Appartement terrasse acheter: Gretzenbach

Kernsanierter und grosszügiger Hausanteil mit Charme

In Hofstetten an der Flühstrasse 4 verkaufen wir einen grosszügigen und gepflegten Hausanteil. Die 4½ Zimmer erstrecken sich mit ca. 270 m² Nettowohnfläche über drei Stockwerke. Mit Liebe zum Detail wurde hier der alt-historische Stil bewahrt und mit modern industriellem Design vereint. Der Hausanteil verfügt über einen gedeckten Gartensitzplatz und zwei Aussenparkplätze sowie einen Garagenplatz. Den Garten und weitere Besucherparkplätze teilen Sie sich mit dem Nachbarn. Einkaufsmöglichkeit und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. ErdgeschossÜber den grosszügigen Vorplatz gelangen Sie zum Hauseingang. Durch die naturhölzerne Haustür erreichen Sie das Erdgeschoss. Dort empfängt Sie der Eingangsbereich, in welchem Sie genügend Platz für eine Garderobe finden. Angrenzend zum Eingangsbereich liegt die Waschküche, welche zusätzlich mit einem Waschbecken, einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Zur linken Hand gelangen Sie durch eine Tür in die Garage. Die Wände sowie der Boden sind aus Beton. Mittig wurden praktische Metallplatten verlegt, um das Reinigen von Schmutz wie z.B. Öl zu erleichtern. Das gläserne Garagentor ist von aussen lückenhaft mit schmalen Holzbalken versehen und lässt somit viel Licht in den Raum. Anschliessend zur Garage erreichen Sie durch die Tür einen sehr grosszügigen Raum, welcher zur Garage mit einer Gipswand getrennt ist. Dieser Raum wurde bei der Sanierung im Jahr 2017 mit Einbauschränken und pflegeleichtem Vinylboden versehen und eignet sich gut als Hobbyraum, als grosses Büro oder auch als Raum für Ihr eigenes kleines Studio oder Atelier. Mit einer beachtlichen Fläche von knapp 48 m² sind diesem Raum der individuellen Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Dieser Raum verfügt des Weiteren über ein Holztor, welches direkten Zugang zum Gartensitzplatz und somit auch zum wunderschönen Garten bietet. Die Garage und alle weiteren Räume auf diesem Geschoss sind beheizt und schaffen somit noch mehr Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung.1.Obergeschoss Über die Stahltreppe gelangen Sie vom Eingangsbereich zum ersten Obergeschoss, welches durch seine Raumhöhe und Holzbalken ein atemberaubendes Ambiente vermittelt. Die modern gestaltete Küche eröffnet dieses Stockwerk und ist offen mit Ess- und Wohnbereich verbunden. Die Kochinsel gibt Ihnen nicht nur zusätzliche Arbeitsfläche, sondern rundet das Design der Küche perfekt ab. Nebenan gelangen Sie über die Terrassentür zum Balkon, von welchem Sie eine fantastische Aussicht ins Grüne haben. Die Treppe ermöglicht Ihnen auch vom Balkon direkten Zugang in den Garten. Blickfang im Wohnbereich ist das freistehende und raumhohe Cheminée. Dieses Cheminée ist vom Boden bis zum Dach ringsum freigelegt und setzt aufgrund dessen nicht nur im Raum, sondern im ganzen Geschoss Akzente. Zusätzlich befindet sich auch auf diesem Stockwerk ein separates WC.2. Obergeschoss Auf diesem lichtdurchfluteten und letzten Stockwerk wird der Stil, welcher sich durch den ganzen Hausanteil zieht, nochmals verdeutlicht. Die Sichtbalken in Verbindung mit dem Betonboden und dem Stahlgeländer verleihen dem Raum modernen Charakter. Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind offen miteinander verbunden. Das Badezimmer, ausgestattet mit WC, Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater Dusche, ist ebenfalls offen mit dem Rest des Stockwerks verbunden. Die Decke über dem Badezimmer bietet Ihnen den nötigen Stauraum.Dieser grosszügige Hausanteil besticht durch die offene und grosszügige Raumgestaltung. Mit Holz, Stahl und Beton wurde 2008 kernsaniert, ohne den Charme des Hauses zu vermindern.Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen.Lassen Sie sich inspirieren...

