Hinterrhein - Biens immobiliers à vendre

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Large windows, gray sofa, armchair, wooden coffee table, rug, wooden floor, lamp, picture frame, dining table, chairs

Modern kitchen with wooden floors, white countertops, large sink, and ample cabinet space.

open kitchen and living room, couch, tv, dining table, window, dining chairs

Via Cantonal 110A, 6565 S. Bernardino

Place de parc
Vue
Ascenseur
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3.5 pièces, 77m², CHF 670'000.–

Premium

S. Bernardino – MODERNE 3.5 PIÈCES

NOUVELLE RÉSIDENCE CASA MONTANAImaginez pouvoir combiner tous les avantages et la privacité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une gamme de confort d'une structure hôtelière. Tout cela connecté à la possibilité de générer une source de revenus sans avoir à se soucier de la gestion. La joie d'être propriétaire à San Bernardino d'appartements élégamment aménagés où l'on peut se détendre et profiter, au cœur d'un village de montagneNous sommes ravis de vous présenter la Résidence Casa Montana, située à l'entrée du village!Cette fascinante résidence se compose de 10 appartements qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une large gamme de services touristiques.Chaque appartement dispose d'un praktischer, exclusif sous-sol.En outre, les propriétaires ont la possibilité d'utiliser le spa à l'intérieur de la Résidence Castanea, la salle de jeux pour enfants, ainsi que le télésiège et le local à vélos de montagne. Et si vous êtes des fans de sports d'hiver, vous serez ravis de savoir que vous pouvez utiliser les remontées mécaniques de Pian Cales et Confin.Pour obtenir de plus amples informations, vous pouvez nous contacter à l'adresse e-mail suivante : realestate@sbswissalps.comN'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et, si vous le souhaitez, pour organiser une réunion dans nos bureaux.

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Nouvelle construction

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San Bernardino 774, 6565 Mesocco

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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3.5 pièces, 88m², CHF 950'000.–

DERNIÈRE RÉSIDENCE SECONDARE - Residenza Albarella

DERNIÈRE DISPONIBILITÉ - Residenza AlbarellaLa renaissance de la historique Tour Albarella, une icône du tourisme alpin, prend forme dans un projet de rénovation ambitieux. Un lieu où le passé et le futur se rencontrent harmonieusement, immergé dans un cadre naturel extraordinaire avec une vue à couper le souffle sur l'ensemble du paysage montagnard.Actuellement en phase de rénovation, l'ensemble offrira six résidences secondaires exclusives, entièrement personnalisables. Chaque unité sera dotée d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privée et d'un accès direct au garage souterrain. Pour les amateurs de sports d'hiver, un pratique local à skis est également prévu, où le matériel peut être rangé en toute sécurité.À l'intérieur de la résidence, les services suivants seront à disposition : • restaurants • bar lounge • espace de bien-être avec piscine • espaces pour événements Dernier appartement disponible de 3,5 pièces au septième étage.Un nouveau moyen de vivre la montagne, entre détente, style et opportunités.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et, si vous le souhaitez, organiser une réunion dans nos bureaux.

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San Bernardino 774, 6565 Mesocco

Place de parc
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3.5 pièces, Prix sur demande

San Bernardino – Penthouse exclusif (résidence secondaire)

Au cœur des Alpes suisses, à San Bernardino, nous proposons une propriété simplement inoubliable : un penthouse situé au 9e et dernier étage de la prestigieuse Residenza Albarella.Avec environ 175 m², cet appartement représente une véritable perle rare : il n'existe pas d'autre unité avec une vue comparable dans le village. La position dominante offre un panorama spectaculaire sur le point le plus haut de San Bernardino et sur l'ensemble du scénario alpin, avec beaucoup de lumière, de privacité et d'exclusivité absolue.L'immobilier, de haut standing, est livré clés en main et se distingue par des finitions de haute qualité et un confort de niveau supérieur : • grand espace de vie avec élégant cheminée • parquets • cuisine entièrement équipée • salle de bains finies avec des matériaux de haute qualité • sauna privée, pour des moments de détente exclusifs directement à la maison La possibilité de personnaliser les espaces et les finitions permet de créer un environnement sur mesure, parfaitement en ligne avec votre style de vie.Services et confort : La résidence est desservie par un ascenseur et offre une infrastructure de haut niveau : au rez-de-chaussée, un restaurant est prévu, tandis qu'au niveau -1, une raffinée zone Spa et une piscine condominiale sont situées, idéales pour des moments de détente tout au long de l'année.Position stratégique : Insérée dans un contexte calme et entourée de nature, l'immobilier se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus "S. Bernardino" et à seulement 4 minutes à pied du supermarché Denner. La proximité de la rivière invite à des promenades agréables et à des moments de détente à l'air libre.Ce penthouse représente une opportunité rare pour ceux qui désirent une résidence de prestige dans l'un des endroits les plus fascinants du canton des Grisons.Livraison prévue fin 2026.Résidence secondaire

