La Comballaz - Biens immobiliers à vendre

Spacieux appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin

Cet appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un immeuble construit en 1981, offre une surface confortable et une disposition fonctionnelle. Idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un accès direct à un espace extérieur privé, il se distingue par sa luminosité et son potentiel d'aménagement.Atouts principaux : • Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour prolonger l'espace de vie • Trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un usage flexible • Cave privative et deux places de parc extérieures disponibles (non obligatoires) • Proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports publicsPrix de l'appartement : CHF 610'000.-Prix d'une place de parc extérieure : CHF 15'000.- (2 places disponibles mais pas obligatoires)

RARE! 4,5 pièces avec charme du bourg historique et vue sur le Léman!

Situé au sein de la charmante commune de Villeneuve, ce spacieux duplex de 4.5 pièces jouit d’un cadre de vie privilégié dans un environnement calme à deux pas des rives du bord du lac, le tout au cœur de l'épicentre du bourg historique! Quartier recherché pour sa douceur de vivre, les nombreux commerces, transports publics et toutes autres commodités sont accessibles directement en bas de chez vous. La réputée ville de Montreux peut être est accessible par les quais de la Riviera ou par la route, en seulement 5 minutes en voiture.Positionné au 2ème étage et dernier étage, ce lot disposant d'une surface d'environ 117m² pondérés fait partie d'une résidence datant de 1861. Il a été régulièrement entretenu et se trouve dans un excellent état général. Vous découvrirez de généreux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond procurant une atmosphère chaleureuse. Charme et cachet sont au rendez vous pour cet appartement traversant : salon avec poutres apparentes et cheminée, finitions soignées et belle luminosité naturelle grâce aux nombreux velux et puit de lumière.L'appartement dispose de 3 chambres à coucher occupant le dernier étage. Un spacieux balcon proposant une vue splendide sur les rives lac et sa promenade invite à la détente. Une cave complète l'ensemble à visiter sans tarder... Visite virtuelle disponible!A noter: possibilité de louer une place de parc dans le parking souterrain se situant sous le supermarché de la Coop. il est également à relever que le restaurant au rez-de-chaussée ne présente aucune nuisance sonore; les chambres à coucher si situant de plus à l'étage supérieur de ce duplex. Acquisition en résidence secondaire autorisée par un non-résident Suisse (sous l'obtention d'un quota LFAIE).

Charmante villa avec jardin dans le quartier Sous-gare à Aigle

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au sud de la ville d'Aigle, dans le secteur recherché Sous-gare , cette charmante villa individuelle de construction traditionnelle comporte 4.5 pièces, sur une surface de 97 m2 avec un jardin individuel sur une parcelle de 679 m2.À 3 min de l'autoroute et à proximité immédiate des transports publics, du centre-ville et des écoles.CONFORTVilla individuelle de caractèreQuartier résidentiel calme et verdoyantOrientation Sud - Est - OuestEnsoleillement optimalBelle vue sur les Dents-du-MidiJardin plat, arborisé, fleuri et entièrement clôturéCheminée à bois avec diffuseur de chaleurChauffage au gazFibre optique installéeCave et cave à vinCabanon de jardinHangar attenant pour rangement ou vélos3 places de parc extérieuresDisponibilité: à convenirACCÈSÀ 4 min de l'autorouteÀ 5 min de la gare et des transports publicsÀ 10 min à pieds du centre ville et des écolesSOUS-SOLLe sous-sol dispose d'une cave, d'un local technique abritant la chaudière à gaz ainsi que d'une cave à vin.Une partie du sous-sol n'est pas excavée et l'ensemble bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur.REZ-DE-CHAUSSÉEUn hall d'entrée traversant qui distribue les différentes pièces de vie.Cuisine agencée en L avec un coin à manger ainsi qu'un salon chaleureux équipé d'une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur. Une chambre située dans l'annexe complète ce niveau. Des WC séparés avec lavabo et espace pour machine à laver sont également à disposition.Un local technique avec compteur électrique ainsi que des espaces de rangement complètent cet étage.COMBLESLes combles accueillent une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou d'espace de détente.On y trouve également une chambre avec accès direct à la terrasse située sur le toit de l'annexe.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC complète cet étage, ainsi qu'un réduit offrant un espace de rangement supplémentaire.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSLa propriété est implantée sur une parcelle plate de 679 m², entièrement clôturée et soigneusement aménagée avec un jardin engazonné, fleuri et arborisé.Un cabanon de jardin d'environ 6 m², accompagné d'un ancien bassin ou lavoir, complète les aménagements extérieurs. Un hangar attenant permet le rangement d'outillage ou de vélos.La cour offre en outre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.SITUATIONLa propriété se situe dans un quartier de villas, au sein d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant, en zone 30 km/h, dans le secteur recherché Sous-gare à Aigle.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les transports publics, la gare et le centre-ville, ainsi que pour son accès rapide à l'autoroute.La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les Dents-du-Midi et d'un excellent ensoleillement.

