2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Küblis

Maison unifamiliale de 4,5 pièces de haute qualité

Dans un quartier résidentiel calme et attractif à Küblis, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est en cours de construction, qui est destinée exclusivement à être utilisée comme résidence principale. Elle offre la rare opportunité de concevoir l'intérieur de votre future maison individuellement selon vos souhaits. La situation en pente ensoleillée avec une belle vue assure la tranquillité et un sentiment de vie lumineux.La maison est vendue en état brut et impressionne par ses espaces spacieux et son architecture réfléchie. Les grandes surfaces de fenêtres créent des pièces lumineuses et accueillantes qui peuvent être parfaitement aménagées selon vos souhaits - de la cuisine à la salle de bain.Un garage, des places de parking extérieures et une installation photovoltaïque complètent l'offre. Küblis offre des activités sportives et de loisirs pour chaque saison : descente de Parsenn de 12 km, tours à vélo et à pied, voies d'escalade ou la piscine en plein air idéalement située à Pany. Les possibilités de shopping, les écoles et la proximité de Klosters, Davos et Landquart rendent l'emplacement particulièrement attractif.

Maison de vacances caractéristique avec une vue lointaine de rêve sur le Prättigau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Maison de vacances caractéristique avec une vue lointaine de rêve sur le PrättigauHaute au-dessus du Prättigau, nichée dans les pentes sud ensoleillées de la communauté montagnarde pittoresque de Schuders, nous vous offrons une maison de vacances caractéristique avec une vue lointaine de rêve. Schuders est une localité de la commune de Schiers et est l'un des retraits les plus calmes et les plus authentiques de Graubünden. Le monde montagnard environnant invite à la randonnée, au ski de fond et à des moments de profonde relaxation. Les installations commerciales, les écoles et l'infrastructure administrative du centre de la vallée de Schiers sont facilement accessibles en courte distance de route. Chur peut être atteint en voiture en environ 35 minutes.La maison de vacances historique avec une surface habitable nette d'environ 82 m2 s'étend sur deux étages et convainc par son charme authentique. La combinaison caractéristique de construction solide et de construction en blocs, le toit pentu recouvert de schiste de ciment, ainsi que les fenêtres et les volets en bois, donnent à la propriété sa présence inconfondable. Grâce à des rénovations soigneusement mises en œuvre, la maison se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et très accueillant.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée invitant avec un corridor pratique. L'accès à la zone de vie se fait via une porte antique élégante, qui donne immédiatement du caractère à la maison et laisse une impression charmante. La zone de vie et de repas conçue de manière chaleureuse est rendue le cœur de la maison par la cheminée atmosphérique - un endroit où la chaleur et la tranquillité s'installent le soir venu. La cuisine intégrée bien entretenue est équipée de manière pratique et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce existant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche et toilettes.À l'étage, vous avez trois chambres à votre disposition. Que ce soit comme chambre à coucher ou chambre d'ami, la disposition des pièces peut être adaptée à des besoins différents et offre de l'espace pour la famille et les amis.Le terrain extensif de 805 m2 se transforme en une oasis de calme dans la zone extérieure. Deux aires de repos généreusement conçues permettent de profiter du lever et du coucher de soleil de manière égale. La vue lointaine inobstructée sur le monde montagnard du Prättigau, l'ensoleillement exceptionnel et le silence absolu font de cette propriété un retrait qui se trouve rarement. Un point fort particulier est le droit de source appartenant à la propriété, qui sécurise l'eau de montagne fraîche directement de la pente et la met à disposition via un puits privé. Pour votre arrivée, vous avez un droit d'utilisation pour un espace de parking sur la parcelle opposée. En cas de neige, la route d'accès n'est pas possible. Dans ce cas, vous pouvez utiliser les places de parking à l'ancien restaurant au puits ou à l'entrée du village.Cet objet s'adresse aux amoureux qui veulent vivre la paix, les vues et l'authenticité sous leur forme la plus belle. Que ce soit comme maison de vacances privée, retrait élégant de la vie quotidienne ou résidence secondaire appréciée, vous pouvez vous attendre à un morceau de romantisme montagnard du Prättigau ici au Sagaweg 8 à Schuders, qui est sans égal.Prix de vente minimumCHF 750 000.- (y compris les meubles)Nous serions ravis de vous montrer cette charmante maison de vacances, bien sûr également le soir ou le week-end.

