Largario - Biens immobiliers à vendre

TROIS APPARTMENTS WITH REVENU IMMEDIAT

Dans la commune de Malvaglia, à seulement 6 minutes en voiture de Biasca, nous proposons à l'achat trois appartements de 2,5 pièces dans une résidence construite en 2023.Situés à proximité immédiate de tous les services principaux, ces biens sont particulièrement intéressants pour générer des revenus locatifs. La réalisation est effectuée avec des finitions et des matériaux de qualité, et en même temps durables. Tout cela garantit un excellent standard de construction et de fonctionnalité des espaces.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ceux du premier et du deuxième étage de terrasses. Chaque unité est équipée d'une buanderie dans l'appartement, d'une cave et d'un parking.Les appartements sont composés de : - hall d'entrée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse ou le jardin, cuisine bien équipée, chambre à coucher, salle de douche avec fenêtre et buanderie. La cave et un parking complètent cette offre.SUPERFICIE HABITABLE PAR APPARTMENT : environ 60 m²SUPERFICIE UTILE PAR APPARTMENT : environ 80 m²PRIX DE VENTE COMPLET : CHF 850'000.- incl. parking et cave (ref. 556)

Solution mixte : atelier opérationnel et appartement

Logement spacieux 2.5 pièces avec grand garage à l'étage supérieur, idéal également comme espace de travail ou de loisirsCette propriété, construite en 1975 et très bien entretenue, se caractérise par des espaces grands, lumineux et accueillants. L'orientation optimale garantit des conditions de lumière naturelle et de soleil toute la journée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Salon avec cheminée, cuisine équipée +Confort et durabilité : chauffage au pellet avec option bois, pour un logement écologique et confortable+Emplacement idéal dans un environnement ensoleillé, calme et ouvert+Convenable comme résidence principale ou maison de vacances+Garage à l'étage supérieur : un espace de grandes dimensions qui ne sert pas seulement de parking, mais peut également être utilisé comme atelier mécanique, espace de loisirs, atelier créatif ou débarras. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de la polyvalence et de la praticité.Je suis également à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invite à fixer un rendez-vous pour une visite rapide.

Faido - Maison indépendante avec jardin rénovée au cœur de la Leventina

Bienvenue dans une demeure qui enchante au premier regard. Dans le noyau historique de Faido, une commune magnifique de la Leventina où la nature rencontre la commodité, nous proposons à la vente une maison indépendante complètement rénovée. Cette propriété est un véritable joyau de polyvalence : actuellement gérée avec succès comme Bed & Breakfast avec un bon rendement garanti, elle se transforme naturellement en un nid accueillant et moderne pour un couple à la recherche d'authenticité.La maison se développe avec une intelligence spatiale qui valorise chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée, la zone de vie ouverte accueille cuisine, salon et un angle bureau pratique, créant un environnement fluide et lumineux. Le véritable privilège est l'accès direct au jardin privé, un angle de paix où l'on peut se détendre à l'air libre. À l'extérieur, un bâtiment annexe confortable abrite la buanderie complète de services, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. En montant à l'étage supérieur, la zone de nuit vous accueille avec une chambre matrimoniale rayonnante, enrichie d'une vue ouverte et d'une salle de bain moderne aux traits élégants.La position est simplement parfaite : vous serez à quelques pas de chaque nécessité, entre supermarchés, magasins et services essentiels. Pour les amants de la nature, la spectaculaire Cascata della Piumogna se trouve dans les environs immédiats, offrant des scénarios à couper le souffle pour vos promenades quotidiennes. Une solution rare qui unit l'esprit du village tessinois à une rénovation contemporaine de haute qualité.Cette offre de propriété est caractérisée par : • Maison indépendante dans le noyau historique, confidentialité maximale • Complètement rénovée avec des finitions modernes et de goût • Jardin privé à usage exclusif • Polyvalence totale : parfaite comme résidence principale ou investissement (B&B) • Zone de vie ouverte avec angle bureau fonctionnel • Chambre matrimoniale lumineuse avec vue ouverte splendide • Buanderie extérieure séparée avec douche et WC • Position centrale et stratégique, proche de tous les services • À quelques pas de la suggestive Cascata della Piumogna • Contexte tranquille et authentique au cœur de la Leventina Intéressés ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Meravigliosa maisonnette de vacances moderne avec jardin à Faido

