25 résultats - Biens immobiliers à vendre: Kreuzlingen

Stilvolles Wohnen zum Wohlfühlen in gepflegter Überbauung

Ankommen, wohlfühlen und das Leben geniessen - entdecken Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Grosszügigkeit und eine attraktive Lage auf harmonische Weise vereint.In der gepflegten Überbauung in Kreuzlingen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem durchdachten Grundriss, einladenden Wohnräumen und einem grosszügigen, überdachten Balkon.Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einer harmonischen Raumaufteilung. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, überdachte Balkon. Ob beim gemütlichen Frühstück, beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag oder bei geselligen Abenden - hier geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien, unabhängig von der Witterung.Die hellen Schlafzimmer bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch die Lage überzeugt: Kreuzlingen verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.Ihre Highlights auf einen Blick+ Grosszügiger und durchdachter Grundriss+ Offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl+ Grosser überdachter Balkon+ Moderne Küche+ Reduit mit Platz für Waschmaschine/Tumbler+ Hochwertige Bodenplatten+ Elektrische Lamellenstoren+ Praktische Einbauschränke+ Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht+ Grosszügiges Badezimmer, dazu separates WC+ Barrierearmer Zugang+ Sehr gepflegte Überbauung mit schönenAussenanlagen+ Gute Anbindung+ Nahe zum Bodensee+ Und vieles mehrDer Tiefgaragenparkplatz kostet zusätzlich CHF 35'000.- (Total Kaufpreis: CHF 890'000.-).Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Räumlichkeiten überzeugt, sondern vor allem durch das angenehme Wohngefühl, das es vermittelt.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Arrive, feel at home, and enjoy life--discover a home that harmoniously combines living comfort, spaciousness, and an attractive location.In this well-maintained development in Kreuzlingen, this light-filled 3.5-room condominium awaits you, featuring a well-thought-out floor plan, inviting living spaces, and a spacious, covered balcony.As soon as you step inside, the apartment conveys a pleasant sense of openness and coziness. The spacious living and dining area forms the heart of the home and impresses with plenty of natural light and a harmonious layout. The open-concept kitchen blends seamlessly into the living area, creating a welcoming atmosphere for spending time together.A special highlight is the spacious, covered balcony. Whether you're enjoying a leisurely breakfast, unwinding after a long day at work, or spending social evenings--here you can enjoy your own personal outdoor retreat, regardless of the weather.The bright bedrooms offer versatile furnishing options and create pleasant retreats. The bathroom, featuring a bathtub and shower, as well as the separate guest restroom, provide additional comfort in everyday life.The location is also impressive: Kreuzlingen combines a high quality of life with excellent infrastructure and close proximity to Lake Constance. Shopping options, public...

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 890'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 890,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system generates your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 890,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Gemütliches, sehr gepflegtes Zuhause mit Südbalkon und Seeblick.

Herzlich willkommen im schönen Kreuzlingen.Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und sehr gepflegten Zuhause mit Südbalkon und Seeblick an zentraler und begehrter Lage inspirieren.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Ideal zur Eigennutzung - ein Zuhause mit hoher Wohn- und Lebensqualität+ Attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial+ Begehrte & ruhige Lage+ Gepflegtes & beliebtes Wohnquartier+ Renovierter Gesamtzustand+ Neu angelegter und pflegeleichter Garten mit Bewässerungsanlage+ Ged. Sitzplatz mit hochwertiger Markise mit Lichtschutzfaktor 50+ Waschmaschinen- & Trockneranschluss in der Wohnung+ Gesamte Einrichtung kann erworben werden+ Uvm.Garagenstellplatz: 1 (zzgl. CHF 35.000.-)Bereits getätigte Investitionen:2000: Erneuerung sämtlicher Fenster2018: Fassadenanstrich2019: Erneuerung der Wasserleitungen im Keller2022: Modernisierung des Badezimmers (Investition ca. EUR 24.000)Die Aussenfassade wurde bereits 1985 wärmegedämmt (isoliert).Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to beautiful Kreuzlingen.Be inspired by this cozy and very well-maintained home with a south-facing balcony and lake views in a central and highly sought-after location.Visit this property's dedicated website at: https://immoleague.ch/immobilie?id=6115333and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further figures, data, and facts, etc.Some highlights of this property: Ideal for owner-occupancy--a home offering a high quality of living Attractive investment with sustainable potential for appreciation and returns Sought-after & quiet location Well-maintained & popular residential neighborhood Fully renovated Newly landscaped and low-maintenance garden with an irrigation system Covered patio with a high-quality awning offering SPF 50 sun protection Washer and dryer connections in the apartment All furnishings are available for purchase And much moreGarage space: 1 (plus CHF 35,000)Investments already made:2000: Replacement of all windows2018: Exterior painting2019: Replacement of water pipes in the basement2022: Bathroom renovation (investment approx. EUR 24,000)The exterior facade was thermally insulated as early as 1985.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you professional services tailored to your needs, at unbeatable terms

