Hohenrain - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

VUE SUR LE LAC DE HALLWIL – MAISON INDIVIDUELLE EXCLUSIVE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE ET UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Cette élégante maison individuelle de 5,5 pièces située à Mosen (LU) allie une architecture moderne , un confort de vie haut de gamme et une vue imprenable sur le lac de Hallwil. Sur une surface habitable de 174 m², répartie sur quatre niveaux, vous découvrirez un aménagement bien pensé avec des espaces de vie lumineux et spacieux ainsi que des matériaux haut de gamme. Le vaste terrain de 1'616 m² offre une grande intimité ainsi qu’ un potentiel d’extension attrayant.Le cœur de la maison est constitué par l’espace ouvert salon et salle à manger ouverts, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée. La cuisine moderne, dotée d’un îlot de cuisson et d’appareils haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées exigences et s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Deux espaces d’eau élégants, dont une salle de bains avec baignoire, une douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une autre salle de bains avec douche/WC au rez-de-chaussée assurent un grand confort. L’espace disponible est complété par une spacieuse chambre avec dressing et balcon orienté à l’est, des caves pratiques, un grenier ainsi que de nombreux espaces de rangement.Il convient de souligner tout particulièrement l’espace extérieur couvert offrant une vue sur le lac et d’un jacuzzi, qui invite à passer des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures ainsi qu’ un carport double sont déjà inclus dans le prix d’achat. Cet emplacement idéal pour les familles et proche de la nature allie le calme à une bonne des villes de Lucerne, d’Aarau et de Zoug. Grâce à l’étude de projet existante étude de projet existante, le bien immobilier offre en outre un potentiel attractif pour la réalisation d’autres logements et constitue ainsi un investissement intéressant pour l’avenir.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Emménager au lieu d'attendre - vie spacieuse avec confort moderne

Emménager au lieu d'attendre - vie spacieuse avec confort moderne À Eschenbach LU, cet appartement-maisonnette exceptionnellement spacieux de 5,5 pièces avec environ 142 m² d'espace de vie vous attend. Deux niveaux d'habitation, des pièces lumineuses, un ameublement de haute qualité et un plan d'étage bien pensé créent un foyer qui offre une qualité de vie particulièrement élevée pour les familles et les couples ayant des besoins d'espace accrus.L'appartement a été construit en 2020 et se présente comme moderne, bien entretenu et *immédiatement disponible.Vivre avec un sens de l'espaceLe concept de vie ouvert et spacieux crée déjà un sentiment de space agréable lors de l'entrée.La zone de vie et de repas lumineuse forme le cœur de l'appartement et offre beaucoup d'espace pour les soirées partagées, la famille et les invités.Grâce à la division en *deux niveaux*, les zones de vie et de retraite peuvent être idéalement séparées - un grand avantage pour les familles, le télétravail ou les invités.Cuisine design pour les personnes qui aiment cuisinerUn point fort particulier est la cuisine moderne avec une île de cuisson spacieuse.Les appareils V-ZUG de haute qualité, le cuiseur à vapeur et le four combinent le design moderne avec un confort élevé et font de la cuisine un point de rencontre central du foyer.Espace extérieur protégéLa *loggia* ensoleillée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit protégé pour des heures détendues, un café du matin ou des soirées conviviales.Confort de vie de haute qualitéL'appartement convainc également par son équipement : • 5,5 pièces • environ 142 m² d'espace de vie • appartement-maisonnette spacieux sur 2 niveaux d'habitation • année de construction 2020 • immédiatement disponible • conception de pièces ouverte et lumineuse • cuisine design de haute qualité avec île de cuisson • appareils V-ZUG • cuiseur à vapeur et four • *loggia* ensoleillée • 2 salles de bains modernes • toilettes invités supplémentaires • parquet de haute qualité • chauffage au sol confortable • salle de stockage pratique avec espace de stockage supplémentaire • tour de buanderie privée • norme Minergie • ascenseur • construction sans obstacle • quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants Ideal pour les familles et les couples ayant des besoins d'espaceAvec quatre pièces utilisables de manière flexible à côté de la zone de vie, l'appartement offre beaucoup de liberté pour différentes situations de vie.Que ce soit une chambre, une chambre d'enfants, une chambre d'invités, une salle de dressing ou un bureau à domicile - ici, il y a suffisamment d'espace disponible pour que le foyer puisse s'adapter aux besoins individuels.Emplacement attractif à Eschenbach LUEschenbach combine un quartier résidentiel agréable et convivial pour les familles avec une bonne infrastructure et des connexions de transport.Les installations de shopping, les écoles, les transports en commun et les autres nécessités quotidiennes sont à portée de main.De plus, la connexion à Lucerne et aux zones économiques environnantes fait d'Eschenbach un lieu de résidence attrayant pour les professionnels et les familles.StationnementDeux places de stationnement en garage sont disponibles pour l'appartement à CHF 35 000 chacune.Emménager immédiatement et se sentir chez soiCelui qui cherche un appartement ordinaire trouvera de nombreuses offres. Cependant, celui qui souhaite combiner 142 m² d'espace de vie, deux niveaux d'habitation, une architecture moderne, une cuisine de haute qualité et beaucoup d'espace pour toute la famille devrait jeter un coup d'œil personnel à cette maisonnette.L'appartement est immédiatement disponible et prêt pour ses nouveaux propriétaires.Demander la documentation de vente complète maintenant ou organiser un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de vous montrer ce foyer spécial en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Réservé : Sur le côté ensoleillé de Freiamt – Maison de famille avec une vue lointaine