Top Rendite, Kernsaniert mit Mietzinsgarantie

Top Rendite, hochwertig mit Mietzinsgarantie in Hofstetten-Flüh, bezugsbereit Oktober 2024Diese grossartige Wohnimmobilie in Hofstetten-Flüh bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern wurde auch kernsaniert und steht zum Verkauf. Das dreistöckige Gebäude aus dem Baujahr 1970 wurde 2024 renoviert, was einen modernen und hochwertigem Wohnraum schafft. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einem jährlichen Mieteinnahmen von 219`984 CHF ist diese Investition eine lohnende Möglichkeit, um langfristige Einnahmen zu erzielen. • 11 Wohneinheiten (6 mal 3.5 Z. / 3 mal 2.5 Z. / 1 mal 4.5 Z. / 1 mal 1.5 Z.) • 1047 Quadratmeter Grundstücksfläche • 10 Aussenparkplätze und 2 Behindertenparkplätze • Kinderfreundlich und mit herrlicher Aussicht • Kamin für gemütliche Stunden • Waschturm: jede Whg hat eigenen Waschturm • Heizung: LuftwärmepumpeMöchten Sie in diese renditestarke Immobilie investieren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese Immobilie mit Top Rendite!

Moderne Attikawohnung mit Blick auf die Alpen in Oensingen

Verfügbarkeit: SofortObjekttyp: WohnungAnzahl Zimmer: 1.5 - 4.5 (kann je nach Bedarf baulich angepasst werden)Etage: 5Anzahl Etagen: 1Wohnfläche: 140 m2Nutzfläche: 197 m2Kubatur: 299 m3Baujahr: 2015Eigenschaften:- Balkon / Terrasse- Reduit- Geschirrspüler- Waschmaschine / Wäschetrockner- Kabel-TV- Aussicht- Rollstuhlgängig- Kinderfreundlich- Kellerabteil- Parkplatz- Garage- LiftBeschreibung:Die grosszügige, moderne und lichtdurchflutete 3 1/2 - 4 1/2 Zimmer-Terrassenwohnung (kann je nach Bedarf baulich angepasst werden) bietet viele Annehmlichkeiten.Das Wohnzimmer sowie auch die Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und jedes Zimmer verfügt über einen TV-/Telefon-/LAN-Anschluss.Eine grosse Einbaugarderobe im Eingangsbereich bietet genügend Stauraum.Die top ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kombibackofen mit Mikrowelle verspricht Freude am Kochen.Im Reduit befindet sich eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. In dem zweiten Badezimmer befindet sich ein WC, ein Doppelwaschbecken und eine grosse Dusche.Ein Hingucker ist die grosse Terrasse (65.7m2), welche zum Verweilen einlädt.2 Garageneinstellplätze à je CHF 30'000.- können dazugekauft werden.