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc par : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bains : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus 1 place de parking peut être achetée en plusAvantages spéciaux : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La localisation calme garantit un temps de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit des connections excellentes.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée loué avec 1 place de parking à vendre

Découvrez cet appartement de 3,5 pièces au 8, Kleestrasse, au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne neuf de 2020 à Kreuzlingen. Avec 93 m² d'espace de vie, cet appartement en location offre le plus grand confort et est immédiatement disponible.L'appartement convainc avec : • Équipement moderne : Norme de construction neuve de 2020 avec une disposition des pièces bien pensée • Deux salles de bain : Installations sanitaires spacieuses pour le confort • Balcon privé d'environ 21 m2 : Parfait pour des heures détendues à l'extérieur • Garage : Espace de stationnement sécurisé dans le garage souterrain pour votre véhicule • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages • Connexion TV/câble etc : Équipement média moderne inclus Avantages particuliers : L'appartement est accessible en fauteuil roulant et conçu pour les enfants. La situation calme garantit des moments de détente, tandis que vous profitez de beaucoup de soleil en été.Emplacement idéal : En seulement 4 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Rothaus, et l'école secondaire Remisberg est à 5 minutes à pied. Pour les courses quotidiennes, PEP alimentaire est disponible à 12 minutes à pied. La proximité de la gare garantit d'excellentes connexions.Cet appartement moderne est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise le confort de vie contemporain dans un environnement calme.Profitez de l'opportunité et organisez un rendez-vous de visite directement après avoir rempli le formulaire de contact via l'outil de réservation !

Habitation élégante, située au centre avec vue et tranquillité

Ce nouvel appartement de 3 pièces, presque neuf et de haute qualité, combine un espace de vie spacieux, beaucoup de calme et de modernité dans un excellent emplacement. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, légèrement surélevé. Malgré son emplacement agréablement retiré, le centre-ville et la gare de Kreuzlingen sont à 12 minutes à pied, et le centre-ville de Constance à 20-25 minutes à pied. Sur environ 100 m2 d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé avec des pièces lumineuses et ouvertes, ainsi qu'à un équipement qui répond aux normes les plus élevées. Le cœur de l'appartement est le vaste séjour et la salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée avec une belle vue Grâce à l'orientation est-ouest, vous pouvez profiter à la fois des heures matinales agréables et des soirées atmosphériques avec de beaux couchers de soleil. Grâce à la construction de haute qualité, à l'emplacement et à la ventilation de confort, l'appartement reste agréablement frais même pendant les jours d'été très chauds. Un foyer pour arriver et se sentir bien. L'appartement est particulièrement adapté à un couple ou à une personne seule qui valorise l'espace, la paix, le confort et une qualité de vie élevée et qui ne veut pas manquer la proximité du centre-ville. Grâce à la gare avec des connexions régionales, à un bon accès à l'autoroute et à la proximité immédiate de Constance, l'appartement est bien desservi et constitue un endroit idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.Kreuzlingen TG est située sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 000 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les activités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement agréable à vivre. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les non-dénominationnels (évangélique 257 %, catholique 256 %).Tous les avantages de cet appartement sophistiqué d'un coup d'œil : -Séjour et salle à manger spacieux et lumineux -Terrasse ensoleillée avec belle vue sur les environs -Cuisine de haute qualité avec lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur neufs, four, cuiseur à vapeur combiné, cuisinière Bora -Deux salles de bains avec baignoire/douche et douche avec toilette Geberit -Pièce de service séparée avec lave-linge/sèche-linge -Store et volets électriques -Activation du réseau pour la chambre -Ventilation de confort avec filtre à pollen et à poussière, idéal pour les personnes allergiques -Certifié Minergie-P -Pompe à chaleur géothermique, respectueuse de l'environnement et économe en énergie -Local à vélos séparé et fermé à clé -Ascenseur Un deuxième emplacement de parking souterrain et un local de stockage (17 m2) peuvent être achetés séparément si nécessaire.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, la professionnalité et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.

