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Hagenbuch ZH

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Balcon / Terrasse Duplex 3 pièces Ascenseur

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Hagenbuch ZH - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

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203 résultats - Rayon: + 10km

Two-story house with red-tiled roof, multiple windows, balconies, and surrounding greenery.

Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.

Empty room with wooden flooring, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.

4.5 pièces, 100m², CHF 980'000.–

Hofmannstrasse 18, 8405 Winterthur

Charmant appartement 4.5 pièces avec balcon et garage à Winterthur - Seen

Bienvenue dans cet appartement 4.5 pièces au 1er étage à la Hofmannstrasse 18 à Winterthur - Seen.L'immeuble, construit en 1997, séduit par son apparence attrayante et son environnement spacieux,L'appartement est disponible immédiatement.Aménagement intérieur nécessitant une rénovation.Renseignements: Heinz Hüsser, Tel 078 770 44 55

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Nouvelle construction

5.5 pièces, 205m², CHF 1'465'000.–

Schlossackerstrasse 13, 8553 Hüttlingen

Maison unifamiliale neuve avec 5,5 pièces à Hüttlingen

Bienvenue dans votre future maison de rêve ! Cette maison unifamiliale moderne, achevée en 2026, située au 13, Schlossackerstrasse à Hüttlingen, impressionne par son architecture contemporaine, son équipement de haute qualité et son environnement calme. Avec 5,5 pièces et une superficie habitable spacieuse de 205 m² sur un 368 m² de terrain, cette nouvelle construction offre de l'espace pour toute la famille.La maison à deux étages impressionne par sa façade moderne en blanc et gris, ses grandes fenêtres et ses balcons qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil.La maison offre, entre autres : • Cuisine moderne : Avec des armoires en gris foncé, une île de cuisine centrale avec un plan de travail en noir et des appareils intégrés tels que un four, un lave-vaisselle et un évier – le véritable cœur de la maison. • Salons clairs : Des pièces spacieuses avec de grandes portes-fenêtres en verre et des fenêtres qui passent sans heurt à l'extérieur et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. • Salle de bain élégante : Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo, plafond en bois et une grande fenêtre avec vue sur le paysage environnant. • Escalier en bois : Escalier en bois élégant avec des murs blancs et des rampes en bois qui relient les étages – avec des poutres de plafond en bois visibles comme un élément de design charmant. • Garage pour un stationnement confortable directement à la maison. • Panneaux solaires pour un mode de vie durable et économe en énergie. Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Hüttlingen, niché dans un environnement vert avec des champs et des arbres. Le voisinage est bien entretenu et disposé de manière nette – idéal pour les familles avec des enfants. Le jour et la nuit, il y a un silence agréable.Cette nouvelle construction combine un design moderne, une construction durable et un emplacement idyllique en un ensemble cohérent. Une occasion rare de acquérir une maison neuve à Hüttlingen – ne laissez pas passer cette chance !

Durée du trajet

Traditional half-timbered house with light blue walls and dark wooden beams, surrounded by a grassy yard and trees.

A well-maintained garden with a gravel pathway, green grass, flowering tulips, and trees. A modern house is visible in the background.

A two-story house with a red-tiled roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees. The house features a wooden door and a small outbuilding nearby.

6.5 pièces, 160m², CHF 2'165'000.–

Lindenackerstrasse 17, 8545 Rickenbach Sulz

Maison à colombages charmante avec un grand potentiel de développement – rénovée avec amour à Rickenbach Sulz

Découvrez cette maison unique et historique située au 17, Lindenackerstrasse à Rickenbach Sulz. La maison à colombages traditionnelle de 1837 a été soigneusement rénovée en 2022 et allie de manière charmante le caractère historique au confort de vie moderne. Sur trois étages et 160 m² d'espace de vie, la maison de 6,5 pièces offre de nombreuses possibilités – disponible immédiatement.La maison offre, entre autres : • Structure à colombages historique : Maison à colombages traditionnelle aux murs clairs, poutres en bois sombre et toit en tuile rouge – un véritable point de mire au milieu d'une végétation luxuriante. • Jardin bien entretenu : Un beau jardin avec un chemin de gravier, une grande pelouse et des roses ainsi que des arbres invite à la détente. • Intérieurs élégants : Les planchers en bois, les poutres en bois apparentes et un escalier en bois avec rampe en métal donnent à la maison son charme rustique inimitable. • Cuisine moderne : La cuisine convainc par une île centrale, un plan de travail en granit, des armoires en bois et des appareils de haute qualité. • Chambres confortables : Les pièces lumineuses avec de grandes fenêtres, des planchers en bois et des détails individuels tels que des murs d'accent et des poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse. • Grenier : Un vaste grenier avec des poutres en bois apparentes et des chevrons offre un potentiel supplémentaire. • Cheminee, balcon, garage et parking : Le confort et la convivialité sont bien assurés. • Grand terrain : La maison est située sur un terrain de 1 706 m² avec un potentiel de développement. Emplacement et environnement :L'emplacement de la maison est calme et ensoleillé – à la fois en été et en hiver, vous bénéficiez d'une grande luminosité. Les environs sont agréablement calmes, sans bruit de circulation gênant. L'arrêt de bus de Rickenbach est à seulement 5 minutes à pied, le supermarché Volg est à 5 minutes en voiture, et l'école primaire de Dorf est à 7 minutes à pied, et la gare de Rickenbach-Attikon est à environ 5 minutes en voiture.Cette propriété exceptionnelle allie de manière unique histoire, caractère et confort de vie moderne. Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une maison de campagne rénovée avec amour, avec un grand jardin et une infrastructure excellente, ainsi que pour les investisseurs qui cherchent un grand potentiel de développement.Nous nous réjouissons de votre contact.