Nouvelle construction de rêve dans un style montagnard moderne - appartement 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique (résidence secondaire)

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Nouvelle construction de rêve dans un style montagnard moderne - appartement 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique (résidence secondaire)La charmante nouvelle construction "Alpenrose" est située dans le village montagnard pittoresque de St. Antönien, dans la commune de Luzein, dans le Prättigau, canton des Grisons, à une altitude d'environ 1420 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un endroit ensoleillé et sans brouillard, entouré d'une nature intacte et d'un monde montagnard impressionnant. La région est l'un des paradis de randonnée et de ski de fond les plus célèbres de Suisse, est le premier village de montagnards de Suisse et fait partie d'un réseau international, et offre une excellente qualité de vie avec une atmosphère calme, de l'air pur et une haute qualité de loisirs. Le village walser charmant donne sa forme au centre du village et aux fermes individuelles typiques. Vers la vallée, la vue s'ouvre sur la zone de ski de Parsenn. St. Antönien dispose d'une remontée mécanique et de trois restaurants et d'un magasin de village dans le centre du village, juste à côté de votre nouvelle maison. Les installations touristiques de masse sont absentes en faveur d'un tourisme orienté vers la nature et la qualité. L'infrastructure locale est axée sur le tourisme doux et les sports de plein air, de nombreux sentiers de randonnée, zones d'escalade et itinéraires de ski de fond offrent des possibilités variées pour les amateurs de sports et les amoureux de la nature, tandis que le climat est agréable et ensoleillé tout au long de l'année.Ce condominium de haute qualité combine le confort de vie moderne avec l'architecture traditionnelle de chalet et un paysage naturel grandiose, la combinaison parfaite pour les amateurs exigeants. Les espaces de vie spacieux et lumineux impressionnent par un design élégant et intemporel et des matériaux de haute qualité. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues uniques sur les paysages montagnards environnants et offrent un accès direct à la terrasse étendue. Votre plateau de soleil privé avec une vue panoramique grandiose.Dès l'entrée spacieuse et accueillante, équipée d'une garde-robe intégrée, d'un placard encastré et d'un siège en bois ancien, on ressent une impression de style et on vous accueille dans cet appartement charmant de 4,5 pièces avec une surface habitable d'environ 154 m2. La cuisine équipée exclusive convainc par des appareils modernes et des surfaces de haute qualité. Un espace de travail et de stockage abondant assurent le confort de cuisine le plus élevé. Les transitions ouvertes vers le salon et la salle à manger créent un sentiment d'espace merveilleux. Les pièces de vie sont équipées d'un parquet en chêne massif, ce qui procure un sentiment de bien-être et de valeur. De plus, un poêle à bois moderne offre une chaleur et une convivialité agréables. La grande terrasse carrelée de haute qualité est idéale pour des heures détendues avec une vue fantastique et offre suffisamment d'espace pour des meubles de salon et un groupe de repas en plein air.Cet ensemble de trois chambres impressionne par son design de haute qualité et son caractère alpin moderne. Les pièces offrent une atmosphère chaude et calme, sont fonctionnelles et stylées, et sont idéales pour les propriétaires exigeants qui valorisent le confort, l'esthétique et les matériaux naturels. Chaque chambre est équipée de meubles encastrés exclusifs en bois naturel. Les armoires sur mesure avec des solutions de poignée élégantes et des options de stockage généreuses assurent une utilisation optimale et une impression de propreté. Les bureaux et étagères intégrés offrent des possibilités de travail et de retraite pratiques, tandis que les portes en bois harmonieuses continuent le design de manière cohérente.L'architecture intègre des prises de courant discrètes et des solutions d'éclairage ingénieuses, qui augmentent le confort et la fonctionnalité. Les zones de sommeil permettent une aménagement flexible (par exemple, pour des zones de lit et de siège) et offrent suffisamment d'espace pour se détendre, travailler et se ressourcer.Les salles de bain combinent un design moderne avec des matériaux naturels et créent une atmosphère accueillante. Les surfaces en bois et les photographies artistiques caractérisent le caractère résidentiel et complètent l'équipement élégant. Les deux cellules humides sont équipées d'un mur en verre et d'une douche à l'italienne, qui sont intégrés de manière harmonieuse dans le concept de pièce et offrent des moments de détente. La salle de bain en-suite plus grande offre également une baignoire et une pièce adjacente, qui est ouverte à vos désirs de conception. Ici, vous pouvez aménager un espace de bien-être avec un sauna et/ou placer vos équipements de fitness. Des miroirs de grand format avec éclairage intégré offrent une lumière agréable, créant une expérience globale qui combine parfaitement la fonction et l'esthétique.La porte de garage moderne peut être ouverte facilement avec un bouton et les deux places de garage situées l'une derrière l'autre sont facilement accessibles. À travers la zone avant du garage, vous avez un accès direct à et à travers votre cave privée. Les pièces utilisées en commun comprennent le local à skis et la buanderie au sous-sol.Expérimentez le confort moderne dans une atmosphère alpine et profitez de la paix et de la nature du Prättigau dans votre nouvelle maison. Devenez partie de ce paradis spécial et ressentez l'incomparable sentiment de vie.Prix de venteCHF 1'490'000.- appartementCHF 96'000.- 2 places de garageCHF 28'000.- caveCHF 1'614'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement charmant, également le soir ou le week-end.

Maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité

Cette propriété vous offre une combinaison parfaite de confort et de tranquillité. Le salon lumineux et accueillant avec une cheminée confortable crée une atmosphère chaleureuse et offre un accès direct à un vaste espace de séjour, qui grâce à la végétation offre un niveau élevé d'intimité - idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La maison comprend au total trois chambres, dont deux sont équipées de leurs propres salles de bain. L'une de ces salles de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes, tandis que l'autre est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. La troisième chambre offre des options d'utilisation flexibles, telles qu'un bureau ou une chambre d'enfants.Un confort supplémentaire est assuré par la buanderie séparée et une vaste garde-robe à l'entrée. En outre, il y a un atelier accessible de l'extérieur. Il est parfaitement adapté pour des activités créatives ou en tant que bureau à domicile - selon vos besoins. Les abords étendus offrent un espace ample pour diverses activités de plein air et vous permettent de réaliser vos idées de jardin.Avec 145 m² d'espace de vie et un terrain spacieux de 773 m², vous pouvez profiter du confort de la situation centrale et de la nature qui vous entoure. La maison est située au Mühlistrasse 12 à Pany. La situation est très centrale et donc à seulement quelques minutes à pied du Volg et de l'arrêt de bus.Les images meublées représentées sont des visualisations créées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Votre appartement de rêve à Pragg-Jenaz près de Klosters/Davos

Dans le beau quartier de Pragg-Jenaz, le développement « Residenz Sommerfeld » est en cours de construction. Il est situé au milieu de la nature, mais toujours situé de manière pratique et avec des connexions optimales à la route principale et à l'arrêt de bus.Jenaz est proche des régions touristiques d'été et d'hiver bien connues et populaires telles que Klosters/Davos, Grüsch/Danusa et les Fideriser Heubergen. Et dans un délai de 10 minutes ou 20 minutes, vous pouvez rejoindre les lieux de shopping et de promenade populaires Landquart et Chur, la capitale des Grisons.Jenaz est également facilement accessible en transports en commun ou en voiture privée. Un arrêt de bus postal est situé à proximité immédiate du développement. La jonction autoroutière de Landquart en direction de Chur, Zurich ou du Tessin peut être atteinte en environ 15 minutes en voiture.Le village de Jenaz est une zone résidentielle de plus en plus populaire, également grâce à sa proximité avec divers grands employeurs tels que Trumpf à Grüsch, de nombreux commerçants supra-régionaux à Chur et Landquart, Calandabräu à Chur et Felsberg, Ems-Chemie à Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz, etc.Nouveau bâtimentÀ l'emplacement le plus ensoleillé et le meilleur, au milieu d'un beau paysage montagnard, deux maisons multifamiliales spacieuses avec deux corps de bâtiment chacune sont en cours de construction. La maison A dispose de trois appartements de 2,5 pièces, la maison B dispose de trois appartements de 4,5 pièces, et les maisons C et D disposent chacune de trois appartements de 3,5 pièces.L'orientation des trois maisons avec le garage souterrain prend en compte la forme du terrain naturel de manière idéale.Tous les appartements disposent de sièges ou de balcons ensoleillés et spacieux, qui sont orientés sud/sud-ouest et disposés de manière décalée pour assurer une intimité maximale et offrir une vue panoramique magnifique.Les appartements disposent d'un concept de pièces très beau, sont spacieux et inondés de lumière, et offrent un confort de vie élevé et individuel. Ils convainquent par des matériaux de haute qualité et durables ainsi que par des flux de vie fonctionnels et confortables. Tous les appartements disposent d'un salon/salle à manger ouvert avec sièges de jardin, part de jardin ou grande loggia. Ici, vous pouvez profiter d'un merveilleux refuge avec une grande intimité et d'une vue spectaculaire sur les montagnes et les environs.Tous les appartements sont accessibles par ascenseur, et chaque unité de résidence dispose d'un sous-sol séparé dans le sous-sol. La machine à laver et le sèche-linge sont intégrés dans les appartements.Le développement de la Furnerstrasse est également équipé d'un système de chauffage respectueux de l'environnement et de l'utilisateur, pompe à chaleur/air.L'accès sans obstacle est pris en compte.Occupation hiver 2027/ printemps 2028Ce lieu de résidence, au milieu d'une gamme diversifiée d'activités sportives et de loisirs pour l'été et l'hiver, vous inspirera également.Dans le développement, un appartement de 3,5 ou 4,5 pièces est autorisé en tant que résidence secondaire approuvéeMaison BAppartement de jardin de 4,5 piècesSurface habitable brute 144 m2Surface habitable nette 121 m2Loggia 17,78 m1ère résidence CHF 1 074 0002ème résidence CHF 1 198 000Place de parking dans le garage souterrain CHF 36 000Nous nous réjouissons de vous accompagner dans l'achat de votre maison.

Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement 4½ pièces B5 - au 2e étage

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces B5 est situé au 2e étage de la maison B. L'appartement a 124,4 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

Appartement 4½ pièces n° 3, 1er étage, nouveau bâtiment Ganschiersch - PREMIÈRE OCCUPATION

Le "Hus Ganschiersch" est situé sur la partie ensoleillée de la vallée et profite des pleines heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est excellent en termes de transports en commun et de circulation privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les stations de ski à proximité. Malgré sa bonne connexion, la Maison Ganschiersch est située dans un endroit calme et promet des moments de détente.L'appartement n° 3 est vendu en première occupation, est situé au 1er étage et dispose du programme de vie suivant :- Hall d'entrée avec garde-robe- Cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, sortie sur le balcon- Balcon de 20 m² (accessible depuis le salon)- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (baignoire, lavabo et toilettes)- Salle de bain séparée avec douche, lavabo et toilettesLe prix demandé comprend la cave n° 3, qui est équipée d'une tour de lavage.Deux places de parking souterraines (chacune pour un supplément de 45 000 CHF) peuvent être achetées avec l'appartement.Pour une utilisation partagée, il y a un local à vélos à l'entrée de la maison.

RÉSERVÉ - Appartement 3 pièces sous les toits avec studio séparé à Klosters - Résidence principale ou secondaire

À Klosters, une offre immobilière spéciale vous attend dans un quartier résidentiel calme et préféré, situé dans une maison de 3 familles bien entretenue. L'ensemble du dernier étage est à vendre et comprend un appartement 3 pièces spacieux ainsi qu'un studio avec entrée séparée. Profitez d'une vue panoramique magnifique sur les montagnes depuis ici, dans un ambiance qui exhale une convivialité particulière due aux hauts plafonds et au bois abondant.L'appartement 3 pièces impressionne par un séjour et une salle à manger spacieux avec une cheminée en pierre et un accès direct au balcon d'angle. Une grande chambre avec accès direct à une autre pièce offre des possibilités d'utilisation flexibles en tant que dressing, bureau ou chambre d'enfants. Le studio adjacent dispose de son propre espace de vie et de couchage, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain séparées, ce qui le rend idéal pour les invités ou la sous-location.La propriété est fonctionnellement bien équipée : au sous-sol, il y a un compartiment de cave privé, un local à skis commun et une buanderie. Un grenier utilisé en commun procure un espace de stockage supplémentaire. L'offre est complétée par un espace de parking extérieur privé et des places de parking pour visiteurs disponibles. L'objet peut être acquis comme résidence principale ou secondaire.Cette offre de propriété se caractérise par : • Emplacement calme et préféré à Klosters avec une vue panoramique magnifique • Combinaison d'appartement 3 pièces et de studio sur un étage • Ambiance conviviale due aux hauts plafonds en bois et à la cheminée en pierre • Pièces lumineuses grâce à de nombreuses fenêtres de toit • Balcon d'angle spacieux pour des heures détendues à l'extérieur • Utilisation flexible des pièces (dressing, bureau ou chambre d'enfants possible) • Cuisines entièrement équipées dans les deux unités • Espace de parking extérieur privé et places de parking pour visiteurs disponibles • Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire • Infrastructure supplémentaire telle que local à skis et grenier Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non contraignante !