Appartement très centralement situé avec balcon spacieux et vitré, y compris 2 places de parking en garage
Emplacement :L'ensemble immobilier Schlüsselstrasse est situé dans un emplacement très central, entre les deux centres-villes de Rapperswil et Jona. La gare routière et ferroviaire Jona, très fréquentée, est accessible à pied en moins de 5 minutes.Les commerces du centre, les pharmacies, les restaurants et une agence postale sont accessibles en quelques minutes à vélo ou à pied.Rapperswil est à environ 5 minutes à vélo et à moins de 10 minutes en bus urbain, y compris la marche jusqu'à l'arrêt de bus.Le centre commercial Sonnenhof est à la même distance. Le réseau de pistes cyclables de la ville offre également une très bonne alternative au transport motorisé.Description de l'objet :L'appartement, construit de manière intemporelle et belle, présente un plan d'étage très bien meublé et attrayant. La hauteur des pièces de plus de 2,50 m donne immédiatement une impression de générosité et souligne les dimensions de pièce déjà idéales.La cuisine invitante offre un agencement très fonctionnel avec de nombreux tiroirs, tirages intérieurs, un espace de stockage ample et des surfaces faciles à nettoyer, ainsi que des appareils de cuisine V-ZUG. La pièce de stockage séparée, située directement derrière la cuisine, comporte une tour de lavage et un espace suffisant pour les équipements et tout ce que vous ne voulez pas avoir en permanence sous les yeux.Il convient de souligner particulièrement le balcon couvert, orienté au sud, avec 19,9 m2 d'espace. Grâce à la vitrification mobile, vous pouvez profiter de l'extérieur spacieux même pendant la période de transition.Veuillez noter que tous les détails supplémentaires peuvent être trouvés dans notre brochure de vente, que nous serons heureux de vous envoyer par courriel sur demande.Le prix de vente comprend 2 places de parking en garage souterrain dans le garage partagé. L'infrastructure pour la mobilité électrique est disponible*. L'appartement comprend un compartiment de cave de 8,4 m2.Droits de construction :L'ensemble immobilier, composé de 54 appartements en copropriété, est situé dans une zone de droits de construction.Au lieu de la part de terrain, vous achetez les droits de construction et payez un loyer annuel de droits de construction aux propriétaires des droits de construction (perception des frais via l'administration ou le budget de STWEG) au lieu du prix d'achat de la part de terrain. L'avantage réside dans les besoins de capital réduits pour vous en tant qu'acheteur. Le contrat de droits de construction a été négocié de manière avantageuse pour les propriétaires à l'époque, vous bénéficiez donc de conditions permanentes favorables.Les droits de construction ont été accordés en 2004 pour une période de 100 ans. Les droits de construction sont transmissibles et héritables.Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires sur les droits de construction et le droit de rachat.Avez-vous été intéressé ?Nous serons heureux de vous envoyer notre brochure avec des informations et des plans supplémentaires sur demande.Veuillez nous contacter via le formulaire de demande sur notre site web ou par téléphone pendant les heures de bureau au 055 220 55 61.Nous nous réjouissons de votre demande non engageante.* Infrastructure de mobilité électrique : routage de câbles, percées et gestion de charge partagée disponibles. Connexion directe au compteur d'électricité de l'appartement possible. La colonne de charge et les coûts d'installation sont à la charge de l'acheteur lui-même.Toutes les informations sont fournies sans engagement et servent à l'information générale. Pour les objets habités, le traitement d'image est soutenu par l'IA (par exemple, suppression d'objets personnels) pour protéger la vie privée des habitants. Les conditions locales sont toujours déterminantes.
