3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Iragna

Vision Life & Wellness - 4 villas modernes et centre de bien-être dans la commune d'Iragna

4 villas modernes conçues par l'architecte Amedeo Menegaz.Sous-sol : Escalier de connexion de la zone de vie, buanderie, local technique pour pompe à chaleur, deux caves (dont une pour les vins) et un local disponible.Réz-de-chaussée : Accès du nord par deux nouvelles routes de la Via Ponte dei Ladri. Parking couvert avec accès au rez-de-chaussée. Entrée avec garde-robe, zone de vie en un seul espace (cuisine, salon avec salle à manger et salon), service journalier sans douche. Grandes fenêtres et terrasse couverte. Jardin extérieur privé.Étage : Zone de nuit avec deux chambres, une chambre principale avec garde-robe et WC/douche privé, et un WC/douche commun. Chambres orientées sud sur le balcon couvert (ensoleillé toute l'année) ; sanitaires au nord.Toit : Toit plat recouvert de gravier, auvent pour le garage et panneaux photovoltaïques.Prix de vente :Villa 1 - 930'000 CHF - Superficie totale du terrain : 253 mqVilla 2 - 950'000 CHF - Superficie totale du terrain : 339 mqVilla 3 - 980'000 CHF - Superficie totale du terrain : 409 mqVilla 4 - 980'000 CHF - Superficie totale du terrain : 404 mq

Maison à vendre dans la commune d'Iragna avec environ 1570 m² de jardin

Nous vendons une maison située au cœur de la commune d'Iragna, dans une position stratégique en face de l'école, de la mairie, de la poste et des principaux services. La propriété est située sur un grand terrain d'environ 1570 m², offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment existant.Cette propriété se distingue par les avantages suivants:-Surface habitable: environ 157 m² sur deux niveaux-Année de construction: 1960-Chauffage: radiateurs au nafta-Isolation: murs avec double isolation pour un meilleur confort thermique-Fenêtres: en bois de qualité-Garage: deux places de parking couvertes-Places de parking extérieures: 3-4 places disponiblesRénovations et améliorations récentes:-Installation électrique renouvelée-Réfection de sols et de salles de bains dans certaines zones de la maisonEmplacement et vue:-Située sur la route principale, dans une position centrale et ensoleillée toute la journée-Vue panoramique sur les montagnes, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des servicesCette maison représente une occasion unique, à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce au terrain constructible.Ne laissez pas échapper cette occasion au cœur d'Iragna! Intéressés? Contactez-nous pour une visite non engageante!Avez-vous également un bien à vendre? Nous offrons des conditions équitables et transparentes!

Villas modernes et spacieuses à vendre à Moleno

Cherchez-vous l'endroit idéal pour vivre entouré de verdure, dans un quartier calme, caressé par le soleil tout au long de l'année, entouré de nature et de calme?Nous avons les espaces de vie que vous souhaitez.La Residenza Ai Pozz, située via Gèr, se compose de 8 maisons unifamiliales avec jardin et est située dans un quartier calme de la commune pittoresque de Bellinzona, idéale pour ceux qui aiment la paix et la tranquillité mais qui veulent également profiter de bons transports en commun.La résidence se caractérise par une architecture moderne qui donne une grande importance à la luminosité des pièces grâce aux grandes fenêtres et aux espaces ouverts. Les couleurs claires des façades et des intérieurs s'intègrent parfaitement dans le paysage environnant.Pièces ensoleillées, lumineuses, entourées de verdure et dotées de grandes surfaces extérieures (avec jardin et belle terrasse couverte). Chaque détail est soigneusement conçu pour rendre les pièces encore plus accueillantes et confortables.Chaque maison, composée de 5,5 pièces et entourée d'un jardin généreux, est répartie sur trois étages, dispose de services modernes, de trois grandes chambres, d'un vaste séjour, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un grand espace disponible et de deux places de parking couvertes.Les intérieurs offrent des surfaces généreuses : les maisons ont de grandes pièces, des terrasses couvertes, des pièces avec des surfaces généreuses. L'attention soigneuse portée à chaque détail assure un maximum de confort et une qualité de vie optimale.Les maisons sont encore personnalisables et offrent la possibilité, à ceux qui sont intéressés à les acheter, d'apporter des modifications dans les espaces intérieurs, les rendant uniques.Le quartier de Moleno appartient à la commune de Bellinzona. Il est situé à l'entrée de la Riviera sur la rive droite du fleuve Tessin.Moleno est situé de manière stratégique par rapport aux transports en commun régionaux, en peu de temps on peut rejoindre le raccordement autoroutier de Castione-Bellinzona Nord.Le terrain sur lequel les 8 maisons ont été construites se trouve à une altitude d'environ 260 m au-dessus du niveau de la mer, avec le terrain et les bâtiments orientés vers le sud, sans obstacles, les bâtiments bénéficient d'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.DistancesClaro : environ 2 kmBellinzona : environ 8 kmLugano : environ 28 kmLocarno : environ 32 kmSurface habitable : environ 156 m²Prix de vente : à partir de 890'000.- CHFPour plus d'informations, veuillez visiter la page dédiée à ce projet : https://residenzaaipozz.sgimmobiliare.ch/