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Nouvelle construction

2.5 pièces, 94m², CHF 868'400.–

Lommiserstrasse 4, 9545 Wängi

Coûts réduits, atmosphère saine dans les pièces, plus de durabilité - Nouveau bâtiment avec certification Minergie-P

***Veuillez vous inscrire par écrit via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente complets***Au cœur du village, deux maisons multifamiliales modernes avec une construction de haute qualité et un concept de vie futuriste en Minergie-P ont été achevées au printemps 2026.La propriété est située légèrement en retrait dans un quartier résidentiel calme et familial avec principalement des maisons unifamiliales et convainc par son orientation optimale vers le sud - idéal pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité de vie, le confort et le logement durable.Ici, vous investissez dans un concept de vie qui met la durabilité, la santé et l'économie à long terme au centre. Les appartements de haute qualité ont été créés dans la norme Minergie-P exigeante et combinent un design moderne avec une méthode de construction qui offre une qualité de vie nettement supérieure - jour après jour._______________________La maison multifamiliale comprend sept unités avec :-2,5 pièces et 4,5 pièces appartements-94 à 128 m² d'espace de vie-Date d'entrée en vigueur à convenir_______________________Qualité de vieLes appartements convainquent par un design intérieur moderne et de haute qualité. Pièces spacieuses, parquet en chêne Langriemen noble, volets électriques Rafflamellen, Reduit et armoires encastrées.Durable et futuristeNorme de construction Minergie-P avec des matériaux de construction de haute qualité, ventilation contrôlée des appartements idéale pour les personnes allergiques aux pollens, excellentes valeurs d'isolation pour une protection contre la chaleur estivale idéale.Infrastructure idéaleEmplacement de quartier magnifique dans le centre du village de Wängi avec des distances courtes aux commerces et aux écoles, offre de garde d'enfants bonne pour les enfants et environnement de vie entretenu.Avantages financiersConsommation d'énergie inférieure par rapport aux bâtiments conventionnels. Vous recevez un certificat de qualité via la certification Minergie. Selon l'institution financière, vous bénéficiez d'hypothèques à taux réduits. Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementVerita Partners AG Mirjam Fehr

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Nouvelle construction

4.5 pièces, 112m², CHF 962'000.–

Lommiserstrasse 4, 9545 Wängi

Coûts réduits, atmosphère saine, plus de durabilité - Nouveau bâtiment avec certification Minergie-P

***Veuillez vous inscrire par écrit via le formulaire de contact - nous serons ravis de vous envoyer les documents de vente complets***Au cœur du village, deux maisons multifamiliales modernes avec une construction de haute qualité et un concept de vie axé sur l'avenir en Minergie-P ont été achevées au printemps 2026.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et familial avec principalement des maisons unifamiliales et convainc par son orientation optimale vers le sud - idéal pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité de vie, le confort et le logement durable.Ici, vous investissez dans un concept de vie qui met la durabilité, la santé et l'économie à long terme au centre. Les appartements de haute qualité ont été créés selon la norme Minergie-P exigeante et combinent un design moderne avec une méthode de construction qui offre une qualité de vie nettement supérieure - jour après jour._______________________La maison multifamiliale comprend sept unités avec :-2,5 pièces et 4,5 pièces appartements-94 à 128 m² d'espace de vie-Date d'entrée en vigueur par arrangement_______________________Qualité de vieLes appartements convainquent par un design intérieur moderne et de haute qualité. Pièces spacieuses, parquet en chêne à longues lames, stores électriques, réduction et armoires encastrées.Durable et axé sur l'avenirNorme de construction Minergie-P avec des matériaux de construction de haute qualité, ventilation contrôlée des appartements idéale pour les personnes allergiques au pollen, excellentes valeurs d'isolation pour une protection contre la chaleur estivale idéale.Infrastructure idéaleBel emplacement de quartier au centre du village de Wängi avec des distances courtes aux commerces et aux écoles, bonne offre de garde d'enfants pour les enfants et environnement de vie bien entretenu.Avantages financiersConsommation d'énergie inférieure par rapport aux bâtiments conventionnels. Vous recevez un certificat de qualité grâce à la certification Minergie. Selon l'institution financière, vous bénéficiez de prêts hypothécaires moins chers. Nous nous réjouissons de votre contact.CordialementVerita Partners AG Mirjam Fehr

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5.5 pièces, 215m², CHF 2'150'000.–

Hörnliblick 11, 9556 Affeltrangen

Villa d'architecte avec panorama et piscine à débordement – où l'architecture, la vision à long terme et le luxe se fondent

Cette impressionnante villa d'architecte en construction solide moderne et de haute qualité combine des lignes claires, des concepts d'espace généreux et un emplacement spectaculaire avec une vue panoramique de 180° inobstructable. La propriété offre 5,5 pièces plus deux pièces entièrement aménagées dans le sous-sol et offre ainsi des possibilités d'utilisation polyvalentes – idéal pour les bureaux à domicile, les invités, les hobbies ou le bien-être.Sur un terrain de 1 137 m², entièrement clôturé, un ensemble résidentiel est créé qui combine design, confort et expérience de la nature au niveau le plus élevé.À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée représentatif avec armoires encastrées du sol au plafond et éclairage de base intégré, qui crée une atmosphère moderne et élégante. Le salon et la salle à manger ouverts impressionnent avec des façades de fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue lointaine sur le paysage jusqu'au massif du Säntis et les Churfirsten. Une cheminée de conception élégante met en valeur un accent architectural et procure des soirées atmosphériques.La cuisine en acier inoxydable de haute qualité avec une île centrale fait une déclaration de design claire et offre des conditions idéales pour une cuisine exigeante et des moments sociaux. Le confort de vie est complété par des volets roulants électriques, un système d'aspiration central et un pratique évier à linge qui garantit des distances courtes.La villa dispose de trois salles de bains élégantes, dont une salle de bain en suite dans la chambre d'invité et un WC/Douche séparé pour un confort supplémentaire. La galerie spacieuse avec vue lointaine crée un espace aérien impressionnant et relie les étages de manière élégante.L'extérieur est un véritable point fort : une piscine à débordement chauffable avec une arête de débordement se fond optiquement avec le paysage et procure une sensation de largeur incomparable. Le jardin conçu de manière polyvalente ravit avec une diversité de plantes luxuriantes, des aires de repos romantiques, une charmante maison de jardin et un barbecue invitant – un refuge privé pour le plaisir, le repos et les moments sociaux.Avec un total de environ 348 m² d'espace de vie, cette villa offre un environnement de vie qui combine de manière harmonieuse l'esthétique, la fonctionnalité et l'expérience de la nature. Une propriété pour les personnes qui cherchent quelque chose d'extraordinaire et ont des exigences élevées en matière d'architecture, d'emplacement et de qualité de vie.Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation de propriété gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

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5 pièces, 125m², CHF 1'250'000.–

Ebnetstrasse 23, 8474 Dinhard

Maison mitoyenne charmante avec grand jardin et grand potentiel dans un endroit calme