Vivre spacieusement, se détendre et profiter chaque jour de la vue sur Freiamt jusqu'au panorama alpin : Cette maison mitoyenne de 6,5 pièces à Schürrain, Geltwil, offre environ 184 m² d'espace de vie, beaucoup de privacité et un aménagement de pièces bien pensé pour la vie de famille.Le rez-de-chaussée, avec son salon et sa salle à manger lumineux et sa cuisine ouverte, forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres et l'accès direct à la terrasse et au jardin créent une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, un dressing séparé, une salle de bain familiale confortable et un balcon. Le grenier charmant étend l'aménagement de pièces avec deux chambres supplémentaires. Les connexions d'eau et d'égout existantes permettent la réalisation d'une salle de bain supplémentaire si nécessaire.Le jardin entièrement clôturé, ensoleillé et protégé du vent, avec une terrasse en bois, offre beaucoup d'espace pour les enfants, les animaux de compagnie et les heures de détente en plein air. Un jardin d'hiver, un abri pour les outils, un lit surélevé et un bac à sable naturel complètent l'espace extérieur polyvalent.Vos avantages en un coup d'œil : • Environ 184,4 m² d'espace de vie sur trois niveaux • Construction moderne et de haute qualité • Cinq pièces spacieuses et flexibles • Environ 134,1 m² de jardin entièrement clôturé et beau • Meilleure ensoleillement • Buanderie, cave, atelier et deux greniers • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol • Accès direct au parking • Place de parking extérieure supplémentaire disponible à la location directement devant la maison • Emplacement calme au bout d'une impasse Geltwil combine la vie naturelle avec des distances courtes. L'arrêt de bus est à environ deux minutes à pied, et Muri, avec ses installations commerciales, éducatives, sanitaires et de loisirs complètes, est accessible en quelques minutes en voiture. Avec un taux d'impôt communal de 50 %, Geltwil est également l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton d'Argovie.Laissez-vous convaincre par l'emplacement spécial, la générosité et la haute qualité de vie de cette maison de famille lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.Remarque : Certaines photos ont été meublées virtuellement. Les meubles et les éléments de décoration représentés ne font pas partie de l'offre.