Charmant Rustico avec vue sur les montagnes à Claro

Découvrez ce Rustico authentique de 5 pièces datant de 1900 dans la commune pittoresque de Claro en Tessin. La maison de pierre rénovée avec poutres en bois s'étend sur trois étages et offre une expérience de vie unique avec un charme historique sur 142 m² d'espace habitable.Le Rustico convainc avec : • Architecture authentique : Les murs de pierre traditionnels et les poutres en bois donnent à la maison son caractère d'origine tessinois • Disposition des pièces spacieuse : 5 pièces réparties sur 3 étages, dont des chambres avec lit double, lit simple et lit superposé • Cheminee confortable : Parfait pour des soirées détendues et une atmosphère chaleureuse • Balcon avec vue sur les montagnes : Profitez de la vue magnifique sur les montagnes environnantes • Cave naturelle : Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol • Parking : Parking pratique directement à la maison Emplacement et environnement : Le Rustico est situé dans un quartier calme à Claro, un charmant quartier de Bellinzone à 270 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les environs sont propices aux enfants et offrent un équilibre parfait entre calme rural et bonne connexion à l'infrastructure locale.Cette propriété unique est idéale comme maison de vacances, résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent le style de vie authentique tessinois. La combinaison de charme historique, d'équipements modernes et de paysage montagnard de rêve fait de ce Rustico un véritable joyau.

Au cœur du pays, entre soleil et tranquillité

Au cœur ensoleillé de Preonzo, une maison unifamiliale de 7 pièces qui allie confort et flexibilité. Au rez-de-chaussée, 2,5 pièces avec entrée indépendante : idéal pour un studio, une activité ou un espace pour les invités. À l'étage supérieur, un appartement lumineux de 4,5 pièces avec accès à trois balcons pour vivre l'air frais chaque jour. Des places de parking à quelques pas et une situation centrale : parfaite pour les familles, les professionnels en télétravail ou ceux qui veulent vivre et travailler au même endroit.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - au cœur de Preonzo- maison unifamiliale avec studio attenant- places de parking à quelques pas- situation centrale et ensoleillée- rez-de-chaussée avec 2,5 pièces et entrée indépendante, parfait pour une utilisation commerciale- appartement lumineux de 4,5 pièces avec accès à trois balcons- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : central et ensoleilléÉtat de l'objet : partiellement à rénoverSalles de bains/Douches : 2 (1x WC/Douche/Lavabo, 1x WC/Douche/Lavabo)Chauffage : Poêle à granulés + ÉlectriqueTransports en commun : arrêt de bus, 20 mÉcoles : École à Preonzo, 600 mCommerces : Restaurant, Bar et autres, 20 m

