Biens immobiliers à vendre: Lauenen b. Gstaad

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CHF 1’294’440.–

2576 Lüscherz

Grosszügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Seenähe

Grosszügiges Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in SeenäheWillkommen in diesem grosszügigen Anwesen aus den 1960er Jahren, das eine Kombination aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung, einem Gewölbekeller und Ausbaupotenzial bietet – und das alles in der Nähe eines Sees. Dank seiner attraktiven Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, birgt das Haus auch Potenzial als Renditeobjekt oder Ferienhaus.Seenähe:Die unmittelbare Nähe zum Bielersee, nur etwa 100 Meter entfernt, macht dieses Anwesen zu einem Traum für Wasserliebhaber. Erleben Sie die Schönheit und Ruhe des Sees in vollen Zügen.Dieses vielseitige Haus ermöglicht es Ihnen, Wohnen und Geschäft unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig die zauberhafte Lage am Seeufer zu nutzen. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihren Wohntraum Realität werden.Im Erdgeschoss/Hochparterre:Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der harmonisch in den Essbereich übergeht und mit der modernen Küche verbunden ist. Die Küche ist nicht nur ein Paradies für Hobbyköche, sondern bietet auch reichlich Stauraum.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes integriertes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo. Das heimelige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und die beiden Kinderzimmer bieten ausreichend Platz.Im Untergeschoss:Hier befindet sich der einladende Gewölbekeller, der für gemütliche und fröhliche Momente geschaffen wurde. Mit verschiedenen Lagerflächen und einer praktischen Zubereitungsküche eignet sich der Gewölbekeller ideal für gastronomische Aktivitäten.Eine interessante Möglichkeit besteht darin, den Gewölbekeller als Mietraum anzubieten – sei es dauerhaft vermietet oder für besondere Anlässe gebucht. Dies macht den Raum äusserst attraktiv und eröffnet die Chance auf zusätzliches Einkommen.Im Untergeschoss finden sich ausserdem der Technikraum und der Heizraum, während die Garage Platz für zwei Fahrzeuge bietet.Separates Grundstück:Neben der Doppelgarage gibt es ein eigenes Grundstück von 47 m2, das als Autoabstellplatz oder als gemütlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann – ein Ort zum Entspannen und die Umgebung zu geniessen.Obergeschoss mit Potenzial:Das Obergeschoss des Gebäudes bietet eine grossflächige Estrichfläche, die zu einer zusätzlichen Wohnung umgebaut werden kann. Hier eröffnet sich erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu und führen Sie vor Ort durch dieses besondere Objekt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung auf den Fotos virtuell möbliert wurde.

Nouvelle construction

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4.5 pièces, 130m², CHF 942’680.–

Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

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3.5 pièces, 92m², CHF 478’370.–

2613 Villeret

Votre futur lieu de vie entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION D'UN MAGNIFIQUE PROJET DE 18 LOGEMENTS A VILLERET SITUATION:Situé dans la commune de Villeret, ce nouveau projet de 18 logements jouit d'un emplacement privilégié entre le Parc régional de Chasseral et Mont-Soleil tout en étant proche des principales commodités. Une ligne de bus interurbaine des CJ dessert les communes de Villeret et de Saint-Imier.LE PROJET:Le développement durable et l'écologie sont les principales caractéristiques de ce projet parfaitement intégré dans son environnement. À l'architecture audacieuse, ce magnifique projet optimise les espaces pour un confort maximal. Les façades élancées de teintes rouge type terra-cotta en panneaux fibre ciment sont ventilées. Cette méthode constructive durable a une durée de vie extrêmement longue et nécessite peu d'entretien. La lame d'air permet d'éviter les déperditions thermiques et assèche rapidement les façades humides en hiver tout en évacuant la chaleur en été pour une meilleure qualité de vie. Les bâtiments sont reliés au chauffage à distance de Villeret qui est alimenté en énergies renouvelables.LES APPARTEMENTS:La disposition des bâtiments permet d'apporter un maximum de lumière naturelle aux appartements à travers leurs larges baies vitrées. Un soin tout particulier a été apporté aux choix des matériaux de construction ainsi qu'aux finitions pour un résultat de qualité durable ayant un impact minimum sur l'environnement. Les finitions telles que l'agencement de cuisine, le parquet, le carrelage, les appareils électroménagers, les appareils sanitaires pourront être choisies au gré de vos envies.PARKING:Un parking commun à l'ensemble du projet est situé au sous-sol. Les places de parking intérieures bénéficient d'un pré-équipement en vue de la mise en place de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les places de parking sont vendues en sus au prix de CHF 37'000.-DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

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5 pièces, 140m², CHF 1’020’070.–

Allmengasse 29C, 4900 Langenthal

MITTELHAUS IM ALLMEN

5-Zimmer MittelhausNähe Stadtzentrum, ruhige LageErdgeschoss • Eingang/Vorplatz, Garderobe • Küche • Wohnzimmer mit Cheminée, Ausgang zum Garten • WC, Lavabo Obergeschoss • Vorplatz/Korridor • Elternschlafzimmer mit Wandschränken • Kinderzimmer • Badewanne, WC, Lavabo • Dachterrasse/Ruheplatz verglast Dachgeschoss • Zimmer • Estrich Untergeschoss • Vorplatz • Wasch- und Trockenraum/Heizung, Dusche/WC • Schutzraum • Vorratsraum • Sauna, Ruheplatz Gedeckter Sitzplatz, Pergola, Teich1 Autounterstand2 Parkplätze

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11 pièces, 340m², Prix sur demande

2543 Lengnau BE

Restaurant mit 2 Wohnungen an Top Lage

Diese tolle Liegenschaft befindet sich an einer sehr zentralen Lage und ist als Restaurant daher ideal gelegen.Das Gebäude verfügt über ein schönes Restaurant im Erdgeschoss, sowie 2 Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich hat man noch mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung, eine Garage im UG sowie auch ein Gewöbekeller.Die Liegenschaft wurde vor rund 15 Jahren komplett saniert und befindet sich daher in einem guten Zustand.Durch die gute Lage sowie den diversen Räumlichkeiten, eignet sich diese Immobilie sehr gut als Investitionsanlage, sowie auch für jemanden der sich den Traum eines eigenen Restaurants erfüllen möchte. Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage • Guter Zustand • Gute und sichere Renditemöglichkeit • Restaurant mit gutem Umsatz • 2x 4.5 Zi. Wohnungen • Garage • 11 Aussenparkplätze • Gewölbekeller • Kleiner, charmanter Garten • und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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