Charmant appartement 5.5 pièces dans un quartier calme à Meierskappel

Bienvenue dans cet appartement spacieux et familial de 5.5 pièces au premier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu dans la communauté idyllique de Meierskappel. Avec une surface habitable de 140 m², cet appartement offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille.L'emplacement est ensoleillé et les environs sont agréablement calmes.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Cuisine spacieuse • 2 salles de bains • Balcon et petit coin salon • Cheminee • Garage et 2 places de parking extérieures • Rez-de-chaussée surélevé Emplacement et infrastructure : Meierskappel offre une excellente qualité de vie dans un environnement rural. Le supermarché Volg est à seulement 2 minutes à pied, l'école primaire de Meierskappel est à 4 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants. L'arrêt de bus Meierskappel Dorfplatz est à seulement 3 minutes à pied et offre un bon accès aux transports en commun. De plus, le train peut être facilement atteint en bus postal depuis Rotkreuz ou Lucerne.Cet appartement ensoleillé et calme est une excellente opportunité pour les familles ou pour tous ceux qui apprécient la vie à la campagne dans une communauté bien entretenue et facilement accessible. Sécurisez votre nouveau foyer à Meierskappel aujourd'hui !

Maison familiale de 5 pièces dans un quartier calme à Muri AG

Maison familiale de 5 pièces dans un quartier calme à Muri AGMaison de famille charmante avec une vue magnifique, beaucoup de soleil, un grand jardin et un potentiel de développement intéressant – disponible immédiatement et prête à être occupée.Cette maison de famille de 5 pièces est située dans un quartier très calme et familial à Muri AG. La propriété impressionne par sa vue magnifique, son emplacement ensoleillé et son jardin bien entretenu – un endroit idéal pour une famille avec des enfants et pour tous ceux qui cherchent un foyer calme et confortable.Beaucoup d'espace pour toute la familleLa maison dispose de cinq pièces et de deux salles de bain et offre ainsi suffisamment d'espace pour une vie de famille confortable. Les pièces sont pratiquement divisées et peuvent être aménagées et utilisées de manière individuelle.Un point fort particulier est le beau jardin. Ici, les enfants peuvent jouer tandis que les adultes apprécient la paix et le soleil. Dans le jardin, entre autres, des raisins, des pêches et des figues poussent, ce qui donne à la propriété un caractère très spécial et charmant.Emplacement calme avec une infrastructure excellente Bien que la maison soit située dans un quartier très calme, les installations importantes pour la vie quotidienne sont rapidement et facilement accessibles.À distance immédiate ou courte, on trouve notamment : • des écoles et un jardin d'enfants • la gare de Muri • l'hôpital de Muri • Migros • Coop • Lidl • d'autres commerces et magasins Ainsi, la propriété combine un cadre de vie calme et ensoleillé avec une infrastructure excellente et des distances courtes dans la vie quotidienne.Disponible immédiatement – possibilité de déménager à court termeLa maison est disponible immédiatement. Les anciens locataires sont déjà partis, la maison individuelle peut donc être reprise et occupée à court terme.Avant la remise des clés, les pièces intérieures seront repeintes, afin que la maison puisse être remise propre et rénovée, et que vous puissiez y emménager directement.La maison convient particulièrement aux acheteurs qui n'attendent pas un luxe moderne mais une maison de famille charmante, solide, avec beaucoup d'espace, un jardin, de la paix et un potentiel.Avec des travaux de rénovation cosmétiques gérables, la maison peut être encore améliorée selon vos propres idées.ChauffageLe système de chauffage existant est ancien. Si nécessaire ou à long terme, un remplacement par un système de chauffage à pompe à chaleur moderne serait à envisager. Cela offre également la possibilité de développer encore la propriété sur le plan énergétique et de l'adapter aux exigences d'aujourd'hui.Garage et places de parkingLa maison comprend deux places de parking extérieures.De plus, il existe la possibilité d'acquérir un garage individuel pour 70 000 CHF.Potentiel de développement intéressant de la parcelleEn plus de l'utilisation existante, la parcelle offre également un potentiel de développement intéressant.Une étude préalable ou une clarification préalable avec la commune existe déjà pour la parcelle. Selon l'état actuel de la planification, il pourrait être examiné ou réalisé si, par exemple, deux maisons mitoyennes ou jusqu'à trois appartements pourraient être construits à la place de la maison existante.Ainsi, la propriété n'est pas seulement intéressante pour une famille qui cherche un foyer confortable mais également pour des acheteurs qui veulent avoir un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire à long terme.Votre nouveau foyer à Muri AGCette maison individuelle offre une combinaison attrayante de : • emplacement calme et familial • vue magnifique et dégagée • ensoleillement toute la journée • cinq pièces et deux salles de bain • jardin beau avec divers fruits • deux places de parking extérieures • garage individuel optionnel pour 70 000 CHF • disponibilité à court terme • pièces intérieures repeintes à frais neufs lors de la remise des clés • proximité avec les écoles, la gare, l'hôpital et les commerces • potentiel de développement intéressant de la parcelle La maison peut être achetée immédiatement et occupée directement après la remise des clés.Un foyer idéal pour les familles qui valorisent la paix, le soleil, la nature et une vue magnifique et qui privilégient en même temps une bonne infrastructure et des distances courtes dans la vie quotidienne.Nous serions ravis de vous montrer la maison en personne et de vous informer en détail sur la propriété, le développement possible de la parcelle et le projet préalable existant lors d'une visite.