Imaginez posséder une délicieuse maisonnette de vacances, un véritable joyau, où la nature intacte se fond avec le confort le plus moderne. Cette propriété, située aux limites du noyau habité, offre un grand jardin privé et une vue à couper le souffle sur la cascade de la Piumogna et les sommets majestueux environnants.Construite au début du XXe siècle, la résidence a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et complète en 2025, la hissant aux normes Minergie les plus élevées, sans que le certificat correspondant ait jamais été demandé.Le résultat est une maisonnette moderne et accueillante, exposée au sud-ouest, qui bénéficie d'une abondante lumière solaire dans un quartier de Faido réputé pour sa tranquillité et sa beauté.En franchissant le seuil, vous serez accueillis par un atrium avec une escalier menant à la zone nuit.Ici, à l'étage supérieur, vous attend 1 vaste et confortable chambre à coucher, d'où vous pourrez admirer la cascade spectaculaire, dont le murmure doux crée une atmosphère incroyablement relaxante.Cet étage est complété par 1 salle de bain fenêtrée avec une douche moderne et un bidet.En descendant à l'étage inférieur, vous découvrirez un coin polyvalent, actuellement utilisé comme bureau, idéal pour ceux qui veulent travailler ou étudier dans un environnement serein.Puis, vous trouverez la zone de vie lumineuse, où une cuisine moderne ouverte est parfaitement intégrée à l'environnement, équipée de tous les appareils de la dernière génération : four, réfrigérateur, congélateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle.De là, vous avez un accès direct au grand jardin privé, enrichi par une charmante veranda avec une ombre à voile.Dans le jardin, une maison en bois pratique abrite la buanderie, un cellier et 1 WC supplémentaire avec douche, parfait pour les journées estivales.L'équipement et les finitions ont été choisis avec le plus grand soin pour garantir le confort et la durabilité :- fenêtres en PVC avec triple vitrage et persiennes;- sols en stratifié SPC de haute qualité avec effet chêne, garantis 10 ans et posés sur une sous-couche de liège;- pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et refroidissement;- panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique supérieure;- éclairage LED dans toute la maison;- préparation pour la climatisation sur les deux étages;- à l'extérieur, une ombre à voile;- possibilité d'acquérir les meubles pour un coût supplémentaire de CHF 5'000.Pour ceux qui veulent encore plus d'espace, il existe la possibilité d'agrandir la maison d'environ 50 m² !La situation est stratégique : les principaux services urbains sont facilement accessibles à pied, l'arrêt de bus est à seulement 20 mètres, la gare à environ 150 mètres et l'entrée de l'autoroute est à seulement 3 minutes.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics dans les environs immédiats (environ 30 mètres).Cette maison est un rêve qui se réalise pour les amants de la montagne et de la tranquillité.La vue spectaculaire sur la cascade de la Piumogna invite à se baigner en été ou à organiser des pique-niques sur les berges de la rivière, tandis que les nombreuses possibilités de randonnée vous attendent pour explorer la nature environnante.À environ 200 mètres, vous trouverez un beau parc avec des aires de jeux pour les enfants, une structure fascinante de type château maintenant utilisée comme pub/snack-bar et de merveilleuses prairies au bord de la rivière, idéales pour passer des journées entières avec la famille et les amis.Cette propriété représente également une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement louée comme B&B avec grand succès. Les évaluations sont toutes excellentes et le revenu brut généré au cours des quatre premiers mois de 2026 s'élève à environ CHF 16'000.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Elegante 2,5 pièces maison mitoyenne avec balcon, Blenio

