Immobilier à Hasle (LU) : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Hasle (LU) est-elle connue ?
Hasle (LU) se situe dans le canton de Kanton Luzern. Hasle (LU) est connue pour son cadre rural dans l’Entlebuch, son caractère agricole marqué et son lien étroit avec la biosphère UNESCO de l’Entlebuch. Elle est aussi associée à un mode de vie traditionnel du canton de Lucerne, où la vie de village et l’accès aux collines et vallées environnantes comptent davantage que le rythme urbain.
À quoi ressemble le marché immobilier à Hasle (LU) ?
Le marché immobilier de Hasle (LU) est généralement façonné par une offre locale limitée, un parc de logements rural et une demande d’acheteurs qui recherchent une base plus calme en Suisse centrale.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 640 000 CHF
- Cela représente 21,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 485 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 725 000 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 665 000 CHF
- Cela représente 47,3 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 625 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 850 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 470 CHF
- Cela représente 10,9 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 170 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 780 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2
Taux d'imposition
Hasle (LU) a une charge fiscale générale de 11,95 %. Cela se compare à 10,91 % pour le canton de Kanton Luzern et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 16,85 %
- Couple marié sans enfant : 11,18 %
- Couple avec enfants : 7,26 %
- Retraité marié : 15,98 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 14 755 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 26 635 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 31 455 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 9 080 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 18 990 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 1,99 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 867
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 71 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 1 842, avec un taux de population étrangère de 7,06 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 55 550 CHF. Cela représente 32,2 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 0,38 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 94 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 54 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 86 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 46 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Hasle (LU) ?
La vie quotidienne à Hasle (LU) s’articule autour du rythme du village, de la vie communautaire locale et d’un accès facile aux sentiers de promenade, aux paysages ouverts et à l’ensemble du territoire de l’Entlebuch. Les loisirs sont davantage tournés vers la nature que vers la ville, avec des restaurants régionaux, des manifestations locales et des activités de plein air à proximité qui définissent largement le mode de vie. Le lieu convient aux personnes qui apprécient un environnement paisible et un lien étroit avec le paysage.
Quels styles de vie conviennent à Hasle (LU) ?
Hasle (LU) convient aux acheteurs à la recherche d’une maison familiale rurale, aux personnes qui souhaitent une résidence principale plus calme et aux acquéreurs de résidences secondaires qui privilégient l’accès à la campagne. Elle peut aussi intéresser les pendulaires qui acceptent un quotidien davantage dépendant de la voiture ou du train régional en échange d’un environnement plus serein.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.