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1 / 5
Pièces
5.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 2'250'000.–
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"Vivre au centre, bénéficier fiscalement – appartement en propriété à Hergiswil"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
3379 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Espace généreux, inondé de lumière et avec vue sur les Alpes : cet appartement de 5,5 pièces bien entretenu à Hergiswil NW combine tout ce qui fait la vie exigeante sur 160 mètres carrés d'espace de vie. Les fenêtres du sol au plafond, les matériaux clairs et la cuisine intégrée moderne créent une atmosphère dans laquelle on arrive immédiatement. La cheminée caractéristique met un accent chaleureux et fait du salon un endroit avec un flair spécial. Le parc bien entretenu autour de la propriété offre de l'intimité, de la nature et du verdure juste devant la porte – idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient l'espace pour respirer. Trois places de garage à CHF 50 000 chacune assurent une vie quotidienne confortable. Pour montrer le plein potentiel de cet appartement, nous avons élaboré une étude de rénovation, que nous serions ravis de vous présenter. Hergiswil NW convainc par son emplacement de vie avantageux en termes d'impôts dans le canton de Nidwalden, sa proximité avec le lac et ses excellentes connections avec la ville de Lucerne. Un foyer qui ne promet pas seulement la qualité de vie, mais qui la vit.

Points forts
  • Terrasse ensoleillée
  • Superbe jardin partagé
  • Emplacement avantageux en termes d'impôts à Hergiswil NW
  • Cheminée charmante pour une ambiance spéciale
  • Plan d'étage ouvert sur 160 m² d'espace de vie

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Martina Knobel

Silver Partner
Bader Immobilien Luzern AGKauffmannweg, 6003 LuzernTous les objets de cette régie
Martina Knobel
Martina KnobelSenior Immobilienberaterin
No. d'annonce
4003535434
Réf. de l'objet
INS-12100
Silver Partner
Martina Knobel
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