Dans le cadre suggestif de Blenio, cette rare maison mitoyenne de 2,5 pièces offre une oasis de tranquillité et de charme, parfaite pour ceux qui veulent vivre entourés de la nature tessinoise. La situation offre des moments de paix et émeut avec une atmosphère intime, idéale comme refuge personnel ou comme investissement immobilier intéressant.Les intérieurs, accueillants et bien proportionnés, comprennent une chambre à coucher lumineuse, un grand salon avec accès direct au balcon et une cave pratique. Des espaces supplémentaires comme la réserve et le grenier amplifient le confort et la fonctionnalité de la vie quotidienne. La proximité des services essentiels - le supermarché est à moins de 900 mètres - rend la propriété pratique même pour ceux qui aiment la vie active ou veulent une base pour explorer la région.La maison, soigneusement rénovée en 1996, exprime un caractère authentique qui peut être valorisé avec des modernisations ciblées, transformant chaque intervention en une occasion de croissance de la valeur. Entièrement meublée et déjà prête à accueillir de nouveaux propriétaires, elle représente une combinaison équilibrée de charme original, de potentiel de personnalisation et d'attention à la durabilité.Cette offre Properti est caractérisée par : • 2,5 pièces dans un quartier calme de Blenio • Balcon spacieux pour des moments agréables à l'extérieur • Chambre à coucher lumineuse et silencieuse • Salon accueillant et fonctionnel • Cave pratique pour un espace supplémentaire • Réserve et grenier inclus • Maison mitoyenne, solution idéale comme refuge • Supermarché accessible en quelques minutes • Maison meublée et immédiatement habitable • Opportunité de valorisation avec des modernisations possibles Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina

Charmant village de montagne rustique avec vue panoramique sur la vallée de Levantina Maison de montagne rustique à Freggio, dans la belle vallée de Levantina, à vendre. La maison offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les montagnes environnantes et une expérience authentique de la vie en montagne. Le salon cosy avec poêle à bois, la cuisine équipée de meubles en bois, la chambre avec un grenier spacieux et le balcon panoramique sont quelques-unes des caractéristiques qui font de cette maison un véritable joyau. En outre, les deux caves au rez-de-chaussée offrent un espace pour stocker des équipements ou en tant que buanderie. Le chauffage au poêle à bois rend l'environnement encore plus cosy et chaud pendant les soirées d'hiver. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse maison et de profiter d'une expérience inoubliable dans la beauté naturelle de la vallée de Levantina.

Due rustici nel nucleo

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Questi due rustici situati in posizione molto soleggiata e tranquilla a Ponto Valentino, Valle di Blenio, sono alla ricerca di un nuovo proprietario che li ristrutturi, trasformandoli in due caratteristiche casette di montagna. I rustici si trovano su due parcelle differenti, ma sussiste la possibilità di collegarle e quindi di unificare il fondo.Accanto alla parcella ci sono gli allacciamenti di acqua, elettricità e tubature di scarico, mentre proprio davanti allabitazione troviamo i parcheggi. Questi due elementi rappresentano un'assoluta comodità qualora si desiderasse iniziare uneventuale e conveniente ristrutturazione.La zona gode di unottima esposizione alla luce del sole, infondendo inoltre pace e tranquillità. Rappresenta il luogo ideale per chi desidera acquistare casa in una posizione lontana dal rumore e dai principali centri abitati. Nei dintorni ci sono svariate aree picnic che permettono di assaporare al meglio le belle e numerose giornate di sole, stando in compagnia con i propri cari e a stretto contatto con il verde e la natura.Esiste già unofferta per costruire una casa di 72 m2, alla cifra di CHF 270'000.-- chiavi in mano.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Im sehr sonnigen und ruhigen Dorf Ponto Valentino im Bleniotal suchen zwei "Rustici" einen neuen Eigentümer, um sie zu renovieren und in zwei charakteristische Häuser zu verwandeln. Die beiden "Rustici" befinden sich auf zwei verschiedenen Parzellen, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese miteinander zu verbinden und somit zu vereinheitlichen.Direkt neben dem Grundstück bestehen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abflussrohre. Die Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Diese beiden Annehmlichkeiten erleichtern die Arbeit für eine mögliche und bequeme Renovierung erheblich.Die Gegend bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung sowie Ruhe und Frieden: ideal für diejenigen, die ein Haus in einer Gegend kaufen möchten, die abseits des Lärms und der Hektik der wichtigsten Bevölkerungszentren liegt. In der Umgebung gibt es mehrere Picknickplätze, die es Ihnen ermöglichen, die schönen und zahlreichen Sonnentage in Gesellschaft von Angehörigen und in Kontakt mit viel Grün und Natur zu geniessen. Es gibt schon ein Angebot, um das Haus komplett zu renovieren, CHF 270'000.--.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.