Maisonnette appartement en mansarde au centre de Kreuzlingen

Cette maisonnette appartement en mansarde dans le quartier Bodan de Kreuzlingen offre une expérience de vie unique sur deux niveaux (3e étage et mansarde). L'appartement fait partie du complexe moderne "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", qui a été achevé en 2010. L'unité dispose d'un balcon et d'un accès à des équipements communautaires complets. Cela inclut : un jardin similaire à un parc pour une utilisation générale, une salle communautaire pour les célébrations de famille et les événements conjoints, une chambre d'invités pour vos visiteurs, une cave à vin communautaire et un atelier commun et des buanderies. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 et Säntisstrasse 4a" valorise "le vivre en bonne voisinage" avec un focus sur la coopération et le soutien mutuel. Les résidents sont généralement dans la deuxième moitié de leur vie sans responsabilités de soin.Le quartier Bodan est l'un des quartiers résidentiels établis et respectés de Kreuzlingen et plaît particulièrement aux personnes qui valorisent la paix, la qualité et un environnement grandi. Les infrastructures sont confortables et adaptées à la vie quotidienne. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les pharmacies, les médecins et les restaurants sont à une courte distance. Le centre-ville est facilement accessible sans être au milieu de l'agitation. Les transports en commun sont à proximité et permettent une mobilité sans complication même sans voiture. Le quartier Bodan est caractérisé par des maisons résidentielles bien entretenues, des rues calmes et un voisinage agréable. Dans le même temps, le quartier offre une intimité et des opportunités de retraite suffisantes. La combinaison de la proximité du lac, des chemins courts et d'un environnement survoable et sûr est particulièrement attrayante. Le quartier Bodan combine un vivre détendu avec une haute qualité de vie et offre des conditions idéales pour un vivre autodéterminé et agréable dans l'un des plus beaux emplacements de Kreuzlingen.Une durabilité supplémentaire est assurée par le chauffage géothermique, la ventilation de confort et le freecooling. La propriété est certifiée Minergie. Un espace de stationnement dans un garage séparé est disponible. Zones et aires communautaires - Le projet communautaire comprend un total de cinq zones et aires utilisées en commun. - Une chambre d'invités avec sa propre salle de bain et toilettes - Une salle communautaire dans la Säntisstrasse 4a avec une superficie d'environ 40 mètres carrés sert de salle de réunion et de séjour pour les propriétaires. - En outre, il existe un atelier commun avec une superficie d'environ 10 mètres carrés. - Le jardin est ouvert à tous les propriétaires pour une utilisation en commun. - De plus, une cave à vin utilisée en commun appartient à la propriété. - Toutes les salles et aires communautaires susmentionnées sont en copropriété des propriétaires respectifs. Chaque propriétaire est impliqué avec une part selon le quotient de valeur dans ces unités communautaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont supportés à parts égales par l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre évaluateur en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Terre-à-terre. Personnel.

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist für Ende 2027 / Anfang 2028 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

OÙ LE CONFORT RENCONTRE LA VUE

Cette oasis d'attique spéciale combine de manière harmonieuse la tranquillité, la vie privée et un emplacement central - à seulement quelques minutes à pied du lac de Constance et du centre-ville animé. L'orientation ensoleillée, les environs bien entretenus et le voisinage agréable créent une atmosphère de vie avec une haute qualité de vie.L'appartement s'étend sur tout un étage, offrant un sens de l'espace exceptionnel et un niveau élevé de vie privée. À l'origine conçu comme un appartement de 4,5 pièces, il convainc aujourd'hui en tant qu'appartement spacieux de 3,5 pièces avec une pièce particulièrement généreuse grâce à la fusion. L'accès direct par ascenseur à l'appartement, les pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que l'aménagement flexible des pièces soulignent le caractère exclusif de cette maison.Un point fort particulier est la terrasse entourante, qui offre du soleil, de la tranquillité et une vue panoramique à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner le matin, des heures détendues l'après-midi ou un verre de vin le soir - vivre ici devient une expérience de vie unique. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et familial • Pièces ensoleillées • Emplacement central avec infrastructure idéale • Accès direct par ascenseur à l'appartement • Soleil toute la journée • Cuisine moderne • Beaucoup de vie privée • Salle de bain en suite avec baignoire • Tour de buanderie dans l'appartement • Espace de stockage ample • Grand cellier • Terrasse spacieuse de 230 m² • 2x places de parking souterrain excl. à CHF 35'000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Appartement en propriété bien entretenu avec bail en cours

