6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gwatt (Thun)

Votre chance pour Airbnb ou pour vous-même - maison unifamiliale accueillante près du lac

Cette charmante maison unifamiliale de 4,5 pièces située sur Ahornweg 2 à 3645 Gwatt allie une disposition de pièces réfléchie, un confort moderne et des options d'utilisation flexibles – idéale pour les familles, les couples avec un bureau à domicile, les indépendants ou les investisseurs capitaux astucieux.Avec 132 m² d'espace de vie sur trois étages, cette maison offre suffisamment d'espace pour vos plans de vie individuels – que ce soit comme une maison accueillante ou comme une combinaison de vie et de location.Étage supérieur – Votre spa et votre retraite privés Le point fort est la salle de bain lumineuse avec une baignoire à jets et une douche – un oasis de bien-être avec beaucoup d'espace et de style. De plus, il y a une grande chambre principale avec un placard à pied et une autre pièce – parfaite comme chambre d'enfants, de guests ou de travail.Rez-de-chaussée – Vie ouverte avec accès direct au jardinL'espace de vie/salle à manger ouvert crée une atmosphère lumineuse et accueillante et mène directement à la terrasse et au jardin bien entretenu – idéal pour se détendre, jouer ou profiter. La cuisine ouverte s'intègre sans heurt dans la pièce et permet une cuisine communicative. Pratique : Il y a aussi une salle de bain complète avec une douche et une baignoire.Sous-sol – Votre salle de bonus avec potentiel de revenusDans la pièce chauffée et aménagée au sous-sol, un véritable point fort est caché : Actuellement, elle est utilisée avec succès comme une chambre Airbnb – avec des critiques positives et une bonne occupation. Alternativement, elle peut être utilisée comme un bureau à domicile, un studio, une salle de pratique ou une salle de hobby – selon vos besoins.4 places de parking extérieures offrent du confort pour vous et vos invités – rare et précieux dans cet emplacement.Et à l'extérieur ? Une idylle pure.Seules quelques minutes vous séparent du lac de Thoune, qui vous invite à vous promener, à vous baigner ou à vous détendre à tout moment de l'année. La réserve naturelle de Gwattlischemoos est également juste à côté – idéale pour les amoureux de la nature et les chercheurs de paix.Confort urbain à portée de mainLes installations de shopping, les écoles, les transports publics et le centre-ville de Thoune sont rapidement accessibles – tout comme l'autoroute vers Berne ou Interlaken. Gwatt offre des connections parfaites avec une haute qualité de vie et de résidence en même temps.ConclusionQue ce soit comme une maison élégante avec un caractère de spa, comme un investissement intelligent avec un potentiel Airbnb, ou comme une combinaison des deux : Cette maison offre de l'espace pour vos idées, votre famille – et votre avenir.