Au nom de nos clients, nous vous proposons la propriété située au 23, Ebnetstrasse à Dinhard à vendre :Dans un endroit rural, calme et familial à Dinhard, cette maison mitoyenne d'environ 125 m² d'espace de vie se présente comme une opportunité idéale pour les familles et les acheteurs habiles. La propriété comprend 5 pièces, une salle de bain et des toilettes séparées, et offre une base solide pour des rêves de vie individuels.L'intérieur nécessite une rénovation, mais offre de nombreuses possibilités de conception et de modernisation personnelles. La structure des pièces a un potentiel pour une maison moderne avec caractère.Un point fort particulier est le grand jardin, qui offre beaucoup de liberté de conception - que ce soit pour jouer, se détendre ou des projets de jardin. Ici, un refuge pour toute la famille est créé dans un environnement naturel.La propriété comprend également un garage sur le cadastre 2821, qui offre un confort supplémentaire.Veuillez noter que la propriété est inscrite à l'inventaire communal des bâtiments protégés. Les rénovations et les conversions doivent être coordonnées avec le canton de Zurich.Commune de Dinhard :Dinhard est synonyme de vie naturelle avec une accessibilité simultanée aux centres urbains. La ville voisine de Winterthur peut être atteinte en un court laps de temps et offre une large gamme de facilités de shopping, d'écoles, de gastronomie et de perspectives culturelles et professionnelles.La connexion à Zurich est également bien développée, ce qui rend l'emplacement idéal pour les navetteurs qui apprécient la paix et le retrait de la vie urbaine sans vouloir renoncer à ses avantages. La région est considérée comme particulièrement familiale et obtient une haute qualité de vie et de vie dans un environnement rural intact - un endroit idéal pour s'installer et se sentir chez soi à long terme.La commune de Dinhard a été récompensée par le prix HEV comme meilleure communauté de propriétaires de la région par l'Association des propriétaires (HEV) Région Winterthur en 2026. Le prix a évalué, entre autres, la qualité de vie, les conditions-cadres pour les propriétaires et l'attrait de la commune en tant que lieu de résidence à long terme. (Source : https://www.hev-winterthur.ch/artikel/hev-award-geht-nach-dinhard/)Ce prix souligne l'attrait de Dinhard en tant que lieu de résidence durable et recherché pour les familles, les personnes à la recherche de paix et les propriétaires avec une perspective à long terme. De plus, Dinhard offre un taux d'imposition supérieur dans la région (90 %, sans église).Des informations et des impressions supplémentaires peuvent être trouvées dans la documentation de vente jointe. Tim Nater se réjouit de votre contact.

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5.5 pièces, 154m², CHF 965'000.–

Spiegelacker 97, 8486 Rikon im Tösstal

Vaste maisonette de 5,5 pièces sous 1 million de CHF dans un cadre naturel

Points forts de l'objet : + Vaste maisonette de 5,5 pièces à Rikon dans le Tösstal + Environ 154 m² d'espace de vie + Système de chauffage durable et efficace : chauffage urbain + Espace en mansarde dans une maison multifamiliale bien entretenue + Séjour et salle à manger lumineux et aéré avec un sens de l'espace particulier + Plafonds hauts, plusieurs étages, formes de toit visibles et lucarnes + Cuisine ouverte ou semi-ouverte avec bonne intégration dans le séjour et la salle à manger + État bien entretenu, cosy, avec un standard de construction solide, légèrement supérieur à la moyenne + Parquets dans les pièces de vie et les chambres + Cellules humides fonctionnelles et revêtements de plaques faciles à entretenir + Espaces de galerie supplémentaires avec des options d'utilisation flexibles + Les nombreuses pièces sont idéales comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau à domicile et espace de loisirs + Balcon pour des moments de détente à l'extérieur + Emplacement de vie calme, naturel, avec beaucoup de vie privée + Mesures de maintenance documentées, notamment le remplacement des lucarnes et les travaux de façade + Un emplacement de parking en garage est inclus dans le prix d'achat + Un deuxième emplacement de parking en garage est disponible à l'achat ou à la location + Accès court à l'appartement via le 2e étage Informations de localisation : + Emplacement résidentiel attractif dans la commune politique de Zell, canton de Zurich + Localisation calme, naturelle, dans le Tösstal vert + Rikon avec une bonne infrastructure locale : administration communale, école supérieure, salle communale, piscine et activités de loisirs + Possibilités de shopping, école/garderie, transports publics et aires de loisirs à distance courte + La propriété borde une forêt et une zone agricole au nord + Gare de Rikon dans le Tösstal avec connexion au S-Bahn de Zurich + S26 avec des connexions directes à Winterthour et Rapperswil SG + Temps de trajet à Winterthour environ 17 minutes + Connexions S11 supplémentaires selon l'horaire 2026 renforcent l'accessibilité régionale, notamment à Winterthour et Zurich City + Idéal pour les acheteurs qui veulent combiner paix, nature, praticité quotidienne et bonnes connexions + Emplacement de vie familial, bien entretenu, avec une qualité de localisation croissante dans le voisinage étendu de Winterthour L'appartement se présente dans un état bien entretenu et cosy, avec un standard de construction solide, légèrement supérieur à la moyenne. Les parquets chauds dans les pièces de vie et les chambres créent un sentiment de bien-être, tandis que les revêtements de plaques dans les cellules humides et les zones de cuisine offrent une fonctionnalité facile à entretenir. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle et intégrée dans le séjour/salle à manger. Cela crée un concept de vie ouvert et moderne qui convainc à la fois dans la vie quotidienne et lors de la réception de guests. Les cellules humides existantes supportent une utilisation confortable de l'appartement et offrent une fonctionnalité suffisante pour les familles ou les ménages à plusieurs personnes. Les pièces lumineuses, les lucarnes, les pentes de toit visibles et les espaces supplémentaires dans la zone de galerie sont particulièrement remarquables. Ces éléments donnent à l'appartement son caractère individuel et créent une atmosphère cosy avec beaucoup d'atmosphère. Au cours des dernières années, des mesures de maintenance importantes ont également été documentées, notamment les travaux de façade, le remplacement de la rambarde en bois sur le balcon et le remplacement de toutes les lucarnes. Cela soutient l'impression générale bien entretenue de la propriété et constitue un point positif précieux du point de vue de l'acheteur. Un emplacement de parking en garage est déjà inclus dans le prix d'achat et offre un stationnement confortable et protégé des intempéries directement à la propriété. Si nécessaire, il existe également la possibilité d'acheter ou de louer un deuxième emplacement de parking en garage. Cela rend l'offre idéale pour les ménages avec deux véhicules ou pour les acheteurs qui souhaitent un confort et une flexibilité supplémentaires.

