Iragna - Rustico acheter

Rustico charmant avec grand terrain et belle vue sur le lac

Rustico charmant avec grand terrain et belle vue sur le lac Un foyer avec paix, nature et charme tessinois authentique - utilisable toute l'année !Dans un beau site ensoleillé en pente à Vogorno, dans la vallée idyllique de Verzasca, ce Rustico soigneusement entretenu vous attend avec une vue unique sur le réservoir de Verzasca et une vue partielle sur le lac Majeur.La propriété, construite en 1983, a été rénovée avec soin entre 1985 et 2000 et se présente aujourd'hui comme une propriété de caractère charmante avec un flair spécial - un véritable projet de cœur en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire, très adaptée à une utilisation tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol installé. Un grand cheminée en granit offre une chaleur confortable supplémentaire dans la salle de séjour.Grand terrain avec un potentiel diversifié !Sur un terrain d'environ 2 171 m², dont environ 2 098 m² sont déjà parfaitement aménagés en terrasses, s'ouvre un paysage de jardin diversifié avec une végétation méditerranéenne, des zones boisées et des espaces verts, de jolis parterres et un espace pour un futur vignoble, des arbres fruitiers ou un jardin potager. Un petit jardin d'environ 10 m² pour les équipements complète harmonieusement l'image globale idyllique.La propriété est équipée d'un système de préparation d'eau chaude via une chaudière électrique ; l'eau de service est évacuée via un système d'infiltration avec un réservoir.Le plan d'étage d'environ 76 m² offre un séjour-salle à manger confortable avec une cuisine ouverte et une grande cheminée, un joli salon avec accès au jardin, une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage, une galerie ouverte avec un coin salon/lit d'appoint, deux chambres et des toilettes avec un lavabo.Le cœur de la propriété est certainement la spacieuse salle de séjour avec une hauteur de plafond remarquable, la galerie ouverte et la cheminée en granit moderne. Le coin repas dispose d'une belle table en bois travaillée à la main avec des chaises assorties. Ici, vous et vos proches apprécierez la vie avec des repas fins et du jeu & du plaisir tout au long de l'année.Pour des heures de lecture ou de détente, vous trouverez un petit salon avec accès au jardin.Pratique est la salle de douche avec des toilettes et un lavabo au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de stockage pour les provisions, la technologie de la maison et les équipements de nettoyage.Division de la propriété :Rez-de-chaussée (étage jardin) • Accès par quelques marches • Séjour-salle à manger ouvert avec une grande cheminée • Salon séparé avec accès direct au jardin • Salle de douche avec des toilettes et un lavaboPièce de stockage pour les provisions/technologie de la maison Étage supérieur (chambres) • 2 chambres confortables • Toilettes pour invités avec un lavabo • Galerie ouverte avec un coin salon/lit d'appoint, fenêtre et vue sur le rez-de-chaussée • Jardin/terrain Une pelouse de niveau devant le Rustico offre de l'espace pour un ensemble de sièges et des transats. Dans la zone latérale de la pente, il y a de l'espace pour le stockage de bois.En tant que projet des propriétaires actuels, qui ne peut plus être achevé en raison de l'âge, une grande partie du terrain a déjà été aménagée en terrasses et ne attend que d'être plantée de vignes et/ou d'arbres fruitiers en espalier.La maison dispose d'un espace de stationnement spacieux pour votre voiture.Les transports en commun sont à proximité, tandis que les possibilités de shopping à Tenero, Minusio ou Locarno sont accessibles en environ 10-15 minutes.Ce Rustico spécial est un endroit où l'on arrive et où l'on respire. Que ce soit dans le séjour-salle à manger confortable avec une cheminée, sur la terrasse ou dans le jardin, chacun trouvera son endroit préféré.Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée ou de vous montrer cette propriété spéciale dans le cadre d'une visite personnelle.Bienvenue au beau Valle Verzasca !Votre équipe Zimmermann

Rustico - Sobrio

Dans le Sobrio, un petit village de montagne, une fraction de la commune de Faido en Val Leventina, qui se trouve au-dessus de Giornico et Bodio, nous vendons un RUSTICO à rénover avec permis de construire approuvé pour la rénovation, en tant que résidence secondaire. L'intervention prévoit la rénovation du rustique actuel. Les murs périphériques existants en pierre naturelle/bois seront maintenus et isolés à l'intérieur. Le rustique sera ainsi composé : Rez-de-chaussée inférieur : hall d'entrée, chambre à coucher, chambre, salle de bain avec douche et buanderie, local technique, couloir, escalier pour le rez-de-chaussée surélevé avec le salon de 40 m² avec cuisine ouverte, escalier pour le comble avec un local disponible/chambre de 20 m². Le village est desservi par un bus postal. Une opportunité parfaite pour ceux qui veulent une maison de montagne avec les confort nécessaires pour passer des moments de tranquillité dans la nature et loin du stress de la ville. Appelez pour plus d'informations !