Superbe maison de ville avec local indépendant

Situé au coeur du bourg d'Aigle, cette maison de caractère répartie sur 4 niveaux séduit par son cachet mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des touches plus contemporaines. Elle jouit de généreux espaces de vie ainsi que d'un puit de lumière traversant les étages apportant du caractère à l'ensemble. Un studio ou local indépendant complète ce bien.Les espaces sont répartis comme suit : Rez-de-chaussée : - Studio / Local commercial avec kitchenette et salle de douche avec WC (idéal pour une activité indépendante).1er étage : - Chambre avec rangements intégrés- Salle de bain, douche et WC 2ème étage : - Grande cuisine ouverte entièrement équipée - Salon / salle à manger 3ème étage : - Grand espace polyvalent avec mezzanine - Salle de douche avec WCSous-sol : - Cave et local technique

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Chalet au Sépey

Ce magnifique chalet profite d'une situation idyllique. Calme, nature et vue panoramique en sont les maîtres mots ! Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter de belles randonnées dans la nature l'été et de belles sorties à raquette l'hiver.Celui-ci a été en grande partie rénové au fil des ans et depuis parfaitement entretenu.Il se compose de la manière suivante :· Au rez-de-chaussée, vous profiterez de plusieurs locaux dont une cave à vin, une belleterrasse et un grand potager· Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre àcoucher, d'une salle de bain ainsi que d'un grand disponible.· Au 1er étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grand grenier (ancien pontde grange).L'été, le chalet est accessible directement en voiture. Durant la période des neiges, uneplace de parc est à disposition 400 mètres plus haut.

Appartement à Chesières

Appartement de charme au dernier étage Situé dans le Domaine de la Résidence à Chesières, cet appartement occupe tout le dernier étage de cette PPE.Offrant un cadre de vie paisible au coeur des Alpes vaudoises, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Villars-sur-Ollon et de ses commodités, tout en profitant d'un environnement naturel et verdoyant.D'une surface de plus de 102 m², ce bien se compose de : • Trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, • Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. • Un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, véritable coeur chaleureux de l'appartement. • Une cuisine fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur la partie salle à manger. L'appartement allie le charme typique des chalets suisses à des volumes généreux sous les toits.Deux caves ainsi que deux locaux à skis complètent ce bien.

Magnifique duplex 4.5 pièces avec jardin, terrasses et place de parc souterraine incluse

Dans un quartier paisible d'Aigle, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2020, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie confortable, moderne et proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial, parfaitement agencé, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à un jardin privatif d'environ 250 m², un véritable prolongement du logement vers l'extérieur, parfait pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité.Le jardin est complété par un espace de rangement extérieur fermé de 14 m², pratique pour y stocker vélos, équipements de jardin ou affaires saisonnières.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre en suite apporte un confort de vie appréciable au quotidien, notamment pour des invités, un bureau ou une chambre parentale. Un WC visiteurs vient compléter intelligemment ce niveau.À l'étage, une armoire encastrée intégrée dans le dégagement facilite le rangement sans empiéter sur l'espace de vie. Deux chambres de belle taille vous accueillent, toutes deux sublimées par une magnifique hauteur sous toit et de superbes poutres apparentes, qui confèrent beaucoup de cachet à l'ensemble. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'un WC et d'une colonne de lavage, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille.Une grande cave au sous-sol offre un espace de stockage appréciable. Le bien est également complété par une place de parc dans le parking souterrain.Ce bien conjugue charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces et des transports.Un bien rare à Aigle, qui mérite toute votre attention.