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1.5 pièces, 30m², CHF 42'000.–

Neubrunn 578, 8488 Turbenthal

Maison Mini Mobile

Maison Mini Mobile 🏠La très belle maison mini est nouvellement construite. Elle dispose d'une terrasse sur le toit et d'une terrasse extérieure supplémentaire. La maison mini est située sur un remorque de rue.La cuisine, les toilettes ou la douche seront créées selon les souhaits du client, vous pouvez donc déterminer vous-même comment et ce que vous voulez, taille et quels appareils vous avez besoin. Nous pouvons également placer la maison mini sans remorque de rue chez vous. Elle peut également être étendue individuellement avec un supplément selon vos idées et besoins. Venez nous rendre visite et jetez un coup d'œil à la maison mini, puis nous pouvons discuter de tout et répondre à toutes les questions.J'ai également d'autres photos, simplementVisite à Märstetten TGTaille :B 2,5m x H 4,0 x L 9m

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4.5 pièces, 142m², CHF 1'180'000.–

Habitation moderne - lumineuse, spacieuse et centrale

Ce moderne appartement de 4,5 pièces au dernier étage convainc dès le premier regard par son caractère unique : des poutres en bois visibles, des pentes de toit spacieuses et des pièces inondées de lumière donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. La finition de haute qualité et la disposition des pièces réfléchie assurent un confort de vie contemporain sur toute la ligne.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts, qui communiquent sans interruption avec la cuisine élégante équipée d'une île de cuisine, idéale pour les heures sociales et la cuisine détendue. Un bureau séparé offre un espace pour le travail à domicile, tandis que le balcon ensoleillé et couvert avec vue sur les toits invite à la détente.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking souterraines et un local de stockage.- Appartement de dernier étage caractéristique avec poutres en bois visibles- Finition de haute qualité- Cuisine moderne avec île de cuisine et réduction- Balcon couvert avec belle vue- 2 places de parking souterraines pour un supplément de 70 000 CHF.Cet appartement à Elsau convainc par son emplacement ensoleillé dans un village charmant, combinant le charme rural avec une excellente connexion à la ville.La commune d'Elsau impressionne avec les belles zones de loisirs à proximité immédiate, qui invitent à se promener et à faire des excursions dans la nature. Dans le même temps, vous profitez des offres de loisirs, de shopping et de culture diversifiées de la ville voisine de Winterthur, qui peut être facilement atteinte en quelques minutes.Les familles apprécient également la proximité des écoles, des jardins d'enfants et des possibilités de shopping. Le meilleur de la campagne et de la ville combinés.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+2

4 pièces, 131m², CHF 1'950'000.–

Im Königstal 2, 8487 Zell

JOYAU DE LA NATURE : 2'136m² de prairie avec 1 maison approuvée, 100% autonome, nature pure clairière forestière

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou 2,136 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 2, 8487 Zell ZH Projet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour la reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang. Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet total avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 avec bâtiment annexe Königstal 2 : parcelle 7943 avec 2,136 m² (prairie) La propriété n'est pas soumise au BGBB et peut être acquise sans approbation agricole. 9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être acquises partiellement ou entièrement sur demande. Surface totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation). Pour l'achat de ces 9 propriétés environnantes, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière). Certaines parties de ces prairies sont particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que habitats secs avec pour objectif de préserver et de promouvoir la diversité spécifique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance de soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces tâches contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés. Surface totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles. Maison d'habitation approuvée (permis de construire pour un démarrage de construction immédiat disponible). Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction). La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux nouvelles constructions de remplacement a été terminée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire légalement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement. Emplacement unique, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de ferme adjacent (pas de route publique). Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans connections au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé. L'ensemble du développement est planifié comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe. Source propre sur place, (doit être remplie), droit d'eau canton ZH disponible. Construction d'une station d'épuration biologique unique au niveau national sans électricité et sans chimie (approbation disponible). Alimentation énergétique : système insulaire photovoltaïque et éolienne (stock existant). Distance en voiture à : Gare principale de Winterthour 15 km 26 min. Gare principale de Zurich 34 km 40 min. Aéroport de Zurich 34 km 32 min. Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min. Voyage en train depuis la gare de Rämismühle-Zell : gare principale de Winterthour 22 min. Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min. Vente directe par le propriétaire (auteur du projet) Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real Values Mobile CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch "Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire." JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGS ROYAUME RECHERCHANT REINE ET ROI Joyau de la nature inviolé, prêt pour vos visions. Façonnez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation. Assurez-vous un actif unique pour les générations. Êtes-vous un vrai roi ? Vous êtes également le seigneur de l'eau et disposez de votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich). La construction d'une station d'épuration basée sur des principes naturels (sans chimie et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent. L'eau, une monnaie de l'avenir. 1904 mentionné pour la première fois dans des documents, le Königstal a été habité pour la première fois par un homme qui se faisait appeler roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS ! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État - exgüsi, la Confédération - sur ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, bien sûr. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui que ce soit qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Ceci a sa propre radiance spéciale. C'est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions y ont leur place. Et le dur travail d'être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+2

Durée du trajet

Place de parc
Balcon / Terrasse
Vue
+2

6 pièces, 176m², CHF 2'950'000.–

Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

JOYAU DE LA NATURE : 3'903 m² de prairie avec 1 maison approuvée & petit étable pour animaux, 100% autonome, clairière naturelle de bois

