacieux de 17.9 m2 avec espace de rangement. Cuisine et salle à manger de 21 m2, WC visiteurs, local-chaufferie.Étage :Dégagement de 6 m², séjour lumineux de 28,5 m² avec cheminée et accès sur la mezzanine. Espace chaleureux, avec sortie directe sur une terrasse de 62 m². Idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres de 15.5 m2 et 10.2 m2, salle de bains de 4 m2Combles : mezzanine de 9 m2 et grande chambre de 22.6 m2Extérieurs et annexes :Magnifique cave voûtée de 18 m2, parfaite pour la conservation du vin ou autres. Réduit de 3.7 m2Garage box de 19.8 m2Le chauffage est au gaz, ainsi que la production d'eau chaude. La chaudière a été remplacée en 2021.Prévoir des travaux de rafraîchissement.Points forts :Emplacement centralAccès rapide aux commoditésGrande terrasse de 62 m2Séjour avec cheminéeBonne distribution des espacesAmbiance calme et lumineuse* Les visites sont uniquement effectuées sur rendez-vous avec l'agence *

LE MONT-SUR-LAUSANNE - maison jumelle à vendre avec jardin et garage-box

Voici une maison jumelle située dans un quartier calme et recherché du Mont-sur-Lausanne près du quartier de La Clochatte. Construite en 1979, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, transports publics, commerces et axes autoroutiers.Le bien est implanté sur une parcelle entièrement plane d'environ 500 m², agrémentée d'un jardin joliment arboré, d'un espace barbecue couvert et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Voici comment se configure l'objet :Rez-de-chaussée : • 1 hall d'entrée avec WC visiteurs • 1 séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin • 1 cuisine fermée (possibilité d'abattre le mur) avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse • 1 terrasse extérieure aménagée avec coin barbecue couvert. Etage : • 2 chambres à coucher de 10 m2 env., lumineuses, donnant à l'est • 1 chambre à coucher de 15 m2 env., lumineuse, donnant à l'est • 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Combles : • 1 grande pièce mansardée Sous-sol : • 1 pièce disponible avec entrée indépendante • 1 WC • 1 abri atomique • 1 buanderie En termes de parking, 1 garage et 2 places de parc extérieures complètent le bien. Chauffage électrique, radiateurs. Les fenêtres sont en PVC imitation bois, double vitrage.Ce bien fonctionnel, très bien situé et au calme, fera bénéficier à ses propriétaires d'une qualité vie réellement unique.Pour toute question ou visite, veuillez svp contacter s.grange@infinimmo.ch.

Appartement de charme avec terrasse privative de 25 m²

Au sein d'une petite PPE de 5 lots, ce bel appartement de caractère séduit par son potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour les personnes souhaitant créer un intérieur à leur image. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le caractère de ce bien. Le séjour spacieux et convivial, et une possibilité de créer deux ou trois chambres confortables avec des espaces fonctionnels offrant un cadre de vie idéal pour toute personne à la recherche d'un logement personnalisable. Les atouts : - Belle terrasse d'env. 25m2 - Volumes généreux - Spacieux séjour - Belle luminosité - Fort potentiel d'aménagement et de personnalisation - Opportunité rare de créer un intérieur sur mesure Un bien qui saura séduire les amateurs de beaux espaces et les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Les photos sont une projection des possibilités d'aménagement. Informations complémentaires Buanderie commune Chauffage au gaz (2007) par radiateurs OIBT effectué en 2022 Fonds de rénovation : CHF 40'000.- Place de parc extérieure (directement devant) en sus : CHF 20'000.-