Splendide duplex 4 pièces au centre de Chesières

Le chalet Sans Souci bénéficie d'un emplacement central à Chesières, à proximité immédiate des transports et commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Villars.Cet appartement en duplex, situé dans le bâtiment B, offre un accès sécurisé par parking avec barrière automatique.1er étage : hall d'entrée avec colonne de lavage, deux chambres doubles (dont une avec accès balcon Sud-Ouest), une salle de bains avec baignoire à jets.Combles : séjour lumineux avec accès à un balcon couvert, cuisine ouverte entièrement agencée, chambre master avec salle de douche attenante.Les finitions sont de très bonne qualité, dans un style chalet contemporain.Annexes : grande cave en sous-sol, deux places de parking extérieures (n10 et 11). Énergie : excellente isolation (classe B), chauffage au gaz avec distribution au sol.Charges PPE: 318 CHF / mois + Fonds de rénovation 113 CHF / moisCe magnifique duplex est disponible en résidence principale ou secondaire, et accessible à la clientèle étrangère.

Chalet "Au Paradis" - Un havre de paix au coeur de la nature

Niché dans une clairière préservée, entouré de forêts et de pâturages, le chalet "Au Paradis" porte parfaitement son nom. À l'écart de toute zone résidentielle, cette propriété rare offre une tranquillité absolue, une intimité totale et une immersion privilégiée dans la nature, tout en restant facilement accessible.D'une surface habitable d'environ 121 m², ce chalet construit en 1965 et rénové en 2008 allie le charme alpin, des matériaux nobles et un confort moderne. • 3 chambres / 2 salles de bain • Salon avec cheminée • Terrasse et vue • Environnement calme et verdoyant • Garage, porte automatique • AtelierLe chalet est disponible en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers

Le Cantarella - Splendide appartement meublé disponible de suite

La Cantarella est un complexe de 3 bâtiments avec 6 appartements idéalement situé dans un parc privé de 6'000m2 avec un SPA/piscine extérieur à Chesières, aux portes de Villars-sur-Ollon. Orienté Est, Sud et Ouest le complexe bénéficie d'une magnifique vue sur les Alpes et d'un ensoleillement optimal du matin au soir.3 chambres/2 salles de bainsGrand balcon et vue sur les AlpesMobilier et équipements pour 8 personnesEspace SPA neuf (piscine, sauna, bain à remous, hammam)Chauffeur privé pour les déplacements en station2 places de parking dans le garage en sous-sol incluses dans le prixL'appartement est disponible de suite en résidence principale ou secondaire ainsi qu'à la vente aux étrangers.Les visites sont possibles 7j/7 sur rdv

Splendide attique rénové - Vue imprenable sur les Alpes

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTYNichée sur les hauteurs ensoleillées des Alpes vaudoises, la station de Leysin séduit par son cadre naturel spectaculaire, son atmosphère dynamique toute l'année et ses nombreuses infrastructures comprenant commerces, restaurants, centre sportif et écoles internationales, tout en offrant un domaine skiable proche du Glacier 3000 et intégré au célèbre forfait Magic Pass, idéal pour les amateurs de glisse et d'activités de montagne en toutes saisons. La navette directe pour télécabine se situe à moins de 200m à la gare de Versmont.- 2 chambres doubles / 1 chambre simple- Grande pièces à vivre- Cuisine agencée ouverte- Cheminée en pierre- Vue imprenable sur les Alpes- Certificat énergétique: BUne place de parking couverte est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir une seconde place pour CHF 40'000.- en sus.Le bien est disponible en résidence principale ou secondaire, et la vente est autorisée aux acquéreurs étrangers.

