Biens immobiliers à vendre: Kiental

EFH mit oder ohne Baulandreserve an privilegierter Wohnlage

Das grosszügige, freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise erstellt, 1984 mit einem Carport und 1988 mit einem Wintergarten erweitert.Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Liegenschaft wurde 1992 umgebaut und mit einer neuen Küche, neuen Sanitärräumen und neuen Fenstern ausgestattet und allgemein aufgefrischt. Seither wurde das Haus punktuell unterhalten.Das Haus liegt im südöstlichen Teil von Büren, an erhöhter und privilegierter Wohnlage. Die Liegenschaft ist Südwest orientiert und ideal besonnt.Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 1''''208 m2. Das Grundstück weist eine Baulandreserve von rund 6.5 m2 aus, auf welcher ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden könnte. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Liegenschaft oder «nur» das Wohnhaus ohne Baulandreserve zu erwerben.Nebst der grosszügigen und lichtdurchlässigen Bauweise ist besonders die wunderschöne Gartenanlage mit Wintergarten und Sitzplatz, Teich und geschmackvoller Bepflanzung hervorzuheben.Das Zentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Schulen sowie der nah gelegene Eichwald sind zu Fuss bequem erreichbar.Raumprogramm / Ausbau:Untergeschoss:Innen und Aussenzugang, sehr grosser Mehrzweckraum mit 70 m2 (Heizung/Waschküche/Trocknen/ Basteln/Werkstatt), Schutzraum, Wein- und Gemüsekeller, TankraumErdgeschoss:Eingang/Windfang/Garderobe, Bad mit Dusche, WC und Lavabo, Bad mit Badewanne, WC und Doppellavabo, Küche mit Esstisch, 2 Schlafzimmer/Büro, Essraum mit Ausgang zum Wintergarten, Wohnraum mit Warmluftcheminée und Ausgang zum Wintergarten, Wintergarten mit Faltsystem, Warmluftcheminée und Ausgang zu Terrasse und Garten, GaragenanbauDachgeschoss:Vorraum, 2 sehr grosse Zimmer (mit einer Neueinteilung der Räume könnte die Zimmerzahl erhöht werden), Bad mit Dusche, WC und Lavabo, EstrichNebenbau/Umgebung:Zufahrt, Abstellplätze, Carport mit Schopf, Gartenanlage mit Sitzplatz, Teich und geschmackvoller BepflanzungBaulandreserve:Der äusserts grosszügige Garten stellt eine Baulandreserve von rund 6.5 m2 dar. In der Wohnzone W2 sind Wohnnutzungen und stilles Gewerbe erlaubt.Verkaufsrichtpreise:Der Preis für die gesamte Liegenschaft ist CHF 1''''398''''000.—.Wird die Baulandreserve abparzelliert reduziert sich der Preis auf CHF 1''''098''''000.—.

Offenes Wohnen mit grosszügigem Galeriebereich!

Wohnen an wunderschöner und naturverbundener Lage!Die Eigentumswohnung ist perfekt für Paare oder Einzelpersonen, die sich nach einem Rückzugsort von der Hektik der Stadt sehnen. Lesen Sie weiter, um mehr über die besonderen Merkmale und Annehmlichkeiten dieser ländlichen Eigentumswohnung zu erfahren: • 114 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 4.5-Zimmer • Grosser, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Vom Balkon aus erhält hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Natur von Inkwil • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten • Küche mit offenem Grundriss zum Wohn- und Essbereich • Ein Badezimmer mit Badewanne • 12.7 m² grosses Schlafzimmer • Im Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Galeriezimmer viel Platz für Ihr Hobby • Vom Dachgeschoss gelangen Sie direkt in den praktischen Estrichabteil der optimalen Stauraum bietet • In der ganzen Wohnung sind elektrisch-bedienbare Storen verbaut • Ein gemeinschaftlich benutzbarerer Wäscheraum steht Ihnen zur Verfügung • Weiterer Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerabteil • Optimale Parkierung: Ein Aussenparkplatz ist inklusive. Besucherparkplätze sind vorhanden. • Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor Ihrer Haustüre, in nur 15 Gehminuten erreichen Sie den wunderschönen Inkwilersee! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageIn nur sechs Autofahrminuten erreichen Sie zahlreichen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe 1 kann alles in Inkwil absolviert werden. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich zehn Minuten entfernt. Geniessen Sie heisse Sommertage am Inkwilersee direkt vor der Haustür!

Landhaus mit 2 Wohnungen in der Landwirtschaftszone.

Ein Haus - zwei Wohnungen, mit 3'310m2 Umschwung.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Essnische, ein Bad und eine vollverglaste sehr stilvolle Laube. Die zahlreichen und grossen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Über die Laube gelangt man in den überdachten Bereich vor dem Stall. Der Keller verfügt über einen Erdboden für ein optimales Raumklima zur Lagerung von Wein und hauseigenem Gartengemüse.Ein geborstener Boiler verursachte einen Wasserschaden, welcher zum grössten Teil behoben wurde. Die Umbauarbeiten wurden jedoch nicht abgeschlossen. Dies ermöglicht der künftigen Eigentümerschaft eigene Ideen und den gewünschten Stil einzubringen. Eine Anpassung der Raumaufteilung oder auch der Einsatz von neuen Materialien oder Farben lassen viel Handlungsspielraum offen beim Abschliessen der Arbeiten.Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch einen enorm grossen Ess- und Wohnbereich mit über 37m² Fläche. Dieser ist mit der Küche und dem Eingangsbereich verbunden. Zwei Zimmer, eines davon mit Dachschräge, bieten ebenfalls viel Platz und lassen Spielraum bezüglich Möblierung und Nutzung. Es hat eine grosse Anzahl an Stauraummöglichkeiten mit zwei Estrichen und einer Laube.Die Liegenschaft verfügt über enorm viel Platz! Es hat eine Einzelgarage, aber auch eine grosse Längsgarage mit viel Fläche als Einstellplatz oder Werkstatt. Zahlreiche Maschinen für den passionierten Handwerker sind bereits vorhanden. Der Stall und das seitliche Heulager sind prädestiniert für die Haltung von Tieren. Im separaten Gerätehaus lässt sich ein Bienenhaus einrichten oder es kann als Gartenhaus genutzt werden.Durch die grosse Fläche der Parzelle mit insgesamt 3'310m² Umschwung und den vorhandenen Ställen / Einstellfläche / Werkstatt fühlt sich der passionierte Handwerker und Tierhalter im Paradies.Eine einmalige Gelegenheit um dieses Objekt in der Landwirtschaftszone zu erwerben!Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie und erläutern mit Ihnen die Möglichkeiten für die Fertigstellung der Umbauarbeiten.(alle Bilder auf www.remax.ch/thun).Kontaktieren Sie mich für weitere Einzelheiten. Gerne nehme ich mir Zeit für Sie!