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec potentiel de développement

Propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec structure de rendement attractive et potentiel de développement. La propriété située à Luzernstrasse 17 à Merenschwand combine habitation, travail et investissement sous un même toit. Sur un terrain spacieux de 1388 m², un total de 474 m² d'espace utilisable est disponible, composé d'une unité résidentielle spacieuse, de plusieurs espaces de bureau, et de zones commerciales et de stockage flexibles. Les contrats de location existants génèrent déjà des revenus réguliers aujourd'hui. Dans le même temps, les espaces non encore fully utilisés et les combles extensibles offrent un potentiel de rendement supplémentaire. Cela rend la propriété adaptée aux investisseurs ainsi qu'aux occupants propriétaires qui souhaitent combiner habitation et travail sur un même site. La structure fonctionnelle du bâtiment permet des concepts d'utilisation différents et crée une base intéressante pour le développement à long terme de la propriété.Merenschwand est une commune rurale du canton d'Argovie et combine un environnement calme et naturel avec une bonne accessibilité aux zones économiques de Zug, Lucerne et Zurich. Le centre du village et les facilités de shopping sont situés à environ 450-500 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que les installations sportives, sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Merenschwand Center est à environ 6 minutes à pied, et la gare de Muri AG est accessible en voiture en environ 8 minutes. La sortie d'autoroute A4 est à environ 10 minutes en voiture. La localisation offre ainsi des conditions attractives pour une utilisation résidentielle et commerciale.La propriété, construite en 1995, s'étend sur trois étages et a été continuellement rénovée au fil des ans. Les espaces sont divisés en 225 m² d'espace de vie, trois unités de bureau avec un total de 132 m², 99 m² d'atelier et d'espace de stockage, et 18 m² d'espace d'expédition. De plus, 117 m² d'espace de comble avec potentiel de développement sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout. La chaleur est distribuée selon la zone du bâtiment via le chauffage par le sol et les radiateurs. Trois places de parking en garage et cinq places de parking extérieures sont disponibles. Les espaces commerciaux sont flexibles; l'accès est également adapté aux camions.Prix d'achat: CHF 2'450'000.- Revenu locatif actuel: CHF 59'400.- par an Revenu locatif cible: environ CHF 75'000.- à CHF 85'000.- par an Rendement actuel: 2,42 % Rendement cible: environ 3,2 % à 3,5 % Disponibilité: sur arrangement Zone de construction: Zone résidentielle et commerciale 3 (WG3) Un potentiel de rendement supplémentaire existe, en particulier, grâce à la location d'espaces actuellement inutilisés et grâce aux réserves de développement existantes. Les combles offrent un potentiel pour la création d'espaces de vie ou de travail supplémentaires, sous réserve des approbations officielles requises.