Appartement 4.5 pièces à Leysin

À l'entrée de la charmante station de Leysin, cet appartement de 4.5 pièces, rénové en 2019, offre des prestations de qualité dans un cadre alpin idyllique. Situé dans une PPE de 11 lots construite en 1984, ce bien unique est le fruit de la fusion de deux appartements, offrant des volumes généreux.Un espace de vie lumineux et fonctionnel • Un vaste séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée, un poêle à pellets et un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud. • Trois chambres spacieuses pour un confort optimal. • Un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. • Deux salles de bains modernes et un WC visiteurs. Une terrasse exceptionnelle avec jacuzziLa grande terrasse de plus de 80 m² est un véritable havre de paix. Outre son orientation idéale et sa vue imprenable sur les sommets alpins, elle est équipée d'un jacuzzi privé, parfait pour se détendre après une journée en montagne ou profiter des soirées étoilées dans un cadre enchanteur.Une localisation privilégiéeCet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate : • Du centre sportif de la patinoire, pour vos activités et loisirs. • De l'école primaire, pour les familles. • De l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans et hors de la station. Autres atouts • Deux places de parking intérieur. • Disponible immédiatement, en résidence principale ou secondaire. • Accessible à la clientèle internationale, parfaite pour un investissement ou un pied-à-terre en Suisse. Cet appartement combine confort, modernité et cadre alpin, offrant une qualité de vie rare.Une opportunité unique à ne pas manquer?!La propriété est répartie comme suit : • un hall d'entrée, avec accès au local technique • un vaste salon / salle à manger, avec cuisine équipée et ouverte, poêle à pellets et accès à la terrasse Sud • un WC visiteurs • deux chambres • une salle de bains • une chambre parentale, avec accès à la terrasse Sud • une salle de douche • un bureau • une grande terrasse de 80 m2, orientée plein Sud, avec jacuzzi. Un accès privé permet d'accéder à la terrasse depuis l'extérieur. Annexes : • deux caves individuelles • deux places dans parking intérieur. Locaux communs : • Une buanderie • Trois places de parc extérieurs

Exclusif: magnifique chalet avec 2 chambres dans un hameau

Découvrez le charme intemporel de ce chalet historique datant de 1761, magnifiquement rénové pour allier confort moderne et caractère authentique. Situé dans un cadre paisible dans le hameaux de Veyges, cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour ceux qui aspirent à la tranquillité et à la beauté naturelle.Avec ses 130 m² de surface habitable, le chalet se déploie sur deux niveaux et comprend 4.5 pièces bien agencées. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bain principale et une salle d'eau supplémentaire pour les invités.Profitez des extérieurs verdoyants grâce à son jardin généreux, parfait pour des moments de détente en plein air. L'ancien garage avec combles offre un potentiel supplémentaire pour vos projets personnels ou de stockage.L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant l'atmosphère chaleureuse du chalet. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La parcelle actuelle comprenant deux chalets devra encore être morcelée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'attrait exceptionnel de cette maison d'exception.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1854-26-2

LOT 1 - 4,5 pièces en duplex avec jardin

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vous proposer à la vente un appartement dans une résidence neuve située au calme dans les hauteurs du village des Diablerets et offrant des vues panoramiques. Arrêt de bus à 100 mètres.Un spa est à disposition des résidents au premier étage du bâtiment, celui-ci possède sauna, bain à vapeur, jacuzzi, douche tropicale et salle de détente.

Appartement 4.5 pièces avec vue panoramique à 20 min. de Gstaad

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 4.5 pièces en duplex, d'environ 134 m², entièrement rénové de 2014 à 2019. Il offre une qualité de vie optimale au coeur de la ville de Château-d'Oex, à 20 minutes de Gstaad.LES ATOUTS EN UN COUP D'OEILRénové avec de beaux matériauxProche de toutes les commoditésCadre résidentiel, calme et verdoyantBalcon plein sud, ensoleilléVue splendide sur les montagnes SITUATIONSitué à Château-d'Oex, dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, des transports et des commerces, cet appartement de 4.5 pièces en duplex offre un emplacement exceptionnel :- 20 minutes de Gstaad- 30 minutes de Bulle - 1 heure de VeveyL'APPARTEMENT Complètement rénové entre 2014 et 2019, cette propriété a toujours été entretenue avec soin. Elle profite de bons volumes, d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie au coeur d'une région très prisée.La surface habitable d'environ 134 m² se répartit comme suit :1ER NIVEAU AU 2ÈME ÉTAGE :- Hall d'entrée avec plusieurs rangements - Chambre - WC avec douche- Cuisine ouverte- Salon- Salle à manger- Balcon avec vue panoramique- Buanderie avec rangements, lavabo et WC 2ÈME NIVEAU AU 3ÈME ÉTAGE - COMBLES :- 1 chambre avec dressing, place pour un grand lit et deux espaces pour des lits enfants- 1 chambre avec salle de douche privative et dressing - Grand espace de rangements sous les comblesEXTÉRIEURS- Grand balcon de 16m2 avec vue panoramique - Deux grandes caves - 3 places de parc sont à disposition des copropriétaires de cette petite PPECOMMODITÉS - Coop ouverte 7/7 : 8 minutes à pied- Commerces : 8 minutes à pied- Gare CFF : 6 minutes à pied- Écoles : 10 minutes à pied- Restaurants : 8 minutes à piedLES PLUS- Terrasse- Rénové - lumineux - Calme et verdoyant- Vue époustouflante- Possibilité d'acquérir en résidence secondairePLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET : www.synergimmo.chVous êtes déjà propriétaire et souhaitez coordonner l'achat de cette maison avec la vente de votre domicile actuel ?N'hésitez pas à nous demander une estimation offerte. Nous vous rencontrons volontiers pour vous orienter dans les bonnes démarches.Pour visiter notre site : www.synergimmo.ch

4.5 pièces en duplex !