Habitez dans votre appartement 3.5 pièces sans frais et avec revenu mensuel

Dans le quartier calme et bien desservi de Claro, en position ensoleillée et entouré de verdure, nous proposons à la vente un intéressant immeuble de rapport construit en 2017, composé de 4 appartements en pleine propriété (PPP).Une solution unique qui allie habitation et investissement : idéale pour ceux qui veulent vivre dans leur propre maison en réduisant drastiquement les coûts ou presque nuls avec la possibilité de gagner, ou pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne et facilement louableComposition Premier étageAppartement 3.5 pièces 78 m²Deux grandes verandas pour un total de 50 m²Cave privée (10 m²)2 places de parking Rez-de-chaussée3 appartements 2.5 pièces:53 m² avec 2 places de parking50 m² avec 2 places de parking56 m² avec 2 places de parking Chaque unité dispose d'une cave privée (8-10 m²) 2 places de parking par appartementEspaces supplémentairesPièce technique (7,5 m²)Hangar à outils couvert (21 m²)Parking à vélos couvert (6 m²) Opportunité unique (habiter + revenu)En vivant dans l'appartement de 3.5 pièces, le revenu généré par les autres 3 appartements peut couvrir une grande partie, sinon la totalité, des coûts mensuels, générant potentiellement même un profit. Une solution idéale pour ceux qui:veulent vivre dans leur propre propriétéveulent réduire drastiquement les coûts de logementveulent bénéficier d'un revenu mensuel constant Données d'investissementRevenu net annuel : environ CHF 70 000.Prix de vente : CHF 1 690 000.Rendement net : environ 4,1% Rendement intéressant avec une stabilité locative élevée et une perspective d'appréciation dans le temps Points fortsConstruction récente (2017)Distribution optimale des espacesDemande élevée de logements en location dans le quartierToutes les unités avec places de parking et caveGestion simple et structure idéale pour les investissements

Maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme

Au Cà di Patrizi 30, dans une position ensoleillée et réservée, nous proposons une maison d’habitation unifamiliale construite en 1989 et ayant fait l’objet de travaux d’amélioration. La propriété est ainsi composée : Rez-de-chaussée inférieur : grottino avec cheminée, cave, buanderie avec douche-WC, local technique Rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée et accès à la veranda, WC Premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bains-WC Un espace de stationnement couvert et un emplacement de parking extérieur sont à disposition. Prix CHF 795'000.00

Investissement Immobilier - Rendement de 11,5% sur l'argent liquide

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement de plus de onze pour cent sur l'apport du propre capital.Biasca : Un immeuble de rapport situé dans le centre-ville est en vente, actuellement entièrement loué avec un rendement plein.Caractéristiques :L'immeuble a été complètement rénové en 2020, avec seulement les murs extérieurs conservés. Il présente les caractéristiques suivantes :4 appartements de 2,5 pièces chacun de 50 m²;2 appartements duplex de 3,5 pièces chacun de 80 m²;2 locaux commerciaux avec salle de bain privée chacun de 50 m²;6 caves privées pour chaque appartement;Buanderie et local de stockage de 25 m²;Détails techniques :Construction moderne;Matériaux de première qualité : porcelaine, parquet, finitions modernes;Cuisines équipées;Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur;L'immeuble s'étend sur 4 étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol;Terrain rectangulaire de 116 m²;Détails financiers :Hypothèque existante de 1'920'000 CHF avec un taux d'intérêt fixe de 1,2% jusqu'en 2028;Tous les appartements sont loués avec des contrats intéressants, également à long terme;Revenu net annuel après frais et intérêts : 77'500 CHF, ce qui équivaut à 11,5% de l'apport du propre capital (680'000 CHF);

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous offrons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur votre propre investissement en espèces Osogna : Vendre une maison à revenu unique (2017) dans un bonne emplacement et avec de bons rendements, actuellement entièrement louée avec des rendements opérationnels complets.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements avec 3,5 pièces3 appartements avec 4,5 pièces1 appartement avec 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction standard moderneMatériaux de première classe : grès porcelanisé, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol alimenté par pompe à chaleurBâtiment développé sur 3 étages au-dessus du sol plus un étage semi-enterréJardin condominium avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque actuelle de CHF 2'250'000 avec un taux d'intérêt SaronTous les appartements sont louésRendement brut annuel CHF 131'000.-Rendement net annuel CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

Maison mitoyenne à Biasca

Maison mitoyenne de 98 m² ; la première de 5 habitations alignées, située Via Ai Grotti 14 à Biasca, dans un quartier ensoleillé et calme.Elle dispose d'un beau jardin de 170 m² et d'un garage.Construite en 1960, elle a été rénovée en 2005 (quelques travaux de modernisation sont à prévoir à l’intérieur).Au rez-de-chaussée, on trouve :- Hall d’entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine- 1 WCAu 1er étage :- Hall d’entrée- 1 chambre à coucher avec balcon- 2 chambres- 1 salle de bainChauffage au mazout.Une buanderie et un local disponible sont à votre disposition.Prix CHF 495’000.00

Villa à Giornico

Maison lumineuse avec jardin et studio indépendant à Giornico, dans une rue secondaire calme immergée dans le vert.Grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger avec de grandes fenêtres.Quatre chambres à coucher et trois salles de bain.Espace indépendant avec entrée séparée et salle de bain, idéal pour studio ou activités.Jardin privé, deux places de parking.Chauffage au fioul avec chauffage au sol dans l'espace de vie et radiateurs dans l'espace indépendant.