Capolavoro di rustico nella valle di James Bond

Il rustico si trova nella suggestiva Valle Verzasca, nei pressi della diga di Contra, celebre per essere stata il set di una delle scene stunt più spettacolari della storia del cinema: il salto di James Bond da 220 metri durante le riprese di GoldenEye.La casa è stata oggetto di una profonda e accurata ristrutturazione. Un lavoro immenso e certosino ha dato vita a un autentico capolavoro, nel pieno rispetto dello stile architettonico della regione. Restaurata nei minimi dettagli con grande passione e dedizione, questa dimora trasmette esclusività, rarità e unicità.Il rustico, di circa 65 mq, sorge su una terreno di 1488 mq. Raggiunto l'edificio, si viene accolti dai muri esterni in sasso, dalla pavimentazione in granito e da un caratteristico angolo con tavolo e panca, anch'essi in granito.Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina, dalla cui finestra si può ammirare il mutare delle sfumature del granito Gneiss tipico della zona mentre si. Una scala interna in legno conduce alla camera da letto e al sottotetto. Il giardino terrazzato offre diversi angoli relax e culmina con una splendida piscina naturale.All'esterno è stata mantenuta la ruota originale del mulino, perfettamente conservata e tuttora funzionante.È inoltre disponibile un posteggio privato.Un autentico gioiello dell'architettura ticinese, la casa di vacanza ideale per chi ama la natura e la tranquillità.Residenza secondaria permessa.Das Rustico befindet sich im malerischen Verzascatal, in der Nähe der Contra-Staumauer, die berühmt wurde als Drehort einer der spektakulärsten Stuntszenen der Filmgeschichte: James Bonds 220-Meter-Sprung in GoldenEye.Das Haus wurde einer tiefgreifenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen. Eine immense, präzise Arbeit hat ein wahres Meisterwerk hervorgebracht, das den architektonischen Stil der Region voll und ganz respektiert. Mit großer Leidenschaft und Hingabe bis ins kleinste Detail restauriert, vermittelt dieses Heim Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit.Das Rustico mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² steht auf einem Grundstück von 1'488 m². Schon beim Ankommen wird man von Natursteinmauern, Granitböden und einer charmanten Sitzecke mit Tisch und Bank aus Granit empfangen.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man die wechselnden Farbtöne des typischen Gneis bewundern kann. Eine innere Holztreppe führt ins Schlafzimmer und ins Dachgeschoss. Der terrassierte Garten bietet verschiedene Ruheplätze und endet mit einem herrlichen Naturpool.Im Außenbereich ist das ursprüngliche Mühlrad perfekt erhalten geblieben und funktioniert noch heute.Ein privater Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur - das ideale Ferienhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Zweitwohnsitz erlaubt.The rustic house is located in the enchanting Verzasca Valley, near the Contra Dam, famous for being the set of one of the most spectacular stunt scenes in cinema history: James Bond's 220-meter jump during the filming of GoldenEye.The property has undergone a profound and meticulous renovation. An immense and painstaking effort has given life to a true masterpiece, fully respecting the architectural style of the region. Restored with great passion and dedication down to the smallest details, this dwelling conveys exclusivity, rarity, and uniqueness.The rustic house, approximately 65 sqm in size, stands on a 1,488 sqm plot of land. Upon arrival, you are welcomed by stone exterior walls, granite paving, and a charming corner with a table and bench, also made of granite.On the ground floor, there is the living room and the kitchen, from whose window you can admire the ever-changing shades of the local Gneiss granite. An internal wooden staircase leads to the bedroom and the attic. The terraced garden offers several relaxing spots and culminates with a wonderful natural pool.Outside,...

Monti di Lodrino - rustico in vendita

I Monti di Lodrino si trovano a 15 minuti di auto da Lodrino e 30 da Bellinzona e sono raggiungibili tramite una comoda strada di montagna completamente asfaltata. La cascina si trova al limite dellagglomerato di abitazioni, così da avere più privacy ed è circondata da terreno erboso. Le piante vicine ad un lato dellimmobile permettono di avere un buon ombreggiamento nelle giornate molto calde.La superficie utile interna è di circa 40 mq, incluso il soppalco, mentre il terreno totale è di 315 mq. Loggetto è parzialmente da ristrutturare, La zona è molto tranquilla e soleggiata.Unottima occasione per chi vuole staccare dalla città senza dover fare un lungo viaggio!****Die Berge von Lodrino sind 15 Autominuten von Lodrino und 30 von Bellinzona entfernt und sind über eine bequeme, vollständig asphaltierte Bergstraße erreichbar.Der Bauernhof befindet sich am Rand des Siedlungsgebiets, um mehr Privatsphäre zu haben, und ist von Grasland umgeben. Die Pflanzen an einer Seite des Gebäudes sorgen für guten Schatten an sehr heißen Tagen.Die nutzbare Innenfläche beträgt etwa 40 qm, einschließlich der Galerie, während das Gesamtgrundstück 315 qm beträgt. Das Objekt muss teilweise renoviert werden.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die aus der Stadt ausbrechen wollen, ohne eine lange Reise machen zu müssen!

Écurie à vendre

À vendre à Malvaglia, dans une position magnifique avec vue ouverte, une écurie à rénover complètement.L'écurie est située sur un terrain de 183 m² à 450 mètres d'altitude.Elle se compose d'une partie principale, l'écurie, divisée en deux niveaux, un étage habitable de 34 m² + cave, et d'un bâtiment annexe à un seul niveau de 12 m².Elle peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.