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Balcon / Terrasse
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Nouvelle construction

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Via Cantonale 31, 6565 S. Bernardino

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3.5 pièces, 88m², CHF 720'000.–

S. Bernardino – Appartement moderne 3.5 pièces à la Residenza Larix

Nouvelle RESIDENZA LARIXImaginez pouvoir combiner tous les avantages et la confidentialité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une série de confort d'une structure hôtelière. Tout ceci combiné avec la possibilité de générer une source de revenus sans avoir à se soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire à San Bernardino d'appartements élégamment aménagés où l'on peut se détendre et profiter de moments de plaisir au cœur d'un village de montagneNous sommes ravis de vous présenter la Residenza Larix située au centre du village!Cette résidence charmante se compose de 10 appartements qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une large gamme de services touristiques.Chaque appartement disposera d'une cave confortable à usage exclusif.De plus, les propriétaires auront la possibilité d'accéder à la Spa à l'intérieur de la Residenza Castanea, à la salle de jeux pour enfants, ainsi qu'au dépôt de skis et de vélos de montagne. Et si vous êtes amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que vous serez à deux pas des remontées mécaniques.Disponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et, si vous le souhaitez, pour organiser une réunion dans nos bureaux.

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Cantonál 45, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 80m², CHF 685'000.–

Residenza Tilia

Residenza Tilia Imaginez un endroit où l'intimité et la vie privée d'un appartement personnel se mélangent avec l'élégance et le confort d'un hôtel à San Bernardino, la perle des Grisons. La Residenza Tilia incarne exactement ce style de vie exclusif : un aparthotel qui combine détente, bien-être et investissement sans souci.Un aparthotel est un concept de logement qui combine les avantages d'un appartement privé avec les services typiques d'un hôtel : les acheteurs deviennent propriétaires d'une résidence indépendante, mais peuvent compter sur une gestion centrale professionnelle qui s'occupe de la location, de la maintenance et de l'accueil des clients. De cette façon, la propriété peut être utilisée pendant chaque saison ou générer un revenu constant sans que le propriétaire ait à s'en occuper lui-même.Dans un village de montagne plein de charme et d'authenticité, la Residenza Tilia offre la possibilité de profiter des montagnes tout au long de l'année ou de réaliser un rendement grâce à une gestion autonome et professionnelle.L'appartement en vente, un spacieux et lumineux 3,5 pièces, se distingue par la qualité de l'aménagement, la répartition intelligente des pièces et l'atmosphère accueillante que l'on ressent dès l'entrée. Le long couloir est valorisé par un pratique placard encastré, tandis que les deux chambres à coucher – dont une en tant que chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et douche spacieuse – offrent un confort et une fonctionnalité de haut niveau. Une deuxième salle de bain, également avec douche, est stratégiquement positionnée à proximité de l'entrée. Le salon ouvert est le cœur de l'appartement : un espace spacieux et élégant avec un salon moderne, une cuisine bien équipée et un espace à manger parfait pour des moments détendus. L'appartement comprend également un cellier exclusif ainsi qu'un parking extérieur pratique, déjà inclus dans le prix.Ce qui rend vraiment cette offre spéciale, c'est l'accès à une série de services réservés aux propriétaires : la zone spa de la résidence Castanea voisine, une salle de jeux pour les enfants ainsi que des pièces spéciales pour le stockage de skis et de vélos de montagne.San Bernardino n'est pas seulement une destination touristique : c'est un véritable refuge, un endroit où chaque détail est conçu pour offrir du bien-être, de la tranquillité et de la valeur. Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent combiner le plaisir de la propriété avec les avantages d'un investissement sécurisé et sans complication.Caractéristiques principales : • Concept d'aparthotel avec gestion professionnelle • Appartement neuf et moderne • Équipement de haute qualité • Cellier privé • Parking extérieur inclus • Possibilité de revenus locatifs

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Cantonál 110a, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 77m², CHF 670'000.–

Maison Montana A1.2

Résidence Maison Montana Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et la confidentialité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une série de commodités d'un complexe hôtelier. Et tout cela avec la possibilité de générer un revenu sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire d'appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez vivre des moments relaxants et agréables au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la résidence Casa Montana, située au centre du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une variété de services touristiques. La propriété est équipée d'un chauffage au pellet et de panneaux solaires, qui assurent un confort thermique et une efficacité énergétique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et une durabilité. Chaque appartement est équipé d'un confortable cave à usage exclusif et d'un parking extérieur au prix de 25'000 CHF. En outre, les propriétaires ont accès au spa situé dans la résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants et au dépôt pour skis et vélos de montagne.