ImmoWyss - Charmante maison unifamiliale avec vue sur le lac et potentiel

Nous publions intentionnellement seulement une sélection de nos offres sur les portails immobiliers. Vous pouvez trouver une vue d'ensemble complète de tous les objets actuels à tout moment sur www.immowyss.ch. Des informations détaillées sur cette propriété avec des images supplémentaires, des plans d'étage et la documentation de vente complète peuvent être trouvées à l'adresse https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=PF627. Maison unifamiliale charmante avec un grand potentiel pour réaliser vos propres rêves de vie. Cette maison unifamiliale détachée de 4,5 pièces de 1962 offre une occasion rare pour tous ceux qui veulent concevoir une maison selon leurs propres idées. La surface habitable totale est sur un niveau et convainc par une structure de base pratique et des possibilités de conception diverses. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 1992/1993. En 2005, des fenêtres insonorisées ont été installées au niveau du séjour, ce qui procure un confort de vie supplémentaire. Néanmoins, la propriété se trouve aujourd'hui dans un état qui nécessite une rénovation - c'est ce qui la rend particulièrement intéressante pour les esprits créatifs et les constructeurs visionnaires. La disposition des pièces peut être adaptée aux besoins individuels et la matérialisation peut être choisie selon le goût personnel. Ici, l'occasion se présente de créer un foyer unique et de réaliser vos propres idées de vie. Le terrain ravit avec son extérieur idyllique et cultivé. De vieux arbres fruitiers et des vignes caractérisent le jardin et lui donnent un caractère spécial. De beaux rosiers embellissent les environs et l'entrée. L'arc de roses romantique à l'entrée principale met un accent charmant et souligne le caractère spécial de la propriété. Dans le sous-sol, il y a la chaufferie et la salle technique, une cave, une buanderie spacieuse et la salle du réservoir d'huile. Si le système de chauffage actuel au bois et à l'huile est remplacé par un système de chauffage alternatif à l'avenir, la salle du réservoir actuelle pourrait être utilisée comme cave ou salle de stockage supplémentaire, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un garage avec de la place pour un véhicule. Directement devant, deux places de stationnement extérieures supplémentaires sont disponibles. Les avantages les plus importants parlent d'eux-mêmes : - Maison unifamiliale avec vue sur le lac et la montagne - Maison d'habitation nécessitant une rénovation avec potentiel - Sous-sol avec de nombreuses pièces auxiliaires - Occasion attractive de concevoir votre propre foyer. - Grenier praticable - Siège de jardin couvert - Abri d'appareils Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et découvrez l'offre intéressante d'Immobilien Wyss sur place. *** DOCUMENTATION DE VENTE *** Téléchargez la documentation de vente incluant l'adresse, les plans d'étage et de nombreuses images sur www.immowyss.ch. Remplissez simplement le formulaire de contact et vous recevrez les documents immédiatement et en tout temps par courriel.Situé entre le lac de Thoune, la vallée de la Kander et les premières hauteurs de l'Oberland bernois, Gwatt déploie un lieu de résidence avec une grande proximité paysagère et en même temps une bonne connexion à la vie urbaine de Thoune. En tant que quartier de Thoune avec des endroits comme le parc de Bonstetten, la réserve naturelle de Gwattlischenmoos et le port de plaisance, Gwatt combine une qualité de vie résidentielle calme et cultivée avec une accessibilité quotidienne dans la direction de Thoune et de Spiez. L'adresse Bahnweg 20 est située sur le Strättlighügel dans un environnement résidentiel à petite échelle avec une légère pente. L'arrêt de transport en commun le plus proche est Gwatt, Deltapark. Pour les familles, le jardin d'enfants d'Obermatt et l'école primaire d'Obermatt sont facilement accessibles, tandis que le niveau supérieur est enseigné à l'école supérieure de Progymatte. Les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens sont offertes par Lidl et la boulangerie-pâtisserie Linder à une distance confortable.

Nouveau bâtiment de 3 appartements en propriété à Gwattstutz 32a à Gwatt près de Thoune