JOYAU DE LA NATURE NOBLE, Refuge / Bijou3.903 m2 de terrain naturel avec projet de construction neuve approuvé Königstal 3, 8487 Zell ZHProjet de construction neuve approuvé : (100% autonome) 1 maison d'habitation avec protection existante pour reconstruction, (bâtiment existant déjà supprimé), résidence principale approuvée, avec prairie / forêt / ruisseau / étang.Vente individuelle (1 maison avec divers terrains ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation (permis de construire et permis de construire disponibles). Königstal 3 avec bâtiment annexeKönigstal 3 : Terrain 7944 avec 3.903 m², (environ 2.275 m² de prairie et environ 1.628 m² de forêt).Le terrain n'est pas soumis au BGBB et peut être acquis sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêts peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51.505 m², environ 8.500 m² de prairie et environ 43.000 m² de forêt (hors 2 bâtiments principaux et 2 bâtiments secondaires ainsi que zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 terrains environnants, une approbation partielle (prairies) de l'Office agricole est requise (est possible sans effort majeur en raison de la situation particulière).Certaines parties de ces prairies sont considérées comme particulièrement précieuses sur le plan écologique en tant que zones sèches avec pour objectif de préserver et de promouvoir la variété caractéristique des plantes et des animaux et doivent être maintenues conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité de sous-traiter ces travaux contre le transfert du financement sécurisé du canton de Zurich aux agriculteurs. Alternativement, une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich est disponible, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51.505 m² avec 11 terrains.Maison d'habitation approuvée (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (celui-ci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été achevée, et la vente est effectuée avec un projet de construction neuve approuvé pour 2 maisons d'habitation. (y compris permis de construire juridiquement contraignant) ce qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière de forêt, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuve. L'infrastructure autonome doit être entièrement renouvelée.L'infrastructure complète est planifiée comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être réaménagée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) (approbation disponible).Alimentation en énergie : système insulaire photovoltaïque et éolienne (existants).La propriété borde le ruisseau de Zell au sud et sur le côté de la vallée.Il y a 2 petits étangs sur la propriété.Distance en voiture à :Gare principale de Winterthour 15 km 26 min.Gare principale de Zurich 34 km 40 min.Aéroport de Zurich 34 km 32 min.Distance à pied à la gare de Rämismühle-Zell : 1,6 km 19 min.Trajet en train de la gare de Rämismühle-Zell : Gare principale de Winterthour 22 min.Gare principale de Zurich 48 min. Aéroport de Zurich 47 min.Vente directe du propriétaire (auteur du projet)Mst. Mag. (FH) Christoph WALTER Real Estate & Real ValuesMobil CH +41 (0) 78 88 911 88 E-mail : ImmoMentor@hotmail.com CH 9114 Hoffeld, Oberbistrich 1139 www.highlandhof.ch"Il n'y a qu'une chose qui mène à une vie extraordinaire : une attitude extraordinaire."JUST THE BEGINNING OF GREAT NEW THINGSROYAUME À LA RECHERCHE D'UNE REINE ET D'UN ROIJoyau de la nature intact, prêt pour vos visions. Créez votre royaume noble, entouré de nature et pourtant non loin de la civilisation.Assurez-vous une valeur matérielle unique pour les générations.Votre reine s'ennuie-t-elle dans votre villa et sur votre bateau ? Vous voulez lui offrir quelque chose qu'elle n'a jamais vu ? Rappelez-vous les moments où vous étiez tous les deux plus sauvages et faisiez des choses comme danser sous les étoiles ? Vous voulez le refaire, mais dans un endroit qui vous appartient ? Où vous n'êtes pas seulement non dérangé mais également le créateur de votre domaine ? Il devrait avoir une certaine taille et pourtant être gérable, offrir suffisamment de terrain pour deux maisons d'habitation, un espace pour des souhaits comme un plancher de danse, un salon de fête, une cheminée ouverte, un bain de princesse, une cuisine avec îlot de cuisine et accès à l'extérieur, peut-être via une pergola jusqu'à la spirale d'herbes, pour aller au bar Caipirinha en plein air avec de la menthe fraîche à la main et puis à l'abri ou à l'étang. Plus tard, cela va sur des escaliers secrets jusqu'au ruisseau sous les ifs anciens pour des aventures à la lumière de la lune … Cela sonne magique ? C'est. Maintenant, vous pensez que quelque chose comme cela n'existe plus en Suisse ? Ou seulement dans le Jura le plus reculé ou dans les terres hautes ? Il est situé dans le canton de Zurich, à seulement 15 km de la ville culturelle vibrante de Winterthour. Mais il est caché. Accessible via une route naturelle qui se termine dans une clairière de forêt : l'arrière de Königstal dans une solitude absolue, entouré de forêt.Sur 11 terrains avec une superficie totale d'environ 5,15 ha (51 500 m²), (prairie d'environ 0,85 ha (8 500 m²) et forêt d'environ 4,3 ha (43 000 m²)), les 2 nouvelles maisons d'habitation ont été planifiées.Toutes les parcelles (un total de 11 terrains) sont complètement arrondies, superficie totale 5,15 ha PARADIS NATUREL.Une partie des prairies est, en raison de la variété de fleurs et de plantes qui y fleurissent, considérée comme particulièrement précieuse pour la biodiversité, de sorte qu'elle est incluse dans l'inventaire fédéral des zones écologiques.En tant que véritable roi, vous êtes également le seigneur de l'eau et vous avez votre propre source d'eau potable (enregistrée dans le livre de l'eau du canton de Zurich).La construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur des bases naturelles (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleux ? Mentionné pour la première fois dans des documents en 1904, le Königstal a été habité pour la première fois par quelqu'un qui s'appelait lui-même un roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Comment était-ce cool ?) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un type spécial, celles qui n'aimaient pas être dirigées par l'État – exgüsi, la confédération – ce qu'elles pouvaient et ne pouvaient pas faire : des rois et des reines, après tout. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et souhaitez-vous montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais soyez prudent : le danger est grand que vous preniez feu. Car celui qui y est allé une fois rêve toujours de cela.Il a sa propre radiance spéciale. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace ici. Et le travail acharné pour être autorisé à reconstruire sur ce site a déjà été effectué pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plateau d'or : Un royaume avec un permis de construire et un permis de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich.Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés de Zurich, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois.Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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10 pièces, 308m², CHF 4'900'000.–

Im Königstal 3, 8487 Zell ZH

NOBILES BIJOU DE LA NATURE : 5,15 ha DE PROPRIÉTÉ 100% AUTARQUE projet de construction approuvé, prairie / forêt / ruisseau / étang