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec oasis de bien-être à Emmenbrücke

Maison unifamiliale moderne de 6,5 pièces avec oasis de bien-être à Emmenbrücke Le moderne rencontre le bien-être, la vie privée et l'efficacité énergétique Cette maison unifamiliale moderne et bien entretenue de 6,5 pièces à Emmenbrücke combine un espace de vie spacieux avec une haute efficacité énergétique, une grande vie privée et une offre de bien-être exceptionnelle.Sur environ 155 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des zones de vie lumineuses, une cuisine ouverte et des hauteurs de pièces généreuses d'environ 2,4 à 3,0 mètres.La maison a été construite en 2009, entretenue et modernisée en continu. En 2023, un système photovoltaïque a été installé. Les différents appareils de cuisine ont également été remplacés selon la liste de renouvellement. Le cœur de la maison Le spacieux séjour et salle à manger avec cuisine ouverte crée une atmosphère accueillante pour la famille et les invités. La cuisine est équipée d'appareils Miele de haute qualité, d'une île de cuisine spacieuse et de beaucoup d'espace de travail et de stockage.Les grandes fenêtres fournissent beaucoup de lumière naturelle et créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Directement du séjour, vous pouvez accéder à la terrasse et au jardin bien entretenu – idéal pour des heures en famille et entre amis. Votre oasis de bien-être privée Un point fort particulier de cette propriété est le domaine de bien-être privé.Dans le jardin, le Whirl-Swim-Spa vous invite à nager, à se détendre et à se ressourcer. L'offre de bien-être est complétée par un sauna finlandais privé dans la maison. Un espace séparé pour la condition physique à domicile offre des possibilités supplémentaires pour le sport et la détente.Ici, vous pouvez profiter du bien-être et de la détente dans l'intimité de votre propre maison. Énergie efficace et techniquement bien équipée La propriété se présente également comme énergie efficace. Le chauffage est fourni de manière efficace via une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol.Le système photovoltaïque installé en 2023, en combinaison avec un stockage de batterie de 15 kWh, permet une utilisation élevée de l'énergie solaire produite et soutient un concept de vie durable et énergie efficace.Pour une sécurité supplémentaire, verre de sécurité, système d'alarme et surveillance vidéo sont fournis. Jardin, vie privée et options de stationnement La propriété d'environ 440 m² offre des espaces extérieurs attractifs et une grande vie privée. Le jardin bien entretenu et la terrasse créent le cadre idéal pour des soirées d'été longues, des moments en famille ou des heures détendues dans votre propre espace de bien-être.Pour les véhicules, un carport et deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles – un total de trois options de stationnement. Emplacement calme et familial La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Emmenbrücke. Un terrain de jeux se trouve directement dans le Chörbli et donc à proximité immédiate.La connexion de transport via les lignes de bus 61 et 72 est également convaincante. La gare de Lucerne peut être atteinte en environ 13 minutes. La gare d'Emmenbrücke Kapf se trouve à environ 1,1 km. L'accès à l'autoroute d'Emmen est également rapidement accessible et garantit une connexion confortable au réseau routier régional.Un avantage supplémentaire est le fonds de rénovation existant pour l'ensemble du Tannhof, qui contribue à la maintenance à long terme des zones communes. Points forts en un coup d'œil • 6,5 pièces sur trois étages• Environ 155 m² d'espace de vie• Environ 440 m² de superficie de propriété• Année de construction 2009, entretenue et modernisée en continu• Spacieux séjour et salle à manger avec beaucoup de lumière naturelle• Cuisine ouverte avec île de cuisine et appareils Miele de haute qualité• Hauteurs de pièces généreuses d'environ 2,4 à 3,0 m• Système photovoltaïque, installé en 2023• Stockage de batterie de 15 kWh• Pompe à chaleur géothermique efficace• Chauffage au sol• Whirl-Swim-Spa privé dans le jardin• Sauna finlandais privé• Espace séparé pour la condition physique à domicile• Jardin bien entretenu avec terrasse et beaucoup de vie privée• Verre de sécurité, système d'alarme et surveillance vidéo• Carport + 2 places de stationnement extérieures• Quartier résidentiel calme et familial• Bonne connexion de transport en commun et autoroutière• Fonds de rénovation existant pour le Tannhof Un foyer qui offre plus Cette maison unifamiliale spéciale combine le moderne, la technologie domestique durable, le bien-être et la vie privée de manière convaincante. Un foyer pour les personnes qui valorisent la qualité de vie, le confort et un refuge personnel.Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne et nous réjouissons de vous accueillir lors d'une visite.Disponibilité : sur arrangementSwiss Twins ImmobilienGestion immobilière