Les Villas Zénith - lot B

Dans le cadre prisé du Mont-sur-Lausanne, les Villas Zénith dévoilent une opportunité rare : villa aux volumes exceptionnels de 8.5 pièces Conçue pour les familles et les amateurs de grands volumes, les Villas Zénith vous offrent l'occasion unique d'acquérir une villa mitoyenne de 8.5 pièces, totalisant une une surface utile de 287 m² (207 m² habitables).Ce vaste intérieur pourra être entièrement personnalisé selon vos goûts grâce au choix des finitions auprès de nos fournisseurs agréés. Le terrain, généreux et exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, s'étend sur 666 m² avec la possibilité d'y réaliser une piscine (en sus du prix affiché). Les aménagements extérieurs, soigneusement étudiés, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce projet à l'architecture singulière bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de la commune très recherchée du Mont-sur-Lausanne. Aux portes de la capitale vaudoise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.Distribution intérieure :Ce bien d'exception se déploie sur quatre niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs (env. 9 m²). Il s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie d'env. 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace réunit une salle à manger, un séjour et une cuisine avec îlot central, véritable coeur de la maison propice à la convivialité.1er étage : Un hall de distribution (env. 9 m²) dessert la suite parentale d'env. 30 m², dotée de son propre dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux chambres (env. 12 et 10 m²) se partageant une salle de bain avec double vasque et baignoire (env. 6 m²).Combles : Un vaste espace polyvalent d'env. 21 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires (env. 17 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC (env. 4 m²).Sous-Sol : Dégagement (env. 14 m²), cave (env. 5 m²) et buanderie (env. 5 m²).Données techniques :La villa vise une haute performance énergétique : isolation périphérique performante, fenêtres en triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Conditions de vente : L'acquisition se fait en quote-part terrain, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction significative des frais d'achat (frais de notaire réduits sur la part construction). Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Récapitulatif du prix de vente :Prix de la villa : CHF 2'450'000.-Une place de parc couverte : CHF 35'000.-Une place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 2'500'000.-En résumé : les Villas Zénith représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux logement de grande qualité, alliant volume et confort dans un lieu paradisiaque. À saisir rapidement.

Les Villas Zénith - lot A

Dans le cadre prisé du Mont-sur-Lausanne, les Villas Zénith dévoilent une opportunité rare : villa aux volumes exceptionnels de 8.5 pièces Conçue pour les familles et les amateurs de grands volumes, les Villas Zénith vous offrent l'occasion unique d'acquérir une villa mitoyenne de 8.5 pièces, totalisant une une surface utile de 290 m² (207 m² habitables).Ce vaste intérieur pourra être entièrement personnalisé selon vos goûts grâce au choix des finitions auprès de nos fournisseurs agréés. Le terrain, généreux et exposé plein sud pour un ensoleillement optimal, s'étend sur 754 m² avec la possibilité d'y réaliser une piscine (en sus du prix affiché). Les aménagements extérieurs, soigneusement étudiés, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce projet à l'architecture singulière bénéficie d'un emplacement de premier ordre au sein de la commune très recherchée du Mont-sur-Lausanne. Aux portes de la capitale vaudoise, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate.Distribution intérieure :Ce bien d'exception se déploie sur quatre niveaux :Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et WC visiteurs (env. 9 m²). Il s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie d'env. 58 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace réunit une salle à manger, un séjour et une cuisine avec îlot central, véritable coeur de la maison propice à la convivialité.1er étage : Un hall de distribution (env. 9 m²) dessert la suite parentale d'env. 30 m², dotée de son propre dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Ce niveau comprend également deux chambres (env. 12 et 10 m²) se partageant une salle de bain avec double vasque et baignoire (env. 6 m²).Combles : Un vaste espace polyvalent d'env. 21 m², idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires (env. 17 m² et 19 m²) ainsi qu'une salle de douche avec WC (env. 4 m²).Sous-Sol : Dégagement (env. 14 m²), cave (env. 5 m²) et buanderie (env. 5 m²).Données techniques :La villa vise une haute performance énergétique : isolation périphérique performante, fenêtres en triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau et panneaux solaires photovoltaïques en toiture.Conditions de vente : L'acquisition se fait en quote-part terrain, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction significative des frais d'achat (frais de notaire réduits sur la part construction). Livraison prévue : 4ème trimestre 2027. Récapitulatif du prix de vente :Prix de la villa : CHF 2'450'000.-Une place de parc couverte : CHF 35'000.-Une place de parc extérieure : CHF 15'000.-Prix total : CHF 2'500'000.-En résumé : les Villas Zénith représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un spacieux logement de grande qualité, alliant volume et confort dans un lieu paradisiaque. À saisir rapidement.

