Maison double acheter: La Rippe

Exclusif : Appartement à l'architecture unique avec 260 m² utiles !

BARNES MORGES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :Disponible de suite !Situé dans la commune prisée de Saint-Sulpice, dans un cadre résidentiel et verdoyant.Magnifique appartement en duplex qui est en pignon et traversant de 1.5 pièces avec mezzanine et loggia ( 119 m² habitables ou 260 m² utiles intérieurs en comptant aussi le rez inférieur, la loggia et la mezzanine) dans une construction en PPE récente (2013) de haut standing avec ascenseur. Il a 2 accès possibles sur l'extérieur, dont l'un qui donne sur une terrasse privative et le jardin commun.Outre l'aspect technique (Label Minergie : Pompe-à-chaleur sonde géothermique, panneaux solaires, ascenseur, fibre optique, etc.), c'est une situation stratégique proche des grands axes et de l'EPFL , tout en étant au calme et à proximité du lac.L'appartement dispose de matériaux haut de gamme (parquet en chêne massif lames, stores électriques, thermostats, rangements, plan de travail en granit, équipements Vzug).Il profite d'une architecture contemporaine axée sur la luminosité (grandes baies vitrées) et sur des espaces de vies spacieux (hauteur sous plafond de 2.60 m minimum).La pièce de vie principale atypique est très agréable par sa luminosité et sa hauteur sous-plafond. Loggia fermée est utilisable à l'année (environ 6 m de hauteur) facilement utilisable en salle à manger ou bureau par exemple.A l'extérieur, la PPE dispose :- D'une place de jeux pour enfants,- D'un parking visiteurs (7 places),- D'un accès sécurisé au parking intérieur (dont une place de recharge électrique), avec télécommande (également parking spécifique pour véhicules à deux roues),- Spacieux local à vélo,- D'une cour intérieure,- D'un parc de verdure central, qui est un jardin d'agrément avec biotope sec et bancs de jardin. C'est une parcelle de dépendance en faveur de cette PPE.Environnement :- Accès rapide au lac et port de plaisance pour les loisirs,- Commerces de proximité (restaurants; et à quelques minutes à pieds il y a pharmacie, kiosque, tea-room etc.).Informations complémentaires :- Une cave- Deux places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité, complètent ce bien en sus du prix de vente de l'appartement.- Transports publics à deux pas de l'immeuble.Le fond de rénovation s'élève à CHF 230'000.-.(Un aperçu 360° est disponible pour ce bien)