Maison de 5½ pièces modernisée avec sonde de sol et grand jardin

Un grand jardin, un espace de séjour couvert et beaucoup d'espace pour vivre : Cette maison de 5½ pièces sur 978 m² de terrain a été modernisée en continu depuis 2011. Vous emménagez et vous sentez comme chez vous. Vivre avec du caractère Le salon lumineux avec parquet en chêne et cheminée est le cœur de la maison. La salle à manger s'ouvre directement sur l'espace de séjour, la cuisine rénovée offre beaucoup d'espace de rangement et un coin petit-déjeuner. Une pièce au rez-de-chaussée est idéale comme bureau à domicile ou chambre d'ami. Retraite à l'étage Trois chambres avec plafonds en bois et parquet en chêne, deux salles de bains modernisées, dont une avec un Closomat, un balcon et de nombreux placards encastrés. Dans le sous-sol, il y a une buanderie, des débarras, un atelier et un garage avec accès direct à la maison. Paradis de jardin et sécurité pour l'avenir Le grand jardin avec pelouse, arbustes et biotope est une oasis verte pour les grands et les petits. Les fenêtres triple-vitrage et la nouvelle pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage au sol assurent des coûts d'exploitation faibles sans combustibles fossiles. Les choses les plus importantes en un coup d'œil • 5½ pièces, dont 3 chambres • Environ 138 m² d'espace de vie plus environ 81 m² de sous-sol • 978 m² de terrain avec grand jardin • Espace de séjour couvert d'environ 27 m² et balcon • Plus de CHF 290 000 investis depuis 2011 • Pompe à chaleur à sonde de sol, triple vitrage • Deux salles de bains et toilettes pour les invités • Garage et espace de stationnement extérieur • Emplacement familial, distances courtes aux écoles, aux commerces et aux transports en commun Voulez-vous découvrir combien de maison se trouve dans cette maison ? Réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui. Nous nous réjouissons de vous voir !INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6280-26-2

Habiter au premier rang avec une vue imprenable sur le vert

Ce spacieux appartement de 5,5 pièces est situé dans le quartier populaire de Rütiweid à Cham, au premier rang avec une vue imprenable sur le vert. Le plan d'étage bien pensé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient aux familles, aux couples ainsi qu'aux personnes ayant des besoins de vie différents. Un ascenseur et une conception sans obstacle offrent un confort de vie supplémentaire. Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent sur la grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur les espaces verts adjacents. Les autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Une pièce de stockage et un sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. L'infrastructure communautaire comprend deux buanderies avec des séchoirs. Un système de gestion électrique pour l'infrastructure de recharge est disponible dans le garage souterrain. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire peut être loué pour 75 CHF par mois. Le quartier combine le vivre au naturel avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux installations sportives et au centre de Cham. Le bord de forêt voisin, le lac de Zoug et les bons transports en commun complètent l'emplacement de vie attractif. Points forts • 5,5 pièces avec plan d'étage polyvalent • Premier rang avec vue imprenable sur le vert • Grande terrasse couverte • Ascenseur et vie sans obstacle • Pièce de stockage et sous-sol • Deux buanderies avec séchoirs • Système de gestion électrique dans le garage souterrain • Espace de stationnement extérieur pour 75 CHF par mois • Quartier populaire près de la forêt, des écoles et du centre Un appartement attractif pour tous ceux qui apprécient le vivre spacieux, le confort et un emplacement préféré à Cham.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/6330-26-2