Appartement haut standing à vendre au Mont-sur-Lausanne dans une villa de 2 appartements

Magnifique villa de 9 pièces composée de deux logements indépendants sur une parcelle de 1'004 m²Description :Cette spacieuse propriété offre environ 312 m² de surface habitable pour un volume total de 1'363 m. Répartie en deux appartements distincts de 3.5 pièces et 5.5 pièces, elle constitue une solution idéale pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, exercer une activité indépendante ou bénéficier d'un rendement locatif.Érigée sur une généreuse parcelle de 1'004 m², la villa profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur afin de créer un véritable espace de détente et de loisirs selon vos envies. Une piscine peut également être réalisée en option, permettant de valoriser davantage la propriété et de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.Les espaces de vie se distinguent par leur belle luminosité, leurs volumes généreux et leur agencement fonctionnel. Les finitions soignées ainsi que les équipements modernes contribuent à un confort de vie de grande qualité. Les jardins d'hiver chauffés prolongent harmonieusement les pièces principales et permettent de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année.Le sous-sol, particulièrement vaste, représente un véritable atout. Accessible par une entrée indépendante, il dispose déjà d'une salle d'eau et offre la possibilité d'installer une cuisine, permettant ainsi de créer un espace autonome, un bureau, un logement complémentaire ou une zone dédiée aux loisirs.Pensée pour répondre aux exigences énergétiques actuelles, la villa bénéficie d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques, une isolation de qualité ainsi que des fenêtres à triple vitrage. Ces installations garantissent une excellente efficacité énergétique tout en assurant un confort optimal en toute saison.Points forts :Villa de 9 pièces composée de deux logements indépendantsEnviron 312 m² habitablesVolume de 1'363 mParcelle de 1'004 m²Terrain entièrement piscinablePossibilité de réalisation d'une piscineSous-sol spacieux avec entrée indépendantePossibilité d'aménager un espace de vie supplémentairePompe à chaleur avec chauffage au solPanneaux solaires thermiquesTriple vitrageExcellente efficacité énergétiqueIdéal pour une famille multigénérationnelle, une activité indépendante ou un investissement avec revenu locatifCette propriété rare offre une grande flexibilité d'utilisation et réunit confort, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié.Contact :Léa Frénéefreneelea2@gmail.com

Villa mitoyenne de caractère avec jardin au Mont-sur-Lausanne

Au Mont-sur-Lausanne, dans un quartier résidentiel établi à quelques minutes à pied de l'ISL et des écoles communales, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces s'ouvre sur un jardin privatif clos de 706 m². Les poutres apparentes en bois, la cheminée ouverte et les grandes baies coulissantes donnent le ton : c'est une maison qui a du caractère.Le rez-de-chaussée réunit séjour, salle à manger, cuisine fermée avec accès direct à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres lumineuses éclairées par des Velux, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, et un galetas. Le sous-sol accueille une spacieuse salle de loisirs, une buanderie et une cave. Un garage indépendant et quatre places extérieures complètent l'ensemble.Le bien est dans son état d'origine de 1987 et nécessitera une rénovation. Le chauffage électrique est appelé à être remplacé par une pompe à chaleur, dont la faisabilité est confirmée par le permis obtenu par le voisin direct. Le prix tient compte de ces travaux.Pour une famille qui cherche de l'espace, un jardin et une adresse de qualité à deux pas de Lausanne.D'autres adresses vous attendent sur maisonpraet.ch