NOBILES BIJOU DE LA NATURE5,15 ha de propriété en absolue solitude et cadre naturel, 8487 Zell ZH, refuge / bijouProjet de construction approuvé : (100% autarque) 2 maisons d'habitation avec préservation des structures existantes pour reconstruction, (structures existantes déjà supprimées), les deux résidences principales approuvées, avec prairies / forêts / ruisseau / étang.Bijou de la nature intact, prêt pour vos visions.Royaume, entouré de nature et pourtant proche de la civilisation.SÉCURISEZ UN ACTIF UNIQUE POUR LES GÉNÉRATIONS !!!Vente individuelle (chaque 1 maison avec diverses parcelles ou comme projet complet avec 2 maisons d'habitation et 2 bâtiments annexes (permis de construire et autorisation de construire disponibles). Königstal 2 et 3 avec bâtiments annexes.Königstal 2 : Parcelle 7943 avec 2 136 m² (prairie).Königstal 3 : Parcelle 7944 avec 3 903 m², (environ 2 275 m² de prairie et environ 1 628 m² de forêt).Les deux parcelles construites ont une superficie totale de 6 039 m².Les deux parcelles ne sont pas soumises au BGBB et peuvent être acquises sans approbation agricole.9 parcelles adjacentes, prairies et forêt, peuvent être achetées partiellement ou entièrement sur demande. Superficie totale 51 505 m², environ 8 500 m² de prairie et environ 43 000 m² de forêt (hors 2 maisons principales et 2 bâtiments annexes et zones de circulation).Pour l'achat de ces 9 parcelles environnantes, un permis de l'Office agricole est requis en partie (prairies) (est possible sans grand effort en raison de la situation particulière).Une partie de ces prairies est, en raison de la diversité des fleurs et des plantes qui y fleurissent, considérée comme très précieuse pour la biodiversité et doit être maintenue conformément à l'ordonnance sur les soins. Il existe la possibilité d'attribuer ces tâches à des agriculteurs contre la transmission du financement garanti par le canton de Zurich. Alternativement, il existe une offre de reprise d'une organisation de conservation de la nature dans le canton de Zurich, qui aimerait également acquérir les zones si les nouveaux propriétaires n'y sont pas intéressés.Superficie totale maximale de la propriété complètement arrondie 51 505 m² avec 11 parcelles.Maisons d'habitation approuvées (permis de construire disponible pour un démarrage immédiat de la construction).Un chantier de construction est requis pour la phase de construction (ceci est approuvé, déjà créé et doit être reconstruit après la fin de la construction).La procédure de planification et d'approbation élaborée de 6 ans pour les deux bâtiments neufs de remplacement a été terminée, et la vente est faite avec un projet de construction neuf approuvé de 2 maisons d'habitation. (y compris le permis de construire contraignant) qui permet à l'acheteur de commencer la construction immédiatement.Emplacement isolé, clairière forestière, au milieu de la nature, accès via une route naturelle (accès difficile) avec participation au chemin de champ adjacent (pas de route publique).Les maisons d'habitation ont été utilisées à 100% de manière autonome jusqu'à présent sans raccordement au réseau public, ce qui est également approuvé pour le projet de construction neuf. Le développement autonome doit être entièrement renouvelé.L'ensemble du développement est prévu comme une unité pour Königstal 2 et Königstal 3 pour une utilisation conjointe.Source propre sur place, (doit être recapturée), droit à l'eau canton ZH disponible.Construction d'une station d'épuration biologique fonctionnant sur une base naturelle (sans produits chimiques et sans électricité) est incluse dans le permis de construire. Les eaux usées ont une qualité d'eau potable et sont rejetées dans le ruisseau adjacent.L'eau, une monnaie de l'avenir. – Cela sonne merveilleusement ? En 1904, le Königstal a été mentionné pour la première fois et a été habité par un homme qui se faisait appeler Roi. À cette époque, on pouvait encore construire ce que l'on voulait et comme on le voulait. (YESS! Quelle coolitude !) Les propriétaires ultérieurs étaient également des personnes d'un genre spécial, ceux qui n'aimaient pas être dit par l'État – exgüsi, la Confédération – ce qu'ils pouvaient et ne pouvaient pas faire : rois et reines, en effet. Vous vous sentez-vous interpellé ? Avez-vous une reine à la maison ou êtes-vous la reine qui lit ceci et qui veut montrer à votre cher mari un trésor qu'il n'aurait pas trouvé sans vous ? Alors c'est le moment de poser le pied sur cette propriété unique et de laisser son charme opérer. Mais attention : le danger est grand que vous preniez feu. Car qui y est allé une fois rêve toujours de cela. Il a sa propre radiance. Il est d'une valeur inestimable. Parce que vos "folles" visions ont de l'espace là-bas. Et le dur travail d'être autorisé à construire à nouveau sur ce site a déjà été fait pour vous dans un marathon de 6 ans d'obstacles d'approbation. Servi sur un plat d'or : un royaume avec un permis de construire et une autorisation de construire pour un démarrage de construction immédiat dans le canton de Zurich. Le Königstal est le diamant non poli parmi les propriétés zurichoises, attendant de briller comme jamais auparavant grâce à la puissance des nouveaux rois. Texte : Selina Andrea Müller, journaliste indépendante

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Giovanni Rotondaro

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8 pièces, 234m², CHF 1'617'000.–

Bolsternstrasse 10, 8483 Kollbrunn

2 maisons avec 8 chambres et une grande terrasse à Kollbrunn à vendre

Beaucoup d'espace, deux parties de maison et un espace extérieur exceptionnel : Au 10 Bolsternstrasse à Kollbrunn, vous pouvez vous attendre à une maison de famille caractéristique avec un total de 8 chambres. Le bâtiment, construit en 1921, a été rénové dans des domaines importants en 2022. Cela comprenait le renouvellement de la cuisine, des salles de bains, du revêtement de sol, des fenêtres et de la maçonnerie. Ainsi, la maison combine une substance historique avec un confort de vie moderne.La surface habitable nette de 234 m² est divisée en deux parties de maison avec un espace 3,5 pièces et un espace 4,5 pièces. Cela rend la propriété adaptée aux grandes familles ainsi qu'aux personnes qui veulent combiner le travail et la vie ou utiliser une partie de la maison séparément. Les pièces offrent des possibilités polyvalentes pour les espaces de vie, les invités, les loisirs et les bureaux à domicile. Selon les données de l'objet, deux salles de bains sont disponibles ; le plan d'étage comporte également un toilette séparé.Un point fort particulier est l'espace extérieur spacieux. La surface de terrasse de 232 m² autour de la maison offre beaucoup d'espace pour les repas sociaux, les heures détendues à l'extérieur et les aires de jeux. Le jardin supplémentaire de 60 m² offre un espace vert avec une maintenance gérable. La propriété comprend un total de 537 m². Quatre places de parking sont disponibles directement sur le terrain pour les véhicules.La propriété est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau ; la distribution de chaleur se fait via des radiateurs. Le volume du bâtiment est de 837 m. Le prix de vente est de CHF 1'617'000, et la disponibilité est sur demande.Kollbrunn, un district de la commune de Zell ZH dans le Tösstal, combine un environnement résidentiel développé avec des distances courtes aux commerces, aux écoles et aux activités de loisirs. La gare avec des connexions S-Bahn, la récréation à proximité le long de la Töss et la bonne accessibilité des lieux environnants rendent l'emplacement attractif. Un foyer polyvalent pour tous ceux qui apprécient les espaces intérieurs spacieux, les surfaces de terrasse exceptionnellement grandes et les avantages d'un emplacement central dans le Tösstal.

