Kerns - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Vivre haut avec vue/unique et de rêve

Si la vue des montagnes vous coupe le souffle, la lumière pénètre par de grandes fenêtres et le calme se combine avec le style – alors vous êtes arrivé dans votre nouvelle maison ! À une hauteur unique et inobstructable au-dessus d'Engelberg, un refuge vous attend qui impressionne par sa construction durable, son équipement de haute qualité et son confort de vie exceptionnel. La maisonnette duplex moderne sur deux étages est située dans une maison de quatre parties construite de manière stylée qui répond aux normes les plus élevées en matière de technologie, de conscience environnementale et de design. L'emplacement ensoleillé offre une vue panoramique spectaculaire sur le village et le monde montagnard environnant, jusqu'au majestueux Titlis. Les façades de fenêtres généreuses, les plans d'étage bien pensés et les matériaux finement accordés créent une atmosphère remplie de lumière, de largeur et de chaleur. L'accès est direct via l'ascenseur, qui vous emmène confortablement aux deux étages. Le spacieux salon et salle à manger vous enchantent par leur luminosité, leurs magnifiques lucarnes et leur vue à couper le souffle. La cuisine ouverte avec une pièce séparée est équipée de manière moderne et vous invite à cuisiner et à vous régaler. Deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé pour les invités, ainsi qu'un entrée extrêmement spacieux avec beaucoup d'espace de stockage complètent l'offre de pièces à cet étage. Le sentiment de vie de haute qualité se poursuit à l'étage supérieur. La spacieuse chambre principale avec une salle de dressing et un balcon privé vous procure un sentiment de largeur et de sécurité. Deux autres pièces, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une pièce séparée supplémentaire créent de l'espace pour l'individualité et le confort. De nombreux extras techniques, des détails bien pensés et des solutions durables rendent cette propriété particulièrement attrayante. Vous pouvez l'utiliser à la fois comme résidence principale et secondaire. Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit : - Emplacement calme et de rêve - Vue panoramique inobstructable - Résidence secondaire possible - Vie durable avec chauffage géothermique - Vue de rêve sur les montagnes et le village - Cuisine ouverte moderne avec pièce séparée - Salle de bain moderne avec douche et baignoire - Salle de bain supplémentaire avec douche et toilettes - Toilettes pour les invités - Toutes les pièces avec carrelage en céramique ou parquet en chêne - Beaucoup d'armoires intégrées - Automatisation de bâtiment Loxone avec iPad et téléphone mobile - Stores électriques partout - Ventilation de confort - Système de "refroidissement gratuit" - Vitres triple - Minergie-P - Système d'interphone avec vidéo - Ascenseur avec commande de taxi - Vie sans barrière - Buanderie séparée avec tour de lavage - Buanderie/basement possible - Grand cellier de roche ventilé - Basement pour les affaires d'hiver (utilisable en commun) - Cellier à vélos - Boîte de garage double incluse Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre des courtiers suisses SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site à l'adresse www.nobilimmo.ch