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Strada Del Curill 10C, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 94m², CHF 700'000.–

Résidence Albarella A0.08

Résidence Albarella Imaginez un refuge exclusif dans les montagnes suisses, où le confort d'une maison privée se fond avec les services d'une résidence hôtelière de luxe. Un endroit qui offre détente, bien-être et une opportunité de revenus attractive. C'est exactement le concept que la Résidence Albarella à San Bernardino incarne.Le projet comprend 44 appartements élégants et modernes, dont 38 appart'hôtels entièrement meublés, au cœur du village avec une vue imprenable sur l'arc alpin. Issu de la rénovation de la tour historique Albarella, un symbole de l'hospitalité alpine, la résidence se présente aujourd'hui dans un style d'époque et offre une nouvelle façon d'expérimenter les montagnes.Chaque appartement convainc par ses pièces raffinées, ses cuisines équipées, ses matériaux de haute qualité et un style alpin moderne et accueillant. L'ensemble comprend également des places de parking couvertes, des caves privées pour les skis et le matériel de sport, ainsi qu'un accès exclusif à un vaste espace de bien-être avec piscine - idéal pour se détendre après une journée active dans la nature.L'offre est complétée par deux restaurants, un lounge-bar élégant, des salles de réunion modulaires, un club pour des soirées exclusives ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.Grâce au modèle « Acheter pour utiliser et louer », l'appartement peut être utilisé pendant les périodes souhaitées et loué sans complication pendant le reste de l'année - la gestion est assurée par une société spécialisée.Dans ce cadre exclusif se trouve un appartement de 3,5 pièces accueillant au rez-de-chaussée, qui convainc par son ambiance chaleureuse, ses matériaux naturels et une grande terrasse privée.La Résidence Albarella est plus qu'un domicile - c'est un mode de vie alpin.Caractéristiques principales : • Central, au cœur de San Bernardino • Appartement de 3,5 pièces • Wellness et piscine • Appart'hôtel • Livraison prévue : automne 2026

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Strada Del Curill 10C, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 88m², CHF 950'000.–

Résidence Albarella A7.01

Résidence Albarella Au cœur du village alpin de San Bernardino, la résidence Albarella incarne une nouvelle vision de la vie en montagne : élégance, calme et services exclusifs se combinent dans un bâtiment emblématique entièrement rénové.La tour Albarella, symbole du lieu, retrouve son éclat en tant que résidence moderne et offre le plus haut niveau de confort et de style alpin contemporain. Les propriétaires ont à leur disposition un élégant espace de bien-être avec piscine, deux restaurants, un bar lounge et des salles d'événements – tout cela dans un emplacement stratégique, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux équipements du village.Certaines appartements, dont le 7.01, sont exclusivement destinés à être des résidences secondaires et offrent ainsi la possibilité de vivre des moments détendus et plaisirs dans un environnement authentique et pittoresque – en parfaite harmonie avec la quiétude du lieu.L'appartement 7.01 est situé au septième étage et offre une vue panoramique imprenable sur le paysage montagnard environnant. L'unité se compose d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie privée ainsi que de trois terrasses privées. La livraison est prévue pour l'automne 2026.Caractéristiques principales : • Central, au cœur de San Bernardino • Appartement 3,5 pièces • Terrasses avec vue panoramique • Espace de bien-être et piscine • Livraison prévue : automne 2026 • Résidence secondaire

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Strada Del Curill, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 127m², Prix sur demande