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Ernst Baur

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4.5 pièces, 108m², CHF 995'000.–

In der Weid 8, 8472 Seuzach

Emplacement idéal avec vue loin sans obstruction

Nous vendons ce très lumineux appartement de 4,5 pièces au 1er étage au nom du client. Le plan d'étage est très flexible à concevoir. Sans effort, un troisième chambre peut être créé à partir de deux chambres, offrant ainsi de l'espace pour une grande famille. D'un autre côté, le salon peut être facilement agrandi à 49 m²et offre ainsi un appartement spacieux pour les couples ou les célibataires.Le prix comprend un parking souterrain (les véhicules électriques sont les bienvenus) et un grand cellier. Une buanderie avec Secomat est également à disposition. Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous envoyer unedocumentation complète sur demande. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.Gold Immobilier SA

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4.5 pièces, 107m², CHF 1'020'000.–

Rosenbergstrasse 27, 8370 Sirnach

Appartement de jardin ensoleillé avec jardin unique et vue

Cet appartement de jardin exceptionnel au Rosenberg à Sirnach convainc par son emplacement élevé, sa vue panoramique, ses espaces extérieurs spacieux et uniques, ainsi que par son équipement bien pensé. Ici, le mode de vie naturel, la vie privée et le confort de vie élevé se combinent pour créer un foyer très spécial.Grâce à l'orientation sud optimale, vous bénéficiez d'une excellente insolation et d'une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Le salon dispose de grandes surfaces de fenêtres sur deux côtés, tandis que les côtés sud-est et sud-ouest peuvent être généreusement ombragés. Tous les auvents sont équipés de stores de soleil extra-larges. Sur le côté ouest, un store de soleil spécial ajustable de manière flexible offre une protection solaire supplémentaire. Le jardin d'hiver avec ses fenêtres coulissantes économisant l'espace peut être utilisé de manière polyvalente en fonction de la météo et de la saison, créant un espace de vie supplémentaire protégé.Un point fort particulier est l'aménagement professionnel du jardin. Le biotope à faible entretien, le paysage de jardin varié, ainsi que la prairie fleurie et le biotope sec sur le niveau de jardin inférieur donnent à l'espace extérieur son propre caractère. Un second siège de jardin ombragé au milieu du biotope sec offre un refuge idyllique et invite à la détente. L'éclairage d'ambiance réglable met également en scène le paysage de jardin et le biotope de manière atmosphérique le soir. Les deux niveaux de jardin disposent de leurs propres prises d'eau extérieures. Un accès de jardin séparé depuis le garage offre également un confort supplémentaire.L'appartement dispose de son propre accès et est entièrement conçu sans obstacle. L'accès direct avec l'ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement est particulièrement pratique. Deux places de parking très grandes (coûts supplémentaires de 35 000 CHF chacune) ainsi que des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles. Une prise de courant séparée dans le garage offre un confort supplémentaire et la possibilité d'une station de recharge pour véhicules électriques.L'emplacement élevé offre une vue magnifique sur Sirnach et sur la campagne. En même temps, l'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréable, familial et bien mélangé.La combinaison de l'emplacement ensoleillé, de la vue magnifique, de la vie privée, d'un jardin exceptionnel avec biotope et d'un confort de vie élevé fait de cet appartement une offre très spéciale. Un foyer pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse et qui veulent en même temps profiter de leur propre jardin comme refuge personnel.Bienvenue chez vous.Réaliserez vos rêves de propriété.Vivez selon vos désirs.

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4.5 pièces, 156m², CHF 2'020'000.–

Heerenbergstrasse 10a, 8500 Frauenfeld

156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Première occupation

156 m² | 4,5 pièces appartement en propriété | Heerenberg | Nouveau projet de construction Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet "Heerenberg". Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.Situé sur un site surélevé, des unités résidentielles de haute qualité sont en construction avec un standard de construction exclusif et une vue imprenable sur la ville de Frauenfeld. Le quartier calme et idyllique combine les avantages de la vie rurale avec la proximité du centre-ville.L'ensemble comprend deux maisons multifamiliales modernes avec un total de sept appartements de 4,5 à 6,5 pièces, ainsi qu'une villa avec deux unités résidentielles exceptionnelles. L'achèvement est prévu pour avril 2028.Le projet est réalisé selon les directives Minergie les plus récentes et représente une méthode de construction prospective qui combine confort, efficacité énergétique et durabilité. La localisation attractive convainc par ses environs calmes et son accessibilité. Grâce à la proximité de la connexion autoroutière et des connections optimales des transports publics (SBB | S24 | S30 | IC | IR), les villes environnantes peuvent être atteintes rapidement. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les salles de séjour. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieux • Chambre parentale avec douche privée | toilettes • Salle de bain séparée supplémentaire | toilettes • L'appartement dispose de sa propre buanderie et d'une pièce de stockage, ainsi que d'une pièce de stockage séparée. • Balcon avec vue sur le jardin et place assise avec part de jardin | usage spécial • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique, atteignant d'excellentes valeurs sonores - méthode de construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez atteindre l'étage d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du parc environnant. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus étanche • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 47'500.00Place de parking pour motocyclette à Fr. 9'500.00Pièce de stockage supplémentaire Fr. 55'000.00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets est disponible sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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5.5 pièces, 173m², CHF 2'120'000.–

Heerenbergstrasse 10a, 8500 Frauenfeld

173 m² | 5,5-pièces appartement en propriété | Heerenberg | Première occupation

173 m² | 5,5-pièces appartement en propriété | Heerenberg | Projet de construction neuve Laissez-vous inspirer par l'appartement modèle meublé et le modèle de projet "Heerenberg". Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.Situé sur un site surélevé, des unités résidentielles de haute qualité sont en construction avec un standard de construction exclusif et une vue impressionnante sur la ville de Frauenfeld. Le quartier calme et idyllique combine les avantages de la vie rurale avec la proximité du centre-ville.L'ensemble comprend deux maisons multifamiliales modernes avec un total de sept appartements de 4,5 à 6,5 pièces et une villa avec deux unités résidentielles exceptionnelles. L'achèvement est prévu pour avril 2028.Le projet est réalisé selon les directives Minergie les plus récentes et représente une méthode de construction prospective qui combine confort, efficacité énergétique et durabilité. La localisation attractive convainc par ses environs calmes et son accessibilité. Grâce à la proximité de l'autoroute et aux connections optimales des transports publics (SBB | S24 | S30 | IC | IR), les villes environnantes peuvent être atteintes rapidement. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons multifamiliales sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres du sol au plafond, beaucoup de lumière pénètre dans les salles de séjour. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieux • Chambre parentale avec douche privée | toilettes • Salle de bain séparée supplémentaire | douche | toilettes • L'appartement dispose de sa propre buanderie et d'un local de stockage ainsi que d'un local de stockage séparé. • Balcon avec vue ensoleillée et espace de détente avec part de jardin | usage spécial • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique et atteignent d'excellentes valeurs de sons - méthode de construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Avec l'ascenseur, vous pouvez rejoindre le niveau d'habitation directement et confortablement depuis le garage souterrain (accessible en fauteuil roulant). • Un architecte paysagiste expérimenté a été chargé de la conception du paysage environnant. • Chaque appartement dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts MINERGIE avantageux (demandez à votre banque) Place de parking souterrain à Fr. 47'500,00Place de parking pour motocyclette à Fr. 9'500,00Local de stockage supplémentaire Fr. 55'000,00La documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets peut être trouvée sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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4.5 pièces, 175m², CHF 2'040'000.–

