Maison acheter: Kirchdorf AG

RESERVIERT - DIE HOCHWERTIGE WOHLFÜHL-ECKWOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN

RESERVIERT Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traum-Gartenwohnung (Wohnung D), die sich einseitig angebaut präsentiert und als grösste Gartenwohnung im Gebäude heraussticht! Diese hochwertige Wohnung mit 200 qm Wohnfläche einer Ebene, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, vereint mit dem Gartenzugang entlang der gesamten Süd-/Westseite mit viel Sonneneinstrahlung. Die raffinierte Architektur, gepaar mit dem nachhaltigen Plusenergiekonzept, verleiht dieser Gartenwohnung eine besondere Ausstrahlung und hebt sie als die einzige ihrer Art im aktuellen Angebot hervor. Dank der intelligenten Gestaltung profitieren Sie von einem Wohnerlebnis, das Ihnen sowohl Privatsphäre als auch offene, grosszügige Wohnbereiche bietet. Die Aufteilung kann flexibel von 4.5 auf 4.5 reduziert werden. Zudem steht Ihnen eine private Gartenfläche von 146.5 qm mit Terrasse (21.3 qm) zur Verfügung, die ein unvergleichliches Freiheitsgefühl bietet. Die Wohnlage bietet ausserdem einen direkten Anschluss an Felder und Wiesen in unmittelbarer Nähe, etwa 100 Meter entfernt.Die konsequent nachhaltige Bauweise garantiert nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch die Einsparung sämtlicher Energiekosten. Um Ihren Komfort zu maximieren und gleichzeitig die Umwelt zu schonen, ist diese Wohnung mit modernster Technologie ausgestattet. Photovoltaik, eine Wärmepumpe (Luft/Wasser), regenwassernutzende Systeme und wärmerückgewinnende Armaturen sorgen für eine effiziente Energienutzung und reduzieren Ihren ökologischen Fussabdruck. Sie können sich beruhigt zurücklehnen, da Sie wissen, dass Ihr Zuhause zur nachhaltigen Bewirtschaftung der Ressourcen beiträgt. Die Einstellhallenplätze sind bereits für Elektroautos vorgerüstet, sodass Sie problemlos auf die Zukunft der Mobilität umsteigen können (Ihr Elektroauto wird kostenlos aus den Solarzellen auf dem Hausdach geladen). Geniessen Sie die Vorteile einer modernen und umweltfreundlichen Fortbewegung mit wesentlichen Kosteneinsparungen.Das attraktive Gemeinschaftsareal bietet Ihnen und Ihren Nachbarn die Möglichkeit, wertvolle Zeit im Freien zu verbringen. Ein separater Sitzplatz und eine Petanque-Bahn schaffen ideale Bedingungen für gemeinschaftlichen Aufenthalt und Freizeitaktivitäten. Sichern Sie sich jetzt diese exklusive Gelegenheit und werden Sie stolzer Besitzer der grössten Gartenwohnung im Angebot. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das nicht nur durch seine architektonische Raffinesse, sondern auch durch seine Einzigartigkeit beeindruckt!

Gepflegte 5.5 Zimmer Eigentumswohnung

Objektbesonderheiten Diese grosszügige, preisgünstige 5.5 Zimmer- Wohnung wurde an idealer Wohnlage in Zofingen, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung und Autobahnanschluss erbaut.Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger, sonniger Lage am Rande der Grünzone und an der Zofinger Stadtgrenze.Die gepflegte Liegenschaft wurde vor kurzem neu gestrichen und eine FotovoltaikAnlage gebaut. Auch wurden in der Wohnung neue Fenster eingesetzt. Innenausbau Grosszügiges Entrée, Korridor mit 6-türigem Einbauschrank, Einbauküche mit separatem Putzbalkon, Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und direktem Ausgang auf den Balkon ca. 12 m².2 Zimmer je 11.2 m², 1 Elternschlafzimmer 17.2 m² mit direktem Zugang Badezimmer 6 m² mit Badewanne, Doppellavabo und WC und Platz für einen Waschturm.1 Badezimmer 3.5 m² mit Dusche, Lavabo und WC.Garagenplätze Die Parkplätze Nr. 15 und Nr. 37 können dazu gekauft werden, diese sind grösser als die anderen Parkplätze.Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sehr hell, heimelig und freundlich mit Blick ins Grüne.Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Wohnung zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Projektankündigung | Weihermattpark Haus S3

Projektankündigung Weihermattpark Haus S3Haus S 3 Willkommen in der Neubausiedlung «Weihermattpark», einer idyllisch angelegten Wohnanlage, die sich durch ihre parkähnlich gestaltete Umgebung auszeichnet. Durchflossen vom Weihermattbach und umgeben von bunt bepflanzten Grünflächen, bietet diese Siedlung nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine erholsame Oase inmitten des Zentrums von Reinach AG.Die Lage ist optimal, denn der Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können trotzdem die Ruhe und die Natur genießen.Die funktional und stilvoll gestalteten Wohnungen im «Weihermattpark» Haus S3 zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung und attraktive Grundrisse aus. Wählen Sie aus einer Vielfalt von 1.5- bis 5.5-Zimmerwohnungen im Stockwerkeigentum und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause.Das Haus S3 bietet maximal mögliche Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und Erdsonden mit Free-Cooling, eine hinterlüftete Holzfassade sowie ein Energiemanagementsystem und sorgen dafür, dass Sie Ihren ökologischen Fussabdruck reduzieren und gleichzeitig kosteneffizient wohnen können.Erleben Sie das Leben in vollen Zügen und geniessen Sie das einzigartige Wohngefühl im Haus S3 in einer modernen Siedlung, die sich durch ihre besondere Atmosphäre auszeichnet.Viele weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage: bfiag.ch