Appartement de 1.5 pièces - Gryon

APPARTEMENTS EN RESIDENCE SECONDAIRE ET PRINCIPALEDIRECTIMMO est fier de vous présenter la Résidence "Grenat", une nouvelle réalisation exclusive située à Gryon/Villars sur Ollon, dans les magnifiques Préalpes Vaudoises.La résidence sera composée de 20 appartements soit de studio, 2,5, 3,5 et 1.5 pièces. Idéalement située elle se situe proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun.Tous les appartements sont disponibles à la vente en résidence secondaire, principale et même aux étrangersLes finitions de qualité supérieure seront au gré du preneur.La livraison est prévue pour septembre 2025. Description du lot 19: (2 attiques / combles disponibles) appartement de 1.5 pièces / niveau attique / combles : • Surface de l'appartement : 131m2 • Surface balcon: 10m2 • Surface pondérée (de vente) : 160m2 Distribution: • Une entrée avec un dégagement et une armoire encastrée • Une cuisine ouverte sur un espace repas / séjour • Une chambre avec dressing • Une salle d'eau ( installation pour colonne de lavage ) • Une chambre suite avec salle d'eau et dressing • Une chambre • Un balcon • Une cave • Un local à ski • Deux places de parc intérieur à CHF 40'000.- l'unité en sus du prix de vente Informations techniques : • Chauffage à pellet • Pompe à chaleur • Chauffage au sol avec thermostat par pièce • Fenêtres et portes-fenêtres de haute isolation 1.1K • Isolation périphérique des façades • Connections machine à laver dans l'appartement • Buanderie commune également disponible • Stores électriques dans toutes les pièces • Multimédia (Téléréseaux et téléphone//internet) • Place de parc intérieure est voiture électrique "ready" • Local à vélos/poussettes avec prises pour vélos électrique • La résidence propose également des locaux à ski Cette résidence vous offre une occasion unique de posséder un pied-à-terre dans l'une des régions les plus convoitées de la Suisse. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur la Résidence "Grenat". Information sur les alentours et la région :Gryon : www.gryon.ch Une commune haute en couleur où vous trouverez qualité de vie et authenticité.Qualité de vie, authenticité : les deux mots les plus souvent relevés dans une enquête menée il y a quelques années auprès de la population et des résidents secondaires.La qualité de vie, nous tentons de la préserver au mieux, offrant la quiétude d'une station familiale en parallèle à diverses et nombreuses activités sportives ou récréatives. Toutes ces facettes permettent à chacun de trouver à Gryon de quoi répondre à ses attentes.L'authenticité, nous l'avons héritée de nos anciens qui ont su préserver un village montagnard pittoresque, un savoir-faire local et concilier le développement avec un aménagement harmonieux de l'espace.Le résultat est probant et nous aimerions réellement pouvoir vous le montrer en vous souhaitant une cordiale bienvenue non seulement sur le net mais aussi dans notre village même.Vous y trouverez la simplicité, une nature omniprésente et surtout, belles et majestueuses...nos montagnes dont les peintres, poètes et autres artistes tirent leur inspiration.Nous pouvons vous procurer la qualité de vie et celle-ci, de nos jours, n'a pas de prix.Alors....offrez-vous Gryon !Villars-sur-Ollon, Gryon, Les Diablerets : www.villars-diablerets.chL'été au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets, reliées entre elles pour former un terrain de jeux exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis et vous offre un peu de fraîcheur au plus chaud de l'été !Des paysages grandioses, des sommets facilement accessibles, des sentiers de randonnées, des itinéraires de VTT, de trottin'herbe, un magnifique golf et des activités pour toute la famille font de notre région un incontournable pour les amateurs de nature et de grands espaces.Le Glacier 3000 propose une activité unique : la plus haute piste de luge d'été au monde. Pour la contemplation, le Peak Walk, pont suspendu entre deux sommets à 3000 mètres d'altitude, offre une vue imprenable sur les montagnes mythiques telles que le Cervin, le Mont Blanc ou la Jungfrau.Pour rejoindre les départs de sentiers, passer un bon moment dans vos restaurants d'altitude préférés, vous baigner ou pêcher dans les lacs d'altitude ou simplement admirer les paysages, le train touristique au départ de Villars rejoint Bretaye lors d'un voyage authentique.Les 3 télécabines au départ de Villars, Gryon et les Diablerets vous transportent tout l'été au plus près des sommets.L'hiver au cour des Alpes vaudoises, les stations de Villars, Gryon et les Diablerets : reliées entre elles pour former un domaine skiable exceptionnel !Point culminant du canton de Vaud, le Glacier 3000 complète ce paradis du ski en garantissant des conditions de neige idéales d'octobre à mai !Avec plus de 132 km de pistes, des paysages grandioses et des pistes adaptées à tous les niveaux, le domaine skiable de Villars-Gryon-Diablerets-Glacier 3000 est un incontournable en Suisse.Les débutants peuvent commencer leur apprentissage en toute confiance grâce aux espaces qui leur sont dédiés. Les jardins des neiges à Villars, Gryon et aux Diablerets sont des lieux accueillants pour les jeunes skieurs. Les professeurs de nos écoles de ski vous guident dans vos premières glisses pour acquérir le savoir-faire indispensable pour faire de ce sport un véritable plaisir.Le Glacier 3000 propose les pistes les plus élevées des Alpes vaudoises. Un magnifique snowpark attend les riders. Les skieurs chevronnés peuvent également découvrir la Combe d'Audon, l'une des pistes noires les plus ardues de la région ou la Red Run, longue de plus de 8 kilomètres avec un dénivelé exceptionnel de plus de 1700 mètres.Les plaisirs de la neige ne sont pas réservés qu'aux skieurs ! Facilement accessibles, les terrasses de nos restaurants d'altitude accueillent également les piétons grâce aux trains et télécabines qui relient les stations aux pistes.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal. Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39 WWW.DIRECTIMMO.CH