In den Reben 7b, 8356 Ettenhausen TG

175 m² | Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben

Maison de terrasse luxueuse 4.5 pièces - In den Reben Située sur l'une des dernières parcelles de construction disponibles "In den Reben" à Ettenhausen TG (Aadorf), six bâtiments villa-like avec jusqu'à quatre maisons de terrasse exclusives 4.5 et 5.5 pièces avec leur propre jardin et six maisons familiales détachées 6.5 pièces sont en construction sur une pente sud en hauteur. Les bâtiments modernes et de haute qualité sont orientés sud-ouest et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement, exhalant une exclusivité noble.Initialement, les maisons de terrasse "In den Reben" 7, 9 et 11, ainsi que les maisons familiales 3, 5 et 7, seront offertes à la vente. Les maisons de terrasse 1 à 5 et les maisons familiales 9 à 13 seront également réalisées et offertes sur demande. L'occupation des premiers objets est prévue pour l'automne 2026.Les maisons de terrasse luxueuses offrent une vue magnifique et dégagée sur l'Alpstein avec Säntis et les Churfirsten. La route d'accès A1 Aadorf est à environ 5 minutes. De la gare d'Aadorf, des trains (SBB, S12 / S35) circulent régulièrement vers les villes voisines de Winterthour - Zurich et Wil SG - St-Gall. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Ettenhausen, et l'école secondaire est à Aadorf.Chaque bâtiment dispose d'une pompe à chaleur séparée avec forage profond. Les jours d'été chauds, la sonde de terre peut également être utilisée pour le refroidissement passif. Sur le toit plat, il y a un système photovoltaïque propriétaire. Pour augmenter la sécurité, chaque maison de terrasse est surveillée avec un système d'alarme. Bien sûr, les bâtiments répondent aux normes Minergie et sont certifiés. Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants. • hall d'entrée spacieux avec garde-robe/armoires intégrées • beaucoup d'espace pour vivre (avec cheminée), manger et cuisine, 56,60 m² • cuisine ouverte et exclusive avec appareils modernes, y compris réfrigérateur à vin • chambre à coucher spacieuse avec accès direct à la salle de bain/douche/WC (avec lave-linge) et dressing propre • douche supplémentaire avec WC • grande terrasse 110,90 m² (dont 17,60 m² couvert) avec part de jardin/usage spécial 80,40 m² • cellier et buanderie propres dans le sous-sol • Les environs sont conçus par un architecte paysagiste expérimenté. • Les maisons de terrasse répondent aux valeurs de sound et d'isolation les plus élevées. • Qualité de construction Vetter éprouvée - construction 1A (antisismique) • Minergie : plus de qualité de vie, moins de consommation d'énergie, réduction de la pollution environnementale • prêts MINERGIE avantageux Place de parking souterrain n° 1 - 12 à CHF 42'500,00 Un modèle 1:150 a été réalisé pour ce projet, que nous pouvons vous présenter dans notre bureau à Lommis. Sur demande, un appartement témoin meublé peut être visité.Nous serions ravis de vous montrer les documents détaillés et divers objets de référence. Nous nous réjouissons de votre contact. Pour une conversation non engageante, nous sommes à votre disposition au 052 369 45 48 ou 079 278 55 99.

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6.5 pièces, 376m², CHF 1'305'000.–

Büel 40a, 9548 Matzingen

376 m² | 6,5-pièces maison individuelle | Première occupation

376 m² | 6,5-pièces maison individuelle | Projet de construction neuve | Première occupation Laissez-vous inspirer par l'appartement témoin et le modèle de projet « Mühliblick ». Convainquez-vous de la qualité et imaginez à quoi pourrait ressembler votre nouvelle maison. Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.À Aadorferstrasse 26 et 28, des maisons multifamiliales modernes avec des appartements en propriété de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des maisons individuelles spacieuses de 6,5 pièces sont en construction. Dans les bâtiments d'Aadorferstrasse 24 et 30, nous réalisons des appartements en location. L'achèvement est prévu à partir de juin 2028.Imaginez vivre dans une maison qui convient parfaitement à votre style de vie - moderne, durable et confortable. C'est exactement ce que propose notre projet de construction neuve « Mühliblick ». Le quartier résidentiel attrayant combine la tranquillité et l'idylle des environs ruraux avec la proximité et les commodités du centre du village et de la gare.Le projet est construit selon les directives les plus récentes en norme Minergie (énergie géothermique | forage profond, système photovoltaïque propriétaire du bâtiment, ainsi que gestion de la mobilité électrique dans le garage souterrain). Cela signifie que nous nous appuyons sur une méthode de construction à l'avenir qui non seulement améliore la qualité de vie mais également protège l'environnement.Matzingen TG convainc par son excellente situation géographique. Grâce à l'accès autoroutier à proximité A1 (Matzingen | Aadorf) et aux connections régulières des transports publics (SBB | S15 | IC | IR), vous pouvez rapidement rejoindre les centres environnants de Winterthour - Zurich et Frauenfeld - Wil SG - St-Gall. Les enfants fréquentent la maternelle, l'école primaire et le collège dans le village.Nous serions ravis de vous présenter les points les plus importants en détail. • Les maisons individuelles sont disposées de manière optimale et ensoleillées. • Architecture moderne : grâce aux fenêtres à hauteur de plafond partielles, une grande quantité de lumière pénètre dans les pièces de vie. • Le plan d'étage bien pensé offre beaucoup d'espace pour une vie individuelle. • Entrée large et spacieuse | corridor avec placards intégrés | garde-robe • Cuisine ouverte avec appareils modernes • Séjour | salle à manger | cuisine spacieux • Toilettes pour invités au niveau intermédiaire • Étage supérieur : 3 chambres et bureau supplémentaire ainsi que salle de bain | douche | toilettes • Combles : chambre parentale avec douche | toilettes et studio • La buanderie et la cave se trouvent au sous-sol. • Deux sièges de jardin ensoleillés et couverts au rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon supplémentaire à l'étage supérieur • Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. • Les bâtiments sont construits de manière massive et antisismique et atteignent d'excellentes valeurs acoustiques - construction 1A - qualité Vetter éprouvée. • Un paysagiste expérimenté a été chargé de la conception paysagère du quartier. • Chaque maison dispose de sa propre ventilation de confort. • Minergie : plus de qualité de vie, bonne économie, faible consommation d'énergie, enveloppe de bâtiment plus dense • Prêts Minergie avantageux (demandez à votre banque) De plus, 2 places de parking souterraines pour CHF 37 500,00 chacuneLa documentation détaillée pour ce projet et tous les autres projets se trouve sur www.vetter.ch. Pour un rendez-vous de visite sans engagement, Stefan Vetter est à votre disposition au téléphone 052 369 45 48 ou sur mobile 079 278 55 99.

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