Nature, calme et confort de vie - chalet moderne de 6 ½ pièces

Nature, calme et confort de vie – chalet moderne de 6 ½ pièces avec sauna à Stalden Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Stalden (Sarnen), cette maison de chalet de haute qualité vous attend, combinant vie moderne et charme alpin. La propriété est située directement à côté de la zone agricole et d'un ruisseau naturel, offrant une qualité de vie particulièrement élevée et une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant et en partie sur le lac de Sarnen. Le terrain d'environ 758 m² est situé au bord d'un quartier résidentiel calme avec accès direct à la nature, combinant vie naturelle et bonne accessibilité aux centres environnants – idéal pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. L'accès à la propriété se fait via le parking spacieux, intégré et couvert, qui mène directement à l'entrée principale. La maison de chalet détachée a été construite en 2020 en construction bois de haute qualité et se présente dans un état très bien entretenu et neuf. L'architecture dans le style de maison de campagne rustique avec une façade en bois sombre et des volets rouges s'intègre harmonieusement dans les environs alpins et donne à l'édifice une expression caractéristique. Les surfaces de fenêtres spacieuses fournissent des pièces inondées de lumière et créent un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Avec environ 162 m² d'espace de vie et un total de 6 ½ pièces, la propriété offre un agencement de pièces spacieux. Un terrain de jeu privé avec un bac à sable et un trampoline ravira le cœur de chaque enfant. De l'entrée de la maison au sous-sol, vous pouvez accéder au hall d'entrée spacieux avec garde-robe et banquette, ainsi qu'à la sauna et à la pièce technique avec les connexions de machine à laver et de sèche-linge. Par l'escalier, vous atteignez le rez-de-chaussée, qui forme le cœur du chalet. Le living et la salle à manger spacieux avec cuisine intégrée apparaissent ouverts et invitant et sont caractérisés par des éléments en bois visibles et des plafonds en bois naturellement finis. La cuisine offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et impressionne avec des façades en bois de chêne nobles, un plan de travail en granit noir et des appareils de cuisine modernes. À côté de la cuisine se trouve un Reduit ouvert. Directement à côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une banquette en coin en chêne sur mesure et une table à manger spacieuse, qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille et invite à passer du temps ensemble. Un cheminée de stockage centralement placé avec un revêtement en pierre Guber d'origine et des poutres en chêne crée également une atmosphère particulièrement accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui invite à séjourner avec sa vue imprenable sur le monde montagneux environnant et le paysage large. Une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation flexibles, que ce soit comme bureau, chambre d'amis ou retraite, et offre un accès direct à un espace extérieur couvert latéralement dans le style d'une pergola avec un jacuzzi extérieur. Cette étage est complétée par des toilettes pour invités séparées. Par un escalier en bois de haute qualité, vous atteignez les combles, qui transmettent une atmosphère de vie particulièrement accueillante grâce à leur matérialisation naturelle et à leur construction en bois visible. Quatre chambres à coucher sont disponibles ici, avec deux chambres ayant une galerie en bois petite construite, la troisième avec une galerie extensible qui crée un espace supplémentaire pour dormir ou jouer, ainsi qu'un petit espace de grenier. La chambre à coucher principale spacieuse dispose d'une armoire encastrée à 8 portes et d'une salle de bain en suite avec une baignoire à jets de confort, une douche séparée avec une tête de douche à pluie et un double lavabo et des toilettes. Une autre salle de bain avec une douche, une tête de douche à pluie et des toilettes complète l'agencement de pièces à cet étage. Pour vos véhicules, un parking spacieux, intégré et couvert pour deux véhicules est disponible. L'offre est complétée par des places de parking extérieures supplémentaires directement devant la maison, qui peuvent accueillir deux à trois véhicules supplémentaires. Cette propriété combine une construction de haute qualité, un concept de pièces bien pensé et un emplacement unique au milieu de la nature. Un foyer qui combine paix, confort et qualité de vie d'une manière spéciale. En outre, un service de bus scolaire est disponible pour les enfants qui fréquentent la maternelle et l'école primaire à Stalden, qui prend les enfants au point de rencontre voisin et les ramène. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous entendre ou de lire de vous, votre équipe immowunsch.com Description de construction grossière : – Nouveau bâtiment : 2020 – Fondation/sous-sol/parking couvert : Béton – Stabilisation de pente – Rez-de-chaussée/comble : Construction en bois avec façade en bois ventilée – Fenêtres : Vitrage 3 couches, bois/métal – Volets : Aluminium – Couverture de toit : Tuiles – Chauffage : Pompe à chaleur air/eau – Eau : Chaudière à pompe à chaleur – Membre de la communauté STWE (selon les statuts) : Infrastruktur-Genossenschaft Stockenmatt, 6060 Sarnen

Maison unifamiliale exclusive dans un emplacement de rêve, qui ne laisse aucun désir insatisfait !