Publication 4

Residenza Albarella A9.01 PENTHOUSE A9.01Au cœur du village alpin de San Bernardino, la résidence Albarella incarne un nouveau style de vie en montagne : élégance, calme et services exclusifs se combinent dans un bâtiment emblématique entièrement rénové.La tour Albarella, symbole du lieu, retrouve son éclat en tant que résidence moderne et offre le plus haut niveau de confort ainsi qu'un style alpin actuel. Les propriétaires disposent d'un élégant espace de bien-être avec piscine, de deux restaurants, d'un bar lounge et d'espaces pour les événements. Tout cela est situé dans un emplacement stratégique, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux équipements du village.Le penthouse A9.01, situé au neuvième et dernier étage de la résidence, représente une solution de vie exclusive pour tous ceux qui souhaitent profiter de la vie en montagne avec un maximum de confort et d'intimité. Grâce à son emplacement privilégié, il bénéficie d'une vue imprenable sur le village de San Bernardino, les montagnes environnantes et une excellente luminosité naturelle.L'appartement est conçu autour d'un élégant hall d'entrée central et dispose d'un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger - idéal pour les moments de convivialité et de détente. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement équipées. Un point fort de l'appartement est la sauna privée, qui offre une parfaite détente après une journée sur les pistes de ski ou dans la nature alpine.L'offre est complétée par une terrasse panoramique et un balcon privé, qui permettent d'apprécier pleinement le paysage montagnard à chaque saison.L'achèvement est prévu pour l'automne 2026.Caractéristiques principales : • Emplacement central au cœur de San Bernardino • Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique • Sauna privée dans l'appartement • Espace de bien-être et piscine communs • Achèvement prévu : automne 2026 • Résidence secondaire

Cantonál 88, 6565 S. Bernardino

3.5 pièces, 80m², CHF 720'000.–

Résidence Larix A1.5

Résidence Larix Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et l'intimité d'une maison avec l'exclusivité d'une variété de services hôteliers. À cela s'ajoute la possibilité de générer un revenu sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire de belles appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez profiter de moments de détente et de joie au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la Résidence Larix au centre du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui allient l'intimité d'un foyer privé entièrement équipé à l'accès à une large gamme de services touristiques. Actuellement en construction, l'achèvement de la Résidence Larix est prévu pour la fin 2024. Le bâtiment est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux photovoltaïques, ce qui garantit le confort thermique et l'efficacité énergétique - une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et la durabilité. Chaque appartement dispose d'un cave personnel et d'un parking extérieur couvert. En outre, les propriétaires ont accès au spa de la Résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants et au dépôt de ski et de vélo de montagne. Et si vous êtes un amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que vous pouvez rejoindre les remontées mécaniques de Pian Cales directement avec vos skis aux pieds.

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Via Lucomagno 39, 6715 Dongio

Ascenseur

3.5 pièces, 80m², Prix sur demande

6565 Mesocco

Appartements meublés à San Bernardino

Les appartements modernes avec vue sur les montagnes comprennent un total de 55 appartements finement meublés au sein de trois résidences exclusives, Castanea, Larix et Tilia, où le concept de vie alpine est réinterprété et célébré avec passion dans un cadre montagnard à couper le souffle dans la zone verte de Pian Cales. À la Residenza Brocco, 18 appartements supplémentaires sont disponibles dans un bâtiment nouvellement construit en tant que résidence secondaire. Situés au cœur du village, les San Bernardino Alpine Apartments sont l'endroit où la vie peut être vécue à un rythme plus lent : les matériaux naturels et les couleurs douces assurent une atmosphère accueillante, tandis que la conception et l'architecture reflètent le style de vie alpin et les traditions anciennes de la région.Les appartements à vendre, répartis dans les résidences récemment rénovées, sont des appartements de 2,5 ou 3,5 pièces. Les appartements au sein des résidences Castanea, Larix et Tilia sont disponibles avec la formule "Acheter pour utiliser et louer", un type d'investissement innovant qui permet de profiter de la propriété tout en générant des revenus grâce à une gestion hôtelière soigneuse, qui garantit l'utilisation par les touristes tout au long de l'année. Les propriétaires ont ainsi la possibilité de générer une source de revenus supplémentaire en louant leur appartement à des tiers pendant les périodes de non-utilisation sans avoir à se soucier de la gestion.Les 4 résidences offrent divers services aux propriétaires, garantissant un maximum de confort pendant leur séjour : une réception unique pour le service de conciergerie, un local à skis et à vélos de montagne, un accès à la zone de bien-être et de fitness connectée aux San Bernardino Alpine Apartments, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour enfants du projet Sanbe Kids. Il existe également la possibilité d'utiliser des services à la demande tels que le petit déjeuner en chambre et bien plus encore.Des caves et des places de parking sont également disponibles.Pour plus d'informations, vous pouvez également visiter le site Web suivant : https://www.sanbernardino-swissalps.com/realestate