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu est situé dans une maison multifamiliale de 1963 dans un emplacement bien connecté à Kreuzlingen. L'appartement dispose d'environ 65 m² d'espace de vie et a été modernisé en 2008. Il se présente aujourd'hui dans un bon état et est bien entretenu. Le plan d'étage est compact et fonctionnellement conçu. Le salon et la salle à manger offrent un accès direct au balcon sud, qui offre une agréable lumière du soleil. La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage suffisant et d'un coin repas. La salle de bain est simplement et fonctionnellement équipée. L'appartement comprend deux autres pièces, qui peuvent être utilisées comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Des revêtements de sol faciles à entretenir ont été installés dans les pièces de vie. Les commerces, les transports en commun et les divers services sont situés à une courte distance. La propriété ne dispose pas d'ascenseur. L'appartement est actuellement loué et convient comme investissement de capital intéressant ainsi que pour une utilisation personnelle ultérieure.Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, son riche offre culturelle et sportive, ainsi que sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. De nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles pour les études supérieures. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et les rives du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté et constitue un lieu de résidence idéal pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international.En un coup d'œil Appartement de 3,5 pièces d'environ 65 m² Maison multifamiliale construite en 1963 Modernisation de l'appartement en 2008 État bien entretenu et propre Plan d'étage fonctionnel et compact Salon et salle à manger lumineux Balcon sud avec bonne luminosité Cuisine séparée avec coin repas Salle de bain avec baignoire Revêtements de sol faciles à entretenir dans les pièces de vie Compartiment de cave disponible Emplacement bien connecté à Kreuzlingen Commerces et transports en commun à courte distance Pas d'ascenseur disponible Actuellement loué Convient comme investissement de capital Garage individuel disponible pour 30 000 CHF supplémentaires.Bon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour l'acheteur. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. La propriété est financée par TKB à Altnau. Il existe une hypothèque fixe jusqu'en novembre 2034, à 1,65 % pour un montant de 184 000 CHF.--. Cela doit être repris. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez par notre évaluation en ligne et obtenez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Simple. Personnel.

Appartement en attique avec terrasse spacieuse sur le toit et vue sur le lac de Constance

Cet appartement en attique de 3,5 pièces, bien entretenu, combine des espaces extérieurs spacieux, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement central pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Sur environ 85 m² d'espace de vie, il offre un plan d'étage bien pensé, un accès direct en ascenseur à l'appartement et un sentiment de vie qui combine harmonieusement ouverture et intimité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des armoires encastrées pratiques. À partir de là, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le salon et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le centre de l'appartement. Les surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Le poêle suédois offre un confort supplémentaire les jours plus froids et fait du séjour un lieu de détente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans le coin repas et impressionne avec des espaces de travail spacieux et des appareils encastrés de haute qualité. Pendant la cuisson, le contact avec la famille et les invités est maintenu. La chambre à coucher offre un ambiance calme avec de bons rapports d'espace. La deuxième pièce convient comme bureau, chambre d'ami ou pièce de loisirs et a un accès direct au balcon séparé. Un point fort particulier est la terrasse sur le toit spacieuse. Elle étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour une table à diner, un salon ou un oasis vert. La belle vue sur Kreuzlingen donne à cette zone une qualité de vie spéciale. Une pièce de loisirs, un compartiment de cave, un espace de stationnement extérieur et un garage privé avec un espace de stockage intégré complètent l'offre de manière sensée. La maison multifamiliale a été construite en 1971 et se trouve dans un état bien entretenu. La combinaison d'un plan d'étage fonctionnel, d'espaces extérieurs spacieux et d'un emplacement central fait de cet appartement en attique un foyer attractif pour les personnes qui veulent combiner confort, lumière et vie urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Constance. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses diverses opportunités de shopping, son riche offre culturel et sportif et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires se trouvent directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance font de Kreuzlingen un endroit particulièrement convivial pour les familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt total est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (Évangélique 257 %, Catholique 256 %, au 1er janvier 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès à l'autoroute et la proximité immédiate de Constance, Kreuzlingen est bien connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui veulent combiner urbanité, nature et emplacement international. Surface habitable d'environ 85 m² Séjour et salle à manger spacieux avec concept de pièce ouverte Pièces à vivre lumineuses grâce à de grandes surfaces de fenêtres Parquet dans les pièces à vivre et les chambres à coucher Sols en carreaux dans la cuisine et les cellules humides Armoires encastrées pratiques dans le hall d'entrée Poêle suédois pour chaleur confortable Cuisine encastrée ouverte avec îlot de cuisine Plan de travail en granit Table de cuisson en verre céramique Four Cuisson vapeur combinée avec fonction micro-ondes Lave-vaisselle Espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage Salle de bain avec baignoire et douche séparée Lave-linge privé Lumière du jour à travers les fenêtres Terrasse sur le toit spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation Balcon séparé au deuxième pièce Store de soleil sur la terrasse Belle vue sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance Ascenseur directement à l'appartement Pièce de loisirs séparée, plus CHF 15 000 Compartiment de cave privé Garage privé avec espace de stockage intégré, plus CHF 35 000 Un espace de stationnement extérieur, plus CHF 10 000