Sachseln Sachseln sur le lac de Sarnen en Obwalden - Une maison unifamiliale luxueuse et spacieuse dans un quartier résidentiel de rêve cherche de nouveaux propriétaires.Sachseln - La commune au centre géographique de la Suisse - à seulement 5 minutes en voiture de Sarnen - offre beaucoup de calme, de proximité avec la nature et des zones de loisirs avec son emplacement magnifique sur le lac et entourée d'un paysage montagnard pittoresque. Le village avec une superficie de 6 183 ha compte 5 157 habitants et est situé à 470 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le terrain spacieux de 1 480m2 à un emplacement surélevé offre un lieu de résidence de premier choix avec une ensoleillement idéal, une vue lacustre de rêve et beaucoup d'intimité. Le plan d'étage raffiné sur 4 étages offre un logement luxueux et permet une combinaison de travail à domicile. L'environnement de vie idéal pour les personnes ayant des exigences élevées.Venez nous rendre visite et laissez-vous enchanter - Nous serions ravis de vous montrer la propriété personnellement sur place - Nous nous réjouissons de votre appel ! Les points forts en bref : Général :- Maison unifamiliale de 10,5 pièces sur 305m2 d'espace de vie- Surfaces supplémentaires sur 107m2- Terrain spacieux de 1 480m2- Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique- Emplacement rural et très calme- Ensoleillement optimal toute la journée- Vue montagne et lac sans obstacle- Beaucoup d'intimité- Maison surélevée sur une rue secondaire avec sa propre route d'accès- Aménagement intérieur de haute qualité, moderne et neuf- Très bien entretenu- Stores électriques presque partout dans la maison- Diverses pièces sont connectées au système audio Bang & Olufsen- Un certains mobilier peut être repris après consultationRez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Chambre d'ami ou bureau avec salle de bain (DU/WC)- Chambre à coucher avec placards intégrés- Sauna- Pièce de maisonkeeping spacieuse avec lave-linge/sèche-linge- Pièce technique- Double garageÉtage du jardin :- Pièce de vie lumineuse avec cheminée- Cuisine moderne sur plus de 31m2- Deux pièces spacieuses (toutes deux avec accès au jardin)- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité- Toilette pour invités avec fenêtre- Accès à 2 aires de repos couvertes (vue lac et montagne)- Accès à un jardin de rêve avec système d'irrigation et maison de jardin séparéeCuisine :- Plans de travail en acier inoxydable et verre de haute qualité- Équipements de cuisine Gaggenau et Miele- Table de cuisson à induction- Réfrigérateur- Congélateur séparé- 2 x four- Lave-vaisselle- Parquet de haute qualité- Accès à l'aire de repos couverteÉtage supérieur :- Chambre parentale avec dressing et balcon privatif- Salle de bain parentale de 15m2 avec baignoire d'angle- 3 grandes chambres d'enfants (toutes de plus de 15m2)- Évier à linge disponible- Toutes les pièces avec parquets de haute qualité- Salle de bain supplémentaire avec douche et WCGrenier :- Cinéma et salon avec accès direct à la chambre- Chambre d'invité supplémentaire- Fenêtres de toit inclinées attractivesExtérieurs :- Terrasse couverte au niveau de la pièce de vie- Terrasse ensoleillée ouverte au niveau de la cuisine- Aire de repos couverte à l'étage du jardin- Pelouse de niveau d'environ 700m2- Maison de jardin pour outils de jardinage

Maison de campagne de 7,5 pièces bien entretenue dans un quartier calme d'Ennetmoos

Description Au milieu de la nature idyllique d'Ennetmoos, cette maison de campagne très bien entretenue convainc par son charme, son espace et son équipement moderne. La situation calme, le grand jardin et la disposition des pièces bien pensée font de cette propriété la maison idéale pour les personnes ayant des exigences d'espace et aimant la nature.Rez-de-chausséeUn parking extérieur spacieux avec un grand garage double et une pièce de stockage adjacente, une pièce technique (pompe à chaleur air), un abri et une cave à vin naturelle pour les amateurs de vin.1er étageUn escalier en colimaçon mène au hall du 1er étage. À gauche se trouve un toilette pour les invités, une chambre pour les invités et à droite un bureau.Au centre de l'étage, la salle à manger invite à la détente. Un arc relie la cuisine rénovée, lumineuse et très moderne avec une île de cuisine, qui offre beaucoup d'espace et facilite vos processus de travail grâce à sa planification détaillée.À partir de là, il y a un accès direct au grand balcon orienté ouest avec une vue magnifique sur le Pilatus et le Stanserhorn.Deux marches en dessous de la salle à manger, le salon lumineux avec un jardin d'hiver chauffé adjacent s'étend.2e étageUn large escalier en parquet mène au 2e étage aux trois chambres, aux deux salles de bain spacieuses et à la buanderie. L'ensemble de l'étage impressionne par ses pièces hautes et ses constructions de toit en bois stylées et accueillantes. Le large couloir et les arcs de porte en bois rehaussent également l'étage supérieur. Les trois chambres spacieuses convainquent par leur dimension et leurs pièces lumineuses. La chambre principale avec balcon impressionne également par un grand placard à vêtements, qui est divisé en trois zones et équipé d'un système de stockage réfléchi.Un point fort est la salle de bain vaste et rénovée avec un toilette adjacent à la chambre principale. Le niveau de construction élevé se manifeste dans la conception et la disposition des deux lavabos sur mesure, de la grande douche intégrée et d'une baignoire à débordement. Un autre avantage est l'espace de stockage séparé.La deuxième salle de bain intègre deux lavabos, un toilette et une douche.On trouve également à ce niveau la buanderie. Cette pièce est équipée d'un évier, d'une machine à laver, d'un sèche-linge et d'un sèche-linge intégré avec un dispositif de suspension.Il y a la possibilité de faire sécher le linge à travers l'aire extérieure directement accessible à l'air libre.En installant un plancher intermédiaire, la buanderie offre un espace de stockage supplémentaire (15,74m2). Points forts-pièces particulièrement hautes avec des constructions en bois fantastiques et des arcs de porte ronds-jardin d'hiver chauffé-placards à vêtements-cave à vin avec sol naturel