Ascenseur

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3 pièces, CHF 200'000.–

Rustikales Tessiner Reihenhaus mit Charme in Dongio

Ein Stück Tessiner Lebensgefühl - ein Haus mit Geschichte in Dongio Ein Stück Tessiner Lebensgefühl - ein Haus mit Geschichte in DongioManche Orte lassen uns den Alltag vergessen. Andere erinnern uns daran, wie schön die einfachen Dinge des Lebens sein können.Im Herzen des Tessiner Dorfes Dongio, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Bleniotals, wartet ein kleines Stück Geschichte darauf, neu entdeckt zu werden.Dieses rustikale Tessiner Reihenhaus versprüht jenen unverwechselbaren Charme, den man nur in gewachsenen Dörfern findet. Alte Mauern, verwinkelte Räume und die traditionelle Bauweise erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen der Liegenschaft eine ganz eigene Persönlichkeit.Hier geht es nicht um Perfektion oder modernen Luxus. Hier geht es um Ursprünglichkeit, Geborgenheit und die Freiheit, einen Ort nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Über mehrere Geschosse entfaltet sich ein Zuhause mit überraschend vielseitigen Möglichkeiten. Eine gemütliche Küche mit Essbereich und traditioneller Feuerstelle lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Darüber befindet sich ein Wohn- und Schlafbereich mit Badezimmer, während unter dem Dach zwei weitere Räume darauf warten, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden.Ein traditioneller Kellerraum rundet das Raumangebot ab und erinnert an jene Zeit, in der solche Häuser noch ganz selbstverständlich zum Dorfleben gehörten.Auch die Umgebung trägt zum besonderen Charakter dieser Liegenschaft bei. Das Bleniotal begeistert mit seiner ursprünglichen Natur, seinen Bergen und der Ruhe abseits der grossen Touristenströme. Hier bestimmen nicht Hektik und Terminkalender den Rhythmus, sondern die Jahreszeiten und die kleinen Freuden des Alltags.Vielleicht suchen Sie einen Rückzugsort für erholsame Wochenenden. Vielleicht träumen Sie schon lange von einem eigenen kleinen Haus im Tessin. Oder Sie möchten einem historischen Gebäude mit Ihren Ideen neues Leben einhauchen.Was auch immer Ihre Vorstellung ist - manchmal braucht es keinen perfekten Ort, sondern einen besonderen.Ein Haus für Menschen, die das Ursprüngliche lieben. Für Menschen, die im Einfachen das Besondere erkennen. Und für Menschen, die sich ihren eigenen kleinen Traum im Tessin erfüllen möchten.Dieses Nova Casa Angebot bietet • Rustikales Tessiner Reihenhaus mit historischem Charakter • Traditionelle Bauweise mit charmanten Natursteinmauern • Mehrgeschossige Raumaufteilung mit individuellem Wohngefühl • Gemütliche Küche mit Essbereich und traditioneller Feuerstelle • Wohn- und Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer • Zwei zusätzliche Räume unter dem charakteristischen Dach • Traditioneller Kellerraum • Lage im gewachsenen Dorfkern von Dongio • Naturnahe Umgebung im wunderschönen Bleniotal • Interessante Möglichkeit als persönlicher Rückzugsort oder Ferienhaus • Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen Manchmal beginnt ein neues Kapitel mit einer einzigen Besichtigung.Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf - diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.Ihr Nova Casa Team Un angolo di Ticino tutto da vivere - una casa ricca di storia a Dongio Ci sono luoghi che ci fanno dimenticare la frenesia della vita quotidiana. Altri ci ricordano quanto possano essere preziose le cose semplici.Nel cuore del caratteristico borgo ticinese di Dongio, immersa nello splendido paesaggio della Valle di Blenio, si trova una piccola testimonianza del passato, pronta a essere riscoperta.Questa casa a schiera dal fascino rustico conserva quell'atmosfera autentica che solo i borghi di un tempo sanno offrire. Le antiche mura, gli ambienti raccolti e l'architettura tradizionale raccontano storie di altre epoche, donando all'immobile una personalità tutta sua.Qui non si tratta di perfezione o di lusso moderno. Qui si parla di autenticità, tranquillità e della libertà di creare un luogo che rispecchi i propri desideri.Distribuita su più livelli, la casa offre ambienti dalle interessanti possibilità di utilizzo. Una cucina accogliente con zona pranzo e un tradizionale focolare invita a trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Al piano superiore si trova un ambiente adibito a soggiorno e camera da letto, con bagno adiacente, mentre nel sottotetto altri due locali attendono nuove idee e una nuova vita.Una caratteristica cantina completa la proprietà, richiamando le tradizioni e lo stile di vita di un tempo.Anche il paesaggio circostante contribuisce al fascino di questa casa. La Valle di Blenio conquista con la sua natura incontaminata, le montagne e la serenità lontana dal turismo di massa. Qui il tempo sembra seguire un ritmo diverso, scandito dalle stagioni e dai piccoli piaceri della vita.Forse siete alla ricerca di un rifugio dove trascorrere fine settimana rigeneranti. Forse sognate da tempo una piccola casa tutta vostra in Ticino. Oppure desiderate ridare vita a un edificio storico, trasformandolo secondo le vostre idee.Qualunque sia il vostro sogno, a volte non serve trovare un luogo perfetto, ma semplicemente un luogo speciale.Una casa per chi ama l'autenticità. Per chi sa riconoscere la bellezza nelle cose semplici. E per chi desidera realizzare il proprio piccolo sogno in Ticino.Questa proposta Nova Casa offre • Casa a schiera dal carattere rustico e dal fascino storico • Architettura tradizionale con suggestive murature in pietra naturale • Ambienti distribuiti su più livelli • Cucina accogliente con zona pranzo e focolare tradizionale • Ambiente soggiorno/camera da letto con bagno adiacente • Due ulteriori locali nel sottotetto, caratterizzati dalle falde inclinate del tetto • Cantina tradizionale • Posizione nel nucleo storico di Dongio • Contesto naturale suggestivo nella splendida Valle di Blenio • Interessante opportunità come rifugio personale o casa di vacanza • Possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze e idee • A volte un nuovo capitolo comincia con una semplice visita. Abbiamo suscitato la vostra curiosità? Saremo lieti di accompagnarvi a una visita senza impegno!Desiderate vendere il vostro immobile in modo semplice e senza preoccupazioni? Nova Casa vi aiuta a determinarne il valore attuale di mercato e a valutare le opportunità a vostra disposizione, con discrezione e senza impegno.Non esitate a contattarci per un primo colloquio.Saremo lieti di conoscervi.Il team Nova Casa