Objet d'amour avec du charme, beaucoup d'espace et technologie moderne

Cette maison individuelle détachée à Gelfingen combine le charme historique avec le confort de vie contemporain et la technologie moderne de la maison. La propriété date originalement de 1856 et a été soigneusement développée. Avec un total de 8,5 pièces et environ 280 m² d'espace habitable, la maison offre un espace généreux pour les familles, les logements multigénérationnels ou les logements individuels avec beaucoup d'espace. L'intérieur a été entièrement rénové en 2018, tout en préservant délibérément le charme caractéristique de la maison. Cela crée une combinaison réussie d'ambiance élégante et de confort de vie moderne. Le plan d'étage bien pensé permet des options d'utilisation flexibles et crée un sentiment de vie agréable. Dans la zone de vie, une cheminée crée une atmosphère conviviale et invite à se détendre. Les pièces spacieuses offrent beaucoup de lumière naturelle et d'espace pour des idées de conception individuelles. Un point fort particulier est la terrasse étendue d'environ 67 m², qui offre beaucoup d'espace pour des soirées sociales, la détente ou les activités en plein air. Le terrain d'environ 931 m² offre une variété d'options d'utilisation et fournit suffisamment d'espace pour un jardin, des activités de loisirs ou des idées de conception individuelles. Dans le sous-sol, il y a une cave à vin élégante qui ravira les amateurs de vins fins. L'espace est complété par des pièces auxiliaires pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété est également convaincante d'un point de vue technique : en 2020, une pompe à chaleur géothermique moderne a été installée, qui assure un confort de vie efficace et agréable. De plus, la maison dispose d'un système photovoltaïque avec stockage, ce qui permet des coûts d'électricité très bas, actuellement d'environ 250 CHF par an. Pour les véhicules, il y a trois garages avec portes électriques et une boîte murale pour une voiture électrique, ce qui permet un stationnement confortable et sécurisé. Gelfingen est situé sur le lac pittoresque de Baldegg et offre une haute qualité de vie dans un environnement naturel. La communauté combine la tranquillité, la proximité du lac et de la forêt, et de bonnes connections avec les villes environnantes. Les activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo ou les excursions sur le lac sont possibles juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles, les restaurants et les transports publics sont rapidement accessibles, ce qui facilite la combinaison de la vie quotidienne et des activités de loisirs. Cette maison individuelle est un véritable joyau pour quiconque apprécie les logements spacieux, le charme et la technologie moderne dans un emplacement attrayant sur le lac de Baldegg. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6284-26-1

Maison mitoyenne familiale à Emmen

Maison mitoyenne avec jardin privé, studio et sauna dans un quartier résidentiel accueillant, calme et sûr à Emmen. Dans un petit groupe de maisons bien entretenu dans le quartier d'Unter-Spitalhof, cette maison mitoyenne attractive vous attend en tant que maison du milieu. La propriété fait partie d'un plan d'aménagement avec des espaces verts communs et offre un environnement de vie ouvert et calme. Le rez-de-chaussée lumineux impressionne avec un espace de vie ouvert, un coin repas, un coin cuisine fermable et des toilettes pour les invités. Un espace de sièges partiellement couvert mène directement au jardin privé. À l'étage supérieur se trouvent la chambre des parents spacieuse et deux chambres d'enfants, complétées par une salle de bain/WC et un balcon. Le grenier aménagé sert de manière flexible de bureau à domicile, de salle de hobby ou de chambre d'invités. Dans le sous-sol, vous trouverez une salle de hobby avec sauna, une buanderie et une salle de séchage, ainsi qu'un compartiment de cave. La propriété comprend également un espace de stationnement en garage ainsi qu'une part des espaces verts communs de l'ensemble immobilier ; des places de stationnement en garage supplémentaires peuvent être louées à tout moment. La propriété a continuément investi dans l'entretien et la modernisation : façade, toit et fenêtres de toit rénovés, fenêtres et volets remplacés. Le système de chauffage urbain avec pompe à chaleur à eau souterraine a été entièrement renouvelé en 2025. L'emplacement convainc également dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants est situé directement dans la maison en face. En un coup d'œil :- Surface habitable de plus de 190 m²- Quartier résidentiel calme, convivial pour les enfants et sûr- Espace de vie ouvert, coin cuisine fermable- Espace de sièges et jardin privé- Grenier aménagé avec réserve de screed- Salle de hobby avec sauna- Buanderie et salle de séchage ainsi que compartiment de cave- Espace de stationnement en garage inclus, supplémentaire possible- Entretenu et modernisé en continuAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6032-26-2