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine, située dans la commune de Cresciano. Entourée de verdure dans un quartier résidentiel, idéale pour ceux qui cherchent intimité et sérénité.La maison, développée sur trois niveaux, est composée de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des pièces spacieuses et confortables, conçues pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée thermique raccordée au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la véranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local sous les combles aménagé en débarras.Le demi-sous-sol comprend une grande buanderie avec local chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking extérieures.La maison est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Belle maison de tête avec jardin privé à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison de tête située à l'intérieur du moderne Residence Borgonuovo à Cresciano, un élégant complexe résidentiel composé de seulement sept unités d'habitation, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme, sûr et verdoyant. La résidence dispose d'un portail d'entrée électrique et d'un terrain de jeux privé, offrant une atmosphère accueillante et familiale.La maison est située dans une position particulièrement favorable : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, ce qui en fait la solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 210 m², répartie sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, un grand et lumineux hall d'entrée mène à la spacieuse zone de vie, enrichie de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé soigneusement entretenu qui entoure la maison. La cuisine moderne, avec deux coins cuisine, s'ouvre harmonieusement sur la zone de repas et le salon. Au même niveau, il y a une salle de bains pour les invités.- Au premier étage, la zone de nuit avec de merveilleuses poutres apparentes est composée d'une grande chambre à coucher avec salle de bains en suite avec baignoire, de deux autres chambres à coucher de dimensions généreuses et d'une deuxième salle de bains avec douche.- Le sous-sol, d'environ 70 m², abrite un grand local technique et une buanderie, ainsi que des espaces supplémentaires qui peuvent être utilisés comme espace de loisirs ou de stockage.Deux places de parking extérieures non couvertes appartiennent également à la propriété. La maison offre de nombreux confort modernes, dont un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, des panneaux solaires installés sur le toit à falde, des stores électriques, une vidéo-porte et une porte blindée.Une solution idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un contexte verdoyant et réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et à la qualité de construction moderne.

Villa bifamiliale avec deux appartements indépendants à Cresciano

Nous proposons à la vente une villa à Cresciano, une belle villa bifamiliale de nouvelle construction, divisée en deux appartements indépendants, construite selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est née d'un projet soigneux de rénovation et de nouvelle construction, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa se développe sur deux niveaux et abrite deux unités résidentielles bien définies, conçues pour garantir la confidentialité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche et prédisposition pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un cave, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via un escalier extérieur indépendant ou un escalier intérieur. L'appartement dispose d'un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain fenêtrées avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'un préau, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, conçus pour offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale confidentialité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'une étanchéité selon les réglementations SIA et d'une stratigraphie conçue pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliale représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour les parents et les enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, en bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui recherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Votre paradis privé : villa de luxe avec piscine intérieure et jardin de rêve

Bienvenue dans votre paradis personnel ! Cette villa de luxe vous offre tout ce que vous recherchez. Ici, vous trouverez une propriété exceptionnelle qui dépasse tous vos rêves. Entrez et laissez-vous enchanter par les pièces spacieuses et lumineuses. L'endroit idéal pour profiter de la vie à fond. L'un des points forts de cette villa est la piscine intérieure chauffée, qui vous permet de profiter de séances de natation relaxantes tout au long de l'année. Plongez dans l'eau cristalline et laissez vos soucis quotidiens derrière vous. C'est du luxe pur ! Vous avez besoin d'espace pour vos véhicules ? Pas de problème ! Cette villa dispose d'un garage spacieux pour 2 voitures et de 8 places de parking extérieures, afin que vos véhicules soient en sécurité et protégés. La propriété est équipée des dernières commodités, dont un aspirateur central pour un nettoyage sans effort et un système solaire pour la chaudière, afin de vous faire économiser les coûts énergétiques et de protéger l'environnement en même temps. Le jardin extensif vous invite à vous détendre et à vous attarder. Avec un grand espace environnant, vous avez suffisamment d'espace pour concevoir votre oasis personnelle selon vos idées. Un système d'arrosage automatique s'assure que votre jardin ait toujours l'air frais et bien entretenu, sans que vous ayez à lever le petit doigt. Pour les soirées cosy, la villa offre deux cheminées, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Asseyez-vous, profitez du craquement du feu et laissez le confort agir. Cette villa de luxe est un véritable rêve qui attend seulement d'être habité par vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans votre propre pièce de paradis. Contactez-nous aujourd'hui et laissez-vous enchanter par cette propriété exquise. Un accueil chaleureux dans votre nouvelle maison !