a Cassí 12, 6722 Corzoneso

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3 pièces, 42m², CHF 450'000.–

Rustico tessinois charmant dans un endroit calme avec une vue fantastique sur les montagnes et la vallée du Blenio

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéRésidence secondaire ou principale avec potentiel de développement à Corzoneso-Casserio (Blenio)Cette maison individuelle de 3,5 pièces attrayante et sans complication offre une combinaison rare de confort tessinois, d'intimité et de grand terrain. Avec deux parcelles d'une superficie totale de 641 m2 et 2 594 m² de terrain et une réserve de terrain constructible partielle, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la tranquillité ou les acheteurs qui souhaitent s'exprimer de manière créative.EmplacementLa maison est située dans l'idyllique Corzoneso-Casserio dans la vallée de Blenio (Vallée ensoleillée). La région est connue pour sa nature intacte, ses sentiers de randonnée et ses villages tessinois historiques - parfait pour se détendre à tout moment de l'année.Description de l'objetLe cœur de la maison est la salle à manger et le salon lumineux, qui, grâce aux poutres apparentes, au parquet et à la cheminée traditionnelle, exhale une atmosphère conviviale. La maison dispose de deux chambres, dont l'une est accessible directement depuis le salon. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2021 avec une buanderie séparée.L'espace extérieur est un paradis absolu pour les personnes qui recherchent beaucoup d'espace dans la nature. Sur la terrasse, vous pouvez profiter de la tranquillité et de la vue sur les montagnes tessinoises. Un cellier offre de l'espace pour les outils, et une maison en bois séparée sert de débarras pratique.Les places de parking sont à quelques mètres de distance.Données clés • Type d'objet: Maison individuelle (détachée) • Pièces: 3,5 • Chambres: 2 • Statut de résidence: Résidence principale ou secondaire (maison de vacances) • Superficie du terrain: 2 668 m² au total (614 m² + 2 054 m²) • Année de construction: 1971 (agrandissement : 1987) • Dernières rénovations: Cuisine (2021), toit (neuf) • Chauffage: Cheminée / bois • Disponibilité: Selon entente LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... également en italien

San Bernardino 30, 6565 S. Bernardino

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3.5 pièces, 80m², CHF 730'000.–

Nouvel appartement 3.5 pièces à la Residenza Castanea, San Bernardino (GR)