À un emplacement privilégié avec vue à Gwattstutz 32A, un projet de construction moderne avec trois appartements en propriété exclusifs est en cours de réalisation. L'emplacement calme et ensoleillé à Gwatt près de Thoune, dans la commune de Spiez, combine un mode de vie naturel avec une vue lacustre de rêve et une grande intimité. Vivre avec liberté de conception;Les plans d'étage spacieux et architecturalement pensés créent un espace pour l'individualité au niveau le plus élevé. Que ce soit une cuisine ouverte conçue comme le centre de la vie, une chambre supplémentaire pour de nouvelles perspectives ou un aménagement de pièces sur mesure – ici, vous pouvez réaliser votre vision de vie personnelle très personnelle. La hauteur de pièce exceptionnelle donne aux appartements une largeur impressionnante et une élégance intemporelle. La bande de fenêtres continue le long de la façade met en scène la vue de manière impressionnante et ouvre une vue libre sur les environs. Les terrasses et les aires de repos étendues deviennent des retraites privées sous le ciel ouvert – créées pour des moments calmes, un plaisir élégant et des vues inspirantes. Les matériaux nobles, un standard de construction de première classe et une architecture moderne et claire se combinent avec une lumière solaire optimale pour créer un concept de vie qui répond aux exigences les plus élevées. Un foyer qui ne convainc pas seulement par sa qualité, mais aussi par sa radiance. Pensé de manière durable - construit de manière prospective;Le projet de construction neuve représente une gestion responsable et prospective des ressources. La construction hybride moderne en bois et en béton combine les avantages des deux matériaux et assure une construction durable, solide et économe en énergie. Alors que la base de bâtiment massive offre stabilité, isolation phonique et un climat de pièce agréable, la construction en bois légère des étages supérieurs permet une construction respectueuse des ressources et écologique. Les surfaces en bois visibles ainsi que le plafond en bois visible à l'étage supérieur donnent aux appartements en duplex une atmosphère de vie naturelle et chaude supplémentaire et soulignent le caractère architectural de haute qualité. Un système photovoltaïque moderne en toiture génère également de l'énergie solaire respectueuse de l'environnement et contribue de manière importante à un approvisionnement énergétique durable. Cela réduit la consommation d'énergie, réduit les coûts accessoires à long terme et contribue activement à la protection du climat. Emplacement avec une haute qualité de vie;À quelques minutes à pied du lac de Thoune idyllique, vous pouvez vous attendre à un lieu de vie qui combine la détente naturelle avec une infrastructure excellente. Que ce soit des heures de détente au bord de l'eau, des activités sportives ou des promenades le long du lac – ici, vous pouvez profiter de diverses possibilités de loisirs juste à votre porte. L'emplacement attractif convainc également dans la vie quotidienne : l'arrêt de bus est situé immédiatement à la propriété, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les diverses offres de loisirs sont facilement accessibles. Le revêtement en asphalte anti-bruit de la route cantonale voisine assure également un environnement de vie agréablement calme. Grâce aux excellentes connexions de transport, vous pouvez rejoindre Thoune, Berne et l'Oberland bernois rapidement et confortablement. Le parc de Bonstetten voisin ainsi que les nombreuses possibilités de randonnée et d'excursion dans le monde montagnard impressionnant complètent parfaitement l'environnement attractif – idéal pour tous ceux qui valorisent la paix, la nature et une haute qualité de vie. Sécurisez votre appartement maintenant;Ce projet est idéal pour les couples, les familles ou les individus qui valorisent la qualité, un emplacement attractif et un confort de vie élevé. Début de la construction à partir de juillet – sécurisez votre appartement maintenant à cet emplacement spécial et profitez d'une décision précoce. Je me tiens à votre disposition pour une conversation personnelle ou une consultation sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Appartement maisonnette exclusif avec vue panoramique

Veuillez noter le suivant : l'appartement a été conçu comme un appartement 4½ pièces. Une pièce a été ouverte en faveur d'un espace de repas spacieux, mais peut être facilement reconstruite en pièce séparée.Dans un quartier résidentiel légèrement surélevé, calme, en zone 30 km/h au bout d'une impasse, cet appartement maisonnette exceptionnel se présente avec une surface habitable de 126 m². Dès l'entrée, le hall d'entrée élégamment miroité avec penderie convainc. Le salon et la salle à manger lumineux enchantent avec des plaques de sol en marbre nobles, chauffage au sol, éclairage réglable et un poêle à cheminée élégant, qui crée une atmosphère de vie confortable. À cet étage, il y a également une salle de bain avec lavabo, toilettes, lave-linge et sèche-linge. La cuisine en bois rustique avec appareils V-Zug de haute qualité et revêtement en pierre s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Le comptoir forme un point de rencontre convivial pour les invités. Deux balcons prolongent l'espace de vie à l'extérieur : le balcon ouest offre le soleil du soir et une vue sur le Strättlighügel et le Niesen, tandis que le balcon sud impressionne avec un panorama à 180 degrés imprenable sur le lac de Thoune, la ville de Thoune avec son château et la chaîne alpine de l'Eiger, du Mönch et de la Jungfrau. Par un escalier en bois ouvert, on accède à l'étage supérieur avec un hall de 12 m², penderie intégrée et grenier supplémentaire - idéal comme bureau ou refuge. Deux chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace et de confort : une chambre particulièrement grande avec penderies intégrées et orientation ouest, ainsi qu'une chambre orientée sud avec le troisième balcon et grenier supplémentaire. La zone humide moderne, rénovée il y a environ trois ans, avec douche à l'italienne, armoires et placards miroirs, toilettes et lavabo, répond à des exigences élevées à cet étage également.Dans le sous-sol, il y a une salle de vélos avec sortie directe, une pièce de cave avec fenêtre et prise de courant, une salle communautaire et la buanderie générale. Le garage individuel avec avant-cour offre de la place pour jusqu'à deux véhicules et peut être acquis en plus. Des places de parking pour visiteurs directement devant la maison offrent un confort supplémentaire.Cet appartement combine un sentiment d'espace spacieux, de luminosité, de matériaux de haute qualité et une vue imprenable - pour les personnes ayant des exigences élevées. Ici, vivre devient un plaisir quotidien.