Originelle und schöne 2.5-Zimmer Gartenwohnung in Starrkirch-Wil SO

Eine Wohnung mit viel Garten und PrivatsphäreIm ländlich-grünen Starrkirch-Wil SO an ruhiger Lage, angrenzend an die Landwirtschaftszone, befindet sich unser Verkaufsobjekt in einem schönen und modernen Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Minergie Baustandard.Die attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung wurde im Jahre 2011/12 erbaut und zeigt sich in einem zeitlosen Design. Sie eignet sich als Familienwohnung oder als Wohnung für ein Paar, welchem das Wohnen und der Garten auf der Liste ganz oben steht.Die Wohnung ist mit einheitlichen Bodenplatten schwellenlos verlegt, pflegeleicht und mühelos zu reinigen.Die grossen Fenster, Fensterfronten und Balkontüren sind 3fach verglast in Holz/Metall-Kombination.Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig konzipiert. Die offene Küche lässt am täglichen Geschehen teilhaben. Sogar ein Tête-à-tête oder ein gemütliches Frühstück lässt sich an der Bartheke geniessen.Die moderne Küche ist mit zwei Backöfen und einem Steamer ausgestattet. Die üblichen Geräte wie Dampfabzug, Kühl- und Eisschrank, sowie ein Geschirrspüler, sind natürlich ebenfalls vorhanden. Die Qualitätsgeräte sind ausnahmslos vom Hersteller V Zug.Der Grundriss lässt sich wie folgt präsentieren: • Entrée 17.00 m2 • Badezimmer 10.00 m2 • Wohnzimmer/Essbereich mit offener Küche 43.00 m2 • 2 Kinderzimmer à 12.5 m2 und 12.00 m2 • Elternschlafzimmer 17.25 m2 • separates WC mit Waschturm 5.75 m2 • Reduit 2.5 m2 Unser Verkaufsobjekt ist in einem neuwertigen Zustand und weist eine Nettowohnfläche auf von 128 m2. Die Bruttowohnfläche ist 170 m2.Ein Pluspunkt der charmanten Wohneinheit ist der direkte Ausgang in den Garten mit dem 70m2 grossen Terrassen-Sitzplatz. In den warmen Monaten lockt es einladend nach Draussen, um seine Privatsphäre zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.Der Garten ist teils eingezäunt und eignet sich ideal zur Haltung von Kleintieren und Hunden. Auch kleinere Kinder sind somit wohl behütet und sicher im eigenen Gartenabteil.Nebst dem bereits erwähnten eingezäunten Terrassensitzplatz ist eine weitere Grünfläche von ca. 120m2 der Wohnung im Sondernutzungsrecht zugeteilt.Zur Wohnung gehört ein grosser Keller von 15m2 dazu.Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe geheizt, welche Nachhaltigkeit verspricht. Die Abgabe der Wärme erfolgt über die Bodenheizung.Für die Autos ist ebenfalls gesorgt. Es sind zwei grosszügige Autoeinstellhallenplätzefür je Fr. 30'000.- zur Wohnung dazuzukaufen. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Dieser fährt auch direkt in die Einstellhalle.Ein weiterer Grund, sich nicht gegen die schöne Wohnung entscheiden zu können ist, dass auf der Liegenschaft noch eine Hypothek lastet, welche erst im Jahr 2027 auslaufen wird. Der Zins ist sensationelle 1.01% und diese Hypothek kann gerne übernommen werden. Näheres hierzu wird persönlich besprochen.Wir freuen uns sehr, Ihnen die attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen. Hier sehen Sie schon einmal den Matterport 360° Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=MRxepuqeAUv Kontaktieren Sie uns!

HELL MIT UNVERBAUBARER AUSSICHT INS GRÜNE

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Dornach ist perfekt für Familien, die ein helles, sonniges und ruhiges Zuhause suchen. Mit 2.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² bietet es genügend Platz für Ihre Liebsten. Der Ofen im Wohnzimmer und Kamin im Garten sorgen für Gemütlichkeit, während die Aussicht ins Grüne Entspannung garantiert. Der Weinkeller und der Charme des Hauses machen es zu einem echten Juwel. Der ausbaubare Estrich bietet zusätzliches Potenzial. Ein familienfreundliches Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell- sonnig- ruhig- Ofen und Kamin- Aussicht ins Grüne- familienfreundlich- charmant- Weinkeller- ausbaubarer Estrich- Einstellhallenplatz für zzgl. CHF 35'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Kindergarten, 850 m / Primarschule, 700 mGeschäfte: Denner, 700 m / Milchhüsli, 550 m