Découvrez ce magnifique duplex de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec étage, idéalement situé au coeur d'Aigle, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité.À deux pas de toutes les commodités, ce bien séduira par ses espaces lumineux et son emplacement privilégié.Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement attractif dans un emplacement recherché au coeur d'Aigle.QUELQUES CARACTÉRISTIQUES :Appartement en duplexRez-jardinPetite PPEMatériaux de qualitéAppartement louéCentre-ville d'AiglePAC Air/EauChauffage au sol1 place de parc intérieure (obligatoire et en sus du prix)Disponibilité à convenirAGENCEMENT DE L'APPARTEMENT :rezHall d'entrée avec penderieCuisine équipée ouverte sur la pièce de vie1 chambre avec salle de douche, WC et lavaboWC visiteursTerrasse et jardin privatifétage2 chambres avec accès au balconSalle de bain, WC et lavaboCOMMODITÉS & ACCÈS :Centre-ville / commerces : ~3minÉcoles & crèches : ~3-5minBus : ~300mGare CFF : ~4minAutoroute A9 : ~5minLoisirs / sport : ~5minStations de ski (Villars, Diablerets) : 15-25minPlaquette de vente uniquement sur demande !Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !Contact : Cyril 079 464 11 35 !

Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex

Niché au sommet d'une charmante Résidence à Leysin, ce duplex offre une situation exclusive. Construit et agencé de façon contemporaine et lumineuse, avec des finitions alliant tradition et modernité, ce bel attique en duplex avec ses hauts plafonds mansardés offre des volumes généreux ainsi qu'une luminosité luxuriante. Un grand balcon orienté plein sud offre une vue unique et plongeante sur le Glacier du Trient, les Dents du Midi et la Plaine du Rhône. A deux pas des forêts et des randonnées alpestres, cet appartement vous fera apprécier le charme et la tranquillité de la montagne. Son séjour et sa cuisine lumineuse bénéficient d'une vue superbe sur les Dents du Midi. Superbe balcon. 3 belles chambres dont une suite de luxe en mezzanine avec salle de bain grand luxe. 2 caves et 3 places de parc dont 2 garages box.

Chalet contigu sur 3 niveaux idéalement situé à Leysin

Venez découvrir ce beau chalet contigu situé sur une parcelle plate au sein d'une PPE familiale de 8 lots. Au coeur d'un quartier calme, profitez d'un cadre de vie idéale et ensoleillé.Ce bien a été rénové ces dernières années avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude ainsi que de nombreux rafraichissements intérieurs (cuisine, sols, salle de bain). Un poêle à bois dans le séjour offre un bon complément de chauffage aux radiateurs électriques existants très peux utilisés.La distribution du bien est la suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée fermé avec local technique • Pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine ouverte moderne et poêle à bois • WC 1er étage : • Grande chambre de 18 m2 avec accès au balcon • Chambre de 12 m2 • Salle d'eau avec douche 2e étage : • Chambre de 12 m2 • Espace ouvert sous toit avec rangements • Salle de bain avec colonne de lavage Extérieur : • Grand jardin avec usage exclusif • Une place de parc extérieure Charges PPE : CHF 123.- par moisCharges électricité : environ CHF 150.- par moisCe bien est vendable en résidence secondaire ainsi qu'aux non-résidents.Le bien est situé dans les bas du village à proximité de la patinoire. Un arrêt de bus se situe à quelques pas du chalet. Le centre du village est atteignable en environ 10 minutes à pieds. Station dynamique, Leysin propose un centre sportif, des commerces ainsi qu'un magnifique domaine skiable. Vous pourrez accéder à cette station en voiture depuis Aigle en 20 minutes de route ou alors en 25 minutes en transports publics.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.