Ensoleillé paisible avec vue loin - potentiel intéressant

Points forts : • Emplacement calme et élevé à Kriens avec beaucoup d'intimité (pas Sonnenberg) • Vue loin sans obstacle sur la campagne (zone agricole) • Superficie habitable d'environ 250 m² avec un plan d'étage bien pensé • Maison individuelle détachée avec usage polyvalent (également adaptée pour deux familles) • Espace de vie lumineux avec cheminée comme endroit central de détente • Orientation ensoleillée et grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour • Prêt à être occupé immédiatement avec potentiel de développement pour des améliorations individuelles • plus un emplacement de parking en garage pour 35 000 CHF • comportant deux emplacements de parking extérieurs Non seulement un bon emplacement - mais aussi un qui durera à long terme.Dans un quartier résidentiel calme et légèrement surélevé à Kriens, cette maison individuelle détachée se présente comme une combinaison rare d'intimité, de vues et d'espaces de pièces spacieux. Les vues loin sans obstacle sur la zone agricole adjacente créent un sentiment de vie qui est à peine trouvé sous cette forme.Avec environ 250 m² d'espace habitable sur deux étages, plus des surfaces annexes supplémentaires au sous-sol, la propriété offre diverses possibilités d'utilisation - que ce soit comme maison de famille classique, pour le logement intergénérationnel ou avec un concept d'utilisation séparé.L'espace de vie forme le cœur de la maison : spacieux, inondé de lumière et caractérisé par une cheminée distinctive qui donne au pièce du caractère et de la chaleur. Les surfaces de fenêtres entourantes procurent un sentiment de vie lumineux et ouvert et relient les espaces intérieurs et extérieurs de manière agréable.Les chambres sont disposées de manière fonctionnelle et offrent suffisamment d'espace pour les besoins individuels - que ce soit des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou un lieu de retraite. Surtout en combinaison avec le plan d'étage bien pensé, la force de cette propriété se montre : elle fonctionne aujourd'hui - et peut être développée plus tard.La propriété est en bon état et est prête à être occupée. En même temps, elle offre au nouveau propriétaire la possibilité de créer une valeur supplémentaire grâce à des modernisations ciblées et d'adapter la maison aux exigences de vie d'aujourd'hui.L'emplacement convainc non seulement par sa tranquillité et ses vues mais aussi par sa proximité avec Lucerne et sa bonne accessibilité aux commerces, écoles et transports en commun. Un mélange idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la nature et rester connectés.Un objet pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une maison - mais un foyer avec substance, qualité d'emplacement et perspective à long terme.L'accès à la propriété se fait par un escalier - un détail qui souligne encore plus l'emplacement surélevé et l'intimité associée.📞 immo otti - Immobilier compris. Potentiels reconnus. Valeurs créées. Nous combinons la consultation immobilière classique avec des solutions numériques et vous accompagnons personnellement jusqu'à la conclusion réussie.🚀 Avec otti ai, vous avez votre propriété en vue à tout moment - basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous votre avantage en connaissance dès maintenant.Toutes les informations sans garantie.