Kägiswil - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Nouvelle construction : appartement attique exclusif de 5,5 pièces à Hergiswil – Nouvelle construction avec vue sur la montagne

Cet appartement attique exceptionnel de 5,5 pièces s'étend sur deux étages et combine un style de vie moderne avec un espace généreux et un emplacement central.La nouvelle construction impressionne par un niveau de finition de haute qualité et un plan d'étage bien pensé. À l'étage supérieur se trouve le salon et la salle à manger lumineux et accueillant avec une cuisine moderne ouverte. Le parquet en chêne noble et les grandes surfaces de fenêtres créent une ambiance élégante et un sentiment de vie ensoleillé.L'ascenseur personnel vous emmène directement de l'entrée de la maison à vos quatre murs.Les pièces spacieuses offrent une variété d'utilisations et le plus grand confort de vie. Deux salles de bains – l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec douche et toilettes – fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Profitez du plus grand confort de vie avec une efficacité énergétique maximale (panneau solaire). Un système domotique intégré vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le chauffage et les stores via une application.Un point fort particulier est les balcons sur les deux étages, qui offrent beaucoup d'intimité et des espaces extérieurs attractifs, vous invitant à vous détendre.Un autre avantage vous attend dans le sous-sol : dans votre propre compartiment de cave, les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge sont déjà disponibles, vous pouvez donc laver complètement de manière flexible et indépendante.Grâce à l'emplacement central, les installations de shopping, les transports en commun et les divers services sont facilement accessibles à pied. Profitez d'un rafraîchissement dans le lac de Vierwaldstättersee, à 3 minutes à pied.Cette offre exclusive est complétée par un espace de parking extérieur, qui est inclus dans le prix de vente. Points fortsAppartement de nouvelle constructionPièces lumineusesAu centre du havre fiscal de HergiswilGrandes piècesAnnée de construction 2026Parcelle 591Superficie de la parcelle 315 m2Espace de vie : 147,2 m2Pièces : 5,5Balcon : 29,2 m2 sur 3 balconsFinition : Parquet / chêneCuisine moderne ouverteCuiseur vapeur / lave-vaisselleGros réfrigérateurChauffage : Pompe à chaleur airChauffage au solEfficacité énergétique : Système solaireVie intelligente : Système domotiqueStationnement : 1 espace de parking extérieur couvertCave 8,3 m2Rapport de valeur 454 / 1000

Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée - Apt. 01

Description du projet La maison se compose de sept appartements spacieux. La caractéristique spéciale : chaque appartement dispose de trois balcons, orientés dans trois directions cardinales. Les six appartements 4 1/2 pièces avec des surfaces habitables entre 121 m2 et 124 m2, ainsi qu'un appartement 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée avec 141 m2, sont équipés de haute qualité : notamment une cuisine intégrée avec une variété d'appareils électroménagers de haute qualité et des parquets comme équipement standard. En outre, les salles de bains sont équipées de grandes plaques en faïence. La ventilation de confort et le chauffage par le sol assurent un climat parfait dans toutes les pièces - chauffé avec une pompe à chaleur. Un système photovoltaïque sur le toit fournit l'énergie.Les appartements lumineux sont accessibles via l'escalier ou sans obstacle avec l'ascenseur. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine est le cœur de chaque appartement et offre beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Chaque appartement dispose d'une pièce séparée avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d'une cave séparée.Chaque appartement dispose d'un balcon couvert orienté vers le lac, ainsi que de deux petits balcons adjacents au Steinibach avec ses cascades idylliques. Les propriétaires apprécient les plus belles vues depuis leurs balcons aux 2e et 3e étages, qui offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le monde montagnard légendaire. Appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon Cet appartement 5,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par son agencement généreux, son confort de vie élevé et sa bonne connexion aux transports. Il est idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise un grand espace et un climat de vie agréable.Points forts de l'appartement : • Accès par escalier et ascenseur • 5,5 pièces spacieuses de 141 m2 de surface habitable avec un plan d'étage bien pensé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement et d'appareils électroménagers de haute qualité • Balcon idéal pour se détendre • Pièce séparée pratique à l'intérieur de l'appartement • Deux salles de bains - l'une avec baignoire, l'autre en tant que salle de bains en suite avec douche • Lave-linge et sèche-linge inclus • Cave privée pour un espace de stockage supplémentaire L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel bien entretenu avec une bonne connexion aux transports en commun, ainsi que des installations commerciales, des écoles et des zones de loisirs à proximité.Que ce soit comme nouveau domicile ou comme investissement à long terme - cet appartement vous offre de nombreuses possibilités et un environnement de vie agréable.Disponibilité : sur arrangement, achèvement 3e trimestre 2027Entre-temps, la construction de la coque est terminée et les travaux à l'intérieur ont commencé.Places de parking souterraines : CHF 45 000 supplémentairesDocumentation :Veuillez nous contacter pour envoyer la documentation détaillée par courriel.Nous sommes heureux de répondre à toutes vos questions et nous nous réjouissons de votre contact.