À VENDRE Prix CHF 730 000.- Adresse : Via San Bernardino 30 Code postal 6565 PPP n° 51163 au 2ème étage Surface de vente : 80 m2 Place de parking en garage souterrain comprise dans le prix ! CONTEXTE La nouvelle Residenza Castanea se compose de 40 appartements exclusifs et s'étend sur 4 étages au-dessus du sol. Le bâtiment résidentiel élégant fait partie du nouveau projet de rénovation du village de montagne de San Bernardino. Ce village, situé à 1600 mètres d'altitude, est facilement accessible depuis les principales villes suisses et italiennes : 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2 heures et demie de Zurich, 3 heures de Bâle. San Bernardino offre des activités sportives pour grands et petits pendant les 4 saisons, un panorama à couper le souffle, un contexte calme et montagnard où l'on peut passer des moments de paix en famille ou entre amis. DESCRIPTION Située à côté des pistes de ski « Piancales », la Residenza Castanea offre de nombreux services aux propriétaires. Une réception unique pour le service de concierge, un dépôt de ski et de vélo de montagne, l'accès à la zone de bien-être et de fitness exclusive, ainsi que la possibilité d'utiliser la salle de jeux pour enfants, insérée dans le projet Sanbe Kids. Cet appartement magnifique offre : - un hall d'entrée spacieux avec un placard mural pratique à trois portes - une cuisine et un salon spacieux, lumineux et élégamment meublés en style alpin; - une chambre avec lit double, un placard à quatre portes, une table de nuit et un banc rembourré; - une chambre avec deux lits simples et un placard à deux portes; - un balcon meublé, d'une superficie de 7,85 m2, avec vue sur les montagnes et les pistes de Pian Cales; - une machine à laver/sèche-linge directement dans l'appartement; - un parking pratique en garage souterrain; - un cellier; Il est également possible de profiter de : - un grand spa avec sauna, bain turc, salle de fitness, une grande zone de détente et un espace extérieur; - un grand local complet avec des casiers pour ranger le matériel sportif et les vélos; Ce formulaire d'achat permet au propriétaire d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (décembre-mars) la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La gestion de l'appartement est garantie par San Bernardino Swiss Alps, ainsi que le service de maintenance, le nettoyage et le changement des draps. L'occupation de l'appartement assure un gain pour le propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux ! Appelez-nous pour obtenir toutes les informations et organiser une visite !

3.5 pièces, 61m², CHF 250'000.–

6713 Malvaglia

Au milieu de la nature, avec vue sur le paysage

Venez découvrir votre oasis de paix au cœur de Dandrio dans la vallée de Malvaglia. Cette maison de vacances de 3,5 pièces est parfaite pour les amoureux de la nature qui souhaitent passer des moments inoubliables dans un endroit charmant. Cette résidence secondaire a été récemment rénovée pour offrir tout le confort nécessaire. Profitez de la proximité des sentiers de randonnée et de la nature, ne manquez pas cette occasion unique!Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - au milieu de la nature- accessible en 10 minutes à pied- résidence secondaire- pour les amoureux de la nature- à proximité des sentiers de randonnée- récemment rénovée- parking gratuit disponible- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement: au milieu de la natureÉtat de l'objet: rénovéSalles de bain/Douches: 1 (1 x WC / lavabo / douche)Transports en commun: bus à Malvaglia, 12 kmÉcoles: école primaire / collège à Biasca, 19 kmMagasins: Denner / Coop / pharmacie à Malvaglia, 12 km

3 pièces, 120m², CHF 200'000.–

6719 Aquila

Jolie et centrale

Maison unifamiliale au centre du village d'Aquila, idéale comme maison de vacances ou également comme première résidence.Le bâtiment se développe sur trois niveaux, ainsi divisés:Au sous-sol avec une salle technique,au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche, tandis qu'au premier étage une chambre à coucher avec salle de bain, le bâtiment nécessite une rénovation, la maison comprend également un jardin pour profiter d'un excellent repos.La maison comprend également un Rustico à rénover avec un petit Rustico adjacent utilisable comme débarras et cave.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants: - centrale- jardin- terrain- idéale pour maison de vacances- débarras et cave- rustico- bon investissement- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 2'000 offres sur: www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement: CentralÉtat de l'objet: À rénoverSalles de bain/Douches: 2 (1x WC/douche, 1x WC/baignoire)Chauffage: --Transports publics: Arrêt de bus, 300 mÉcoles: École primaire à Olivone, 8 min. en voitureMagasins: Denner, bar et autres à Olivone, 8 min. en voiture

Place de parc

3 pièces, 100m², CHF 140'000.–

6721 Ludiano

Avec vue entre soleil et nature

Dans les montagnes de Ludiano, entre soleil et nature dans un endroit calme avec vue ouverte sur le paysage, nous proposons un rustique divisé en 2 étages de 55 m² par étage avec la possibilité d'augmenter le volume. Le rustique peut être transformé en résidence secondaire, mais a besoin d'une rénovation. Il est accessible en voiture pendant au moins 9 mois par an via une route privée et n'est accessible qu'aux résidents. Idéal comme maison de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - entre soleil et nature- avec vue- emplacement réservé- résidence secondaire- à environ 1000 mètres d'altitude- raccordement à l'aqueduc- accessible en voiture- etc., etc., etc. ...- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Place de parc