Villa caractéristique avec dépendance à Lodrino

À Lodrino, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures tels que les écoles, les pharmacies, les banques et bien plus encore, nous proposons à la vente une merveilleuse et caractéristique villa avec jardin privé et dépendance annexe.La propriété d'environ 210 m² a été construite en 1988 et se compose de:Un vaste hall d'entrée au premier étage, une nouvelle cuisine, un salon et un grand salon. Dans la zone de nuit, nous trouvons une salle de bain avec douche, 3 chambres à coucher, dont une chambre à coucher double. De l'ensemble du premier étage, on accède directement à la fois à la terrasse couverte et découverte et au jardin privé.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un autre salon avec cuisine similaire à une grotte, une chambre à coucher, un bureau et la buanderie.La propriété a également la grande valeur ajoutée de pouvoir être utilisée, selon les besoins, soit comme villa unifamiliale, soit comme villa bifamiliale.Par les escaliers extérieurs, on accède alors à la dépendance/hobby room indépendante d'environ 45 m², construite avec soin en 2012, qui se compose de:Hall d'entrée, cuisine et salon ouvert, chambre à coucher et salle de bain avec douche et lave-linge.La propriété est complétée par un garage et deux places de parking extérieures.Prix total demandé: CHF 995000

Maison multifamiliale à revenu à Giornico

Située aux marges du noyau de Giornico, dans un quartier calme et surélevé, cette maison, avec trois appartements tous loués, offre une bonne opportunité d'investissement pour son potentiel de revenu locatif.La maison est ainsi composée :Au rez-de-chaussée :· Garage· Buanderie· Local technique· CavesAu 1er étage appartement 3,5 pièces :· Salon· Cuisine américaine· 2 Chambres à coucher· 1 Salle de bain avec fenêtreAu 2e étage appartement 3,5 pièces :· Salon avec balcon· Cuisine américaine· 2 Chambres à coucher· 1 Salle de bainAu 3e étage (mansardé) appartement 2 pièces :· Salon avec balcon et grande terrasse avec vue panoramique· Cuisine américaine· 1 Chambre à coucher· 1 Salle de doucheMagasins et transports publics à quelques minutes à pied.Prix CHF 535’000.00

Grande maison rustique dans un endroit calme dans la belle vallée de Verzasca

La maison rustique très bien construite est située dans un petit hameau appartenant à Lavertezzo.En 2007, la maison rustique a été agrandie par une extension et complètement rénovée.Depuis le parking public, on peut rejoindre la maison via un chemin piéton, qui peut être entré par le sous-sol ou via un escalier extérieur au 1er étage. Depuis la pièce du sous-sol, un escalier en bois mène directement à la grande cuisine-salle à manger et à un beau poêle en bois, qui est construit avec du soapstone.À cet étage, se trouvent l'entrée de la maison, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Depuis la cuisine, un escalier en bois ouvert mène à l'immense grenier avec un salon et trois autres pièces. Une chambre a une salle de bain adjacente avec douche/WC et une sortie directe à l'extérieur.La grande terrasse couverte devant la cuisine est pavée de mosaïques de pierre typiques ; de là, vous avez une belle vue sur les montagnes.La propriété derrière la maison est laissée à l'état naturel, ici se trouve une petite maison en pierre où se trouve le système de chauffage au granulé.L'alimentation en électricité et en eau est assurée par la commune, l'évacuation des eaux usées se fait via un champ d'épandage septique.Les places de parking public sont à 150 mètres de la maison.La maison rustique est à environ 1 kilomètre de distance du fameux pont en arc de pierre médiéval "ponte dei salti", le symbole de la vallée de Verzasca, qui est connu pour ses deux arches élégantes qui s'élèvent au-dessus de l'eau verte émeraude.