Vue panoramique et qualité de vie élevée au-dessus des toits de Kreuzlingen

Dans un endroit calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen, cet appartement bien entretenu de 2009 se présente dans un quartier résidentiel moderne et populaire. Les environs convainquent par leur qualité de vie agréable, leur grand espace vert et leur proximité avec le lac de Constance et la ville de Konstanz. Dès l'entrée dans l'appartement, une sensation de vie lumineuse et accueillante se dégage. Les surfaces de fenêtres généreuses laissent pénétrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse avec les parquets en bois chauds. Le séjour et la salle à manger ouverts offrent beaucoup d'espace pour une vie individuelle et se connectent harmonieusement avec la terrasse spacieuse. La terrasse d'environ 30 m² est une véritable extension de l'espace de vie et donne à l'appartement un sentiment spécial d'ouverture et de qualité de vie. Elle est accessible depuis le séjour et les chambres et invite à se détendre à l'extérieur. En même temps, vous pouvez profiter d'une belle vue sur Kreuzlingen et en partie sur le lac de Constance. La cuisine moderne et intemporelle offre également de l'espace pour une petite table de petit déjeuner. Les toilettes pour les invités disposent d'une douche et d'une tour de lavage propre, tandis que la salle de bain principale spacieuse est équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu et bien conservé. Le quartier est caractérisé par des immeubles résidentiels modernes, des installations extérieures bien entretenues et un voisinage calme. Les commerces, les écoles, les zones de loisirs et les transports en commun sont à distance confortable. Grâce à la bonne connexion, vous pouvez rejoindre le centre de Kreuzlingen, la gare et la ville de Konstanz en peu de temps. Un appartement moderne et lumineux avec une terrasse spacieuse et une haute qualité de vie dans un emplacement attractif à Kreuzlingen. Idéal pour les personnes qui souhaitent combiner une vie calme avec une bonne infrastructure et une proximité urbaine. Kreuzlingen TG est situé sur les rives du lac de Constance et borde la ville allemande de Konstanz. Avec environ 23 200 habitants, c'est la deuxième ville la plus grande du canton de Thurgovie. Kreuzlingen convainc par sa haute qualité de vie, ses opportunités de shopping diversifiées, son offre culturelle et sportive riche et sa proximité avec la nature. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires sont situés directement dans la ville. Pour les études supérieures, de nombreuses offres régionales et transfrontalières sont disponibles. La vie associative active, les opportunités de loisirs attractives et le rivage du lac de Constance rendent Kreuzlingen particulièrement adapté aux familles. Le taux d'impôt communal est de 64 %. Le taux d'impôt global est de 241 % pour les personnes non confessionnelles (évangéliques 257 %, catholiques 256 %, en 2024). Grâce à la gare avec des connexions régionales, un bon accès autoroutier et la proximité immédiate de Konstanz, Kreuzlingen est parfaitement connecté - un endroit idéal pour vivre pour les personnes qui souhaitent combiner urbanité, nature et emplacement international. En un coup d'œil : Année de construction 2009 Emplacement résidentiel calme et légèrement surélevé à Kreuzlingen Quartier résidentiel populaire et moderne 1 place de parking TG incluse pour 35 000 CHF, possibilité de louer une autre place de parking TG Séjour et salle à manger lumineux avec surfaces de fenêtres généreuses Parquets en bois chauds dans les pièces de vie Terrasse d'environ 30 m² Terrasse accessible depuis le séjour et les chambres Cuisine moderne et intemporelle Espace pour une petite table de petit déjeuner dans la cuisine Toilettes pour les invités avec douche Tour de lavage propre dans l'appartement Salle de bain principale spacieuse avec double lavabo et baignoire Système photovoltaïque (2026) État très bien entretenu et bien conservé Bonne connexion aux transports en commun Distance courte au centre de Kreuzlingen et Konstanz Commerces, écoles et zones de loisirs à proximité