Chalet de 1.5 pièces - Chesières

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UN CHALET DE 1.5 PIECES AVEC VUE A CHESIERE (VILLARS-SUR-OLLON)Situé dans le charmant village de Chesières, à proximité de Villars-sur-Ollon, nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique chalet de 1.5 pièces des années 1940.Prix de vente sur demandeCette résidence pittoresque, régulièrement rénovée, incarne le charme authentique des chalets de montagne traditionnels. Avec son style mansardé distinctif, son vaste terrain et sa vue imprenable sur Villars, les Alpes et les Dents du Midi, ce chalet offre un cadre idyllique L'ambiance chaleureuse et accueillante de ce chalet et son intérieur qui soigneusement meublés/décorés dans un style typique, créant ainsi une atmosphère charmante et conviviale. Les espaces de vie lumineux offrent un cadre parfait pour se détendre après une journée bien remplie sur les pistes de ski ou de randonnée. L'un des atoute vente sur demandes les plus remarquables de ce chalet est son emplacement privilégié et la possibilité de l'acquérir en résidence principale ou secondaire. Niché au cour des montagnes suisses, vous pourrez profiter d'une superbe vue depuis le jardin et la terrasse. Que ce soit en été ou en hiver, vous serez émerveillé par la beauté naturelle qui vous entoure. D'une surface habitable d'environs 150m2 sur un terrain arborisé en flanc de coteaux de 940m2 et orienté Sud/Sud-Est, le chalet est distribué comme suit.Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement • Une grande salle d'eau (douche/WC) avec colonne de lavage et un sauna • Un salon avec cheminée et un espace salle à manger avec accès sur l'extérieur • Une cuisine équipée • Une chambre armoire de rangement et accès sur l'extérieurEtage 1 : • Une salle d'eau (baignoire/WC) • Deux chambres dont une avec fenêtre en encorbellement (oriel) et un accès à un balcon (actuellement fermé) • Accès à un grand balcon/terrasse (actuellement fermé)Etage 2 : • Espaces de rangement sous-toit • Une chambre sous-toit Informations techniques : • Chauffage au gaz • Distribution du chauffage par radiateur • Toit contrôlé régulièrement et en bon état • Système de caméra de surveillance avec détecteur de mouvement • Eclairage extérieur autonome • Deux cabanons de jardin dont un qui sert de bûcher • Possibilité de garer jusqu'à entre 3 et 4 véhicules • Il a une réserve constructible Commodités : • Commerces à 1.4km • Ecoles à 1.3km • Place de jeux à 700m • Départ télécabine à 1.5km • Centre sportif à 1.6km Présentation des alentours et de la région : Villars-sur-Ollon est une charmante station de montagne située dans les Alpes suisses, à seulement quelques heures de Genève. Réputée pour son cadre spectaculaire, Villars offre un mélange unique d'élégance alpine, d'activités de plein air et d'une nature préservée.Avec ses pistes de ski renommées, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses vues imprenables sur les montagnes environnantes, Villars est un paradis pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.La station propose également une multitude de services et d'infrastructures, tels que des restaurants gastronomiques, des boutiques de luxe, des spas de classe mondiale et des événements culturels tout au long de l'année.Que vous soyez passionné de sports d'hiver, de randonnée, de VTT ou simplement en quête de tranquillité dans un cadre alpin enchanteur, Villars-sur-Ollon est l'endroit idéal pour vivre une expérience montagnarde inoubliable.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiants toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.

Magnifique appartement duplex de 1.5 pièces

En exclusivité Appartement en duplex avec terrasse et vue dégagée sur les Alpes. L'appartement est réparti de la manière suivante :RezSéjour avec poêleCuisine ouverte avec coin à mangerBureau ou chambreWC visiteurs avec douche en attenteBuanderieArmoire muraleTerrasse de 28 m2 avec pergolaEtageChambre parentale avec salle de bain (douche italienne) et dressing2 chambres de 14 m2Salle de bain avec baignoireSous-solCaveLocal techniqueGarage box avec porte automatiquePlace extérieure