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

Rustique merveilleux, tradition et possibilités de développement

Au cœur du noyau caractéristique, dans une position tranquille et immergé dans un contexte alpin suggestif, nous proposons à la vente un authentique rustique tessinois en pierre disposé sur trois niveaux. L'immobilier est inscrit sur la liste des biens culturels, ce qui atteste de sa valeur historique, architecturale et identitaire au sein du noyau de Pollegio. Ce statut garantit la protection des caractéristiques originales du rustique comme les murs en pierre, les proportions et les éléments de construction traditionnels, contribuant à préserver son authenticité dans le temps. Les interventions de rénovation devront être réalisées dans le respect des normes en vigueur.La propriété se distingue par sa structure solide et typique avec murs en pierre, détails originaux et grands volumes qui offrent des possibilités de développement intéressantes.Le demi-sous-sol a déjà été soigneusement rénové, en conservant le caractère rustique, et offre un espace de vie accueillant avec une cuisine en bois ouverte, une vaste taverne ou salle de convivialité et une salle de bain moderne avec douche dans un environnement suggestif avec voûtes et murs en pierre, ainsi que des locaux idéaux comme espace invités, étude ou zone de détente.Les étages supérieurs se présentent à l'état brut et offrent de grandes possibilités de personnalisation avec des espaces modulables selon les besoins, ainsi qu'une structure déjà préparée avec des installations et la possibilité de réaliser une ou plusieurs unités d'habitation et un grenier avec poutres apparentes de grand charme.L'organisation interne sur plusieurs niveaux permet une distribution fonctionnelle et moderne, tout en conservant l'authenticité du rustique.Le mappale est d'environ 876 mètres carrés et comprend également des bâtiments accessoires avec accès direct depuis la route communale.L'immobilier est situé dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, avec accès facile, avec vue ouverte sur les montagnes environnantes dans un contexte typique et authentique tessinois, et avec une bonne accessibilité et proximité avec les principaux services. Il s'agit d'une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de caractère, combinant tradition et confort moderne dans l'un des contextes les plus authentiques du Tessin.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de l'immobilier. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

Maison unifamiliale avec grand potentiel, 2 places de parking et cave à rénover

Maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs propres besoins.L'immobilier offre un grand potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend:2 places de parking attenantes à l'immeubleCaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderne

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderneLa propriété donne sur la pittoresque place de l'église de Moleno et est entourée de verdure et de calme, que ce cadre unique a à offrir. Moleno, depuis 2017 un quartier de la Nouvelle Bellinzone, est à seulement 10-15 minutes en voiture du centre-ville et est facilement accessible par des liaisons de transport en commun fréquentes.Le bâtiment a été créé à partir de la rénovation d'une ancienne grange en pierre, dont certaines des structures d'origine ont été préservées. Le volume a été agrandi dans le plan et surélevé d'un étage, ce qui a donné lieu à une construction solide et traditionnelle qui allie le charme du passé aux performances de l'architecture moderne.**Interventions principales*** Nouvelles dalles intermédiaires et plateau de fondation en béton armé* Nouvelles murs en briques et béton armé* Nouveau toit chaud à deux pentes en structure de bois et revêtement de cuivre* Poutres intérieures apparentes avec revêtement blanc élégant**Données principales*** Surface du terrain : environ 370 m²* Surface intérieure nette : environ 170 m²* Année de construction : 2021* Pièces : 5½* Niveaux : 3 (dont 1 sous-sol et 2 au-dessus du sol)**Distribution intérieure*** **Sous-sol :** cave, salle de bain avec douche, buanderie, local technique, local hobby* **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salon lumineux, cuisine avec coin repas, toilettes pour les invités* **Premier étage :** chambre à coucher, deux chambres simples, salle de bain avec baignoire**Équipement technique et confort*** Fenêtres en PVC bicolores avec triple vitrage (blanc à l'intérieur, anthracite à l'extérieur)* Stores en aluminium anthracite et portes coulissantes sur toutes les fenêtres* Système de chauffage et de refroidissement via une pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure et split sur tous les niveaux* Fibre optique déjà connectée et active (à partir de la mi-2024)**Finitions*** Isolation thermique extérieure* Murs intérieurs avec enduit fin* Plafonds en plâtre* Microciment dans les salles de bain et la cuisine* Revêtement de socle extérieur en granit* Sol intérieur en grès porcelanato de différentes tailles* Espaces extérieurs pavés en granit et gravier**Espaces extérieurs et dépendances*** Grande aire de stationnement pour au moins 5 voitures* Pelouse entretenue avec pergola et grill, idéale pour les moments conviviaux* Espace extérieur avec remise à outils et unité extérieure de la pompe à chaleurUne maison qui allie caractère, qualité de construction et confort moderne, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.