IHR NEUES ZUHAUSE AN SONNIGER HANGLAGE

Leben am sonnigen Süd/Westhang:Herzlich willkommen im idyllischen Dorfteil Muri-Wey, wo das Leben an einem bestens besonnten Hang besonders genussvoll ist. Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum entfernt erwartet Sie das bezaubernde Anwesen Kirchenweg 4. Hier geniessen Sie nicht nur eine bevorzugte, zentrale Lage, sondern auch die Annehmlichkeit, den Alltag bequem zu Fuss zu bewältigen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel finden sich praktisch vor Ihrer Haustür.Ein Zuhause mit Potenzial:Diese charmante, dreigeschossige Immobilie wurde im Jahr 1984 errichtet und seitdem liebevoll bewohnt. Bereits beim Betreten des offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereichs spüren Sie die angenehme Atmosphäre. Ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten bildet das Herzstück dieses Anwesens und lädt zu geselligen Stunden im Kreise Ihrer Liebsten ein. Die angrenzende Küche mit gemütlicher Eckbank bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, wovon zwei lediglich durch eine Leichtbauwand getrennt sind, ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne sowie ein Estrich. Ein Zimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für die Haus-technik sowie Ihre Hobbys. Dank des nicht vollständig ausgenutzten Grundstücks besteht auch die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohnraums.Umgebung zum Entspannen:Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Sonnenanbeter. Der grosszügige Garten, ausgerichtet nach Süd-/Westen, besticht durch seinen geschützten Sitzplatz und die optimal besonnte Rasenfläche. Eine Poolwanne aus vergangenen Zeiten könnte wieder zum Leben erweckt werden und für erfrischende Momente sorgen. Nicht zu unterschätzen ist zudem der grosszügige Vorplatz mit Unterstand und drei Garagenboxen, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Räber Immo GmbH, Muri056 675 72 72, info@raeber-immo.chwww.raeber-immo.ch

Zweigenerationenhaus oder Dreifamilienhaus an Natur naher Lage

An ruhiger und ländlicher Lage steht ein Zweifamilienhaus mit einer 3.5 und einer 6.5 Zimmerwohnung, Pool und schönem Garten zum Kaufen bereit. Hier geniessen sie im Schutz einer Hecke Ihre Freizeit im Garten beim Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Das ruhige Wohnquartier in Uerkheim ist nahe am Dorfzentrum gelegen. Über die Strasse ist ein Bauernhof und beginnt die Landwirtschaftszone. Schnell sind sie im Wald oder an der Ueke zum Sporttreiben oder Spazieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne grössere Investitionen bezogen werden. _Lage ruhiges Wohnquartier in Uerkheim, nahe an der Natur ideal für Familien mit Kinder oder als Zweigenerationenhaus Kindergarten 300 m, Schule 400 m und Einkaufen 300 m Bushaltestelle 200 m, Bahnhof 5.2 km und Autobahnauffahrt 5.4 km _Raumangebot EG: Gang und Garderobe, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zur vorgelagerten Terrasse und dem Garten, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne und eine mit Dusche). UG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Zimmer, Nasszelle mit Dusche, Luftschutzkeller, Waschküche mit Haustechnik. Diese Etage ist aktuell mit der Wohnung im EG als Einheit verbunden, kann jedoch in eine autonome, kompakte 3.5 Zimmer Wohnung umgewandelt werden. Bei einer solch autonomen Nutzung sind Investitionen nötig, um eine marktkonforme Lösung zu realisieren. DG: Garderobe und Gang, Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche und Zugang zum grosszügigen Balkon, zwei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Badewanne, eine mit Dusche), Reduit mit eigenem Boiler und Waschmaschine, grosser Estrich via Falltüre zugänglich. Umgebung und Parkierung: Zwei Garagen Zwei Abstellplätze davor und ein grosser Parkplatz (für Wohnmobile tauglich) Pool mit Liegebereich Grünfläche mit Thuja-Hecke als Sichtschutz Objekttyp: Zweifamilienhaus PLZ/Ort: 4813 Uerkheim Anzahl Zimmer: 7.50 Nettowohnfläche: ca. 320 m2 Grundstücksgrösse: 651 m2 Kubatur: 1334 m3 Ausnützungsziffer AZ: 0.55 Nasszelle 1- 3: Badewanne, WC, Lavabo im DG, EG und UG Nasszelle 4-5: Dusche, WC, Lavabo im DG und EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 3 Baujahr: 1997 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Swimmingpool Ruhige Lage nahe am Dorfzentrum Optimal als Zweigenerationenhaus Schwedenofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Tumbler in beiden Wohnungen vorhanden Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 3 Schwedenofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick ins Grüne Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Swimmingpool: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.30 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.30 km Dist. Bus: ca. 0.20 km Dist. Bahnhof: ca. 5.20 km Dist. Autobahn: ca. 4.50 km Dist. Flughafen: ca. 58.20 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.