3.5 pièces, 114m², CHF 290'000.–

6713 Malvaglia

Votre détente

Joli rustique rénové situé dans un quartier calme et facilement accessible en voiture. Le bâtiment se compose de deux unités séparées : Le bâtiment principal dispose d'une cave, au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et salle de bain, à l'étage une cuisine avec poêle à bois et une chambre ainsi qu'un balcon avec vue sur la vallée. La deuxième unité dispose d'une cave/debarras et à l'étage une chambre avec WC. Un bel endroit pour profiter de votre sérénité et de votre intimité.Cette offre de BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : - avec vue- détente pure- intimité- parking public à 30 m- rustique en deux unités séparées- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : calme État de l'objet : bonSalles de bain/Douches : 2 (1x douche/WC, 1x WC)Chauffage : Électrique, au bois.Transports en commun : arrêt de bus, 1 kmÉcoles : écoles primaires, 7 kmCommerces : bureau de poste, banque, Denner, 1 km

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3 pièces, 80m², CHF 240'000.–

Ciüèi, 6713 Malvaglia

Maison rustique rénovée pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

La Val Malvaglia est une vallée latérale de la vallée de Blenio, dans le canton du Tessin. Elle est parcourue par le Riale Orino, sur dont le cours se trouve la digue de la vallée éponyme.La vallée de Blenio est très appréciée pour le paysage naturaliste et faunistique présent sur le territoire qui l'entoure.Elle est très prisée pour les nombreuses infrastructures présentes sur le territoire, qui offrent diverses possibilités pour les activités de plein air : promenades, randonnées, vélo de montagne, ski et beaucoup plus encore.La propriété se trouve dans la localité de Ciüèi, accessible depuis la route qui monte de Malvaglia jusqu'à la digue, en la traversant, vous trouverez un grand parking pour laisser vos voitures.En environ 6-7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la ferme à travers un splendide chemin, une caractéristique très appréciée est l'étang de la Val Malvaglia, qui est à seulement 200 mètres de la maison rustique.Le bâtiment original était une grange utilisée dans le passé pour l'élevage des moutons, le bâtiment a été complètement rénové en 2025 avec expertise et attention aux détails, offrant un splendide toit en bardeaux de bois.La ferme se présente très bien grâce à la qualité des travaux effectués et à la rénovation totale du bâtiment, son caractère a été mis en valeur par l'utilisation d'éléments en pierre et en bois pour : sols, chambres, fenêtres, cuisine, système de panneau solaire de dernière génération, plafonds, système hydraulique, services, enduit extérieur, toit en bardeaux de bois et un arrangement valide des espaces extérieurs.Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave et le service avec une douche.Au premier étage, un joli espace ouvert avec une cuisine au gaz toute neuve avec un four intégré et une belle cheminée en pierre.Le grenier, accessible par un escalier en bois, offre une chambre spacieuse mise en valeur par le toit en bois avec des poutres apparentes.L'espace extérieur est proposé avec une grande terrasse en bardeaux de bois enrichie par une belle clôture en bois de châtaignier avec une source d'eau en pierre et un espace de grill.

Strada de Curil 18, 6565 S. Bernardino

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3.5 pièces, 98m², CHF 740'000.–

Vos vacances immergées dans la nature!

Bienvenue à San Bernardino - Une occasion unique au cœur des Alpes suissesSan Bernardino est un lieu en forte croissance, protagoniste de projets importants de valorisation qui le transforment en l'une des destinations alpines les plus exclusives et attractives de Suisse, idéale à vivre en toute saison.Dans ce contexte privilégié, nous proposons un rare appartement de 3,5 pièces situé en position centrale, à quelques pas de tous les principaux services et attractions de la localité. Un bien difficile à trouver, enrichi par un jardin à usage exclusif, une terrasse privée et un accès à une piscine intérieure de la résidence.L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2010, se distingue par la disposition fonctionnelle des espaces et le confort de vie élevé. Le bien comprend:* Un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte;* Deux chambres spacieuses;* Deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire;* Un accès direct à la terrasse et au jardin privé, idéal pour des moments de détente à l'air libre.Un cave et un emplacement de parking en garage, tous deux inclus dans le prix de vente, complètent l'offre.Le bien peut être acquis comme résidence principale ou secondaire, représentant une solution idéale pour un usage personnel ou comme investissement.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire: un véritable joyau au cœur des Alpes suisses!